Estou comprando Btlg11, trxf11, xplm11 e um pouco de Tgar11..

Texf11 faz ai a análise!

pvbi mestre, estou comprando

Parabéns ao canal por melhorarem muito o áudio ❤

Belo estudo

posso comprar esse relatório individual? lembrando que o HSML diminuiu o guidence dele por conta do descontrole fiscal do pais, se isso virar tendência entre os fundos adeus atratividade do momento.

Muito obrigado, são de conteudo assim que pequenos investidores precisam!

Com MAIS Dois Aumentos de Juros Contratados , em 2025 teremos a Maior OU UMA das Maiores Transferencias de Renda da Historia Br.

Muito oportuna sua abordagem . Parabéns Danilo !

O momento é para ser anti cíclico, tudo que o investidor iniciante lê nos livros... é para ser aplicado agora! É uma corrida contra o tempo, o que entra de dinheiro... é para os aportes porque o momento é muito atípico, excelentes oportunidades e quem plantar agora vai colher muito bons frutos. É um momento para no futuro mudar o seu patamar de vida!

Walter Juiz de Fora MG, vamos que vamos. 🎉🎉🎉

A forma como metem a cara, me passa maior segurança. Vejam como os bandidos do HCTR e Deva discretos

Sou cotista desde 2020 e acompanho o crescimento do fundo de perto. Gestão nunca decepcionou! Sigo comprador! #Alzirãodamassa

O fracasso comprovado dos administradores de fundos imobiliários, aqui fora os alugueis (rendimentos só aumentando) dentro dos fundos só baixando, não importa se tem mais negócios, aumento de imóveis, subscrição de cotas para novos negócios, aumentos de aluguel, eles baixando os rendimentos os resultados . Terrível incapacidade de gerar valores.

Só pelos comentários de alguns, se nota que, quem nasceu para ser sardinha, nunca será tubarão.

Continuo urqueiro, acredito no fundo, eh o atacante da minha carteira junto com tgar

Só tem papagaio aqui

Cilada bino, o gestor da URCA fugiu e hoje mora nos EUA, onde aplica seu rico dinheiro 😅

Muito bom esse FII tenho ele na carteira há algum tempo.

O melhor vídeo sobre investimentos de 2024. Parabéns

Olá! Houve uma confusão aí: comparar a renda com o valor investido é yield on cost (YOC), comparar com o preço é dividend yield (DY). Este retorno inclui o reinvestimento de 100%. Quando for usar a renda, o capital investido não acompanha o IPCA e muito menos o CDI, salvo exceções muito pontuais (alguns poucos FIIs!). Pode-se ver isto comparando CDI, IFIX, IPCA no MR. Abs.

AULA!

A partir de 1:11:00 , há uma esclarecedora análise sobre os erros cometidos pelo Banco Central na fixação dos aumentos da SELIC, a contar de setembro/2024.

O fundo cai 10% porque os "investidores" não aceitam esperar seis meses para ver o fundo voltar a distribuir acima de R$ 1,00, com perspectivas de voltar ao nível normal a partir do segundo semestre do ano que vem.

Parabéns aos governista que desvalorizaram as moedas a ponto de não sobrar nada. Mas calma. Bitcoin tá aí.

Vixi, cada vez que esses "Gestores" do Urca abre a boca nesse velória que chamam de LIVE o fundo cai 10%. Esperto é o Gestor que nem tem cota do fundo

Que doideira é essa?! Só se for ai por SP ou EUA [já que tá falando de Baby Boomers], na época dos meus pais, era quase passando fome, mal tinham casa, era quase um casebre, poucos tinham fartura de dinheiro, qto mais filhos, mais "lisos" [= sem dinheiro]. Nada de casa de campo, de praia... Carro só bem usado, nem pensar em carro 0km.

Obrigado pelos vídeos. Sempre com conteúdos relevantes. Dúvida sobre o cálculo do dividend yield da carteira, o ideal não seria calcular com referência no preço médio da carteira em vez do valor de mercado do ativo?

Tem que estudar no que investir, uma gestora de FII é importantíssimo para não sofrer. Uma boa gestora é mais importante do que o DY

Eu concordo que a situação hoje é uma grande oportunidade de compra de FIIs e que a situação da economia não é tão ruim como o mercado apresenta. Mas alguns pontos colocados como sendo bons indicativos da economia, tenho minhas duvidas se estão corretos. A questão de o gasto do governo e o gasto das familias mantem a economia funcionando é justamente o que se acha como sendo o problema, pois isso gera inflação(devido a situaçao da economia, capacidade de gerar PIB sustentavel) e causa o aumento da taxa de juros. Me pareceu que o pessoal forçou a barra pra pintar uma boa imagem dos FIIs. Exageraram para vender o peixe deles......

Tem relação com custos e salários. Antigamente, precisava de n salários médios pra comprar uma casa X. Agora precisa 5x mais salários na mesma profissão pra comprar uma casa do mesmo tamanho. Ou mesmo um carrão zero.

Obrigado professor! Mas e quanto as amortizações dos fii infra?

Ótimo vídeo parabéns.

Com 9 fundos na carteira e rentabilidade perto de 0,8% am. Porém todos os fundos falam em dy bem acima de 10%. Será que estou olhando de forma errônea???

Dos fundos de recebiveis qual o percentual devo investir em FI-infra? Na minha carteira tenho 5 fundos de papeis, KNCR11, RBRR11, RBRY11, HGCR11, AFHI11. E 4 FI-infra, CDII11, JURO11, CPTI11 e IFRA11. As vezes acho que a exposição a FI-infra está muito grande.

Não é regra. Eu sinto prazer em guardar e multiplicar.

Dois pontos: 1 - Muito raro encontrar bons assessores no mercado seja nos grandes bancos ou nas corretoras, por falta de competência e incompatibilidade de interesses; 2 - Muito bom escutar um profissional que emite sua opinião sobre a economia de forma imparcial, independente do governo, isso é tão raro como encontrar um bom assessor.

Rapaiiiz, so pra repetir!😂 Uma auuuulaaaaaaaaa!!!!

Que delicia de entrevista! Tão bom acessar conhecimento e não narrativas especulativas tao cheias de "enviessamentos". Grande entrevista.

ExceExcelente entrevista. Parabéns ao Rodrigo pelo conhecimento filosófico e parabéns ao Arthur pelo posicionamento de ideias!

Nota 10.

Muito boa a orientação obrigado

Muito bom

Hoje estava conversando isto com o motorista do Uber, e ele me disse que já vendeu as ações brasileiras e FIIs e está comprando tudo em cripto, para eu investir em cripto que o retorno é maior. Tô desanimado com minha carteira de FIIs e ações, vontade de fazer o mesmo.

Com a fusão do ALZM11 - ALZC11 - ALZT11 teremos o ALZICÃO que tem tudo pra dar errado. Podia fazer uma live falando sobre a fusão.

Excelente, no atual momento tem tanta gente falando abobrinhas. Grato professores. 🎉🎉🎉🎉

Porque o pessoal do KZbin NUNCA comparam a VALORIZAÇÃO dos imoveis no indice Fipezap com a "valorização " das cotas dos FII's no médio/longo prazo ?

O problema do FII é que as cotas não valorizam NADA

Excelentes observações e análises!!! Muuuuuuuuito meeeesmo!!! Doravante vou olhar para os FIAGROS de outra forma, bem mais "madura". Show!!!!

Comprando sem dúvida alguma , desde 2008 investindo e poucas vezes surgem distorções de preço como agora ! Ciclos de mercado são oportunidades , análise atual mostra descompasso "preço x momento "