Queria conhecer alguém que comprou pela incorporadora e deu certo, porque aqui só vi casos de que não vale a pena
@portalvgv14 сағат бұрын
Conheça mais sobre a plataforma mencionada no vídeo: grupo.loft.com.br/loftmaisnegocio?
@portalvgv14 сағат бұрын
Leia a matéria completa no nosso site: www.portalvgv.com.br/o-que-esperar-do-mercado-imobiliario-ainda-em-2024/
@monicaono752114 сағат бұрын
Eu vou vender minha casa e o dinheiro vai para meu filho ! Uma doação! Preciso pagar esta taxa ?
@portalvgv14 сағат бұрын
Para doação geralmente incide o ITCMD. Recomendo que consulte um contador de confiança para melhor orientação.
@coriolanolacerda286914 сағат бұрын
Excelente video! Gostei do anuário do DataZAP na mesa!
@portalvgv14 сағат бұрын
Anuário do DataZAP virou livro de consulta constante por todos que participam de reuniões aqui =D Excelente material!
@Davidishida117 сағат бұрын
Excelente vídeo. Infelizmente até para os financiamentos com uso do FGTS tb estão tudo sem recursos. Espero que normalizem logo a modalidade do pró-cotista.
@portalvgv14 сағат бұрын
Pró-cotista é uma excelente linha, uma pena que sempre tem poucos recursos e esgotam rápido... Estamos na torcida também para que se abasteça novamente. Abraços e obrigado por nos acompanhar.
@Davidishida114 сағат бұрын
@@portalvgv Sim, estou no processo de compra de uma apartamento usado, em Brasília, com uso do FGTS desde o início de Setembro e nada. Provavelmente só no início de 2025, espero n perder o imóvel até lá "/
@werykaferreiradasilva192318 сағат бұрын
Qual o melhor bamco privado para fazer financiamento de imovel??
@portalvgv14 сағат бұрын
Não existe necessariamente um "melhor", hoje em dia todos são meio que nivelados porque a regulamentação bancária no Brasil é muito forte (e funciona). Geralmente o melhor é aquele que oferece as melhores taxas e mais flexibilidade na negociação, e isso geralmente você encontra no banco que possui mais relacionamento.
@cleberabrao21 сағат бұрын
Muito boa, porém, o imóvel deveri ser atualizado pelos efeitos inflacionários.
@7Richard._7Күн бұрын
24, nada. 25: Mais dinheiro para a Caixa (redução de compulsório) +Queda da Selic
@alexandreneves6832Күн бұрын
Faz o L! Não tenho como deixar de escrever isso. Sou de Curitiba e atuo como videomaker e mídia. Infelizmente muitas pessoas que até um tempo atrás poderiam comprar agora vão ter que adiar os planos e quanto aos corretores os com nome, experiência, e indicações vão continuar vendendo mas para quem começou a pouco tempo as coisas vão ficar mais complicadas. A experiência vai fazer muita diferença com esse cenário dos bancos desfavorável.
@janailsonjose6360Күн бұрын
Uma baita explicação !
@portalvgv14 сағат бұрын
Obrigado, Janailson!
@LuizPobaКүн бұрын
Tenho um processo mcmv parado na caixa por falta de verba. A proposta se encerra agora em novembro e tenho que iniciar tudo de novo . Será que vale a pena mudar pro banco do Brasil pra ver se mcmv por la eles tem verba?
@portalvgv14 сағат бұрын
MCMV é Caixa, não tem jeito... melhor seguir insistindo. Mas veja certinho essa informação de falta de verba para o MCMV, pois nas linhas atreladas ao FGTS ainda há recurso.
@viniclunc85532 күн бұрын
O real cenário é que o ladrão voltou e não tem dinheiro pra quem não compactua com essa merds toda aí!
@euclideslima55883 күн бұрын
E quem já vendeu mas ainda não recebeu e está demorando muito para receber, será que terá problemas nesse recebimento?
@portalvgv14 сағат бұрын
Quando o banco concede o crédito, já faz a reserva desse recurso, então a demora no recebimento geralmente é mais por burocracia. Siga questionando o correspondente bancário ou gerente de relacionamento para ter informações atualizadas e fique tranquilo que logo logo o recurso deve vir.
@diovanialves40384 күн бұрын
Libera o ppt por favor
@mateusmallmann5 күн бұрын
Só tenho uma dúvida: Como funciona o imposto no caso de eu vender meu apartamento mas destinar esse valor para construir uma casa de maior valor ? Visto que o desembolso não é a vista como na compra de um imóvel. Obrigado
@marcosantoniogardini60425 күн бұрын
Financiamento Pro Cotista tambem está travado infelizmente!! Somente na Gestão Lula que acontece essa escassez de verba
@portalvgv14 сағат бұрын
Pró-cotista é uma linha que geralmente esgota mais rápido mesmo. Uma pena, pois é uma excelente linha de crédito, ajuda demais tanto o cotista do FGTS que quer comprar um imóvel de valor maior quanto o mercado como um todo.
@denisassis-nh9qp5 күн бұрын
Meu nome. Está limpo. E. Tentei tira uma moto e deu isso não entendi o motivo não tenho cartão de crédito não tenho crédito nem um não moro de aluguel. Queria saber o motivo vc pode me auxiliar
@sidoniahomrich786 күн бұрын
Muito nom
@portalvgv14 сағат бұрын
Valeu! Obrigado por acompanhar.
@Equipe3Armanut7 күн бұрын
No meu caso foi e meu irmão e pai, tinha visto anúncio no ZAP, acho que tinha pegado no Facebook,já tinha um tempo que esta add , nós status esse anunciante postava imóveis.Tinha imóvel que era casa que teria reparti em entre 3 , lote de 4,80 .e eu meu irmão gostamos da parte da garagem já te era casa antiga , e TB não queríamos ter muito trabalho pra derrubar, esse corretor que já tinha vendido um terreno para o meu tinha fazia 5 anos, confiamos, meu irmão deu o sinal de 3 mil ,já que terreno era 160 mil , e na semana agente faria os documentos, fomos ao cartório ,em nome de três meu pai e meu irmão, ,aí não percebemos ele disse que iria na imobiliária dele , onde está escrito alugase , não nos percebemos. Já que tinha uma próximo onde eu lembrava. Passamos 107 mil o resto agente pagaria a prestações, depois ele foi em casa , agente disse que teria como pegar as chaves do cadeado,ele respondeu só depois que eu reparti, então disse, então poderíamos pagar depois desse feito até ele iria fazer .aí blz , iria as vezes no terreno, de 5 meses nada dele da notícia,achei que iria faltava vende outra metade por , cheguei lá tinha pedreiro e suposto dono , disse que comprei o lote inteiro , eu disse se eles conhecia essa tal pessoa , disseram que não e falou que tinha caído no golpe , mandei mensagem pra ele ele disse que iria dá outro imóvel ou devolveria o dinheiro, passou uma semana enrolando e daí mandamos mensagem dizendo que queríamos o dinheiro de volta, falou que receberia tal dia e pagaria e fazer o distrato, mas nada com quando prazo chegar não retonar, cheguei a na imobiliárias da região , disseram que com esse homem já tinha problema por isso não faz negócio com ele, isso já tem três meses , passa esse tempo,vou ter que a delegacia fazer o B.0 . Agora não sei vou recuperar esse dinheiro , dor de cabeça esses pilantr@s traz nós gente de bem.
@josecarlospinheirodasilva32558 күн бұрын
ÓTIMA MEDIDA DA RECEITA FEDERAL!
@JulioCesar-e6h2g8 күн бұрын
Falou tudo mais não disse nada
@alexandrejesus11279 күн бұрын
Falou nada!
@alessandraperes77069 күн бұрын
Nnnnnnnnmmnnn não 👎 👎 👎 👎 👎 👎 👎 👎 👎 👎 👎 😮😮😮
@3419500110 күн бұрын
Que aula maravilhosa!
@eueu97811 күн бұрын
UM dia a anos atras fui no banco e falei pra moça simular o finaciam de uma casa,ai vi que pelo financ.depois de pago dava o valor que dava pra comprar 3 casas,cai fora,hoje tenho 4 casas td comprada a vista e acho que a vista foi melhor coisa do que ficar pagando juros.
@cicerojoaodasilva555012 күн бұрын
Que maravilha! Obrigado pela bela explanação do termo.
@renatocorretordeplantaoslz12813 күн бұрын
Excelente conteúdo pra ser aplicado na avaliação.de imóveis. Faltou só a questão dos materiais de acabamento.
@portalvgv14 күн бұрын
Saiba mais sobre a ferramenta citada no vídeo: grupo.loft.com.br/loftmaisnegocio?
@reneidevieiralisboa878714 күн бұрын
Boa tarde ,gostaria de saber como se procede ?.sou aposentada ,mas ainda trabalho pelo Município jacaré Educacional e gostaria de uma oportunidade? Aguardo uma posição
@MeirivamCosta14 күн бұрын
Olá, pessoal. Leiam os comentários abaixo. Eles acrescentam outras informações igualmente importantes.
@josericardogoncalves494315 күн бұрын
Não informou a Portaria! Seria crucial para dar mais subsídio ao conteúdo.
@ccoltre16 күн бұрын
Opa top o conteúdo.. o link não funciona
@mariajosemendes929018 күн бұрын
Com qual finalidade ocartorio pede direitos específicos para representar o proprietário de um imóvel registrado referente às transcrição de 1.890 ,19
@rosimarasampaio394018 күн бұрын
Já sofri
@llucygama21 күн бұрын
Isso vale para alto padrão?
@tarcisiofreirejunior167522 күн бұрын
Olá! ITBI, Reg. e Escritura coloca como custo (tereno + impostos pagos) em Bens e Direitos na compra de terreno?
@antoniocarlossilva267525 күн бұрын
Primeiro comprar o imóvel e depois vender o outro imóvel. E dinheiro para comprar o imóvel sem vender o outro??????? Só para beneficiar os ricos.
@paulopine26 күн бұрын
Se você tiver uma amostra de uns 20 imóveis, com dados como preço, metros quadrados e informações como vagas, acabamento, lazer, localização, dá pra usar isso pra treinar um modelo de IA…. Ele vai aprender a estimar o valor de um imóvel quando você fornecer essas informações. Existem vários modelos prontos que fazem esse trabalho. O mais importante é garantir que o R² seja bom, pra garantir que o modelo tenha uma boa precisão.
@Ci7contabilidadedigital26 күн бұрын
Uma contabilidade executada com excelência e ótimos controles internos, é uma grande ferramenta de gestão, que conforme foi dito pouco explorada.
@cleosilveiraoficial26 күн бұрын
Muito bem, sou corretor iniciante, gostei muito de aprender aqui 👏👏👏
@robsondasilvabezerra16526 күн бұрын
E se pular a parcela por dois meses e usar o dinheiro para amortizar, será que vale a pena? Exemplo uma parcela real de 1000 que com encargos fica em torno de 2600 reais por mês, se pular a parcela e usar o valor cheio para amortizar será que vale a pena? Seriam puladas duas parcelas, que equivaleriam à 2.000 reais, porém, amorizadis 5.200 reais nos dois meses. 😂😂😂😂😂
@raquelminellys392526 күн бұрын
Que bom que ficou gravada!
@raquelminellys392526 күн бұрын
Eu me enrolo toda usando o Linkedin.
@VINICIUS_BR9026 күн бұрын
Motivo: Lucro abusivo das incorporadoras. Mas até que tiver trouxa que pague, eles continuarão vendendo. Uma coisa é imóvel pequeno, outra é modelo gaiola.
@thigestao27 күн бұрын
Isso vale se vende um residencial e compra um comercial?
@drika149129 күн бұрын
Tirei meu nome do registrato mas fui reprovado no secaq como faço pra comprovar que nao tenho mais prejuizo no bacen e conseguir meu financiamento?
@adeilsongouveia163729 күн бұрын
Ótimas dicas parabéns 😊
@caioribeirocorretorАй бұрын
O cara não prometeu nada, mas entregou tudo. Que aula, maestro. Fez eu relembrar muitas coisas do meu curso jornada de compra do cliente e um outro a respeito de vendas. Que por sinal, foram os responsáveis pela minha primeira venda no mercado imobiliário.