3 ай бұрын
Пікірлер
@cuongnguyen-gn8jx 21 сағат бұрын
Lô đất này hướng gì vậy em?
@thile4785 18 сағат бұрын
@@cuongnguyen-gn8jx lô đất này hướng Chánh Đông ạ
@nguyennguyenvannguyen8043 2 күн бұрын
Đuong vao đât qua nhiêu tu lanh
@lydinh827 3 күн бұрын
Lên thô đươc kg em ? Chi phi thêm bao nhiêu nưa vây ?
@thile4785 3 күн бұрын
@@lydinh827 đã bán rồi ạ
@HoàngMinh-k6d 4 күн бұрын
850t được không
@thile4785 2 күн бұрын
Giá chủ ko bớt được nhiều ạ
@hoangle709 7 күн бұрын
Dat nong nghiep khong?
@thile4785 6 күн бұрын
@@hoangle709 đất đô thị ạ
@trungtinnhadatcantho 10 күн бұрын
Nền nầy quá êm 😊
@TuấnKiệtLý-x4n 16 күн бұрын
Nhà này còn ko chị
@thile4785 15 күн бұрын
@@TuấnKiệtLý-x4n bán rồi e
@datnguyentuan3882 24 күн бұрын
Khu vực này lên thổ cư có được không em
@trantrungkaraoke2000 25 күн бұрын
Giá này để 2040 thì ok
@VienNguyenHong 25 күн бұрын
bên a có hỗ trợ ng hàng đc ko a
@thile4785 23 күн бұрын
Dạ quý khách kết nối zalo 0901331162 để được tư vấn ạ
@thile4785 27 күн бұрын
Nền đất này đã bán rồi ạ. Cảm ơn quý khách đã theo dõi
@VienNguyenHong 29 күн бұрын
đất đó lên thổ dc ko e
@thile4785 29 күн бұрын
@@VienNguyenHong đất đã bán rồi ạ
@anhducdao4490 Ай бұрын
650 tr tiến hành gd !
@phuphamgia3809 Ай бұрын
Đất sạch sẽ không e anh sợ mồ mả lắm
@thile4785 Ай бұрын
@@phuphamgia3809 dạ đất sạch sẽ không có mồ mã gì hết a
@sieunguyen7944 Ай бұрын
800tr được em mua
@LanTran-g3e Ай бұрын
Đất còn ko em
@thile4785 Ай бұрын
@@LanTran-g3e dạ còn 1 nền. Quý khách quan tâm kết bạn zalo 0901331162 e gửi thông tin và sổ hồng riêng ạ
@HaiThanh-jw3ze Ай бұрын
200 tr nền còn nghe đc
@thile4785 Ай бұрын
@@HaiThanh-jw3ze vậy là anh chị chưa tìm hiểu thị trường ở cần giuộc, long an đúng ko ạ?
@HaiThanh-jw3ze Ай бұрын
Đất này 150 tr còn mắc...
@AnhLe-pz7bl Ай бұрын
có nhà cấp 4 không em
@thile4785 27 күн бұрын
Dạ quý khách tìm tài chính bao nhiêu ạ? Ib zalo 0901331162 để được tư vấn ạ
@AnhLe-pz7bl 27 күн бұрын
@@thile4785 nhà khoảng 800 triệu
@hoangtannguyen1358 Ай бұрын
6lo -950tr.thì mua được
@trinhlamkieu4859 Ай бұрын
Bán chưa em
@ThiệnBùi-f6n Ай бұрын
Lộ giới vô bao nhiêu?
@thile4785 Ай бұрын
@@ThiệnBùi-f6n lộ giới vào 6m ạ.
@thile4785 Ай бұрын
Chỉ còn vài nền
@ThiệnBùi-f6n Ай бұрын
Lộ giới vô bao nhieu...nghe nói 14 hay 15 mét rồi
@thile4785 Ай бұрын
@@ThiệnBùi-f6n lộ giới vào 13m ạ. Anh chị quan tâm kết bạn zalo 0901331162 e gửi sổ nhé
@banhmichungkhoan6280 Ай бұрын
Chỗ này xây đuợc bao nhiêu m?
@thile4785 Ай бұрын
@@banhmichungkhoan6280 ibox zalo 0901331162 Thi em gửi sổ
@banhmichungkhoan6280 Ай бұрын
Chô này co dinh quy hoạch k em ơi.
@thile4785 Ай бұрын
@@banhmichungkhoan6280 chỗ này ko quy hoạch gì hết ạ
@thile4785 Ай бұрын
Duy nhất chỉ 1 nền🎉🎉🎉🎉
Ай бұрын
❤
@thile4785 Ай бұрын
Cảm ơn bình luận của bạn 🫰
@thile4785 Ай бұрын
Giá rẻ
@2lua.123 Ай бұрын
Bớt k e
@thile4785 Ай бұрын
@@2lua.123 còn bớt ạ, quý anh chị sắp xếp đi xem đất
@thienhuynh-kj6eq Ай бұрын
Trước khi mua tôi cần biết thêm vài chi tiết như sau : • TẠI SAO KHÔNG NÓI RÕ TÊN CỦA KHU DÂN CƯ NÀY LÀ GÌ ? HAY ĐÂY LÀ NHỮNG KHU DÂN CƯ TỰ PHÁT ? CĐT KHU DÂN CƯ NÀY LÀ AI & TÊN LÀ GÌ ? NẾU ĐÃ HOÀN CÔNG THÌ BẢNG VẼ THIẾT KẾ VÀ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐÂU KHÔNG CHO KHÁCH HÀNG COI ? MÔI GIỚI TÊN GÌ VÀ LÀM VIỆC CHO CÔNG TY MÔI GIỚI NÀO, TÊN CÔNG TY LÀ GÌ , ĐỊA CHỈ Ở ĐÂU ? MÔI GIỚI CÓ ĐƯỢC ĐÀO TẠO CHUYÊN NGHÀNH HAY KHÔNG ? CÓ GIẤY PHÉP HÀNH NGHỀ HAY KHÔNG ? GIẤY PHÉP HÀNH NGHỀ ĐÂU KHÔNG THẤY? • MÔI GIÓI CÓ CHỊU TRÁCH NHIỆM TRƯỚC PHÁP LUẬT VỀ VIỆC TƯ VẤN SAI VÀ KHÔNG ĐÚNG SỰ THẬT, TỪ ĐÓ GÂY RA THIỆT HẠI VỀ TÀI CHÍNH CỦA KHÁCH HÀNG HAY KHÔNG ? CÓ BỒI THƯỜNG TOÀN BỘ THIỆT HẠI CHO KHÁCH HÀNG HAY KHÔNG ? 1. Trong video rao bán nhà cần cho khách hàng coi tất cả giấy tờ về pháp lý cần thiết và hình thức mua bán như thế nào ? Mỗi một hình thức mua bán đều có gía trị Pháp Lý khác nhau : • Mua bán theo hình thức VI BẰNG ? • Mua bán theo hình thức HỢP ĐỒNG ỦY QUYÈN TOÀN PHẦN ? • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG CHUNG hay còn gọi là SỔ HỒNG ĐỒNG SỞ HỮU ? CÓ NHIỀU NGƯỜI CÙNG ĐỨNG TÊN TRÊN CÙNG 1 SỔ HỒNG - KHI MUA BÁN PHẢI CÓ SỰ ĐỒNG Ý CỦA TẤT CẢ MỌI NGƯỜI CÓ TÊN TRONG SỔ HỒNG, VÀ KHI MUA LÀ CHỈ MUA MIẾNG ĐẤT MÀ THÔI. KHÔNG CÓ NHÀ. • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG RIÊNG ? trên sổ hồng KHÔNG CÓ cập nhật hiện trạng ngôi nhà. KHI MUA LÀ CHỈ MUA MIẾNG ĐẤT MÀ THÔI. KHÔNG CÓ NHÀ. • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ? nghĩa là trên sổ hồng PHẢI CÓ cập nhật hiện trạng ngôi nhà. KHI MUA LÀ MUA CẢ MIẾNG ĐẤT VÀ CĂN NHÀ. 2. Địa chỉ nhà chính xác bao gồm SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã, thị trấn v.v … để tôi đến đó coi thực tế bên ngoài căn nhà, dân cư chung quanh ít nhiều ? khu sạch sẻ ? khu an ninh ? có đèn đường buổi tối hay không ? … 3. Nhà xây trên loại đất gì ? có phải là đất thổ cư không ? Theo qui định thì nhà chỉ được phép xây trên đât thổ cư bao gồm 2 loại : • Đất ở đô thị & Đất ở nông thôn 4. Trong SỔ HỒNG RIÊNG có thể hiện căn nhà trong đó không ? hay chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng mà thôi ? Nếu chỉ có số của thửa đất thể hiện trong sổ hồng, thì có nghĩa là tôi chỉ mua có miếng đất mà thôi. vì căn nhà không có thể hiện trong sổ hồng. 5. Nếu chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng, thì tôi có xin làm đươc HOÀN CÔNG cho căn nhà hay không? bỡi vì sau khi làm HOÀN CÔNG, thì trên sổ hồng phải có cập nhật hiện trạng ngôi nhà và căn nhà sẽ đươc thể hiện trong sổ hồng. Gọi là SỔ HỐNG HOÀN CÔNG. Nếu sau này nhà nằm trong qui hoạch thi tôi sẽ được bồi thường cả căn nhà và miếng đất, 6. Sàn bêtông tầng lầu có 2 loại : Sàn Đúc Thật và Sàn Đúc Giả. Chất lượng Sàn Đúc Thật thì rắn chắc, bền bỉ, tuổi thọ sẽ cao hơn, và gía cũng sẽ mắc hơn nhiều so với Sàn Đúc Giả. Cần phải cho khách hàng coi bảng vẽ thiết kế để biết nhà này được làm theo loại nào? 7. Nhà này sao lại không có số nhà ? làm sao để đăng ký cư trú ? làm sao để đăng bộ sang tên nhà trên sổ hồng, khi nhà không có địa chỉ chính xác ? làm sao để shipper giao hàng khi mua hàng trên online ? v.v …. Một địa chỉ chính xác đầu tiên cần có là SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã , … Nhằm để phân biệt nhà này với nhà kia trong cùng một dãy nhà có nhiều nhà kế bên nhau. KHÔNG CẦN THIẾT PHẢI DÙNG TỚI ĐIỆN THOẠI ĐỂ ĐỊNH VỊ LÀM GÌ CHO PHỨC TẠP. 8. Hệ Thống Điện và Hệ Thống Cấp Thoát Nước cho ngôi nhà này như thế nào? • Điện do công ty Điện Lực cấp hay xài chung với nhà người khác? • Nước do công ty Thủy Cục cấp hay xài chung với nhà ờ khác? • Hệ Thống Nước Thải từ nhà VỆ SINH có đi qua hệ thống lọc trước khi thải ra ngoài cống, rảnh, … hay không? • Cần phải cho khách hàng coi bảng vẽ thiết kế để biết nhà này được làm như thế nào? 9. Mái nhà lợp bằng loại gì : toll lạnh? Toll thường? toll chống nóng? Toll gỉa ngói? v.v…. mỗi loại đều có chất lượng & gía tiền cũng khác nhau. XIN VUI LÒNG NÓI RÕ THÊM NHỮNG CHI TIẾT KỂ TRÊN, VỀ CĂN NHÀ ĐANG ĐƯỢC RAO BÁN TRONG VIDEO. Như vậy khách hàng sẽ có thêm những tin tức căn bản cần thiết, để quyết định là CÓ NÊN lấy hẹn để coi nhà NHÀ NÀY hay không? và CÓ NÊN mua NHÀ NÀY hay không? NHƯ VẬY sẻ không làm mất thời gian cho cà 2 bên.
Ай бұрын
*NÊN QUAY 16/9 KHUNG HÌNH SẼ RỘNG VÀ ...*
@thile4785 Ай бұрын
Dạ em cảm ơn quý khách đã góp ý ạ
@thile4785 Ай бұрын
E sẽ cải thiện hơn ạ
Ай бұрын
*Chào em, chắc là bao nhiêu*
@thile4785 Ай бұрын
Dạ 650 triệu chốt bao toàn bộ phí sang tên công chứng ạ
@GalaxySamsung-nk3jo Ай бұрын
Co đat ruong sat đuong hong tăm 2 ....3000m2
@thile4785 Ай бұрын
@@GalaxySamsung-nk3jo có đất ruộng mặt tiền đường này luôn ạ, 2.500m2
@ngominh1205 Ай бұрын
Io gioi may met
@thile4785 Ай бұрын
@@ngominh1205 lộ giới 6m ạ. Kết nối zalo 0901331162 xem sổ ạ
@dungvo8132 Ай бұрын
Hẻm nhỏ wa , có miếng nào khác , tốt hơn anh mua , giá hơn chúc cũng đc
@thile4785 Ай бұрын
@@dungvo8132 a kết bạn zalo em 0901331162 Kim Thi e gửi a xem ạ
@nhingothanh8102 Ай бұрын
Không chuyên thì đừng làm CÒ
@thile4785 2 ай бұрын
Anh chị mua đầu tư giá chưa qua đầu tư
@GiauNguyenhuu-gq4kk 2 ай бұрын
Hẻm.có.1m.khó.ban
@thile4785 2 ай бұрын
@@GiauNguyenhuu-gq4kk cảm ơn quý khách đã bình luận
@dungvo8132 Ай бұрын
@@GiauNguyenhuu-gq4kk ok
@thivan3935 2 ай бұрын
SC
@6-buigiahuy924 2 ай бұрын
ip
@6-buigiahuy924 2 ай бұрын
tuyet
@NgocNguyen-xt5zr 2 ай бұрын
Nhà đơn giảng đẹp nhà với đất có 600tr quá rẻ luôn
@thangtran7384 2 ай бұрын
Sao không báo hướng đất ..? 800m chứ 80 m gì
@thile4785 2 ай бұрын
@@thangtran7384 hihi gì mà 800m bạn gần lắm ạ
@HaiHo-om6ex 3 ай бұрын
100 triệu 1căn mua hết 4 căn luôn
@nhadatkimtien63 3 ай бұрын
❤
@nhadatkimtien63 3 ай бұрын
❤❤
@nhabinhchanhgiare8511 3 ай бұрын
Lô đất đẹp
@thile4785 3 ай бұрын
Cảm ơn e, chốt cứu chủ luôn em ❤
@nhabinhchanhgiare8511 3 ай бұрын
Ok chị nè
@phatphamphuc 3 ай бұрын
Nguoi mua nha can biet= vi tri - dien tich - gia tong - so hong rieng - dien nuoc cap mang day du, khong noi vong vo map mo
@thile4785 3 ай бұрын
Dạ bán rồi ạ
@lukhanhphung3627 3 ай бұрын
Tui đang tìm kiêm' 1 căn nhà 2 phòng ngü 2 toalet gân' khu dân cú nhung thâý quãng cáo nhiêù nghe nhűç đâù...só quá
@VuHoang-pb9js 3 ай бұрын
Ai mà đi mua nhà ở sổ chung á chứ ..sổ chủ đất cắm ngân hàng rồi ... Mà trước khi mua đất phải xem sổ hồng có sổ hồng riêng mới mua . 2 ..sổ phải có nhà trên sổ để sau này có giải tỏa có điền bù cả nhà lẫn đất.. Thứ 3 .. coi đất có nhiều người trong sổ hồng không .. Thứ 4 coi đất có bị tranh chấp gì không .. Nếu có sổ hồng thì mua .. mà mua cũng coi sổ cho kĩ ..coi nhà có trên sổ không ... nếu nhà không có trên sổ là mình chỉ mua được đất thôi