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Пікірлер
@のむまー-e6e 6 күн бұрын
いつも拝見してます！
@nanashi1415 6 күн бұрын
いつもありがとうございます！
@yakumo-y5b 2 ай бұрын
住むなら都会に近い方の郊外がいいです。環境が良くて便利で資産価値も上がらない分、下がりにくい。
@菜月-i2m 2 ай бұрын
「レバレッジが効く」=「借金してギャンブルする」ってこと。 何も知らない素人がレバレッジをかけたギャンブルをするのは危険 不動産投資するなら、まずは失敗しても大丈夫なように、自己資金だけで経験を積んだほうがいいと思う
@山田太郎-z2v4n 2 ай бұрын
俺の職場では騙された人達がやってる。
@山田太郎-z2v4n 2 ай бұрын
アパート経営してるけどやめた方が良い。地主物件でも苦戦する。
@erfolg0119 3 ай бұрын
資産ではなく負債です
@天然レモンサワー 3 ай бұрын
そりゃ空き家、空き地の売却に特化してるとか謳ってる不動産屋が持ち家なんて損ですよとは言わないですからね。 勉強になります。
@nanawhite6534 3 ай бұрын
ゴミを捨てれない人。なぜなんでしょう？疲れすぎて。は理解できます。逆に自衛隊の方が徹底した整理整頓をするように訓練が足りてないのなら、アドバイザーの訓練を受けてもらう。というのはどうでしょう？
@vuytskk 3 ай бұрын
自分でアドバイザーに依頼するくらいなら最初から片づけるでしょうね
@nanawhite6534 3 ай бұрын
@@vuytskk 大家さんが、コミニケーションをとって、大家持ちで受講してもらうんですよ。安いもんですよ。うまくいけば
@vuytskk 3 ай бұрын
@@nanawhite6534 普通そんな面倒なことしないで追い出すだけです、大家はそういう人を更生させるボランティアではありません。
@nanawhite6534 3 ай бұрын
@@vuytskk それはあなたの意見ですよね😃
@vuytskk 3 ай бұрын
@@nanawhite6534 もちろんです、そんな親切な大家さんはほとんどいないと思ってます。 そういう話を聞いたことも無いし。
@walkinginjapan007 3 ай бұрын
動画ありがとうございます！ 【質問】 7000万円前後の2LDKの家（マンション⁇）を購入した場合 ① ・購入に関わる手数料 ・修繕費 ・税金（固定資産、都市計画） ・火災保険 などを全て合算した金額は いくらくらいになるのでしょうか⁇ ② 7000万円という金額は 金利も加味した合計支払い金額でしょうか⁇ もし加味していない場合 35年ローンで、金利も含めると 合計いくらくらい支払う事になるのでしょうか⁇ 【感想】 （希望ですが） 近隣住民で社会性に欠ける住民がいた時に すぐに別の地域に同じ金額相当の物件を購入できるような保険があれば 物件購入のハードルが下がると思うのですが、 やはりこのような保険って作りづらいものなのでしょうか…
@midori-fudosan 3 ай бұрын
手数料は物件価格の3%＋6万円に消費税を合わせた額なので、 大体250万いかないくらいです！ 税金や管理費、修繕費は購入日によりますので、ご相談ください！ 火災保険も入るプランによりますが、最安10万円くらいから入れます。 住宅ローンの手数料も含めてですが、 よく、諸費用額は物件金額の7%くらいが目安です、と説明しております。 ご希望の保険は無いと思います…でも、あったとしたら私も自分で買うときにはその保険は入りたいです。