Пікірлер
@user-eh1hu9ko3j Күн бұрын
Ну и что 10 га..?😂...у меня в Сочи..территория 142 км...😅
@user-mn3hv8sz2c 2 күн бұрын
Дима привет! Спасибо за честный обзор. Хейтерам хочу напомнить что ЖК Фрукты победил в номинации URBAN AWARDS 2021 и в 2022 году занял первое место в общероссийском рейтинге «ТОП жилых комплексов» в Сочи, получив наивысшую оценку от Единого ресурса застройщиков. Если нравятся вторичка в центре Сочи берите её за 12 млн., она через год будет столько же стоить, а Фрукты уже на млн. дороже :))
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
☝️💯
@user-lu7yb6qr9f 2 күн бұрын
урбан-колхоз 2021 ещё поверю
@megaazbuka8939 2 күн бұрын
Целый список квартир от спекулянтов
@user-mn3hv8sz2c 2 күн бұрын
Вы ходите каждый день в магазин за продуктами к спекулянтам :)
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
От бизнесменов 😉
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Завидует )
@user-pg1ko7wn6g 2 күн бұрын
Отличный выпуск. Хорошо отработано. Но цены драконовские.
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Спасибо
@user-lu7yb6qr9f 2 күн бұрын
плюс жк только современная придомовая территория, минусы - это плохая локация, до моря далеко, зелени нет, летом от жары сдохнешь, сильные ветра, рядом азс и граница с Абхазией, жуткие дома эконом класса, впечатление, что старые хрущёвки и тд просто покрасили, но они скоро все выгорят и облезут. ну ценник вообще не обсуждается, такое продать можно только под соусом какой-то придуманной риелторами виртуальной крутизны Сириуса тем людям, которые не разбираются в Сочи
@user-rz6ve9kf5t 2 күн бұрын
Монолитные дома,см.видео,заливали капитально использовали импортную арматуру.
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Спасибо за комментарий , но это не риэлторы придумали , а власти наши . До пешком спокойным шагом 25-30 минут пешком .
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Импортную арматуру 😂
@user-mn3hv8sz2c 2 күн бұрын
плюс данного ЖК что он современный и комфортный, есть много заездов и выездов, парковки, площадки на любой вкус.. на счет фасадов домов вы зря так говорите.. облезут только хрущёвки ещё больше, а во Фруктах если что не так с фасадом, так поменяют по гарантии от застройщика. Признайтесь просто, что у данного ЖК нет аналогов в Сочи :)
@user-lu7yb6qr9f 2 күн бұрын
@@user-mn3hv8sz2c по такой конской цене за такой эконом конечно нет аналогов) аналоги покруче и дешевле все в Сочи, а не в этой дыре, отшибе Сочи
@ola_vi 2 күн бұрын
в первой квартире, конечно, зря сделали две конуры вместо большой полноценной спальни. если есть ребенок, его можно было выселить на диван в гостиную. а так сами родители в будке и ребенок на проходном диване. сам ЖК классный человейник. пространства много. планировки более-менее. ну и равнина
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Да , можно лучше спланировать )
@user-ib3kx6zz4j 2 күн бұрын
Идти 20 мин, через калитку около заправки, по мне лучше брать с видом на горы, без шума от машин на трассе. Лучший жк по моему мнению.
@user-co2tg6rh9x 2 күн бұрын
по мне лучше брать во вторичке за 12 и катер
@user-lu7yb6qr9f 2 күн бұрын
зачем вообще брать этот эконом на краю географии, если за эти же деньги можно взять более ликвидные варианты в центре и в ближайших к центру локациях?
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Каждому свое
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
ЖК Фрукты всегда были , есть и будут в топе продаж !
@user-vx3cs9qg8c 2 күн бұрын
Какой хороший видео обзор!👍
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
😊🤝
@user-ku2zc3ce8y 2 күн бұрын
Как всегда приятно смотреть 👍
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Благодарю
@Mcsollo 2 күн бұрын
Быстрее бы кончилось сво и все эти обезумевшие барыги в сочи скинули цены в половину. 15 за трехкомнатную дачу на два отпуска в году еще можно рассмотреть, за 30 лучше отдыхать в хороших отелях на проценты от вклада)
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Цена и так уже падает на некоторые объекты
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ (новостройки и вторички), РАЗМЕЩЕНЫ В МОИХ СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ Вконтакте: vk.com/volkstreetreal Телеграм канал: t.me/volkstreetreal RuTube канал: rutube.ru/channel/23494972/ Инстаграм: instagram.com/volkstreet.real Фейсбук: facebook.com/volkstreetreal 8 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков (к номеру подключены Whats App, Telegram, Viber) 8 (800) 101-99-89 Отдел продаж (звонок по России бесплатный) 00:00 - Название видео. 00:05 - Перебивка. 00:09 - Приветствие. О чем видео. 00:19 - Информация о ЖК Фрукты. 01:10 - Информация о ПГТ Сириус. 01:42 - Территория ЖК Фрукты. 01:57 - Входная группа. Литер Виноградный. 02:12 - Квартира 55 м². 04:06 - Квартира 32 м². 04:59 - Территория ЖК Фрукты. 05:12 - Квартира 42,2 м². 06:28 - Территория ЖК Фрукты. 07:57 - Входная группа. 08:11 - Квартира 55 м². 09:26 - Входная группа. Литер Персиковый. 09:31 - Квартира 39 м². 10:22 - Территория ЖК Фрукты. 10:57 - Перебивка. 11:01 - Цена. До встречи!
@user-fd2vl4qq6h 3 күн бұрын
Дмитрий, 👍👍👍за работу 💯
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
Спасибо
@user-wm8gj9rm4i 3 күн бұрын
Комнаты конечно мини,а десять шапок из шкуры можешь сделать?)
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
За ваши деньги
@user-gk7oe4qg7h 3 күн бұрын
Окно панорамное, а не витражное - они другие
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
Это одно и тоже
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
Точнее суть одна
@user-gk7oe4qg7h 3 күн бұрын
@@DmitriyVolkov витражы-картина на стекле и не будет видно море
@KarinaVasilieva 3 күн бұрын
Где,озвучивайте правильно....
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
Цена и площадь написана на экране
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
Смотрите внимательно
@evgen5857 3 күн бұрын
никто не считает кроме владельца, что эта квартира стоит 30 кк (иначе б если б хоть один считал у кого деньги есть то купили б), за 20кк можно поискать реальных покупателей, а не нищенок чатовских которые поддакивают=мол цена хорошая, но сами никогда даже 1 кк в живую не видели..🤣 риэлтор как обычно врёт в наглую-мол это не дымка -это море, не верьте глазам, верьте мне это морюшко и цена хорошая 😂😂😂
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
Ооо какой неоднозначный комментарий . Спасибо 👎
@user-ib3kx6zz4j 3 күн бұрын
во фруктах нет проблем с бесплатной парковкой
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
Согласен . По ЖК Фрукты скоро выйдет полный обзор
@user-hn9qx4qv7q 3 күн бұрын
Цена и кв
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
Там есть цена и квадратура .
@user-tw9yk2co8o 4 күн бұрын
Коломейцев за 28млн продаёт свою кв , но там 78кв,м. Очень давно продаёт.
@user-ws2se5sd4d 4 күн бұрын
За 38 продавал
@user-tw9yk2co8o 4 күн бұрын
@@user-ws2se5sd4d да, вы правы🤔
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Вам какая больше понравилась ?
@user-hb8hh9wr2c 4 күн бұрын
Обычная цена для этого ЖК
@DmitriyVolkov 4 күн бұрын
Там нет предложений с подобным ремонтом и ценой
@user-ku2zc3ce8y 4 күн бұрын
Давно я не видел таких хороших планировок . Лучше , чем в Альпийском квартале и дешевле
@DmitriyVolkov 4 күн бұрын
Их на самом деле не так уж и много
@stoma177 4 күн бұрын
Остров мечты, хороший пример того что недвижимость с какого-то момента начинает устаревать и постепенно падает в цене. Комплекс откровенно выглядит негритянским гетто. Уродливая архитектура. Облезлые фасады. Бородавки кондиционеров и хрен знает как застекленные балконы. Ужасная территория с кучей машин и магазинами в любых щелях. Про подъезда не говорю. Это привет из прошлого. Штукатурка короед, самая дешовая половая плитка и убогие лифты. Еще лет 10 и можно смело ставит на одну доску со старым фондом на улице Роз. Платить по 600 тыс за квадрат в таком доме желания вообще не возникает. И это ждет любой дом. Проходит лет 15 и домик продается по низу рынка. А мы все думаем что нежвижка это способ сохранения денег и вечно растущий бетон.
@DmitriyVolkov 4 күн бұрын
Рассмешили вы меня своим комментарием
@user-lu7yb6qr9f 4 күн бұрын
25 предел, и то дорого за старый ушатанный усталый дом фактически без придомовой. Место спорное, шумное, напротив азс, дорога.
@DmitriyVolkov 4 күн бұрын
Без придомовой территории ? Там можно жить никуда не выходя из территории , там есть все необходимое .
@user-lu7yb6qr9f 3 күн бұрын
@@DmitriyVolkov необходимое для кого? территория больше похоже на гетто из 90-х, как в плане машин друг на друге, так и в плане коммерции, 300 за метр максимум за эту квартиру, а то и 250, площадь по меркам Сочи большая
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
@@user-lu7yb6qr9f вЫ просто не можете себе это позволить)
@user-lu7yb6qr9f 3 күн бұрын
@@DmitriyVolkov могу, но я просто не идиот, чтобы переплачивать за неликвид
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
@@user-lu7yb6qr9f ваше мнение про неликвид вовсе не означает , что это так и есть 😊 вы скорее всего плохо знаете рынок недвижимости в Сочи ) Эта квартира долго продаваться не будет .
@Aleksadr23Rus 4 күн бұрын
Жесть ....
@DmitriyVolkov 4 күн бұрын
В чем именно ?)
@Aleksadr23Rus 4 күн бұрын
@@DmitriyVolkovдорого однако скажу я Дмитрий 😐 но с чем сравнивать как всегда , Остров Мечты всегда ценился локацией и инфраструктурой
@DmitriyVolkov 3 күн бұрын
@@Aleksadr23Rus ближайшие конкуренты это Альпийский квартал и Санни хил . В Альпийском двушка 62м с нормальным ремонтом будет стоить ближе к 35 млн . А тут трешка 👌 в Санни хил за эти деньги будет убитая квартира под ремонт . Везде есть свои плюсы и минусы
@user-ws6dg1oc9q 4 күн бұрын
Цена, как космический корабль. Ну и ну.
@DmitriyVolkov 4 күн бұрын
Смотря с чем сравнивать
@DmitriyVolkov 4 күн бұрын
ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ (новостройки и вторички), РАЗМЕЩЕНЫ В МОИХ СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ Вконтакте: vk.com/volkstreetreal Телеграм канал: t.me/volkstreetreal RuTube канал: rutube.ru/channel/23494972/ Инстаграм: instagram.com/volkstreet.real Фейсбук: facebook.com/volkstreetreal 8 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков (к номеру подключены Whats App, Telegram, Viber) 8 (800) 101-99-89 Отдел продаж (звонок по России бесплатный) 00:00 - Название видео. 00:05 - Перебивка. 00:08 - Приветствие. О чем видео. 00:53 - Инфраструктура ЖК Остров мечты. 02:31 - Входная группа. 02:44 - Квартира 66 м². 06:04 - Перебивка. 06:07 - Цена. До встречи!
@megaazbuka8939 4 күн бұрын
Из 53 кв можно двушку полноценную сделать, а здесь кровать на кухне
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Да
@megaazbuka8939 4 күн бұрын
Как называется жк?
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Радужный
@megaazbuka8939 4 күн бұрын
Однушка это
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
По проекту да
@megaazbuka8939 4 күн бұрын
Южный парк, 45 кв по 360 тыс. Кв или 350
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
В зависимости от этажа и вида из окна
@serg2970 5 күн бұрын
Хороший вид, да падать высоко.
@DmitriyVolkov 5 күн бұрын
Не нужно падать , летите ))
@bezzimVegan 5 күн бұрын
В Тайланде 👍 можно виллу купить с прямым видом на море
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Купите 👍
@user-gj6mm4zq2s 5 күн бұрын
Стремный дом 🤮
@DmitriyVolkov 5 күн бұрын
В чём он стремный ? Можете аргументировать?
@user-gj6mm4zq2s 5 күн бұрын
@@DmitriyVolkov подьезд, фасад, этажность, внешний вид, двор, лифты
@user-np2ux8gt9m 5 күн бұрын
На деревне где живёт дедушка?😊
@DmitriyVolkov 5 күн бұрын
Причем здесь дедушка ?
@serg2970 5 күн бұрын
@@DmitriyVolkov Да он прокалывается наверно, сама студия хорошая, да и район пойдёт, единственное зимой по кругу ездить, если снег не поднимешься, на машине.
@user-dk7ei8dj7s 5 күн бұрын
Боковой вид на море,как раз так и стоит 🎉😂
@DmitriyVolkov 5 күн бұрын
😀
@serg2970 5 күн бұрын
Хорошая, и не дорого.
@DmitriyVolkov 5 күн бұрын
Да , вполне
@user-on5sw7uo1j 5 күн бұрын
Лучше депозит
@DmitriyVolkov 5 күн бұрын
Там не так надежно
@alexo2756 5 күн бұрын
Как называется спортзал? Очень симпатично!
@DmitriyVolkov 5 күн бұрын
Центр бубновского
@user-kt7we8xm5r 5 күн бұрын
20 за этот курятник? ))) ну ты конечно юморист..
@DmitriyVolkov 2 күн бұрын
Уже 19
@user-eh1hu9ko3j 5 күн бұрын
Очень хорошая цена...❤👍🇷🇺🏢🌴🌊😎
@DmitriyVolkov 5 күн бұрын
💯
@user-fk1cf1bz4o 6 күн бұрын
Ну как на ладоне, на ладоне вооооон того человека
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
К сожалению камера не передает этого вида , тем более против солнца снимал
@sery_woc 6 күн бұрын
Комментарий удалили а я так старался, писал . Эх…
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
Ничего не удаляли
@sery_woc 6 күн бұрын
@@DmitriyVolkov видно показалось что писал …. Ну нет так нет
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
@@sery_woc ютюб мог не пропустить ))
@ola_vi 6 күн бұрын
Хорошая зеленая территория, тенечек есть. Квартира классная, видовая, но под ремонт. Я бы не стеклила балкон. а где сидеть вечерами с бокалом игристого? в застекле? В идеале, конечно, из большой комнаты сделать кухню-гостиную, а из кухни спальню. Насчет Альпийского квартала. Вообще не нравится. разве что если квартиры на внешнюю сторону. ибо вид во двор ужасный. как в колодце. да и сами дома обычные человейники. вообще люблю клубные дома или совсем небольшие жк. из больших нравятся только Фрукты и Минозера. но там территория решает. и детские площадки нормальные. а не стилобат
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
Спасибо за комментарий 😊
@Mila24s 6 күн бұрын
Перенос мокрых точек над жилыми помещениями никто не узаконит!
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
@@Mila24s в моей практике узаконивали
@ola_vi 6 күн бұрын
@@Mila24s я в курсе. говорю просто, как было бы в идеале
@user-ok6is8hc2y 6 күн бұрын
Висела на авито 2 месяца, 18,5 не взяли
@Mellis1037 4 күн бұрын
ну лям накинули, думают ,что очередь выстроится
@user-co2tg6rh9x 6 күн бұрын
пора снимать видео про квартиры (обьекты недвижимости), которые годами продаются и не могут найти покупателя.
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
На каждый товар есть свой покупатель
@natalypetrishina1119 6 күн бұрын
День добрый. А что за страшнючие трубы идут с верхних этажей и отпилены на втором этаже ?
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
Не понял про какие трубы речь. На какой минуте ?
@user-vx6cc1bk8j 6 күн бұрын
Видимо речь о мусоропроводе, они помоему не действуют.
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
@@user-vx6cc1bk8j да , они не работают
@natalypetrishina1119 6 күн бұрын
так это бывший мусоропровод ? А чего не демонтировать его совсем ? ппц видок на дом с улицы..
@user-vx3cs9qg8c 6 күн бұрын
Лучший дом на Завокзале! А сколько собственников, какая сумма в договоре, ипотека же проходит?
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
Собственник один единственный) вся сумма в ДКП , любая ипотека
@user-vx6cc1bk8j 6 күн бұрын
Да уж... В Альпийском квартале за эти деньги максимум 45м без балкона и вида в муравейнике. Предложение мега!
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
💯
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
Да , за эти деньги площадь меньше ,народу больше , качество и вид из окон хуже
@user-to2iv4bj1o 6 күн бұрын
Сколько же вы, Сочинские риэлторы берете за сделку, сколько лямов даже боюсь представить. Сочи - в плане недвижимости это территория беспредела, вся Россия(кто интересуется темой недвижки) это знает..
@user-vx3cs9qg8c 6 күн бұрын
Однозначно не бесплатно работают! Только зачем считать чужие деньги...
@megaazbuka8939 6 күн бұрын
В том то и дело что не чужие
@user-to2iv4bj1o 6 күн бұрын
@@user-vx3cs9qg8c '' чужие'' они до тех пор, пока не станут конкретно вашей проблемой.
@rusfregl6575 6 күн бұрын
Если вы приезжий то без правильного риелтора купить хорошую недвижимость под ваши запросы врятли получится. Уж слишком неординарный и нестандартный Сочи. А местные покупают как правило без риелтора хотя даже они пользуются риелторскими услугами как минимум при продаже.
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
Скупой платит дважды
@user-co2tg6rh9x 6 күн бұрын
наши бабки лучше такие деньги на вклад положат😂, 280тыс в месяц и можно себе позволить элиан.
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
Каждому свое
@user-vx3cs9qg8c 6 күн бұрын
Все мы помним 90-е. Лучше уж деньги в недвижимость вложить. Время уж очень непонятное
@DmitriyVolkov 6 күн бұрын
@@user-vx3cs9qg8c да , так считают многие
@user-co2tg6rh9x 6 күн бұрын
@@user-vx3cs9qg8c ну вспомни сколько квартира стоила в 90-е?
@user-vx3cs9qg8c 6 күн бұрын
@@user-co2tg6rh9xа вы вспомните сколько банков лопнуло в это время)) к чему вспоминать сколько стоила квартира в то время, тогда нужно вспоминать и сколько з/п была у людей. Это хорошо ещё что з/п была! Я вот из Кузбасса и хорошо помню как людям вообще не платили и наши шахтёры на рельсах сидели. А сейчас попробуй не заплатить, сразу на тебя жалобу накотают и штраф впаяют.