5 күн бұрын
5 күн бұрын
5 күн бұрын
5 күн бұрын
Пікірлер
@michalfilicko 5 күн бұрын
Riešite niečo podobné ? Napíšte mi a prekonzultujte to :)
@GoodGuyChris 5 күн бұрын
Co ted, no zacaluje to pojisteni, opravi se a jde se dal
@user-kb7vi8kc7p 3 ай бұрын
Moderátor by sa mal rozhodnúť, v ktorom jazyku chce komunikovať.
@novinkanovinka 6 ай бұрын
Realitak je primitiv . Je nevyhnutne sa mu vyhnúť. Nicomu nerozumie. Ehhhh, ehhhhm, ehmmmm
@holubiny6359 6 ай бұрын
rady uplne k hovnu trapaci
@honzabratrych4062 6 ай бұрын
Je tam katastr veřejný jako u nás?
@livanecBlba 7 ай бұрын
chobotiny vyprava
@tatianakalicova9739 7 ай бұрын
Ehmm ehmm ehmm 🤦
@michalfilicko 7 ай бұрын
Ak by ste potrebovali poradiť, či už len nejaký krátky dotaz alebo niečo zložitejšie, buď napíšte rovno mne, alebo použite link v popise videa :)
@fohlik-gv2zl 8 ай бұрын
Jen bych jeste dodal ze tu ramcovou smlouvu lze s vami podepsat vse elektronicky. Ted si presne nepamatuji ale podepisoval jsem asi pres datovou schranku. Kazdopadne neni potreba osobne nekam chodit. Super servis. Diky!!
@michalfilicko 8 ай бұрын
Tak to strašne rád počujem, že ste spokojní :)
@batlife76 8 ай бұрын
A to kafe neuvaří a neuvaří. 😂
@michalfilicko 8 ай бұрын
:D
@tomasmcd13az20 8 ай бұрын
Proč neděláš i short form content? (tt, ig, ytshort)
@michalfilicko 8 ай бұрын
Je to všetko v pláne :)
@michalfilicko 8 ай бұрын
ale úplne narovinu, nemám na to čas to tvoriť, snažím sa hlavne venovať klientom :D ale máš pravdu, chcel by som aj ten short form :)
@tomasmcd13az20 8 ай бұрын
@@michalfilicko Jestli by jsi měl zájem mohl bych ti sestříhat 2 videa zdarma a pak každé další za 5€ jenom mi řekni e-mail kam ti to potom mám poslat
@tomasmcd13az20 8 ай бұрын
@@michalfilickoA ještě jsem zapomněl dodat, že by platba byla možná pouze přes BTC
@tomasmcd13az20 8 ай бұрын
Pojďme nějaký hype v komentářích
@michalfilicko 8 ай бұрын
Ďakujem :)
@frantisekk4162 9 ай бұрын
👍🍀♥️
@michalfilicko 9 ай бұрын
Riešite niečo podobné? Napíšte rovno mne alebo Radke a dohodnite si úvodnú konzultáciu! Verím, že pomôžeme aj vám. Kontakty nájdete v popise videa
@vlastaprikaska578 9 ай бұрын
Nesmysl, mluvit o nemovitosti, která má tržní cenu kolem 5 milionů, že jí chci koupit za 3. To nedává vůbec žádný vyjednávací smysl. Já bych se s takovým "kupcem" potom už nebavila.
@michaldorazil4807 9 ай бұрын
Děkuji za pozvání:)
@michalfilicko 9 ай бұрын
Ak by ste chceli zmeniť eurá na koruny alebo opačne, použite link v popise videa a užite si lepší kurz a bezpečnosť transakcie :)
@manasek2360 10 ай бұрын
Paráda!
@michalfilicko 10 ай бұрын
ďakujem! :)
@vlachyna 10 ай бұрын
Je čas mě zkusit zase okrást :D klasickej cikán se nezapře¡ :D řídí Matrix :D ale jenom do tý doby, než mě chce udělat jako cikán... Pak už ho najednou neřídí, protože zase takovej frajer, jako si myslí, není :D Tomu se říká probuzení z deziluze...
@vlachyna 10 ай бұрын
A teď se můžeš nasrat, blbečku :D
@CZpvmusic1 10 ай бұрын
Super! Jenom teda, v ČR ale i všude jinde, dost lidí to nepřesně pochopili, chápou slovo Vyjednávání spíše jako slovo Vyjebávání a učí se spíše, "jak Vyjebávat." A toto potom praktikují v praxi, kdy je to však stejně jednou dožene a stejně se jim to vrátí. Ostatně, pan Pařík to zmínil. Vyjednávat ANO, Vyjebávat NE! :-)
@MrLukes1995 11 ай бұрын
super host, příšerný "moderátor"
@michalfilicko 11 ай бұрын
Ďakujem za spätnú väzbu :) môžeš mi ukázať nejaký tvoj rozhovor aby som sa vedel inšpirovať? :)
@jirihad6436 8 ай бұрын
Hmm, kousave... Tak zpětnou vazbu Mistre.... Ok P. Pařík měl hezky monolog, řekl si co chtěl on a vy jste se nezmohl ani na náznak sebemenšího směřování rozhovoru. Z vaší naivity a spontaniho úžasu mi bylo trapne za vás.
@michalfilicko 8 ай бұрын
@@jirihad6436 ďakujem za spätnú väzbu, predsa som hypotečný specialista a nie moderátor :D aj keď to nie je príjemné ďakujem, dám si na to v ďalších epizódach pozor.
@jirihad6436 8 ай бұрын
Bez problémů, i tak děkuji za tvorbu. Kdyby jste vzal s pokorou jiný názor komentare byl bych taky zticha. Až se dari
@petrkanka5427 11 ай бұрын
Jak vyjednávat přes email? Prodej zprostředkovává Holandsko - česká právnická firma, neb prodejce žije v Nizozemí a trávil zde jen dovolenou.. Navíc se prohlídky neúčastní osobně, ale provede vás sousedka tím pověřená. Tady není šance nějak vzbudit důvěru. Tak asi napsat ..nemovitost se mi líbí a mám vážný zájem. Moje představa je např. 2400 000 Kč. Pokud požadovaná částka je 2,7 mega. A čekat na jejich reakci. Nutno podotknout, že nemovitost je na lukrativním místě a v dobrém stavu. Majitel navíc nespěchá..
@beatricebee3627 11 ай бұрын
Radime děkuji za tip oslovovat negativní emoce - hned jsem to vyzkoušela a zázrak :-)
@beatricebee3627 11 ай бұрын
Moderátor moc milý
@Michael-rq7to 11 ай бұрын
Tá slovenčina je katastrofálna, tam treba veľmi zabrať aby sa to dalo počúvať. Formát aj hosť dobrý.
@michalfilicko 11 ай бұрын
ďakujem za spätnú väzbu, určite sa na to zamerám v najbližšej dobe :)
@miriambenesova2640 Жыл бұрын
Mne sa rozhovor páčil, super host, prijemna atmosféra, ďakujem
@michalfilicko Жыл бұрын
Ďakujem za komentár, veľmi ma potešil :)
@daliborbucek2200 Жыл бұрын
Michale dobrej rozhovor jen tak dál 👍
@michalfilicko Жыл бұрын
Ďakujem :) je nejaká téma, ktorá by vás zaujímala?
@bruxcz Жыл бұрын
ehm :D
@michalfilicko Жыл бұрын
Jo :D už si na to dám pozor :D
@goblinRIDER Жыл бұрын
uplne dodrbal rozhovor s tym MHM..normalne som to musel vypnut.
@jurajbisaha1574 Жыл бұрын
7:35 a už ma to tiež vytáča
@michalmosny3356 Жыл бұрын
Ja som to vydrzal 5 min!!
@michalfilicko Жыл бұрын
Ďakujem za spätnú väzbu, v ďalších epizódach si už na to dávam pozor :)
@beatricebee3627 11 ай бұрын
A já to vůbec nevnímám :-) soustředím se na obsah
Жыл бұрын
to "EHM" je strasny...skoro za kazdym slovem, uplne to kazi poslech. Urcite bych se na to zameril a snazil se v 90% rovnou hledat dalsi otazku, nez-li hned projevit souhlasny nazor. Diky, urcite bude velky posun vpred ;-)
@jakubvyskocil47 7 ай бұрын
Dokud jsem si to nepřečetl, tak mi to nevadilo. Teď jsem to kvůli tobě musel vypnout :D
@zdenostefunko6479 6 ай бұрын
Presne to je čistá katastrofa ten moderátor nemohol som kvôli nemu dopozerať naozaj inteligentného človeka.
@adambehula3771 Жыл бұрын
V rozhovoru padla otázka "jak se dostat k majiteli a neřešit nákup pouze s jeho realitním makléřem", akorát tato otázka byla zamluvena, mohla by prosím být zodpovězena alespoň v rychlosti zde? Děkuji.
@GASTAN5 5 ай бұрын
Podľa katastra si zistiť jeho meno
@stanislav7787 Жыл бұрын
umhhh🙂ummhhh😐ummhh😮ummhhh🙄
@vonpavlas Жыл бұрын
Prosím, odnaučte se při natáčení padcastu kývat slovy "uhmm". Nedá se to poslouchat 😬 Každopádně chválím přípravu na hosta.
@michalfilicko Жыл бұрын
Už na tom pracujem, v ďalšej epizóde to už nebude :) každopádne ďakujem za feedback, veľmi ma to posúva dopredu :)
@capo675 Жыл бұрын
Pěkný formát videa. Prezentace moderátora by mohla být trochu lepší, ale každý se potřebuje otrkat před kamerou. Pomohlo při budoucím vyjednávání o koupi i prodeji vlastní nemovitosti.
@michalfilicko Жыл бұрын
Ďakujem, určite je čo zlepšovať :) beriem to ako výzvu do ďalších videí :)
@krankmank2283 Жыл бұрын
Ahoj, toto byl první podcast který jsem od tebe viděl/slyšel. Super zajímavý host, ale když jsem co 2 vteřiny slyšel "ehe" "mhm" tak jsem musel podcast vypnout. Nevím, jestli jsem to jenom já, ale fakt jsem to nedal. Jsi sympaťák a přeju ti jen to nejlepší do budoucna, takže toto prosím ber jako konstruktivní kritiku. Good luck!
@michalfilicko Жыл бұрын
Ďakujem, veľmi si to cením, a určite na tom zamakám :)
@hdfiuhl Жыл бұрын
To s tou inflací, to se nepovedlo... Protože právě realitní trh už klesá a teď už je zřejmé, že ještě klesat bude. Je to právě imputované nájemné, které inflaci pomohlo snížit. Když je inflace 17%, ano, je to hodně, cena peněz klesá, ale pokud zároveň klesají i ceny nemovitostí, tak ta poučka jaksi neplatí, protože to, že mi stoupla cena elektřiny, vajíček a másla, mi ohledně těch bytů moc nepomůže...
@michalfilicko Жыл бұрын
Nerád by som sa púšťal do debaty ohľadom inflácie a jej konštrukcie, pretože tá mi na výške dala zabrať (tá v inflácii nie je). Čo vidím rovnako, je že ceny nemovitostí klesajú a dá sa lepšie vyjednávať o cene. Našli ste vo videu niečo, čo Vám pomohlo?
@hdfiuhl Жыл бұрын
@@michalfilicko Určitě pomohlo, sám se připravuji na nákup třeba za rok až dva a v rozhovoru jsou zajímavé věci. Děkuji za něj.
@michalfilicko Жыл бұрын
@@hdfiuhl Ak by ste potrebovali pomôcť s konzultáciou hypotéky, vyhľadávaním alebo celkovo prípravy na kúpu, veľmi rád pomôžem. Osobne v Brne alebo online :)
@michalfilicko Жыл бұрын
Ak by ste chceli, aby za vás vyjednával školený realitný makléř, napíšte mi a pozrieme sa na to ;)
@mhorakcz Жыл бұрын
To je něco co by mě zajímalo, jak si sehnat vhodného realiťáka na vyjednávání? Možná se mílím ale myslím si že spousty realitních makléřů mi sice dokáže zkontrolovat smlouvy a říct na co si dát pozor ap. ale nebudou až tak dobří vyjednavači
@michalfilicko Жыл бұрын
@@mhorakcz Tak to vám veľmi rád doporučím, spolupracujem s maklérmi ktorí vedia vyjednávať, sú na to školení aj priamo od Radima. Napíšte mi email na [email protected] aj s lokalitou a niečo vymyslíme
@beatricebee3627 11 ай бұрын
@@michalfilicko 🙂
@hdfiuhl Жыл бұрын
aged like milk guys.... A že je Varšava dražší než Praha a dohnali jsme Itálii? Sorry, ale to je vtip. Byty v Itálii odpovídají cenově bytům v Mostě. Brno ještě nedávno bylo dražší, než Brusel a v žebříčku evropských metropolí a jejich cen za m2 bytu v centru, tak Praha je dvaadvacátá a Varšava šedesátá... Tedy maximálně srovnatelné to je, když někdo srovnává pražský panelák v Uhříněvsi vs. nějakou luxusní novostavbu ve Varšavě... Máme tu největší evropskou bublinu a půjdeme nevyhnutelně dolů.... Nakonec spousta lokalit už klesá a kupuje skutečně málokdo.
@kedalm Жыл бұрын
To je ze kdy?
@michalfilicko Жыл бұрын
Záznam z unora tohto roku :) budem sem postupne dávať všetky epizódy podcastu, ktoré boli nahrávané bez videa:)
@frantisekk4162 Жыл бұрын
👍♥️
@luciefreiwaldova1522 Жыл бұрын
Miško, sliboval jsi, že ty nahé záběry vystřihneš!
@michalfilicko Жыл бұрын
Ja som myslel, že to tam chceš nechať :D
@frantisekk4162 Жыл бұрын
👍♥️🍀
@radekcymbal Жыл бұрын
Díky za rozhovor, po dovolené na Tenerife právě investiční apartmán zvažujeme. 👍
@dominikafranova9897 Жыл бұрын
Supr co říká pan Berka, ale co takhle zmínit i ty nepříliš pěkné věci, jako jsou drogy v různých čtvrtích, problémové štrvtě, OCUPAS, černá komunita atd. atd., ale toto vám bohužel češi na Tenerife neřeknou, protože jde o %%% z prodeje
@frantisekk4162 2 жыл бұрын
♥️🍀
@michalfilicko Жыл бұрын
Ďakujem Franto za podporu, veľmi si to vážim :)
@michalfilicko 2 жыл бұрын
Napadla vám nejaká otázka, ktorá vo videu nezaznela? Napíšte mi! :)