저는 예술의 길이라는 KZbin를 하고 있는 사람입니다. 공공 미술 하고 있고요. 변호사님 개인적으로 한 번 뵙고 싶은데 가능한지 여쭈고 싶습니다. 답을 부탁드립니다

감사 합니다

안녕 하십니까 수고 많으십니다 동영상 잘보고 있습니다 저희는 광주 광역시 서구 광천동 60년 이상 살고 있으며 지금 광천동은 재개발 지역으로 지금 이주 하고 있습니다 그런데 분양 신청을 못해서 현금 청산자로 분류 되어 있습니다 지금 현재 광천동 에서 재분양이 가능한 토지소유자분들이 약 75명 입니다 이중 절실히 재분양 원하는 분들 약 40명 입니다 그러나 광천동은 시공사 해지 후 중대한 설계 변경으로 가계약 시공사 현대 디에치 이며 관리처분 받기전(2023년7월7일수립) 재분양 공고가 나갔어야 하는데 광천동 조합은 총회를 선택해 2024년 2월8일 광천동 총회가 개최 되어 재분양 부여건이 상정 되었으나 조합원 2,200명 중 68%정도 반대해 부결 되었습니다 부결된 원인은 광천동 중대한 설계변경으로 도정법 72조 재분양 신청이 가능 했는데도 불구하고 총회 책자에 토지소유자분들 중 재분양을 부여 하면 280억이 손실이라고 총회 책자에 적여 올렸습니다 이걸 본 조합원들이 각각 분담해야 할 금액이 1천5백씩 더 내야 한다고 조합원 단톡방에 올려 큰 혼동을 주었으며 조합 홍보요원들이 서면 받으로 조합원 각자 가정에 방문해 반대 종용 했습니다 결국 광천동 조합장은 재분양 원하는 토지 소유자들을 누가봐도 부결 날수밖에 없었고 광천동 조합장이 재분양 안시켜 줄려는 의도가 분명히 보였습니다 물론 총회 부결난 안건은 조합장 권위로 다시 재상정을 할수 있는데 광천동 조합은 조합원 반대표가 많아 총회 재상정이 불가 하다고만 합니다 그러면 사업시행변경때 시공사 해지된 조합원들과 같이 재분양 해주라고 민원 넣고 있습니다 중대한 설계 변경으로 사업 시행 변경 관리처분 변경이 있습니다 관리처분 변경때 조합원 재분양 있을때 저희도 같이 분양 신청 할수 있을 방법 없을까요? 김조영 변호사는 좋은 의견 듣고 싶습니다 이영상 한번 다뤄 주시면 안될까요? 전국 어디에도 재분양 안받아준 지역 없고 한남 3구역은 해지된 시공사 다 무시하고 다시 새롭게 분양 받았다는 사례도 있습니다 금액을 적어 놓을려면 최종 종후 감정 평가 이후 재분양 받았을때 손실된 금액을 적어야 되는거 아닌가요? 280억 계산= 일반분양가 -조합원 분양가×33평×75명 해지된 시공사 단가= 조합원 분양가 3억4천 일반분양가 7억4천 차액 입니다. 그리고 왜 33평 기준으로 계산 되어 졌는지도 이해 안갑니다 종전 감정가 가 1억대 인분들도 많고 부모님만 사시는데 구지 큰평수 사실 필요 있을까요? 또한 광천동 조합장이 분양권 받을려면 저희 토지소유자보고 1억5천 애기 했습니다 어처구니 없죠? 존경하는 김조영 변호사님 답변 부탁 드리며 영상 한번 다뤄 주시면 감사 하겠습니다 감사 합니다

영상 2:59 정도에 120일을 150일로 잘못 발음을 했습니다~~~ 그 뒤에는 바로 120일로 발음을 했습니다. 입이 제 마음대로 안되네요~~