무주택/1주택보유하시면서 해당 주택을 13억 2천만원 취득하시면 취등록세 4356만원 입니다.
@user-tp5zi8ng9s9 күн бұрын
매매돼었나요?
@JEJU_HOUSE9 күн бұрын
거래가능합니다 ^^
@GStB-sp2jx11 күн бұрын
가격이 얼마인지?
@JEJU_HOUSE11 күн бұрын
매매가 14억 8천만원입니다!
@sinjoyamamoto12 күн бұрын
세련된 주택느낌 좋습니다. 두분이 설명을 참 잘하시네요.
@JEJU_HOUSE11 күн бұрын
감사합니다. 열심히 하겠습니다. 오늘도 화이팅하세요! 😊
@user-gu4ls2fj6q16 күн бұрын
현재 계속 같은 매매 가격 인가요?
@JEJU_HOUSE13 күн бұрын
약간의 조율은 가능할듯합니다. ^^
@JEJU_HOUSE17 күн бұрын
매매가격 13억 7천만원 상담 및 방문예약 : 010-5454-2540 ══════════════════════ [ 위치 정보 ] -소재 : 제주시 한림읍 명월리 (차량이용시) - 제주공항 45분 - 협재해수욕장 5분 - 하나로마트 5분 - 버스정류장 도보 10분 [ 건축물 정보 ] - 건물용도 : 단독주택 - 대지면적 : 290평 (959㎡) - 건물면적 : 57.49평 (190.08㎡) - 총 3개동으로 구성 (상동 / 중동 / 하동) - 각동 구성 · 안거리 13.6평 (45㎡) · 밖거리 5.5평 (18.36㎡) - 경량철골구조 - 남향 (하동/거실기준) - 준공일 : 2022년 7월 [ 기타 ] - 입주가능일 : 하시 - 난방방식 : LPG - 하수종말처리장 연결 - 주차 : 3대 - 농어촌민박 운영중 - 전기/가스/수도/오수시설 동별로 분리설치 - 3필지로 분할 가능
@junginsook200817 күн бұрын
대출도 가능할까요? 4억정도 그리고 가격협의가능한가요
@JEJU_HOUSE17 күн бұрын
대출가능합니다. 정확한 대출금액은 심사 진행해봐야 합니다. 가격협의 노력해보겠습니다.
@user-bn8mq1xu5x19 күн бұрын
잘 봤습니다. 단정한 집이네요. 가능하다면 A동 B동 소개도 부탁드립니다. 수고하세요~👍
@JEJU_HOUSE16 күн бұрын
단정하면서도 우아한 느낌이 드는 집이죠! 주택 위치나 구조적으로 실용성도 잘 살렸고요. 저희도 많이 보여드리고 싶은 집이라 A동 B동 영상도 준비해보도록 하겠습니다. 😊 즐거운 하루되세요.
@tv-ot4su19 күн бұрын
내부 인테리어가 진짜 이뻐요👍🏻
@JEJU_HOUSE16 күн бұрын
건축주 부부 분들이 인테리어 특히 신경을 많이 쓰셨더라고요. 실제로 와서 보시면 더 우아한 느낌 받으실거에요! 😊
@solarlucy19 күн бұрын
주택 가격 좋고, 깔끔하네요. 설명도 잘 들었습니다.
@JEJU_HOUSE16 күн бұрын
안녕하세요. 저희가 신축주택은 오랜만에 소개해드렸네요. 화이트 컬러 깔끔한 디자인이 참 인상적인 집이었습니다. 현장와서 직접보시면 가격적인 부분도 충분히 마음에 드실것 같아요. 이렇게 영상 봐주셔서 감사합니다.
@user-ut6bk6bs5q19 күн бұрын
기다렸어요~^^ 항상 최고🎉🎉🎉
@JEJU_HOUSE16 күн бұрын
감사합니다~~ ^^ 마음에드는 주택으로 기다림에 보답하는 영상이 되었으면 좋겠네요!
@JEJU_HOUSE19 күн бұрын
매매가격 13억 (A동 9억 3천 / B동 9억 8천) 상담 및 방문예약 : 010-5454-2540 ══════════════════════ [ 위치 정보 ] - 소재 : 서귀포시 하원동 (차량이용시) -제주공항 50분 -초등학교 2분 -이마트/월드컵경기장 10분 -중문관광단지 7분 [ 건축물 정보 ] - 건물용도 : 단독주택 - 철근콘크리트구조 - 남향 (거실기준) - 대지면적 : 177평 (586㎡) / 개별등기 - 건물면적 : 60평 (199.54㎡) *발코니 확장된 실사용면적 65평 (216.18㎡) - 침실4 / 욕실3 / 거실 / 주방 / 보조주방 - 2024년 4월 준공 [ 기타 ] - 입주가능일 : 하시 - 난방방식 : LPG - 하수종말처리장 연결 - 주차 : 3대
@user-pk9wd4dm9c20 күн бұрын
영상 잘 보았습니다. 매물에 관심있어서 여쭤볼게있습니다. 아이들과 함께 육지에서 제주로 이사를 계획하고 있습니다. 예를들어 육지의 단독주택의 경우 매매가5억 공시지가2억 이면 대출진행시 감정평가를 별도로 받게되는데 통상 공시지가의 180%정도로 나오는게 정석이라 매매가와 상관없이 공시지가 2억의 180%인 3.6억의 70%(2.5억)을 대출해주는 것으로 알고 있습니다. 제주도의 경우는 공시지가와 매매가의 갭이 너무 크던데 물론 위치마다 다르겠지만 제주도도 육지와 마찬가지로 감정평가시 통상 공시지가의 180%가 대출가능금액 이라고 예상하고 잔금을 준비하면 되는지요? 아니면 관광지다보니 감정평가시 육지의 180% 보단 더 높게 잡히는지요? 보다보면 공시지가는 대부분 5000~8000선인데 매매가는 4~5억 이런식으로 거의 열배씩 차이나는 매물들이 많아서.. 통상 2~2.5배 차이나는 육지 단독주택 생각하면 안되겠더라구요.
@JEJU_HOUSE17 күн бұрын
대출금액과 관련해서는 저의 경험상 매매가 기준 40% 선이면 무리없이 나왔습니다만 모든 주택에 일괄적으로 적용되는 것은 아니고 감정평가 외에도 DSR, 방공제 등 변수가 많아서 실제 심사를 진행해봐야 정확하게 확인이 가능합니다.
@user-mq1gx6se1i20 күн бұрын
매물있나요 맘에들어요
@JEJU_HOUSE20 күн бұрын
매물 거래가능합니다!
@benchmark957620 күн бұрын
개별토지가 아니겠군요. 아파트 같은 공동 이겠군요
@JEJU_HOUSE20 күн бұрын
해당 매물은 단독주택이 아니라 아파트형태의 다세대주택입니다.
@user-ce6ju4kk9r23 күн бұрын
안녕하세요^^ 주택 가동(거주동)매입후 농어촌민박으로 변경가능한가요?
@JEJU_HOUSE23 күн бұрын
안녕하세요! 2개동을 같이 매입하셔야 하는 물건이고 1개동에 거주하면서 나머지 1개동으로 농어촌민박 운영이 가능합니다. 민박사업자는 용도변경이 필요없고 허가만 받으시면 됩니다!
@woo-yungkim919123 күн бұрын
두분 인상이 너무 좋아요
@JEJU_HOUSE23 күн бұрын
구독해주시고 저희 부부를 좋게 봐주셔서 감사합니다~❤️
@user-qp2ps5om1y25 күн бұрын
알밤부동산은 따봉을 안드릴수가 없습니다. 최고최고❤
@JEJU_HOUSE23 күн бұрын
응원의 말씀에 오늘도 좋은기운 받고 하루 시작합니다. 행복한 하루되세요! 😁😁
@JEJU_HOUSE26 күн бұрын
매매가격 4억 9천만원 상담 및 방문예약 : 010-5454-2540 ══════════════════════ [ 위치 정보 ] - 소재 : 제주시 한경면 저지리 (차량이용시) -제주공항 40분 -오설록녹차밭 4분 -초등학교 3분 -대형마트 1분미만 [ 건축물 정보 ] - 건물용도 : 단독주택 (다가구주택) - 철근콘크리트 - 동향 (거실기준) - 대지면적 : 43평 (142㎡) - 건물면적 : 37평 (122.73㎡) · 주택 1층 (거주층) 16평 (53.53㎡) · 주택 2층 (펜션층) 21평 (69.2㎡) - 2018년 2월 준공 [ 기타 ] - 입주가능일 : 당사자 협의 - 난방방식 : LPG - 개인정화조 - 주차 : 2대
@tido384723 күн бұрын
아랍인일 때 구매할 수 있나요?
@JEJU_HOUSE23 күн бұрын
@@tido3847 외국인도 구매하실 수 있습니다!
@tido384723 күн бұрын
@@JEJU_HOUSE 매우 감사합니다🌹
@내가누구게126 күн бұрын
매매되었나요~
@JEJU_HOUSE26 күн бұрын
안녕하세요. 현재 거래가능한 주택입니다.
@user-ho3vr2ln1d27 күн бұрын
안녕하세요? 개별등기인지 오폐수직관인지 상수도인지 제반사항 궁금해요
@JEJU_HOUSE26 күн бұрын
안녕하세요! 지분등기 / 하수종말처리장 연결 / 수도는 상수도입니다.
@jw4916527 күн бұрын
이거 분양 되었나요...연락드리기전에 문의 부터 드립니다
@JEJU_HOUSE27 күн бұрын
안녕하세요. 현재 2세대 남아있습니다. 영상의 샘플하우스는 분양되었습니다.
@user-pq5im4re9zАй бұрын
주택면적에 수영장도 들어가는건가요?
@JEJU_HOUSE26 күн бұрын
안녕하세요. 주택면적에 수영장은 포함되지 않습니다
@user-xy9yv8bk9nАй бұрын
여기도 좋다..
@JEJU_HOUSE26 күн бұрын
시청해주셔서 감사합니다! 👍👍
@user-bibi382Ай бұрын
좋아여
@JEJU_HOUSE26 күн бұрын
👍👍
@user-bibi382Ай бұрын
좋네요..
@JEJU_HOUSE26 күн бұрын
👍👍
@user-xy9yv8bk9nАй бұрын
도시가스 인가요?
@JEJU_HOUSE26 күн бұрын
LPG 입니다! 고지서방식으로 납부와 사용은 도시가스와 같습니다.
@user-bibi382Ай бұрын
영상 어디서부터 자기땅인지가 궁금합니다.. 주택입구인 대문부터 자기땅이라고 하기에는 1:07 사람이 있는 옆집 출입구가 공유되고 있어서.. 그렇다고 대문입구 쪽이 옆집땅이면 나중에 골치아플수도 있을것같습니다
@JEJU_HOUSE16 күн бұрын
진입로로 활용되는 대지의 폭은 양쪽 정낭을 기준으로 보시면됩니다. 이웃 집과 공용으로 사용하는 부분이 없이 독자적으로 사용하는 면적과 동선이 나옵니다 ^^ 그래서 골치아플일은 없습니다.