היי - הייתה בעיית עריכה מסתבר - הפתרון המלא (כולל שאלה 3) נמצא באתר הלימודים שלי
@דדד12 күн бұрын
מעולה!!!
@דדד12 күн бұрын
אתה ענק!תודה!
@2811ofir23 күн бұрын
הסבר טוב, מקיף ובקצב איטי ומעולה. תודה
@shirpilzki12324 күн бұрын
תודה רבה, הסבר מעולה
@tarablus_economics23 күн бұрын
תודה על הפירגון! יש עוד הרבה שיעורים גם בערוץ וגם באתר הלימודים שלי yaron-tarablus.co.il בהצלחה!
@oshershalom1576Ай бұрын
כשאתה מתכוון ל8000 בחישוב שלך זה חישוב של ה17 אחוז מע״מ בלבד? או כלל ההוצאות?
@tarablus_economicsАй бұрын
לפני מעמ מעמ מתקזז בכל מקרה - אבל אתה צודק שווה לציין את העובדה הזו למי שלא מנהל עסק 🙏🏼
@alemusitotau7888Ай бұрын
תודה על ההסבר ❤❤❤❤
@tntomega2 ай бұрын
תודרה רבה על השיעור ממש מושקע תצליח אח יקר!! למדתי המון
@ervinabramov20712 ай бұрын
❤
@onlinearchitect12 ай бұрын
ערוץ מעולה! אוהב את הדרך בה אתה מעביר את התכנים והסגנון שלך
@tarablus_economics2 ай бұрын
תודה על הפרגון❤️❤️❤️
@tntomega2 ай бұрын
תודה רבה איש יקר אוהב את הסירטונים שלך. אני לא יודע אם זה קשור לנושא שלך, אבל יש מצב שאתה עושה קורס על סטטיסטיקה והיסתברות ? אני חושב, אולי אנשים שפה גם ישמחו ללמוד. סתם עצה למחשבה...
@tarablus_economics2 ай бұрын
אני בסופו של דבר אאלץ ללמד גם את זה למרות שזה משעמם אותי בקטע מחריד :) תודה על הפרגון!
@user-to2eu5tt4g3 ай бұрын
אני מתלבט האם בכלל עוד נכון ללמד שימוש במחשבון פיננסי, מאז שהמועצת רואי חשבון עברו לבחינה באקסל, האקסל עושה כל מה שמחשבון פיננסי עושה, ובפרקטיקה לא ראיתי אף אחד משתמש במחשבון פיננסי. נראה לי מיותר שאלפי סטודנטים בשנה קונים מחשבון פיננסי ב100 שקל.
@tarablus_economics2 ай бұрын
אני מסכים לחלוטין. החדשות הטובות הן שיש מוסדות אקדמיים שנלמדים בהם קורסי מימון על גבי אקסל ישירות החדשות הרעות הן שיש מוסדות אקדמיים שנלמדים בהם קורסי מימון שבהם נאמר במפורש שאסור (!) להשתמש במחשבון פיננסי - אלוהים יודע למה. קצת מבולבלים שם באקדמיה לגבי המיומנות שהם אמורים להעביר לבוגרים העתידיים
@user-to2eu5tt4g2 ай бұрын
@@tarablus_economics ביזיון מוחלט מוסדות שאוסרים מחשבון פיננסי. אבל גם מוסדות שלא מלמדים מימון ישר על אקסל, גם זה ביזיון. לחשבונאיים בכלל זה מאוד חשוב, ואם יש מוסד שמלמד לא ישר על אקסל אז זה ממש פשע, כי מבחני המועצה הם על אקסל, וסטודנט שלא יתרגל מהיום הראשון על אקסל, יגיע למבחן בנחיתות מול סטודנט שכן למד ותרגל מבחנים על אקסל (יש במבחני המועצה של רואי חשבון לא מעט צורך במימון) אבל גם מי שלא לומד חשבונאות, קשה לי להאמין שקיים איזה שהוא בעל מקצוע שמשתמש במחשבון פיננסי ולא באקסל (או תוכנה ייעודית, כמו מחשבוני משכנתאות) לדעתי מחשבונים פיננסים צריכים להיכחד כמו טבלאות הטריגונומטריות ששימשו את ההורים שלי, סרגלי החישוב ששימשו את דור הסבים וסבתות שלי, והמילון מנייר ששימש אותי באנגלית (שברוך השם בשעה טובה משרד החינוך והאקדמיה עברו למילונית אלקטרונית והשתכנעו סוף סוף שדפדוף מהיר בספר אינו מיומנות חשובה ללימוד)
@שלוםושנימימרן3 ай бұрын
תודה רבה ! מחכים מאוד
@mhmdbsher76023 ай бұрын
מדהים כל הכבוד👏
@mhmdbsher76024 ай бұрын
היי ירון תודה על סרטון מדהים למה י.ס היא י.פ פחות תשלום הקרן?, כלומר למה לא הפחתתה גם את תשלום הריבית?
@tarablus_economics4 ай бұрын
שאלה מעולה - למעשה זה המפתח להבנת הצורך בלוח סילוקין. תשלום הקרן הוא התשלום שמנכה מהחוב (מצמצם אותו) ואילו תשלום הריבית הוא פיצוי למלווה שהוא מעבר לתשלום על חשבון החוב. אם לוויתי 100 ש"ח והריבית על הסכום היא 10%, אני צריך להחזיר 110 ש"ח כאשר 100 מתוכם הם על חשבון הקרן (מנכים מהחוב) וה-10 ש"ח הנוספים הם תוספת(!) מעבר לסכום שאני חייב
@lioryadayev45424 ай бұрын
סרטון מצוין מסביר ממש ברור!
@tarablus_economics4 ай бұрын
תודה על הפרגון! יש עוד הרבה תוכן בערוץ - אתה מוזמן להירשם לערוץ ולהמשיך ללמוד על כלכלה ופיננסים :)
@Tal44594 ай бұрын
מעולה! תודה רבה!
@Music-fs9qu4 ай бұрын
לצערי , אני לעולם כבר לא אוכל לקנות בית בישראל כך שאני ממש לא מדבר “מטעם”, אבל הסרטון התחיל ממש מעולה אבל ככל שהתקדמת , פשוט הוא מוטה בצורה נוראית! האם באמת נראה לך שבמשך 55 שנה אתה תשלם 4000 שקל שכירות!???? נו באמת! אני בשנת 2002 התחלתי עם שכירות של 3000 שקל לדירה נורמלית….היום, בפחות מ 9000 שקל אין על מה לדבר!!! לא בסביון, לא בהרצליה פיתוח ולא בפארק צמרת בתל אביב. בסה״כ דירה רגילה ברמת גן, באיזור טוב…9000 שקל. וגם אם נזרום איתך, ונרד ברמת החיים ונגור בדירות פח במשך 55 שנים…..אתה תתחיל ב 4000….ותסיים ב 8000 בגיל 80. אז איך חישבת 55 שנה, מחיר שכירות שלעולם לא עולה. אני מאוד אוהב סרטוני הסבר מחכימים,אבל לא כאלה שמטעים. זו דעתי, וסליחה על התוקפנות אבל זה סרטון פשוט מטעה. תודה ויום טוב
@tarablus_economics4 ай бұрын
איש יקר - קודם כל אני תמיד שמח לקבל הערות, בתחילת הסרטון אמרתי שאני עושה הנחות שאפשר להתווכח עליהם (לא רק בנוגע לשכירות) ובנוסף - לא אמרתי משהו חד משמעי לגבי מה עדיף או לא עדיף לעשות, זה הכל תלוי בציפיות שלך לתשואה בשוק ההון ובשוק הדיור. אשתדל בעתיד לייצר אקסל עם הנחות שונות, אשמח לשמוע ממך מה הצפי שלך אישית מתשלום שכירות על פני 50 שנה, מה יהיה הגידול השנתי בתשלום השכירות הממוצע? שים לב, אם תניח משהו משוגע כמו 10% לשנה על פני 50 שנה (כבר יצא לי לשמוע טענות מסוג זה) אז אם שילמת שכירות בשנה 1 של 4000 לחודש, בשנה 50 תשלם 469,563 ש"ח לחודש.
@Music-fs9qu4 ай бұрын
@@tarablus_economics אני חושב שמחירי השכירויות יעלו כל שנה בממוצע 5 אחוזים.
@tarablus_economics4 ай бұрын
אם כל שנה הם עולים בממוצע ב-5%, השכירות אחרי 50 שנה תהיה 46,000 ש"ח לחודש - נשמע לך סביר?
@Music-fs9qu4 ай бұрын
@@tarablus_economics איך הגעת לחישוב הזה?? אם מישהו שוכר היום דירה ב 4000 וכל שנה , בעל הבית מעלה לו את השכ"ד ב 5 אחוז - זה אומר שהוא ישלם עוד 2400 שקל יותר כל שנה! שנה אחרי זה הוא ישלם כבר 4410 וכך הלאה----- אז איך הגעת אחרי 50 שנה , שהדירה הזו תעלה שכירות של 46,000 שקל? חוץ מזה, שסתם כדוגמה: מיליון שקל בשנות ה 80, ממש לא שווה ערך למיליון שקל ב 2024......כך שזה לא ממש עוזר לי שאתה כותב שמחיר שכירות של דירת 3 חדרים הכי ממוצעת, תעלה בשנת 2074....46,000 שקל. אולי כן
@tarablus_economics4 ай бұрын
@@Music-fs9qu נשמה נראה לי שאני יודע לעבוד עם אחוזים. שינוי באחוזים הוא מצטבר - אם השכירות עולה ב-5% בכל שנה, זה אומר שהעלייה השקלית בערך תהיה גדולה יותר משנה לשנה. 4000 4200 4410 4630.5 4862 5105 .... ואם תמשיך ככה עד 50 שנה תגיע בדיוק למספר שאני הגעתי והעניין של מיליון ש"ח לא שווה ערך למיליון ש"ח היום - אתה צודק - אבל זה נכון לכל הסכומים המעורבים הנקודה היא ששכירות לא באמת עולה ב10% או 5% בממוצע על פני עשרות שנים, כי אם זאת הייתה הציפייה אז ערכי הדירות היו משמעותית יותר גבוהות. ניתן לגזור את שווי השכירות הצפויה מדירה במידול DCF וגם אחרי תיקוני אינפלציה זה לא יגיע ל-5% עלייה בשנה - בייחוד אחרי העלייה המשמעותית שהייתה עד היום ובסביבת ריבית גבוהה שמורידה את השווי של נכסי נדל"ן באופן טבעי
@ShirCohen-m8m4 ай бұрын
היי ירון קודם כל תודה על סרטונים מעולים. בסעיף ב' ביקשו להתייחס למדד כאילו היה עולה בשיעור קבוע ולא כמו בסעיף א' שהיה שינוי במדד כל שנה, ולכן אני חושבת שיש לך טעות בתשובה. אני עשיתי דרך נוסחת פישר כשהשינוי במדד הוא המשתנה, והשוותי לתשובה שיצאה בסעיף א'. אשמח לשמוע ממך אם לדעתך הבנתי נכון את השאלה (לא נבחנתי במבחן זה, אני צופה עכשיו כחזרה למבחן שיהיה לי בסוף בסמסטר)
@tarablus_economics4 ай бұрын
ביקשו להתייחס למדד כאילו הוא עולה בשיעור קבוע ולחשב אותו - כלומר: מה שיעור עליית המחירים הקבוע שהיה מביא אותנו לאותה התשובה. אפקטיבית השאלה היא: מה שיעור עליית המדד הממוצע השנתי. במקרה הראשון חובה להשתמש בפישר (כדי לקשור בין הנומינלית לריאלית), במקרה השני זה לא הכרחי כי בן כה הריבית הנומינלית והריאלית זהות. אם עדיין לא ברור את מוזמנת לפנות אליי בווטסאפ wa.me/972524868753 ובנוסף אם נהנית מהפתרונות לתרגילים - קורס ההכנה לבחינה שלי המופיע בקישור הבא: did.li/NGgx5 ומכיל פתרונות למבחנים רבים, סרטוני לימוד המכסים את כל החומר ובנוסף תמיכה מלאה שלי במענה לשאלות לכל אורך תהליך הלמידה
@VictorYahid4 ай бұрын
תודה על סרטון איכותי!
@tarablus_economics4 ай бұрын
תודה על הפרגון! אתה מוזמן לשוטט בערוץ ובסביבות הלמידה החופשיות באתר שלי - יש המון תוכן פתוח לכולם
@JIJIxP5 ай бұрын
היי תודה על הסרטון! איך מתייחסים לקורסים שהם עובר בינארי? כציון 0 ?
@tarablus_economics5 ай бұрын
פשוט לא חלק מהחישוב
@JIJIxP5 ай бұрын
אז איך מכניסים את הנז לחישוב הכולל?
@tarablus_economics5 ай бұрын
@@JIJIxP לא נכנס, זה כל הקטע של עובר מנהלי שהוא לא משפיע על הממוצע - לא לטובה ולא לרעה
@JIJIxP5 ай бұрын
תודה על המענה! וסרטון מעולה שימושי מאוד גם לא ללימודים, קיצרת לי כמה תהליכים בעבודה :)
@tntomega5 ай бұрын
ממליץ מאוד על ירון אדם מוכשר מיקצועי עזר לי להבין בזמן קצר מה שהרבה לא הצליחו בחור סבלני בקיצור יש על מי ליסמוך אז תשימו את ההצלחה שלכם עם ההסברים של ירון שווה אני ימשיך ללמוד איתו עוד הרבה באמת אנשים שווה כול שקל תודה ירון על הכול
@Ba2sik5 ай бұрын
מעניין מאוד, תודה רבה על ההסבר
@ronelronel495 ай бұрын
82% לעשות 20% תשואה על הכס ף? זה נשמע כמו תוחלת חיובית
@tarablus_economics5 ай бұрын
זה לא 🙏🏼
@tarablus_economics5 ай бұрын
לקורס ההכנה המלא לבחינה - המותאם בדיוק לאקדמית תל אביב יפו! yaron-tarablus.co.il/product/price-theory-a5/
@tarablus_economics5 ай бұрын
לקורס ההכנה המלא לבחינה - המותאם בדיוק לאקדמית תל אביב יפו! yaron-tarablus.co.il/product/price-theory-a5/
@tarablus_economics5 ай бұрын
לקורס ההכנה המלא לבחינה - המותאם בדיוק לאקדמית תל אביב יפו! yaron-tarablus.co.il/product/price-theory-a5/
@tarablus_economics5 ай бұрын
לקורס ההכנה המלא לבחינה - המותאם בדיוק לאקדמית תל אביב יפו! yaron-tarablus.co.il/product/price-theory-a5/
@tarablus_economics5 ай бұрын
לקורס ההכנה המלא לבחינה - המותאם בדיוק לאקדמית תל אביב יפו! yaron-tarablus.co.il/product/price-theory-a5/
@tarablus_economics5 ай бұрын
לקורס ההכנה המלא לבחינה - המותאם בדיוק לאקדמית תל אביב יפו! yaron-tarablus.co.il/product/price-theory-a5/
@tarablus_economics5 ай бұрын
לקורס ההכנה המלא לבחינה - המותאם בדיוק לאקדמית תל אביב יפו! yaron-tarablus.co.il/product/price-theory-a5/
@tarablus_economics5 ай бұрын
לקורס ההכנה המלא לבחינה - המותאם בדיוק לאקדמית תל אביב יפו! yaron-tarablus.co.il/product/price-theory-a5/
@tarablus_economics5 ай бұрын
לקורס ההכנה המלא לבחינה - המותאם בדיוק לאקדמית תל אביב יפו! yaron-tarablus.co.il/product/price-theory-a5/
@tarablus_economics5 ай бұрын
לקורס ההכנה המלא לבחינה - המותאם בדיוק לאקדמית תל אביב יפו! yaron-tarablus.co.il/product/price-theory-a5/
@tarablus_economics5 ай бұрын
yaron-tarablus.co.il/product/%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%90/ קישור לקורס ההכנה לבחינה המלא למימון א - המתואם למסלול האקדמי המכללה למנהל פתרונות מלאים למבחנים עשרות שאלות לתרגול תמיכה מלאה שלי לכל אורך תהליך הלמידה
@tarablus_economics5 ай бұрын
yaron-tarablus.co.il/product/%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%90/ קישור לקורס ההכנה לבחינה המלא למימון א - המתואם למסלול האקדמי המכללה למנהל פתרונות מלאים למבחנים עשרות שאלות לתרגול תמיכה מלאה שלי לכל אורך תהליך הלמידה
@tarablus_economics5 ай бұрын
yaron-tarablus.co.il/product/%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%90/ קישור לקורס ההכנה לבחינה המלא למימון א - המתואם למסלול האקדמי המכללה למנהל פתרונות מלאים למבחנים עשרות שאלות לתרגול תמיכה מלאה שלי לכל אורך תהליך הלמידה
@tarablus_economics5 ай бұрын
yaron-tarablus.co.il/product/%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%90/ קישור לקורס ההכנה לבחינה המלא למימון א - המתואם למסלול האקדמי המכללה למנהל פתרונות מלאים למבחנים עשרות שאלות לתרגול תמיכה מלאה שלי לכל אורך תהליך הלמידה
@tarablus_economics5 ай бұрын
yaron-tarablus.co.il/product/%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%90/ קישור לקורס ההכנה לבחינה המלא למימון א - המתואם למסלול האקדמי המכללה למנהל פתרונות מלאים למבחנים עשרות שאלות לתרגול תמיכה מלאה שלי לכל אורך תהליך הלמידה
@tarablus_economics5 ай бұрын
yaron-tarablus.co.il/product/%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%90/ קישור לקורס ההכנה לבחינה המלא למימון א - המתואם למסלול האקדמי המכללה למנהל פתרונות מלאים למבחנים עשרות שאלות לתרגול תמיכה מלאה שלי לכל אורך תהליך הלמידה
@tarablus_economics5 ай бұрын
yaron-tarablus.co.il/product/%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%90/ קישור לקורס ההכנה לבחינה המלא למימון א - המתואם למסלול האקדמי המכללה למנהל פתרונות מלאים למבחנים עשרות שאלות לתרגול תמיכה מלאה שלי לכל אורך תהליך הלמידה
@tarablus_economics5 ай бұрын
yaron-tarablus.co.il/product/%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%90/ קישור לקורס ההכנה לבחינה המלא למימון א - המתואם למסלול האקדמי המכללה למנהל פתרונות מלאים למבחנים עשרות שאלות לתרגול תמיכה מלאה שלי לכל אורך תהליך הלמידה
@tarablus_economics5 ай бұрын
yaron-tarablus.co.il/product/%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%90/ קישור ההכנה לבחינה המלא למימון א - המתואם למסלול האקדמי המכללה למנהל פתרונות מלאים למבחנים עשרות שאלות לתרגול תמיכה מלאה שלי לכל אורך תהליך הלמידה
@אוראלשרם6 ай бұрын
אין שווי משקל
@tarablus_economics6 ай бұрын
נכון מאוד
@user-to2eu5tt4g6 ай бұрын
כמובן שיש להוסיף הנחה שמתן התשלומים חסר סיכון (אם כן קיים סיכון, גם אם הריבית מגלמת אותו, אז הדבר מתחיל להיות תלוי בטעם האישי של שנאת הסיכון, ביכולת לפזר את הסיכון הספציפי, וכבר לא בטוח שכל אחד יהיה אדיש בין האפשרויות)
@tarablus_economics6 ай бұрын
כמובן שאם אנחנו מדברים על העדפות לסיכון אז גם צריך לדבר על התפלגויות של תשלומים, הסתברויות, דומיננטיות סטוכסטית, פונקציות cara, crra - אבל בוא נשמור על צניעות בכל זאת יוטיוב שורטס
@user-to2eu5tt4g6 ай бұрын
@@tarablus_economics לכם אפשר לפתור את הכל בהוספת הנחה שהתשלומים חסרי סיכון
@blizzard186 ай бұрын
אז אם אני רוצה להיות מיליונר אני צריך להקים תחנת דלק ליד הבר, נשמע רעיון טוב
@tarablus_economics6 ай бұрын
גאוני
@איילהגהסי6 ай бұрын
איך הגעת ל0.2y?
@tarablus_economics6 ай бұрын
העברת אגפים
@user-to2eu5tt4g6 ай бұрын
רק צריך לזכור, פיקוח מחירים זה "דבר מטומטם" רק בהנחה שהמחיר בשוק זה מחיר שנקבע בשוק תחרותי. במקרה שמראש השוק לא תחרותי אלא נגיד מנופליסטי. אז הניתוח הרבה יותר מורכב.
@tarablus_economics6 ай бұрын
נכון מאוד, פיקוח מחירים והתערבות בצורה של מיסים וסובסידיות מובילות לירידה ברווחה בתנאי ש: השוק תחרותי ואין השפעות חיצוניות
@user-to2eu5tt4g6 ай бұрын
@@tarablus_economics בחיים האמיתיים בניגוד לקורס מבוא למיקרו, ובעיקר בארצנו הקטנה, ברוב המוצרים לא מתקיימים ההנחות של שוק תחרותי. זה לא אומר בהכרח שפיקוח מחירים יעלה את הרווחה, אבל זה יותר מורכב. אולי תעשה על זה סרטן
@tarablus_economics6 ай бұрын
ברשימה :)
@stavdan66786 ай бұрын
גם באלף משחקים הפתרון אותו פתרון, כי במשחק האלף לשנינו משתלם לבגוד, מאחר ושנינו חכמים רציונלים שכמונו :) אז בגלל ששנינו מבינים את זה אז גם בפעם ה999 משתלם לשנינו לבגוד ולכן אם חוזרים אחורה עד הסוף אז משתלם לבגוד מהתור הראשון כי בהכרח גם היריב הבין שמשתלם לבגוד מהתור הראשון. כל זה בהנחה שכל אחד יודע שכל אחד יודע שכל אחד שכל אחד יודע...... שהשני רציונלי טהור
@tarablus_economics6 ай бұрын
אינדוקציה לאחור זה כלי נחמד ללא ספק, וגם רציונליות - "משתלם" הוא פונקציה של כללי משחק וכפי שהצגתי, בכללי המשחק הנתונים תמיד לבגוד לא אופטימלי מסתבר
@stavdan66786 ай бұрын
@@tarablus_economics זה לא אופטימלי כי הצד השני לא רציונלי טהור
@stavdan66786 ай бұрын
@@tarablus_economics אני הצגתי את הפתרון המתמטי האופטימלי המתבקשת לשני הצדדים. מה הכי אופטמלי בשטח זו כבר שאלה יותר פסיכולוגית ולא מתמטית
@tarablus_economics6 ай бұрын
לא עניין של אופטימלי שטח. המשימה שלך בתחרות זה לא לנצח שחקן אחד במשחק סכום אפס. המשימה שלך זה להרוויח כמה שיותר נקודות בממוצע בתחרות מול אסטרטגיות שונות.
@stavdan66786 ай бұрын
@@tarablus_economics כן הבנתי , אם כל השחקנים רציונליים זה הפתרון תמיד לבגוד , אם כך שחקן יש דפוס פסיכולוגי משלו אין פיתרון מתמטי שיכול להציע אסטרטגיה אופטימלית . מי שקורא הכי טוב אנשים אחרים ינצח :)
@stavdan66786 ай бұрын
לא הייתי מגדיר את זה פרדוקס, אלה תוצאה לא אינטואיטיבית לרוב האנשים
@tarablus_economics6 ай бұрын
המרחק בין זה לבין פרדוקס מספיק קטן לטעמי כדי לקרוא לזה "פרדוקס" ולא "בואו תראו משהו לא כל כך אינטואטיבי" :)