شما در یه ویدیو توضیح دادید که بانک چطوری سود خودشو و برگشت پولی که وام داده رو حساب می کنه ، تقریبا در حال حاضر با وام پنج درصد دو برابر پولی که وام میدن رو باید در طول زمان بهشون برگردوند. میشه لطف کنید بفرمایید که با اینکه پول زیادی رو باید برگردوند ، چرا شما تصمیم گرفتید که خانه بخرید؟ و اینکه Hausgeld برای چه خانه هایی کم تر هست، ایا معیاری وجود داره؟ و اینکه خرید Haus بهتره یا Wohnung?
@mahshine5 күн бұрын
@@simaazizi9434 در مورد انتخاب خرید Haus یا Wohnung تو ویدئوی هزینههای پنهان خرید خونه توضیح دادم. Hausgeld هم راستش نمیدونم آیا برای خونههای خاصی مبلغش به طور قابل توجهی کمتر میشه یا نه، راستش بعید میدونم که اینطور باشه ولی احتمالا اندازهی خونه روی مبلغش تاثیر میذاره. در مورد اینکه چرا تصمیم گرفتیم خونه بخریم هم اینکه ما به هر حال میخواستیم خونهی بزرگ و ویلایی داشته باشیم و نمیخواستیم چندین سال صبر کنیم و توشرایط خونهی قبلی زندگی کنیم تا سود وامها بیان پایین. از طرفی بعد از ۱۰ سال میشه اگر سود بانکها اومد پایین با بانک قرارداد جدید بست. تو این مدت هم آدم اگر پولی دستش اومد تا سقف مشخصی میتونه قسطها رو بیشتر و جلوجلو به بانک پس بده که خوب باعث میشه بانک سود کمتری بگیره. ما هم روی این خونه برای طولانی مدت حساب کردیم و داریم توش زندگی میکنیم. چیزی نیست که فقط برای زیاد کردن پولمون در مثلا ۱۰ سال خریده باشیم و در ۳۰ یا ۴۰ سال فکر میکنم در نهایت ارزش خونه بیشتر از این پولهایی میشه که ما داریم الان براش پرداخت میکنیم. در نهایت این یه تصمیم شخصیه و ممکنه خیلیا نخوان چنین کاری بکنن.
@a_nch7 күн бұрын
دمت گرم 🎉🎉🎉
@mahshine7 күн бұрын
@@a_nch مرسی😊❤️🙏🏻
@davidelahy88518 күн бұрын
سمت رانندگی مزخرف انگلیس و قبرس
@rahimamiri83819 күн бұрын
سلام درود خانم عزیز خیلی عالی موفق باشید
@mahshine9 күн бұрын
@@rahimamiri8381 سلام، خیلی ممنونم ازتون😊❤️
@fazelsabaei310 күн бұрын
دیوار سیمانی بوده مگه
@mahshine9 күн бұрын
@@fazelsabaei3 بله، لایهی زیر کاغذدیواری سیمانی بود.
@fazelsabaei37 күн бұрын
@@mahshine تشکر
@Mental.enlightenment10 күн бұрын
توی آلمان از گچخاک استفاده میکنن روی دیوار بلوکی و آجری
@mahshine9 күн бұрын
@@Mental.enlightenment درسته، ولی زیر کاغذدیواری ما سیمانی بود.
@AminRajabian10 күн бұрын
خیلی قشنگه ❤
@mahshine10 күн бұрын
@@AminRajabian آره گراتس واقعا شهر قشنگیه😊
@alirezawafayee555410 күн бұрын
👏🏻🤌🏻
@mahshine10 күн бұрын
@@alirezawafayee5554 🙏🏻❤️
@sarajadam372511 күн бұрын
درود به شما نازنین😊. من تجربه ی بازسازیه یک حمام کوچک داشتم .🫣😩هیچوقت دیگه امتحان نمیکنم😂
@mahshine11 күн бұрын
@@sarajadam3725 آره به کارایی انقدر سختن که آدم هیچوقت دیگه حاضر نیست انجامشون بده😂
@sarajadam372511 күн бұрын
@@mahshine هر کَسی را بهر کاری ساختن. ضرب المثلها بی دلیل نیستند😁☝️. بهر شکل تلاشتون قابل ستایش هست❤️پیروز و شاد باشید☺️🙏🏻
@mahshine11 күн бұрын
@@sarajadam3725 ممنون❤️❤️❤️
@sarajadamabdolahi129911 күн бұрын
ساختن همیشه خوبه.رضایت بخشتر بازسازیه😊هنر تبدیل زشتی به زیبایی❤❤
@mahshine11 күн бұрын
@@sarajadamabdolahi1299 دقیقا همینطوره، هرچقدر هم که کار طاقتفرسا باشه ولی نتیجش به آدم کلی شادی و انرژی میده ( البته اگر کار خوب از آب دربیاد😂)
Wg gesucht میخوای پیام بفرستم میگه شوفا رو بزار از کجا بیارم ؟ سوال دوم اینکه به افراد داخل فیسبوک چجوری اعتماد میشه کرد ؟
@mahshine14 күн бұрын
شوفا رو باید درخواست بدین. تو فیسبوک هم میشه آگهی ها رو دید و بعدش تناس گرفت و مثل هر آگهی خونهی دیگهای قرار گذاشت و خونه رو نگاه کرد و شرایطشو سنجید.
@farzad09314 күн бұрын
@@mahshine آخه من هنوز ایرانم میخوام وین خوابگاه بگیرم یه ماه دیگه هم وقت سفارتمه قرارداد مطمئن میخوام
@mahshine14 күн бұрын
@farzad093 کلا تو هر وبسایتی هرکسی میتونه آگهی بذاره و در نهایت اون متن قراردادی که امضا میکنین مهم هست که چی باشه، ولی در کل از راه دور قرارداد خونه امضا کردن ریسکش بالاست چون ممکنه بیاین و از نزدیک ببینین که شرایط خونه با عکسهاش یا تصور شما ازش متفاوته.
@mahshine14 күн бұрын
@farzad093 برای خوابگاه هم که دیگه باید با خود خوابگاه تماس بگیرین و مطمئنترین چیز همون خوابگاهه.
@fahimehbarotchi268016 күн бұрын
چه سخخخخخخت
@mahshine16 күн бұрын
آره، سر این دیوارا واقعا پدرمون دراومد🤦🏻♀️
@user233_kbmoy3319 күн бұрын
سلام شب شما خوش تشکر از بابت راهنمایی ❤❤
@mahshine19 күн бұрын
@@user233_kbmoy33 سلام و شب شما هم به خیر، خواهش میکنم😊
@ehsandavari88019 күн бұрын
سلام سلام خب چرا یکی از این محصولات نفتی رو اسپری نکردید روی کاغذ دیواری رنگ شده، مثلا استون...حالا اون محلول شاید به درد نخور بوده ولی بعید می دونم چیزی مثل استون جواب نباشه نکته بعدی این که تصوراتم از آلمان خراب شد. مگه توو آلمان خونه رنگ می کنند. مگه اونجا روی زمین پول نریخته که مردم جمع کنند؟ ها؟ ها؟ ها؟ (با صدای سحرناز) بعد باز این که این چه بی عدالتیه در این دنیا که به دانشجوی پستداک سالی فوقش 100 هزار تا بدن به یک کاغذ دیواری خونه 25000 تا یک چیز دیگه الان به ذهنم رسید شاید کاغذ دیواری های رنگ شده مثلا با 3 تا سوت جدا بشن با یک سوت نه ولی وقتی خوب فکر کردم دیدم چیزی که 15555555 تا حرف داشته باشه (Rauhfasertapete) با فحش هم کنده نمی شه چه برسه به سوت در نهایت این که امیدوارم روح تون خش برنداشته باشه با این کار به شدت خش لازم
@sarajadamabdolahi129920 күн бұрын
تیراندازی با تفنگ یا هفت تیر ( دو لول ) ... .اینها اصطلاحات پسرونه ی فیلمهای وسترن بوده . مادر من عاشق Clint Eastwood هستش😍
@mahshine19 күн бұрын
@@sarajadamabdolahi1299 آره اسم هفتتیر دولول رو یادم نبود🤣🤣🤣
@@sarajadamabdolahi1299 مرررسی عزیزم از محبتت❤️❤️❤️، آره واقعا، وقتی که خونهی خود آدمه انگیزهی آدم هم برای اینطور کارها و تعییرات خیلی بیشتره😊
@ezzatmeskar910120 күн бұрын
بسیار جالب بود
@mahshine20 күн бұрын
@@ezzatmeskar9101 مرسی😘😘😘
@konikiri111723 күн бұрын
Very nice ❤❤
@zahranamazi204823 күн бұрын
اگه نخوایم زباله های بایو از پلاستیک خالی کنیم راه حلی هست برای اینکه تو سطل گذاشت به جا پلاستیک یا مجاز باشه نوع پلاستیک برای سطل بایو
@mahshine23 күн бұрын
@@zahranamazi2048 من راستش درست متوجه سوالتون نشدم. یعنی بخوتین زیاله های بیو رو تو سطل آشغال پلاستیکها بریزین؟
@zahranamazi204823 күн бұрын
@@mahshine نه من چون تو اپارتمان زندگی میکنم منظورم این بود تو سطل اشغال خونه پلاستیک میزارم بعد مجبورم پایین تو سطل بایو خالی کنم که پلاستیک نندازم توش گفتم شاید پلاستیک های مخصوص باشه که بشه اشغالای بایو ریخت توش و با اون انداخت تو سطل یا راه حل دیگه ای باشه
@mahshine23 күн бұрын
@@zahranamazi2048 آها الان متوجه شدم، به نظر من بهتره که کلا تو اون سطل تو خونه پلاستیک نذارین و بعد از خالی کردن یه آب بزنین بهش، ولی اگر براتون سخته تو فروشگاهها کیس زبالهی مخصوص Bio هست. من خودم تو Rossmann دیدم، قیمتشم با کیسه زبالهی عادی تفاوت چندانی نداره.
@zahranamazi204823 күн бұрын
@@mahshine ممنونم
@mahshine23 күн бұрын
@@zahranamazi2048 خواهش میکنن❤️
@fahimehbarotchi268023 күн бұрын
Good❤❤❤
@mahshine23 күн бұрын
@@fahimehbarotchi2680 merci my dear😘😘😘
@zahrasharifi442024 күн бұрын
بسیار ممنونم از توضیح کامل شما و اینکه وقت گذاشتید برای تهیه این ویدئو 👍موفق باشید در تمام مراحل زندگی
@mahshine23 күн бұрын
@@zahrasharifi4420 خواهش میکنم، خیلی زیاد خوشحالم که از ویدیو خوشتون اومده😊❤️
@ehsandavari88025 күн бұрын
جالب بود کلا امپراطوری روم دانش فنیش همیشه از شرق (ایران، چین، روسیه، ژاپن) به نظر من بیشتر بوده چون یک امپراطوری هم بر خشکی بودند و هم بر دریا
@fereshtehosseimi40425 күн бұрын
عزیزم ی سوال داشتم وقتی ی خونه رو بازدید کردیم و اون خونه مورد پسند ما هست و بخوایم به ماکلا تاییدیه بدیم که مشتری دیگری اونجا نبره . ایا باید به ماکلا تایید بدیم و خونه رزرو کنیم ؟ یا باید فقط منتظر تایید بانک باشیم بعد ماکلا رزرو رو قبول میکنه؟ ایا قبل تایید بانک میشه خونه رو رزرو کنیم؟
@mahshine25 күн бұрын
@@fereshtehosseimi404 سلام، فکر نمیکنم هیچ فروشنده یا بنگاهی قبول کنه که قبل از تاییدیهی بانک خونه رو برای کسی رزرو کنه. تاییدیهی بانک مهمترین چیزه. فقط در صورتی ممکنه قبول کنن که مثلا یه پول زیادی رو به عنوان بیعانه بهشون بدین که خوب ریسک بزرگیه، چون اگر بانک وامتونو تایید نکنه اون پول بهتون برنمیگرده.
@Aboalfazl-mm3yl26 күн бұрын
همجنس باز هستی هستی؟
@IranJapanCouple27 күн бұрын
ونیز عااالی بود، یکی از بهترین شهرهایی بود که از ایتالیا دیدم 😍 ولاگ عالی 🥰👌 درود از کشور ژاپن 🇯🇵🇯🇵
@mahshine27 күн бұрын
@@IranJapanCouple ممنون از کامنتتون و خوشحالم که از ولاگ خوشتون اومده❤️. به نظر منم اگر آدم یک شهر از ایتالیا رو بخواد ببینه بهتره بره ونیز، برای همینم تو این سفر فشرده ونیز رو گنجوندبم😊
@ehsandavari88027 күн бұрын
سلام علیکم و رحمت الله و برکاته لکن ما از اون ماسکها دیدیم که یک جورای دیگری استفاده می کنند (خدا به دور) بعد من چرا تو این ویدئو هرچی نگاه کردم مارکوپولو، باباش نیکولوپو، و عموش ماتئوپولو رو ندیدم؟ باز رفتن از چین جنس خوب بیارن؟
@mahshine27 күн бұрын
@@ehsandavari880 استغفرالله…. شما گویا در زمینهی ماسک خیلی با تحربهای😅😂
@ehsandavari88026 күн бұрын
@@mahshine فقط دیدیم به خدا
@mahshine26 күн бұрын
@ehsandavari880 🤣🤣🤣
@Farzad71Ай бұрын
روحم پرواز کرد با این دوئت 👏 bravo
@mahshineАй бұрын
@@Farzad71 مرسی🙏🏻❤️
@sarajadam3725Ай бұрын
🎼🥰❤️ حنجره طلایی ، دختر زیبای ایرانی☺️😍
@mahshineАй бұрын
@@sarajadam3725 قررربونت برم من❤️❤️❤️❤️
@fahimehbarotchi2680Ай бұрын
مرسی برای اشتراک گذاری❤
@mahshineАй бұрын
@@fahimehbarotchi2680 قربونت❤️ ممنون که وقت گذاشتی و تماشا کردی😘😘😘
@sarajadam3725Ай бұрын
درود،دید تو در سفر رو دوست دارم 😅❤متفاوتید☺️👍
@mahshineАй бұрын
@@sarajadam3725 قربونت برم عزیزم😘😘😘
@ezzatmeskar9101Ай бұрын
بسیار جالب بود
@mahshineАй бұрын
@@ezzatmeskar9101 خوشحالم که ویدئو رو دوست داشتی😘😘😘
@buchwelt9153Ай бұрын
خیلی عالی بود❤❤
@mahshineАй бұрын
@@buchwelt9153 ممنون❤️❤️❤️
@faridnaseri8732Ай бұрын
یادت رفته شلوار تنت کنی😮😮😮😮
@mahshineАй бұрын
@@faridnaseri8732 اینجا پوشیدن شلوار بلند اجباری نیست، تو تابستون مردم شلوارک میپوشن!
@sarajadam3725Ай бұрын
The beauty of will and art... I wish you the best, beautiful voice🙏🏻🍀
@mahshineАй бұрын
@@sarajadam3725 thank you my dear Sara❤️😘
@sarajadam3725Ай бұрын
😍🥰🎼
@mahshineАй бұрын
@@sarajadam3725 ❤️❤️❤️
@annazakaria1972Ай бұрын
❤❤❤❤❤❤❤❤
@mahshineАй бұрын
@@annazakaria1972 ❤️❤️❤️
@jm-ij7xgАй бұрын
ممنون ، خیلی عالی و مفید توضیح دادی ، لاعقل برای افرادی مثل منکه هیچ اگاهیی در این زمینه نداریم . حالا شاید یه عده بیان و از مدت زمان این ویدیو ناراضی باشن ، و اونم دلیلش اینکه اطلاعات بیشتری نسبت به من و امثال من دارن و خب طبیعه که واسشون خسته کننده باشه ،ولی بازم تاکید میکنم برای افرادی مثل من واقعا مفید و کامل بود . مرسی
@mahshineАй бұрын
@@jm-ij7xg خیلی ممنون از کامنت شما و خیلی خوشحالم که ویدئو به دردت خورده❤️، هدف من هم این بود که اطلاعاتیو که خودمون از صفر به دست آوردیم به افرادی که هنوز در این زمینه هیچ دانش و نجربهای ندارن منتقل کنم 😊