ひび割れはありません。

我が家は15年程ですが非常に汚れてます。何故でしょう？ 千葉県の佐久間工務店でやって頂きました。もう遅いですか？

部品の保管期間は廃盤になってから7年なので5年で修理不可はありえないですね

コメント失礼します 保険金1250万と聞いてびっくりしました 地震保険を更新すべきか否か検討中で色々の動画を巡ってますが、時価総額の数%、東日本大震災でも平均200万程度しか降りてないデータがあるそうなので… 自分の理解が追いついてないのでしょうか ローン無しの築浅マンションなので迷っています

焼杉の良さだけではなく、他の外壁材との価格比較もお願い致します。

国産メーカーどこか気になります。 推測でわかる方いますか

乾燥機機能があっても糸底とかは乾かないし、乾燥だけでみると大きな差はないですね😊 後、お話されてた様に部品について、国産は結構早くに廃盤になるんですよね。それだったらドイツ製とかの方が安心な気がします。

シャープはダメということですね😢

ホームページに住み出し価格とその仕様が乗っている工務店は信用できますね〜。ほとんど無いんですけどね（泣）

クリナップで海外食洗機を入れようと思っています。 本心はガゲナウがカッコよくて入れたいのですが、対応しているのがミーレでした。 後付けでガゲナウも考えたのですが、そういう場合って、面材は選べないというか、食洗機だけ違う面材になってしまいますよね？💦

話がうまいな〜

コメント失礼します。 買った人の汚点になるというのはいかがなものかと。 ウィーガンなどもそうですが、牛やブタがガス室で殺されてるという悲惨な現状だと訴える。 でもだいたいの人が買って食べる。 それは汚点でしょうか？ 出所に抗議したり、法律に抗議したりはその人の自由ですが、買った人の汚点になるというのは僕は違うと思います。

建てた後に工務店が倒産しました。瑕疵保険証書も手元に無いです。住宅ローンに含まれているカーテンも付けられていません。とても不安です😢

天板をじっくり映して見せてほしかったです。

竹内様 　メルマガで勉強させていただいております。 最低3つはけちるなの3番目の項目でお尋ねです。 屋根と外壁をガルバニュームの材料にする場合は 板厚は何ミリで施工されるのでしょうか？ できるなら厚いほうが耐久性がさらに上がると 思うのですがご教授お願いいたします。 それから壁ガルバとサッシの納まりはどのように されておられますか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 シーリングレスで施工可能であれば方法を是非 教えていただけますでしょうか。 宜しくお願い申し上げます。　　　鹿児島より

判り易い説明ありがとうございました。

老いるとマンションが理想的ですがデベロッパーが建設量を絞っているので 部屋数が限られています。中古物件を買うのが現実的かもしれませんね。 注文住宅ならやはり「バリアフリー」が必須かもしれません。 貴重な情報発信ありがとうございます。

博打と同じかー。 有名デザイナーハウスも信用できないし。自称有名？

いつもKZbin楽しみに拝見しております。 ライフサイクルコストLCCについ気になったんですが、確かに現時点今の普通の家と仕様に拘ってる家では性能差で家の寿命が違うと思います。 ただ普通の家でも次回20年後では建築レベルも上がっており断熱や耐震といった家の性能もあがっており次回建築時は普通の家でも寿命が長くなってると思われます。建築レベルが20年前と一緒なのはないかなと思いコメントさせて頂きました。

高さに関係なく、境界線の工事になるとお隣さんとのやり取りの仲介も兼ね、土地家屋調査士を入れると30万くらい必要なようです…

ありがとうございます。参考にさせて頂きます(^^)

いつも楽しく動画を拝見しています。 現在、新築を打ち合わせしておりキッチンをタカラのオフェリアかグラフテクトで迷っております。 グラフテクトのエバルト素材は魅力的だなと思っているのですが、長期的に見た場合にメラミンの接着剤が劣化で剥がれてくるリスクはやはりあるのでしょうか？？人工大理石にするのかエバルトにするのか非常に悩みます、、、、

地元工務店で新築を検討中です。 その工務店では 瑕疵担保補償が10年となっていますがそれ以降は有料での点検となってます。 仮に11年目にその工務店が倒産した場合はメンテや補修工事は施主が新たに第三者の工務店を探してやってもらうしかないんでしょうか？ また定期点検の費用はいくらぐらいになるんでしょうか？

完成保証

北九州市に住んでいます。早急に火災保険に加入しなければなりません。どちらか良い保険代理店さんを教えて頂けないでしょうか。

怖いのは、強盗です。

築40年以上の祖父の家に住んでおり 将来的にリノベか新築で迷ってたのですが 自分の考えていたリノベのデメリットと完全に合致しててびっくりしました！ まず傾きをどうするか。家では机に水をこぼすと傾いた方向に流れます… 耐震に関しても、他の人のフルリノベ動画でよく耐震補強をしていますが、あくまで補強とのことなので雪が降る私の地域では積雪＋地震に耐えれるか不安です。 そして広い。これが問題で、広すぎてコストがそもそも下がらないのではないか。 自分の不安の答えが解決したきがします！

近隣の市街地では新しい宅地はほとんど建築条件付きです。それらは名のあるハウスメーカーの物です。借り入れ金で手に入れてるのでしよう。そのような一つ一つの物件だけでなく、小学校近くの畑土を宅地にした区画も建築条件付きになっている。20区画ほどでダイワハウスと一条工務店の建築条件付きになっている。施主には軽量鉄骨と在来木造をが選べると言う利点がある。 このようなやり方が進んでゆくと、工務店は個人持ちの土地と建築条件の無い郊外の宅地でしか仕事が出来なくなる。そこで工務店はプロの目で見て、これは良いと思う土地は借り入れしてでも先に手に入れてはどうか。客に土地リスクを負わせるビジネスモデルはもう止めにしてはどうか。そうすれば工務店も仕事を計画的に進められる。 当地でも有名になった地元の中堅工務店が大手ハウスメーカーと同じことをやっている。2〜3社の工務店が組んで宅地開発を行い建築条件を付けている。業界がそのようになって行くのではないか。

広いとラブホ代わりになったりするよね😂（実体験）狭い相手は広い相手の家に言ってた…笑 私自身は5.5畳＋クローゼットで当時は狭めと思ってたけど実家に帰ったら広くてびっくり！！！！今結婚して四人で寝てる部屋より広かった😂😂😂広い方がもちろんいいけど、巣立つからって広い部屋を2人でシェアして使うより狭い部屋を自分だけで使える方が断然良いと思うけど…人それぞれなのかなー😂

本宅の傍に別宅を建てた時に防犯に気を使った。公園に食い込む集会所予定地であったからだ。建築に先立ってフェンスの設置と常夜灯設置を町内会を通じて申請して了解された。狭い敷地なので十分な外構工事を行うことはできず、まずは敷地に入らせない工夫と、建物自体に防犯性能を持たせる必要があった。 玄関ステップに上がらせないためにサインポスト立て、玄関口にドアチャイムを付けない。ステップに立つことを不信行為にする。 引き違い窓には電動シャッター雨戸を付けた。電動で閉めたら手動では開けられない。 勝手口ドアの面格子をパンチングメタルにしたので　指も入らない。 1階の小さいな窓は縦型スリット窓にし、雨戸の無い窓はスリット窓とFix窓にした。 駐車場には無線防犯カメラとセンサーライトを付けた。このカメラは作動するて微かな音がする。

設計士にとって大事なのは造形力です。建築家である意識を持って設計することです。御用聞きのような設計士にならないことです。 私が施主なら希望する建物外観写真を持って行きます。

私も間取図と言うより平面詳細図面と立面詳細図を自分で作って工務店を回った。本宅の傍に別宅を建てようと考えたからだ。宅地を所有し、自己資金で義母の為に建てる。32坪程の小さな敷地だが、公園の中に入り込んだ集会所予定地なのです。南と東が公園に接して、北と西が道路の角地です。 将来的には多目的に使おうと考え、自分で設計を始めた。建築士ではないが、建築には詳しいのです。まずは、間取りから建物を設計してはいけない。小さな土地は駐車場やデッキなどのスペースを確保してから建物位置を決める。そして屋根形状や窓外観を決める。そうすると玄関位置が決まってくる。間取りは何とでもなるのです。 室内建具をすべて引き戸にしようと考えた。また安全な階段にしたかった。多目的とするために2階にもトイレと洗面を作る。その何とでもなる間取りを作るのに苦労をした。 その図面を持って幾つかの工務店を回ったが、対応は冷たかった。動画で説明されるような態度ではなく、営業も設計士も警戒心と反発心だった。標準仕様での見積もりもしたがらない。設計士は仕事を取られたかのような態度だった。結局は素人の客に来てほしいのだと思った。 そのような私を歓迎してくれたのはタマホームであった。それは会社が大助かりだからです。営業や設計士の人件費が節約できるからです。そして施主も安く建てられる。

いつも楽しく拝見してます。 一階にリビングダイニングがあり、その面の窓はは木製トリプル(NORD)を計画してます。 そして、その他とくに二階は樹脂トリプル(APWP430)です。 一、二階のサッシの違いで、意匠的に整えるための工夫は必要でしょうか？ また、具体的な工夫点はどのようなことがありますか？ご教授ください。

こんにちは！いつも楽しく拝見しております。現在、新築を計画しております。バルコニーを設置する予定は無かったのですが、23区の防災条例で火災の際に2階から出入りできる箇所を作らなければならずバルコニーが必要になりました。そこで防水をスカイプロムナードにしようと考えているのですがメンテナンス頻度を減らすことは出来るでしょうか？？

倒壊した家がテレビ放映されていて、地割れした土地に建っていたら建て替えは免れない。私が興味を持ったのは倒壊した建物ではなく、無傷に見える建物である。金沢テレビが取材で撮ったドラレコの映像が長々とユーチューブにのっている。 倒壊した家やあのビルの傍でも無傷の建物が見える。鉄骨住宅でもない。木造で耐震等級が3級でもなさそうだ。しっかりと建てられた住宅は倒壊しない。ユーチューブを見てください。

外壁の張り方が素敵ですが、張り方の名前ってあるんですか？

仕事場ではウィンターハルターを使用してますね、以前使っていたホシザキに比べると汚れの落ちは変わりないですが使い勝手はウィンターハルターが良いですね

本末転倒ですね。

参考になります！ ありがとうございます😊✨✨

お客様から動画を紹介いただきました。今頃ですみません。ご紹介ありがとうございます。竹内さんは年上だと思ってました。(^^;

タマホームの営業が冗談で言っていた。住友林業で作った設計図を持ってくれば、安く建ててあげられる。設計料の50万円ぐらい捨てても安いものだ。

工務店の積算方式としては正論なのでしょうが、そのことを知った上でタマホームで建てました。価格が床面積で決まるからです。複雑な間取りであろうと、引き戸がいくつあろうと同じなのです。だから12個の引き戸を使いました。クローゼットも居室に1個付けられるのです。居室に窓2個までなら大きさに関わらず追加費用は発生しません。床材料も外壁材料も追加費用を払えば良いものを選べます。屋根材料は瓦とガルバとカラーベストのどれを選んでも価格は同じです。このように材料選びに煩わしさがないのです。年間1万棟を建てるハウスメーカーのやり方は工務店には真似できることではありません。この業界の鬼っ子です。5年前に30坪で税別本体1250万円でした。

大手保険会社の割高な保険を加入する人たちと同じで分析力がないのでしょう。

現場監督は、毎日現場を点検するものだと思ってました。会社によっては、付きっきりじゃないんですね。

国産はどこの何でしょうか。 セーレンのルーフミラテクトは良き品番でしょうか。（うちの）

うちも防水紙はウルトですが、黒でカッコいいですよね。関係ないけど。

タマホームで建てた。潔い良い見積りで、延床面積だけで本体価格が出る。30坪で1250万円だった。こだわりがなければ性能的に問題ない。

設計事務所にお願いした図面で見積を取るのは難しいのでしょうか？

水や湿気に強いというのは少し違うと思います。板状断熱材の中では吸水性が高い方のはずです。実際基礎などにはお勧めされていません。

30坪の平屋なのですが 屋根の断熱材は吹付断熱300㎜とセルロース300㎜だとどちらの方がおすすめしますか？