良心建議＞ 限制一人僅能買 ＞自用房一間， 房地稅制 ＞學習新加坡 與美國德州,日本 之建築法規。

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萬萬稅,頭大大

💬什麼是健保停復保？ 0:28 💬為什麼要修法？ 0:48 💬現在要修成怎樣？ 1:53 💬有多少人受影響？ 2:18 💬那如果人一直住在國外，就要一直繳嗎？ 2:30 💬那都沒繳健保費會怎樣？ 3:26

如果房東每月收租15000以下，每年還要報稅嗎?

很榮幸看到律師角度的分享，我先按讚! 的確政府為了讓租賃市場透明化與實現居住正義端出了社宅、租補這兩大盤牛肉，好不好吃見仁見智，但很明顯地直接將房東客雙方的各種內心戲給檯面化了，不知道對政府來說這算不算是坐等漁翁收利，或者只是加深階級對立? 很遺憾地租賃市場上目前還是有資產的房東手腕較粗講話較大聲，不過這就是資本社會的本質不是嗎?(菸)

現在詐騙也很多，希望有機會可以聽聽如果遇到詐騙集團故意假冒被害人的定期存單還有印章都不見，但是要辦理解約回存存摺。但是郵局經辦人員並沒有完全按照內部作業流程規章，善盡查核責任。居然也信以為真解除定存。不知道後續相關的賠償責任要如何歸屬呢？

所得稅是小事、轉售後房地合一稅才是差最多的、租人之後要自住六年轉賣才能變回自住優惠、差超超超超多、要嘛轉嫁買家、要嘛轉嫁房客、所以房價才會一直漲

“合約到期”才能趕....就很瞎，那我繳完2押1租就能耗一年起跳，如果合約不小心簽2.3年 就跟中獎一樣

兩蚌相爭政府得利。

深感小房東苦難多多，何時豆蒸房東地主呢？選票多的租屋族，既走（資本主義自由經濟？）將來房客更苦！誰帶頭干涉呢？將來老年人一半睡路邊，誰的責任呢？曾聞政府干擾越少越清明！何人政黨……（天下為公）？房地產越打越興，房客越來越苦；官減半薪救急難，足式天下出聖賢。（光豆房東要選票，不知青壯蟲混多；國祚有賴君省思，克難房東佔多多。）

實價登入成為建築業者/地主/仲介/政府的炒房工具已是不爭的事實了

😢❤

1-房地合一就是房價高漲的主因，因為只有一戶的屋主也被納入其中。 2-誠實納稅的屋主，既然適用自住稅率，為何還要納管房地合一？這只是逼房東以各種方式阻止房客申請，儘管我還是誠實讓房客申報…無奈

應該請大家扣牌後找律師而不是找89業者

你好!!我想請問一下 我有查對方的保險 也有收到對方的保險業通報作業資訊系統資料查詢結果表 但是只有顯示 要保人姓名 身分證字號 投保公司名稱 契約有(失)效 那我接下來是要 自己跟對方的投保公司 去查 該名下的 投保相關類別 然後拿那些資料 去法院在一次強制嗎

簡而言之，申請前跟房東知會，不同意就找別間，語畢...

感謝律師資訊，想請教如果遺囑信託跟遺囑執行人跟遺囑受益人都是同一個繼承人會有爭議嗎?(家中孩子五個~然後其中一個孩子說母親有立遺囑，但信託人受益人跟執行人都是他繼承全額)

五年級女孩自己對父親沒有認同感（從小關係就很疏離冷漠，在官司開始才配合律師帶小孩去拍照），希望我幫她改，可行嗎？

想詢問如果簽訂租約時，非房東本人而是由出租管理人簽約的話也可以用此合約去申請租屋補助嗎？

感謝律師！這部影片第一次找租屋的我起到非常大的幫助！🙏尤其是律師還一條一條帶我們看，一些細節還有實務上需要注意的部分都講解得非常清楚，讓我受益良多！感謝律師如此有耐心的講解每一條租約，看到一半我都擔心律師會講到口乾舌燥，沒能好好補充水分~😹 這樣一條一條講解租約的影片我真的沒在KZbin上看過，因為很費時間跟心力！偏偏我又很需要這樣的逐條講解才能真正懂租約到底在講什麼，所以很感謝律師辛苦製作這部影片讓我看見！真的太感謝律師了！🙏🙏🙏 我如果之後順利找到好房子跟房東會再來回報的！😘❤❤

租客權益有何用 去申請房東將你趕走 倒楣還是租客

虛擬貨幣詐騙真的超猖獗，大陸人或是臺灣人在境外也做，做得好像直銷一樣

請問如果是儲蓄險，債務人是被保險人，要保人是被保險人的手足，於此情況下，債權人可以針對這張保單申請解約以及強制執行嗎？ 謝謝回覆！

想請問 11:24 講附屬建物的時候律師有提到「但是雙方要是能夠特定的話」，想請問這句話中的「特定」是什麼意思？

上週介紹了律卡的書狀功能-拋棄繼承，這周我們接著來介紹遺產繼承的部分吧！ 🔗律卡網址：lawyercard.ai/ 📄關於律卡：律卡是一個提供律師線上法律諮詢服務的平台，當中最特別的是有提供書狀諮詢的服務，除了有24小時全年無休的免費書狀下載以外，若對於書狀內容有疑問，也可以透過付費與律師線上諮詢的方式，在家也能快速又方便的解決你的法律問題喔！

政府問題大 房子不管是自住還是出租 都是自己的產權都要繳貸款 怎麼使用甘政府屁事 想收錢找理由就給你增加稅率 補貼後增加房東稅率 那個就不叫補貼 叫轉嫁 用打房名義來收錢罷了！

應該要設立檢舉獎金的

非常謝謝分享！對於要研究議題的學生以及實習國會助理很有幫助！

律卡網址：lawyercard.ai/ 這集先來帶大家用律卡的書狀功能(拋棄繼承)吧～ 本集也有收錄拋棄繼承的常見問題： ▍什麼樣的情形適合去辦拋棄繼承？ ▍繼承順位怎麼看？ ▍如果不是配偶、也不是民法1138條所列的親屬，那要去辦拋棄繼承嗎？ ▍輪到我繼承卻沒辦拋棄繼承會怎樣？ ▍如果爺爺過世，父親那輩都辦拋棄繼承了，那身為爺爺孫子女的這輩也要辦嗎？ ▍可以所有順位的繼承人都寫在同一份拋棄繼承聲請狀上嗎？ ▍繼承人是未成年人，繼承人的父母可以幫繼承人聲請拋棄繼承嗎？ ▍繼承系統表怎麼填？

宅米律師您好，請問婚後夫妻一起買房，頭期跟貸款都一人一半，名字登記先生，因為先生貸款條件比較好，繳房貸後多久能去地政改成共同登記？會不會影響貸款？

市場機制不是政府自己最愛用的理由嗎？房東房客為什麼不彼此善意對待？本來房子本身其來有自，買賣不成就拉倒，房東也要讓房子是有競爭力的，也要自己下成本，房客也有權利選擇更好更合理的居住空間，政府法條表面是照顧房客，其實只是為了稅金，徒然增加人民之間的對立。這些補助或抽稅的問題，只是促進房價和租金堆疊而已

台灣法律 保護 債務人 居多

※建議打開字幕收聽喔~ 如果覺得太慢也可以調成1.5倍速收聽 這次介紹了３則有點落漆的詐騙，大家覺得怎麼樣呢？你又遇過什麼讓人傻眼的詐騙呢？歡迎跟留言跟大家分享喔～

房東除了要繳房貸房屋稅地價稅~爾且先在修繕裝修維護費用超級高~師夫9成99都無法開出證明如何完整列舉出租成本 房東勞心勞力你又要扣稅,這樣的解果就真的只能漲租,出租房子真的投報率極差無比

能申請，跟實際領到錢，又是一回事摟

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※建議打開字幕收聽喔~ 如果覺得太慢也可以調成1.5倍速收聽 最近，辦理債清案件時，不約而同都遇上了一個問題，那就是保單被法院強制解約拿錢。 疑，明明當初保險業務就說「放在銀行裡的錢，銀行動不了」 怎麼保單被法院強制解約了？！發生什麼了？ 那是因為，很多民眾根本不知道法院見解已經改變了... 今天宅米律師就來講解給你聽，遇到債權人申請法院解約保單怎麼辦？ 聽完後遇到的朋友們就別再當鴕鳥了，趕快去找法扶幫忙吧~

愚蠢的政策,直接給租屋族申請補助費用就好了還牽拖房東, 真的要讓房價下降,除了引進德國,日本,新加坡的房屋法規政策外還有一個方式是台海戰爭一途,只要一開戰房價馬上跌. 否則就是房東技術性阻擋申請的話,直接將房東逮捕 判刑 抄家房產充公

宅米律師最讚!!!已分享~~~

我只能說 如果把日本那套(買賣+租賃)全搬過來用 就沒有房客被壓榨的情況出現

建議打開字幕收聽喔~ 如果覺得太慢也可以調成1.5倍速收聽 www.mof.gov.tw/house/multiplehtml/fb9a2a1b9efa426bb0cc7802e1a8da91

政府又給房東理由漲房租了，政府要人民納稅=搶錢，房東也要向房客搶錢…

建議打開cc字幕觀看喔~如果覺得太慢也可以調成1.5倍速

謝謝宅律師的解說。另外想請教宅律師，準前夫當初買房給我，現在卻主張房貸跟稅都是他繳，且有收據，還要我去民事『口頭辯論庭』。 他當初買房給我這全職家庭主婦，還把錢匯入我帳號讓我扣房貸，我把房子讓我公婆住，房子所屬車位也是我在收租（他也曾經代表我簽收租合約）除此外，我還能做什麼主張保留我的房產？