2 сағат бұрын
4 сағат бұрын
7 сағат бұрын
9 сағат бұрын
12 сағат бұрын
14 сағат бұрын
16 сағат бұрын
19 сағат бұрын
21 сағат бұрын
Күн бұрын
Күн бұрын
Күн бұрын
Күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
Пікірлер
@malaxiaojuzi 4 күн бұрын
谢谢干货分享。作为生意交的gst只需要10%？这样比高薪族cgt打50%折扣还要合算很多啊。这个生意的利润还要另外交别的税吗？
@中高端模特资源见-k6h 7 күн бұрын
谢谢博主得分享！男人有人会变坏的，各种商务模特见主页☕全球100w人口以上城市均可选人，1.8k rmb起~
@paulinezheng2224 14 күн бұрын
买regional 有好处就是很少密度高的区，很少搞development,又少公屋。metro 最喜欢搞rezoning
@阿泽环球高端商务资源 16 күн бұрын
博主视频做的真好出差好伴侣，靠谱商务中介见主页！不满意打发车费可换人！
@Fujiwarashinichi 16 күн бұрын
These properties are great investment options, but the video didn’t mention the criteria for choosing such properties. I’d love to learn more. Thanks for sharing this awesome video!
@一二线城市上门 22 күн бұрын
谢谢博主肝视频！主页靠谱商务资源🍵1.8k RMB起，见人再付！
@paulinezheng2224 23 күн бұрын
这是哪个州
@Danny-uq5jf 25 күн бұрын
胡扯蛋！把大众当傻瓜？
@stevetien3203 Ай бұрын
Happy New Year 何老师
@XiangAoJiaBrian Ай бұрын
Hi Richard, 您好， 同個物業分契，是指商業建築的案例比較多嗎？謝謝 對了，新年快樂＾＾
@AofangRichard 28 күн бұрын
@@XiangAoJiaBrian 住宅和商业物业都有的
@paulinezheng2224 Ай бұрын
这个装修很便宜。
@paulinezheng2224 Ай бұрын
哪年买？ 什么州
@AofangRichard 28 күн бұрын
@@paulinezheng2224 2017年新州
@paulinezheng2224 28 күн бұрын
@@AofangRichard 很多年前了
@CharlieChen168 2 ай бұрын
哥，你是说卖DA是吧？
@AofangRichard 2 ай бұрын
主要说的是不同地块（不管地块上目前是什么），它的潜力是不同的。
@paulinezheng2224 3 ай бұрын
Where is your unit
@AofangRichard 2 ай бұрын
在澳洲新州NSW
@TerranZerg 3 ай бұрын
最近还有类似的活动吗？如何收费？
@AofangRichard 2 ай бұрын
有的，请添加我们客服微信hwc26786
@xinan7499 3 ай бұрын
我赞同短期做轮动投资
@paulinezheng2224 3 ай бұрын
Thanks for your sharing
@jamesc313 4 ай бұрын
澳洲还有那么便宜的地啊，我怎么找不到
@AofangRichard 3 ай бұрын
有专业方法可以找到的，另外还要配合专业的议价方式，实现买入价远低于卖家的要价。
@Jerry.Wang1 4 ай бұрын
这是哪个区啊？
@AofangRichard 2 ай бұрын
这案例在昆州QLD非首付城市。我们辅导高级会员投资的时候会讨论具体的区域。
@Jerry.Wang1 4 ай бұрын
这个builder做的是马马虎虎的，但这个解决方案也是够奇葩的，玻璃也要去重订么？
@AofangRichard 4 ай бұрын
窗户和玻璃退回供应商改尺寸
@paulinezheng2224 4 ай бұрын
你的房子在哪个地方买的？
@AofangRichard 4 ай бұрын
加我们的客服微信hwc26786，告诉您。
@paulinezheng2224 5 ай бұрын
在悉尼一百万是apartment,而且不升值的
@AofangRichard 2 ай бұрын
广义悉尼范围内100万澳元预算还是有非常多的操作空间的，针对独立房。
@paulinezheng2224 5 ай бұрын
为什么有些broker 做refinance 做了几个月？非常慢。
@AofangRichard 5 ай бұрын
refinance的优先级别很低，比购房贷款低，因此比较慢，这是行业的普遍现象。
@paulinezheng2224 5 ай бұрын
@@AofangRichard 还是找banker 好，做得快
@paulinezheng2224 5 ай бұрын
@@AofangRichard 但refinance 是把原来的银行转到别的银行，再refinance的, 怎么不是优先？commission 还低点呢
@paulinezheng2224 5 ай бұрын
@@AofangRichard 服务不好，客户下一次也不会再来找你做
@paulinezheng2224 5 ай бұрын
你有没有卖掉几个房子
@AofangRichard 5 ай бұрын
有的，动态地调整投资组合，适时套利。
@johnmcmaster8307 5 ай бұрын
老何 你是我的榜样
@leonlee8671 5 ай бұрын
恭喜你走出了众多华人想要走岀的路！
@leonlee8671 5 ай бұрын
厉害，老何！
@anthonyyan3549 5 ай бұрын
how can you pay the mortgage
@AofangRichard 5 ай бұрын
房产投资这个生意本身的资产和收入支付贷款利息。与一般人在房产领域以外用工资和生意收入支撑房产投资的做法不一样，高级房产投资人的策略往往只需要启动资金，而不一定需要持续往里面“输血”。
@leonlee8671 6 ай бұрын
多谢分享！
@rr9616 6 ай бұрын
就是在教唆人上杠杆。房子多不多也不知道真的假的，我就知道你这破办公室可以换一换。
@AofangRichard 6 ай бұрын
@rr9616 感谢您的评论和关注。我理解您的担忧。杠杆是一种常见的投资策略，但它需要慎重和专业的指导，普通房产投资者如果用不好杠杆，是有可能导致首付本金的亏空的。我在视频中分享的内容是基于我多年的经验和成功案例，目的是帮助更多人理解如何合理使用杠杆来实现财富增长。 至于拍摄地点，这次是在墨尔本粉丝自发组织的见面会，地点是一个甜品店的楼上。环境可能不如专业的办公室，但我更重视的是通过实战经验分享，为大家带来实际的帮助。如果您对投资有任何疑问或需要进一步的咨询，欢迎参加我们的线下聚会或线上课程，我和我的团队会尽力为您提供支持和帮助。 再次感谢您的反馈，希望能有机会进一步交流
@humanrighttool3219 6 ай бұрын
我厨房的窗子就是这样的40年了没见漏水
@AofangRichard 6 ай бұрын
@humanrighttool3219 感谢您的关注和评论！
@leonlee8671 6 ай бұрын
視頻做的挺好，點贊👍
@paulinezheng2224 6 ай бұрын
是不是西人broker 会比华人broker 做得快
@AofangRichard 6 ай бұрын
不能一概而论的，我只能基于自己以及我辅导的高级会员的个人经验总结而进行教学。当然，案子复杂程度的提升也可能会降低速度。因此现在有些项目我们先全款买，之后再套现。我们还有办法重复使用现有贷款套用到不同物业，中途套取利润现金，在我们的高级2阶课程“空手套大白狼”有具体讲的。信息敏感，只能课程内部讲述，不便公开。
@AofangRichard 6 ай бұрын
最新直播课程来啦！2024年7月27-28日两天直播互动学习带您走进澳洲高级房产投资人的世界，集中训练房产财务、选房、买入与出租的高级策略与技巧，获取高于市场平均水平的投资收益。马上点击此链接购买把！ form.aofangclub.com.au/jck
@leonlee8671 6 ай бұрын
多谢分享
@johnmcmaster8307 7 ай бұрын
Rebalance 后面为什么就掐掉了。。 晕
@AofangRichard 7 ай бұрын
谢谢您的留言。能看出来您观看我的视频非常仔细！我建议您来参加7月27-28日的网络直播课，深度系统地学习一下这部分内容吧！动态的资产配置操作对财务增长起关键的作用。课程购买链接：form.aofangclub.com.au/jck
@leonlee8671 7 ай бұрын
请问如何知道这些区？ 多谢！
@AofangRichard 7 ай бұрын
有方法的，不妨来参加澳房俱乐部的高级1阶课程--买房是个生意，2024年8月3-4日墨尔本，学会如何快速高效在全澳范围内寻找潜力区域和具体房源机会，甚至许多买家代理都是学了这个课程之后开始帮其他人找房的。购买此课程请点击：form.aofangclub.com.au/yjk
@jonoy4375 7 ай бұрын
2019年之前 澳洲的CCR 还没有实施 新银行并不能verify 客户其它的existing loans, 给一些人提供空子
@AofangRichard 7 ай бұрын
您好！感谢您的评论和关注。关于您提到的CCR和贷款验证问题，澳房俱乐部会员在处理贷款事宜时采用的策略可能与您想象的有所不同。我们在俱乐部内部采用一些特别设计的方法和工具，帮助会员们高效而精准地管理和优化他们的财务状况，包括如何更智能地处理现有贷款和新贷款的审批。如果您对此感兴趣，欢迎加入我们的俱乐部，深入学习我们的独家策略和方法。期待您的加入，与我们一起在房产投资领域取得更大的成功！
@leonlee8671 7 ай бұрын
很多干货，谢谢分享
@AofangRichard 7 ай бұрын
非常感谢您的正面反馈和支持！我们始终致力于为澳房俱乐部的会员提供具有实际应用价值和前瞻性的内容。知道这些信息对您有所帮助，我们感到非常高兴。如果您有任何更具体的问题或需要进一步的指导，请随时联系我们。希望继续为您提供有价值的信息，并协助您在房产投资旅程中取得更大的成功！
@leonlee8671 7 ай бұрын
除了微信，怎么联系你？
@AofangRichard 7 ай бұрын
您好，可以通过我们网站联系我们。www.aofangclub.com.au/contact
@zenyaandherbuddies4650 7 ай бұрын
沙发🛋️