Este es un desgraciado dice que el problema de las pensiones es jubilarse más tarde el si se puede estar toda la boda en activo pero el que esté trabajando desde catorce años con un trabajo que sea físico cuando llegue a los 65 le dices que se jubile más tarde aver qué te dice

Huelga de alquileres ya! Hay que desestimular que la gente se compre un pisito para vivir de rentas.

Personaje autorizado por la oligarquía. Al servicio de la ingeniería social.

Soy abogado y economista. He estado mirado varios videos de KZbin y definitivamente el que tiene la solución es un chico que se llama Javi Linares y se titula. "Por qué no podrás comprar una casa nunca más en España". Recomiendo este video altruistamente solo quiero que se arregle el problema. Por favor Bernardo, tu que vas a la sexta explicalo, aunque tengo serias dudas que con lo politizada que está la tele, sobretodo la sexta, pongan la solución 😂😂😂

Soy abogado y economista. He estado mirado varios videos de KZbin y definitivamente el que tiene la solución es un chico que se llama Javi Linares y se titula. "Por qué no podrás comprar una casa nunca más en España". Recomiendo este video altruistamente solo quiero que se arregle el problema. Por favor Bernardo, tu que vas a la sexta explicalo, aunque tengo serias dudas que con lo politizada que está la tele, sobretodo la sexta, pongan la solución 😂😂😂

Soy abogado y economista. He estado mirado varios videos de KZbin y definitivamente el que tiene la solución es un chico que se llama Javi Linares y se titula. "Por qué no podrás comprar una casa nunca más en España". Recomiendo este video altruistamente solo quiero que se arregle el problema. Por favor Bernardo, tu que vas a la sexta explicalo, aunque tengo serias dudas que con lo politizada que está la tele, sobretodo la sexta, pongan la solución 😂😂😂

Si a pesar de todo a algún propietario le quedan ganas de alquilar su vivienda. Super importante. Tener un buen seguro de alquiler, que investiguen listas de morosidad, entrevista personal final con el propietario, pedir recomendaciones, perfil de altos ingresos y estable. En resumen, ningún perfil de los que en teoría quieren proteger. A la minima duda no entra, que pase el siguiente. Antes te contratan en la NASA😂😂😂

Gonzalo, ¿en serio crees que la ley de vivienda va a beneficiar al mercado de alquiler en negro con la inseguridad juridica que hay? Luego aún tardas más en poder realizar un desahucio... va a ser mucho peor que eso. Si siguen con esta absurda ley y atacan también al alquiler de temporada la mayoría de vivienda se va a sacar del mercado de alquiler completamente. ¿ Que es mejor para una familia, vivir en un alquiler temporal fraudulentamente gracias a psoe y podemos o directamente no encontrar ningún lugar donde vivir?

Yo como catalán me averguenzo de la deriva que está llevando la Generalitat en los últimos años. Demasiado giro a políticas radicales de izquierda y populistas . La ley de vivienda es una más. Si no la derogan junto con la de antideshaucios esto no va a hacer más que empeorar. Si no dejan ni subir el IPC con la alta inflación que hay y si no facilitan los desahucios por impago los propietarios vamos a ir abriendo los ojos y vamos a retirar nuestras viviendas del aquiler y va a haber un auténtico caos social. Hay inversiones hoy en dia mucho mejores en rentabilidad y en riego

Pretenden que alquien invierta en vivienda en España para alquilar cuando tardas 10 años en poder empezar a construir y luego con la inseguridad juridica que hay no sabes ni que te vas a encontrar? Quizás en 10 años ya no existe ni la propiedad privada y somos como la antigua URSS😂😂

Los jovenes generación Z se quejan porque quieren vivir en un piso de 2 o 3 millones de euros en el centro de Barcelona o Madrid y que el propietario se lo alquile por 300€ al mes y ponga unas velitas a la virgen María rezando cada dia para que no dejen de pagar y no lo tenga que reformar de nuevo con lo baratas que son las reformas 😂😂😂😂

Mucho criticar al PP pero cuando gobernaban los alquileres no estaban tan altos y eran muy fácl encontrar una vivienda de alquiler. Llevamos ya casi 7 años de izquierda, peor que nunca y siguen echando la culpa al PP😂😂😂😂

Crear vivienda de alquiler social está bien. Pero va a provocar una inflación descomunal que va a destruir la clase media completamente y solo se va a beneficiar la clase baja ( migrantes básicamente). Es mejor incentivar a los propietarios para que alquilen y quieran invertir en vivienda. O sea, todo lo contrario que se está haciendo ahora con la ley de vivienda y la ley antideshaucios

La vivienda no sube de precio. Es el dinero que cada vez vale menos porque los gobiernos de izquierda no paran de imprimirlo para pagar la fiesta. Mirad Argentina antes de Milei. Es una cadena...

Yo soy propietario de 3 viviendas en poblaciones del área de Barcelona. Quería comprar una cuarta con unos ahorros y en cuanto salió la ley de vivienda desistí. Lo invertí en bolsa. No te dejan ni subir el ipc cuando sube para todo el mundo. Las empresas en bolsa suben el diviendo por encima de la inflación. Bernardo por favor cuando vayas a la Sexta diles que lo de no dejar subir ni el ipc o querer que los contratos de alquiler sean indefinidos va a hacer que absolutamente nadie quiera alquilar su propiedad. Sólo el ipc si no se puede subir ya no compensa alquilar. La bolsa es actualmente una inversión mucho más segura que la vivienda diversificando y sabiendo lo que se hace. Esto ya todo el mundo lo sabe. Los propietarios van a alquiler de temporada para evitar tanto riesgo por la ley de vivienda. Las viviendas que no se puedan alquilar por temporada la gran mayoría van a retirarse del mercado. Además la confianza tarda mucho en crearse y es muy fácil perderla. ¿Creéis que alguien va a querer invertir en un futuro en vivienda para alquilar con la inseguridad juridica que hay y los bandazos que se van dando cada día en este tema? Te cambian las reglas de juego a mitad de partida. Así nadie va a invertir en vivienda en este país

El problema de la vivienda es la ley de vivienda y la destrucción monetaria. Cuanto más gasto público, más deuda y más dinero se imprime. Resultado: el dinero cada vez vale menos. Aumenta la inflación y el pobre cada vez es más pobre. En lugar de financiar tantos chiringuitos de todo tipo se debería invertir más en vivienda pública, aunque tampoco hay que engañar a la población con esto. Deben saber que según el sistema socialista, esta vivienda se alquilará a los más pobres. Con lo cual los jóvenes autóctonos, con unos padres que quizás sean clase media, van a tener que competir en pobreza con las personas migrantes en una especie de juegos del hambre. Pensando así. Realmente si hay que subvencionar la inmigración incluso construyendo viviendas para ellos en detrimento de las personas autóctonas, sale a cuenta ? Los jóvenes de este país que se vayan haciendo a la idea de vivir con sus padres hasta que hereden si es que pueden heredar algo

Solo entro aquí a decirte que estas al servicio del poderoso. Acabo de ver un video en el que el señor Villarroya te tapa la boca. Que es lo que te mereces. BOCACHANCLAS!!!

Vamos a ver los gobiernos no van a hacer ni un piso, ni saben ni quieren, los impuestos que nos cobran por todo no van a beneficios sociales va a alimentar a una pandilla de amigos y enchufados de los políticos, señores despierten compren aunque sea un zulo, si no esperen a que sus padres se mueran y eso va para largo, y mientras tanto viajen , salgan los fines de semana, coman en restaurantes y vivan narcotizados, pero vivir , vivir ,debajo de un puente.

Estamos en un callejón sin salida. Gonzalo ¿Como piensas que va a acabar todo esto?

Pero como va a ser la oferta menor si hay más de tres millones de viviendas vacías, muchas de ellas compradas por el Sareb para sanar las cuentas de los bancos con nuestro dinero. Lo que pasa es que tú vives del mundo inmobiliario y dejas este mensaje de mierda, tanto aquí como en TV.

Para que bajen los precios... 1. Crear una empresa pública de vivienda cuyo objetivo sea incrementar el parque de vivienda. 2. Todas las promotoras y constructoras exentas de iva y reducción de impuesto de beneficios en la construcción de vivienda protegida con precios limitados (incentivando la oferta) 3. Establecer precios máximos de alquiler por zonas tipologia de inmuebles y quien se acoja a esos precios exención de impuestos, y el pago del alquiler asegurado por el estado que pagará el alquiler el día 10 de cada mes, y a su vez rl estado cobrará el alquiler el día 5 al inquilino. A quien no se acoja a dicho precio de un 30% en renta por rendimientos de capital inmobiliario y al que sea sociedad subir el tipo al 25%. Incentivando que la gente se acoja teniendo el pago asegurado. 4. Acuerdo con fondos y bancos para sacar la vivienda al mercado a precios establecidos en alquiler... 5. Bajada del itp a un tipo del 0,1 para adquisición de vivienda habitual y primera vivienda y exención del iva a la obra nueva de carácter oficial. 6. Ampliación de línea ico para el aval hipotecario del 20% para la compraventa de vivienda habitual y obligar a entidades a homogeneizar dichos criterios de aprobación. 7. Regulación nacional para liberar suelo, principalmente en grandes urbes... 8. Regulación como no, del mercado de alquiler por habitaciones a precios ajustados 9. Regulación de derechos del propietario, y darle capacidad jurídica en caso de impago y destrozo. 10. Declarar como delito la ocupación tipificado mayores penas mayores indemnizaciones y crear un canal rápido y efectivo para su desalojo. 11. Tipificar que aquellos que ocupen vivienda con menores a cargo puedan quitarle la patria potestad a los padres, un niño no puede vivir en esas condiciones y hay que defender al menor, no a los padres. 12. Eliminar los bonos de alquiler. Todo este plan incentiva el alquiler barato a los propietarios con exención de impuestos y cobro asegurado por el estado, mientras que el estado siempre tendrá la capacidad de cobrar sea a través de embargos que son los más rápidos en cobrar los cabrones. Favorecería la creación de proyectos inmobiliarios con la exención de iva y ganancias favoreciendo la contratación y generación de empleo en el sector. Además los ciudadanos tendrían la capacidad de tener una mayor renta disponible ya sea para ahorro inversión o consumo, distribuyendo en todos los sectores. Para este, que tiene una mezcla de políticas liberales y regulatorias debe ser siempre OPCIONAL de cara al casero. Lo que no puede ser que la gente invierta más inmuebles que en otros sectores.

El incasol saca esa bajada del 5% contabilizando los contratos nuevos, porque los mas antiguos no tienen ni idea de que precio tienen actualmente, ya que no es necesario comunicar los aumentos, si ellos asumen que los contratos viejos no tienen aumentos porque no les son comunicados y los nuevos que han bajado en número enormemente, donde solo quedarán los dos o tres que deciden no salir del alquiler tradicional y tienen que aplicar el limite que implica una bajada de un 30%, les podra salir la bajada del 5% pero que no tiene nada que ver con la realidad. Lo que deberian publicar es la evolución en el numero de contratos nuevos en los últimos años, idealista apunta una bajada del 27% en el último trimestre pero por lo que veo en la calle tiene que ser mucho mas.

No hay oferta en alquiler ,y esto necesita soluciones ya ,ya y como muy corto 25 años para ver una luz al funal del tunel

Los emigrantes en chabolas como estaban los gitanos y muy muy pronto muchos españoles , TAMBIÉN en chabolas ,en cinco años lo veremos si no hay revueltas e enfrentamientos antes,saludos

Este tonto también tiene que decir chorradas por aquí. Ya ni la en la tele le sobra

No sabe ni de lo que habla, la venta de vivienda esta cayendo y se ha desplomado la concesión de hipotecas, este tipo de personajes estan intentado fomentar la compraventa pero LA GENTE NO PUEDE PAGAR TANTOOO!!! Y se cansa de promocionar las brokers!!

Nos toman el pelo con las estadísticas, está claro!

Me alegra mucho que un economista de izquierdas le saque los colores a este gobierno, con esta "cagada" de ley. Que lejos de arreglar el problema. Lo empeoró drásticamente. Toooooontos, que son toooontos del todo.... Por supuesto. Hay que facilitar y rebajar de impuestos por todos los medios, todo lo que sea promover, construir, o rehabilitar viviendas... Hacer viviendas de promoción pública para gente con pocos recursos... (viviendas modestas, no van a ser igual que las libres)... Reformar la ley para flexibilizar (mucho) la conversión de locales comerciales en viviendas. Algunos servirán como viviendas de larga duración, y otros (más pequeños) 25 metros bien arreglados con baño, ventanas y ventilación, servirían como vivienda unipersonal o temporal... hay miles y miles vacíos. Y por último,. Derogar la ley de vivienda. Y hacer otra donde se respeten los derechos legítimos del inquilino, pero que garantice al propietario que si el inquilino no cumple el contrato, en un plazo de UN MES tiene que irse... Y si es vulnerable, que llame a servicios sociales del Ayuntamiento y le tendrían que proporcionar un alojamiento.

A mí me da la sensación de que lo que buscan es que con el tope de precio a la larga los propietarios vendan los pisos para que haya más stock. Si es así lo que quizás deberían es limitar las compras ya que al final los que compran varias viviendas es la gente con buen capital. El ciudadano normal suficiente tiene con una.

Si , si , un piso en torredembarra, Tarragona, en 2014, 350 euros, hoy por hoy 650 euros mínimo. Buena bajada de precios

Toda la razón. Y un apunte más, el articulo 47 de la constitución dice que “ Todo ciudadano español tiene derecho a una vivienda digna” , pero no dice ni “ dónde” ni si tiene q ser de alquiler o de compra. Si sales de las grandes ciudades , puedes alquilar o comprar a precios muy asequibles!.si el gobierno quiere un régimen bolchevique en el alquiler , entonces tendrá q regular la compra- venta!.

En INCASOL se recogen todos los precios de alquiler de los contratos de Cataluña que se hacen. Entonces si refleja un 5% de bajada es cierto.

Sin oferta, nada que hacer. Oferta publica de alquiler como en Austria, limitacion de grupos especuladores, protección al pequeño tenedor y facilidad para el promotor privado. Lo q se hacia antes......

Como catalán y que encima está buscando casa ya te digo yo que no.

Esperemos que las zonas rurales no se llenen de inmigrantes!! No los queremos!

Tengo una vivienda que puedo alquilar perfectamente, pero no lo hago por la indefensión e inseguridad que tenemos en esta mierda de país. No me he ido de Españistan por la edad que tengo porque vendiendo dos propiedades puedo sobrevivir en un país más estable y debido a la edad no tengo opción a tener trabajo digno en otro país fuera de Europa

Ley desokupa ya y se perderá el miedo a alquilar. No trasladar la responsabilidad de las familias vulnerables al propietario.

Mi alquiler no ha bajado en Lugo están los alquileres como madrid

Por una vez estoy de acuerdo con usted Gonzalo. Menudo país de panderetas.

Disfruten lo votado !!!

Tenemos mucha españa vacia o rural que tiene buenos precios de la vivienda las opciones a elegir son: Prefieres ganar 2000€ y pagar alquiler de 1500€ o prefieres ganar 1300€ y pagar hipoteca de 300€

Totalmente de acuerdo. El principal problema del alquiler es este gobierno que ha destruido el mercado de la vivienda y lo peor de peor, que no lo reconoce

Los ayuntamientos tienen que dejar de especular con el suelo. Hay que liberalizar y deregular. Te tiras 10 años de papeleos antes de poder empezar a construir

El gobierno no es una promotora inmobiliaria que tenga que ponerse a construir pisos, para eso esta la empresa privada

Muy buen Analisis Gonzalo

Muy buen analisis Gonzalo! Sigue así! La vivienda está hecha unos zorros, y sin oferta no se hallará nunca una solución. Como bien dices, es una tomadura de pelo, pero al final estos datos no van dirigidos al público en general, que ya directamente los ignora en su mayoría. Sino que van dirigidos a sus seguidores y fanáticos, a hacer cámara de eco y ver si resuenan sus falacias por alguna brecha en gente incauta... Ya no engañan a nadie, el problema es que esta gente ha asumido que la mayoría no les cree ni les va a votar, y por tanto tienen que retener a la gente que les rinde pleitesía inquebrantablemente, en este caso, fingiendo que sus medidas generan algun efecto beneficioso. En cualquier caso la clase politica de este país es bochornosa.

Amancio se jubiló. Y puso al frente de su empresa a quien consideró más adecuado. En un principio a Isla y ahora a su hija. Y para manejar una de las mayores empresas del mundo de la moda, ¿les debe pagar sólo lo que diga la vicepresidenta Yolanda? Y eso hacemos los demás propietarios/accionistas de las demás empresas cotizadas. Apoyamos a una empresa y a su dirección. Pon una dirección a 500.000 euros/cabeza y a ver cuánto tiempo duran las grandes empresas y los accionistas que las apoyan. Y sobre las familias y las Universidades, es una generalización que no es real. Y si alguien llega a un puesto de ese calibre y demuestra que viene de una familia humilde y que todo se debe a su talento, entonces si puede cobrar por encima de esos 500.000?

Todo el mundo sabe la solución pero la misma no da votos: ocupas fuera en 24 horas con reforma del código penal a falta grave, incentivos a grandes y pequeños tenedores, y cobertura de impagos de inquilinos hecha por el gobierno y pagada por él mismo por 24 meses, y para rematar liberalizar suelo urbanizable (el pan de las administraciones locales) PD: el concepto de vulnerable es justo lo que da votos, ni pensar en tocarlo.

Simplemente porqué el apartamento que estaba por encima del precio marcado ha sido retirado del mercado. Por el contrario, un apartamento ruinoso que no era alquilable ahora entrará al mercado.

Le agradezco su análisis. He echado en falta una explicacion de como han llegado a la conclusion de que han bajado los precios del alquiler. ¿Es simplemente una mentira o los datos cocinados de cierta manera les permiten hacer esa afirmación?