Пікірлер
@MickaelBillebaultdenizot 5 сағат бұрын
Et du coup quand on est seul ? Que peut-on faire ?
@AmedeSaintCharles 5 сағат бұрын
Bonjour, effectivement il est important de vérifier si il existe des accords bilatéraux. Ensuite si ceux ci existent, la personne paiera ses impôts dans son pays de résidence. Quant à ces revenus de sources française, l'état français a mis une mesure où l'expatrié n'est plus égalitaire devant l'impôt puisque le calcul de l'impot se fait sur le revenu brut d'imposition non corrigé par le quotient familiale qui ne s'applique plus quelque soit le nombre de part (enfants) avec un taux arbitraire de 20% au premier Euro auquel sont ajoutés les 17.5% de CSG CRDS pour ceux vivant hors CEE et Suisse; au total 37,5% au premier Euro. Il est donc important de défiscaliser, par des prêts, des travaux, il est préférable de dépenser pour améliorer et entretenir son capital plutôt que de payer de l'impôt. Aujourd'hui l'état commence à proposer les revenus monde et à ce moment là il y aura un taux qui sera appliqué à 20% et en plus une correction sur les revenus de sources étrangères si le taux est inférieur au 20% appliqués.
@bbosc674 6 сағат бұрын
J'ai pas compris l'histoire du jus de fruits
@Moumoune24 10 сағат бұрын
Désolé Mme mais un « mécontentement locatif » doit avoir comme seul et unique dénouement , le départ du logement ; point trait ; quand j’entends une mise sous séquestre du loyer je vois poindre les mises sous séquestre de complaisance. Encore une enculetteca l’endroit des propriétaires
@Chauddoudou 4 сағат бұрын
Je suis d'accord lorsqu'un locataire n'est pas content il part. C'est ce que nous avons fait par le passé.
@freestyleboy2223 15 сағат бұрын
Superbe video !
@ludoviclecoq8165 22 сағат бұрын
Pour dire que tu peut le faire doit même ton crédit dans le décentralisé toi même tout seule mdr 😂😂
@christophebouju3451 Күн бұрын
Qui est ce fiscaliste ?
@pierrelebaillly1705 Күн бұрын
Je vis et boss en arabie, l'impôt c'est simple : 0.00%
@SERGIO-cr6uy Күн бұрын
On dirait un sketch des inconnus..
@mickaelmautre2365 Күн бұрын
T'emmerde pas fait du black
@failchannel2779 Күн бұрын
Personne ne fait sa... Tout le monde ne déclare que ce qu'il a dans le pays concernés 😂😂
@DizzfireUS 16 сағат бұрын
Je te confirme que beaucoup de personne font ça et notamment aux USA car les pays communiquent entre eux. Si tu oublies un seul truc, tu peux vite te retrouver à payer des amendes ou avoir des blocages.
@Osvaldo-C7 Күн бұрын
les voila les cafards
@mickTiso Күн бұрын
En premier lieu, l expatrié doit vérifier l existence d une convention de non double imposition entre les deux pays. Ensuite, il doit déterminer sa résidence fiscale et demander un certificat de résidence fiscale à son pays de résidence.
@Dad26-o6s Күн бұрын
30% du vol
@plardcesar4527 2 күн бұрын
Avoir de l'immo en France est un gros risque
@quentinboudinot8348 2 күн бұрын
Contenu pour esquiver le plus d impôt possible en étant expact super 😓
@failchannel2779 Күн бұрын
Ils ont bien raison
@Exthase 5 күн бұрын
Donc en gros y’a aucune des régions sur lequelles le taux régional est en dessous du taux national dans ce short 😊
@enzoagob7897 7 күн бұрын
C'est quoi ce taux svp?
@Toutavelo 5 күн бұрын
Taux d'emprunt pour de l'achat immobilier
@enzoagob7897 5 күн бұрын
@Toutavelo merci de ta réponse mais du coup je comprends pas pourquoi ils mettent en rouge les taux les plus bas. Aussi je pense que c'est sur 15-20 ans car je viens d'en faire un et c'était nettement plus élevé (sud ouest)
@maslowimmo 5 күн бұрын
Nous avons mis en rouge les taux les plus bas pour les distinguer (bien que la couleur verte aurait été plus appropriée pour souligner qu'il s'agit des meilleurs ^^). Effectivement, ce sont d'excellents taux sur 20 ans. Voici la source : www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-taux.html 😊
@enzoagob7897 5 күн бұрын
@@maslowimmo merci de votre retour
@frederic8587 7 күн бұрын
L’age du capitaine est également à prendre en compte, car il influe sur le taux
@Byturr 7 күн бұрын
Sauf que les taux sont bien plus haut depuis un sacré moment
@anthonyy9095 8 күн бұрын
Net ou brute
@fabfab3511 10 күн бұрын
Faut être csp+ pour avoir un tel taux sans comptée le reste 😅
@fabfab3511 10 күн бұрын
Je suis a 38% , financable si je trouve un projet a 10% de renrabilite ?😅
@cedricfontan5918 15 күн бұрын
Il aurait été interressant de connaitre le support du PER de ce fonctionnaire. Les PER de la fonction publique sont souvent très médiocre, celui de la fonction publique hospitaliere est un fond proposant 1% de rendement par an ....
@cedricfontan5918 15 күн бұрын
Interressant. Beaucoup trop de liquidités sur les livrets .... LE LEP encore disponible et pas cloturé ! Les banques ne verifient pas après l'ouverture non ?
@maslowimmo 9 күн бұрын
Il est vrai qu’il y a souvent trop de liquidités laissées sur des livrets qui rapportent peu, cependant il est primordial de conserver des liquidités disponibles pour faire face à des dépenses imprévues ou à d'autres besoins urgents. Concernant le LEP, les banques ne vérifient effectivement pas les conditions d'éligibilité après l'ouverture du livret. C'est pourquoi il est important de rester attentif à son propre respect des critères, même si les contrôles ne sont pas systématiques !
@MG-vm9gj 17 күн бұрын
A quelles solutions vous faites allusions ? Merci 😊
@MG-vm9gj 17 күн бұрын
Merci , mais sur quel investissement à 10 % ? Merci 😊
@MG-vm9gj 17 күн бұрын
Merci Vs avez d autres exemples ? Où puis-je trouver ce genre d infos ? Merci😊
@MG-vm9gj 17 күн бұрын
Qui est ce monsieur qui fiance les 248000 euros ? Merci 😊
@dridrileminou4261 18 күн бұрын
On peut se dire qu'il y a que 2000€ de différence mais le problème c'est qu'il y a les intérêts composés a payer et chaque année ça se répète, ce n'est pas un taux qu'on applique une seule fois mais chaque année sur ce qui reste à payer.
@celinehuynh1270 19 күн бұрын
Merci. Très clair.
@PaulGondras 20 күн бұрын
Merci pour ces clarifications
@S.D6982 20 күн бұрын
Marie devrait ce contenter de son salaire a elle seule est a pas besoin de s’enmerder a faire des investissements a la con
@mathieumauny7933 22 күн бұрын
Intervenant très qualitatif !
@EL_demontador 23 күн бұрын
donc si je comprends bien, une squatteur qui ne paye pas ne peut rien réclamer car il ne mets rien sous séquestre....bizarre, j'avais entendu le contraire!
@matthieumallavan1827 25 күн бұрын
Merci beaucoup pour ces informations. Très clair bravo !
@fabgut6897 25 күн бұрын
Et les impôts.... 😂
@lerepdelamifdelest1422 25 күн бұрын
5000 euros de frais bancaire?😲
@50perceval 26 күн бұрын
réglementation digne des shadoks.....qui pompaient qui pompaient 🤣🤣🤣
@francoissimmer5394 26 күн бұрын
et oui c est cela
@francoissimmer5394 26 күн бұрын
banksters
@n2otech934 27 күн бұрын
800 euros de loyer pour un projet a 250 000 euros c est tres peu. Je fais plus avec un projet a 80 000 euros (404 euros de credit et 1000 euros en nu.. jaurai du le passer en lmnp mais je voulais la tranquilite.
@patrickdjélani 27 күн бұрын
Bonne vidéo 😊
@AndreKuentz 28 күн бұрын
C est bien.... mais peut mieux faire... beaucoup mieux
@Ilestoudtc 28 күн бұрын
Sinon un etf du sp500. 50k€ , 1000 par mois dividendes réinvestis et sans gérer de locataire et les emm de l'immobilier cela devrait faire 1.4M€ à la fin avec 10% de rendement annuel.
@S.D6982 20 күн бұрын
J’ai pas compris, avec 50000 investit tu perçois 1000€ c’est pas Possible
@Carabistouille-sq6uv 20 күн бұрын
Non 1k investis chaque mois en plus des 50k de base.
@S.D6982 20 күн бұрын
Y’a t’il le risque que ça se Casse la gueule c’est fiable?
@Ilestoudtc 20 күн бұрын
Oui. Regarder la courbe du sp500 il y a des crises de temps en temps par ex covid, subprimes et des récessions (cycles économiques). Faites vos propres recherches et prenez conseil auprès d'un conseiller indépendant au besoin qui saura vous conseiller en fonction de vos objectifs et de votre appétence au risque.
@vallasedge9693 28 күн бұрын
Voilà le meilleur métier du monde: banquier Une calculatrice et une cravate et ça explique la loi à ceux qui savent travailler
@fredfoirien3222 29 күн бұрын
déjà une personne qui gagne 6500 euros par mois elle ne travaille pas en France sauf si elle fait de la politique
@FrancoisPacheco 29 күн бұрын
Franchement! Bravo pour cette vidéo très simple et précise
@sarahrieussec5878 29 күн бұрын
Pas tout le monde gagne 3000 e mensuel
@mobel9022 Ай бұрын
Il à oublier de dire quelle s'appelle MARIE 😂 Et si elle s'appelle '''›''›'''''''' Ces pas la Même 🤣