11 ай бұрын
11 ай бұрын
Жыл бұрын
Пікірлер
@cindyli3287 8 күн бұрын
謝謝老師，講解的真詳細清楚，受益了！
@范朝揚 Ай бұрын
感恩
@lyo1014 Ай бұрын
謝謝老師詳盡的解說，受益良多!
@歐曼尼-s9s Ай бұрын
考照通社群進不去
@landedu Ай бұрын
回答問題就可以進入，因有很多來打廣告的所以要過濾一下喔!
@周慶祥-k6d Ай бұрын
請問分別共有人間之買賣是否要通之其它分別共有人之優先購買權
@landedu Ай бұрын
分別共有人間的買賣，他共有人無優先購買權，原則上無須通知
@tony761019 2 ай бұрын
感謝老師...今年我也快考試了，獲益良多
@landedu 2 ай бұрын
加油！
@Wei-s3b 2 ай бұрын
想請問何加入老師的社群呢
@yin-chinghuang8821 2 ай бұрын
謝謝老師分享
@趴趴君-r4s 3 ай бұрын
謝謝老師 🙏 ！
@趴趴君-r4s 3 ай бұрын
謝謝老師無私分享 🙏 ！❤
@崇安-u3b 3 ай бұрын
齁齁齁齁齁 你有算算看一支影片講了幾個「齁」嗎？
@melodyyang5172 4 ай бұрын
謝謝老師！感恩您的無私付出😊
@sodes66 4 ай бұрын
我對過去不滿意，我想要改變。謝謝老師。
@melodyyang5172 4 ай бұрын
謝謝老師無私付出、分享
@黃麗英-n8x 5 ай бұрын
謝謝老師+1
@賴鈺樺 5 ай бұрын
非常感謝老師詳細解說，無私分享😊
@光哥-j6b 5 ай бұрын
太感謝了~老師真無私分享，謝謝您~
@oooooo6958 6 ай бұрын
謝謝老師的分享❤
@薩蕊 6 ай бұрын
請問老師有開課嗎？
@landedu 6 ай бұрын
謝志昌老師113年不動產經紀人簡章及報名網址： reurl.cc/o5Gvkv
@王博群-f2q 6 ай бұрын
老師，執7。公同共有部分（47秒左右）。 小戊1、小戊2，各1/15。這樣他們之間好像剛好2/3，無法通過多數決。
@landedu 6 ай бұрын
人數4人，應有部分合計8/15，符合多數決規定(人過半，應有部分合計過半)
@徐曉緣 6 ай бұрын
謝老師好＇想問你関於土地問題曾祖母買兩座山．57年前被鄰地周家所有權狀被搶，也被他們88年作為周家與羅家所有杈我可以請求返還嗎？
@landedu 6 ай бұрын
您的敘述比較簡略，建議您加我的line提供詳細一點的資料，比較能給您適合的建議
@夏百合-j5h 7 ай бұрын
老師想了解你的教材
@landedu 7 ай бұрын
謝志昌老師113年不動產經紀人簡章及報名網址： reurl.cc/o5Gvkv
@金真安 7 ай бұрын
估價師
@iammatrix412 7 ай бұрын
多少錢
@landedu 7 ай бұрын
謝志昌老師113年不動產經紀人簡章及報名網址： reurl.cc/o5Gvkv 謝志昌老師113年地政士考試雲端課程報名網址: reurl.cc/DAAG2Q
@陳府謜-z3m 8 ай бұрын
Fb全世界的人都要繳費很哪一個不用繳費我是童綜合醫院病人可是我什麼資料我都會做啊
@黃德男 8 ай бұрын
老師 好 工作關係，113年地政士考照總複習雲端課程，還可以再加我報名名額嗎？如蒙允准，感恩不盡。謝謝老師
@ittai279 9 ай бұрын
請問可單購買34-1課程嗎 今天才看到來不及早鳥優購
@landedu 9 ай бұрын
請加我line ID:0983201381
@ittai279 9 ай бұрын
請問可單購買34-1課程嗎 今天才看到來不及早鳥優購
@landedu 9 ай бұрын
請加我line ID:0983201381
@Nicoiloveyou 9 ай бұрын
謝謝老師分享
@fatneet 9 ай бұрын
太棒了
@word77770 9 ай бұрын
感謝老師！
@楊翎瑄-l1j 9 ай бұрын
感恩老師❤🎉
@mulptoudou 9 ай бұрын
第一題疑似為陳明燦老師出題，可參閱他的著作 不動產登記導論 P227以下 登記申請權之效力，與坊間解答方向都不太一樣
@landedu 9 ай бұрын
感謝賜教!
@Nicoiloveyou 10 ай бұрын
謝謝老師分享。良好觀念。非常受用各方面。
@Nicoiloveyou 10 ай бұрын
謝謝老師無私分享
@王瓊林-v1z 11 ай бұрын
謝謝老師指導
@judyoo1354 Жыл бұрын
請教如繼承房子有四子女 但只有2位要賣房 算是多數嗎? 這樣就是有算超 過2分之一 ㄌ嗎? 明年113年開始 如兩位子女可優先購買 2位兄弟姊妹想賣的繼承房子 如沒 現金可買 所以不賣 請教 如4子女 只有2子女 要賣 這樣是不 是 也會被法拍 阿 ? 感謝回答 因之前問過代書 回答 4人有2人要賣房 不 算 多數 所以 賣 不成功 但之前看過別律師 卻說4人有2人要賣 就可賣出 因答案不一 所以想請教一下 非常感謝!
@happycorsa41 9 ай бұрын
持分過半數，如果4子女均等狀況下，就是要三人同意才可以，只有兩位並沒有過半數喔。 假如4子女持分比例不同，例如男生比較多，那就是看持分，多的講話大聲的意思。
@lisalin7990 Жыл бұрын
收益良多，解開很多困惑的問題，謝謝老師分享
@小王-i7g Жыл бұрын
十二點第四項怪怪的，因為他共有人有優先購買權，我是覺得就算多數決設地上權等，造成往後處分時地上權人也有優先購買權，此時優先購買權處於競合狀態，想想，傳統上土地沒他物權存在而處分，他共有人有優先購買權，但部份共有人切結已通知他共有人，土地移轉登記，他共有人只能向部份共有人請求損害賠償，在實務上很難證明有損害，最後就是提存金領一領，而這次雖明確設定他項物權後，他共有人仍有優先權，但其他共有人還是切結已通知，然後過戶，結果是一樣的，所以我個人覺得還是一樣沒啥變化。
@Photoalbum99 5 ай бұрын
偷賣土地，我最近看到可提對方買價與鑑價的差額要求賠償損失,最近家族土地有共有人偷賣土地還包其他地一起賣。實價還查不到，因為調謄本發現已經是111年偷賣的打電話問地政事務所才告之用非共有地號查出來。
@三谷隆-m3o Жыл бұрын
台糖也有考到地政這相關，明年初考題也會更新？
@landedu 6 ай бұрын
會喔!
@paul0504ful Жыл бұрын
請問老師 影片裡說甲維謢自已的權益要向法院主張179，才會返還70%的價金。那為什麼不依判決向法院聲請強制執行就好呢?
@landedu Жыл бұрын
法院的判決就是返還70%，所以甲可以主張乙建商返還70%的同時，才將A屋所有權移轉給乙。因實務上建商乙也會在訴訟中主張要甲移轉A屋所有權，所以才會問甲可以如何維護權益。
@陳思銘-e2t Жыл бұрын
老師很厲害👍有買老師的估價課程謝謝老師
@賴鈺樺 Жыл бұрын
謝謝老師，教學認真，講解易懂收益良多😊
@賴鈺樺 Жыл бұрын
讚👍
@USAkeeplol95061 Жыл бұрын
謝謝老師
@Champion9292 Жыл бұрын
剛好把歷界10年做完 一些不懂的老師都協助解釋了，那些法條沒有口述真的讀十遍也不懂謝謝老師
@dwarfking8585 Жыл бұрын
謝謝老師無私分享
@樂-k2u Жыл бұрын
謝謝老師👍
@osmazao Жыл бұрын
感謝老師無私分享
@樂-k2u Жыл бұрын
謝謝老師