Muito obrigado pela sua audiência no nosso canal, estamos postando poucos vídeos no canal por falta de tempo para as filmagens, mas muito em breve voltaremos ao normal com as postagens.

Obrigado pela sua audiência no nosso canal, estamos sem tempo para fazer as nossas filmagens, mas em breve voltaremos com a normalidade de postagem dos vídeos nas quartas e domingos.

👍

Sim

Casa e aluguel em São Luis ficou muito caro, o pessoal tá preferindo Ribamar, Paço ou Raposa, que é muito mais em conta.

é o contrario de Imperatriz que tá crescendo, varias construtoras construindo condomínios e edifícios, a cidade vai crescer 20 mil habitantes em 4 anos segundo estimativa do censo que será lançando em 2025, e grande parte dessas pessoas é de massa migratória também de cidade vizinhas, lá tem mais oportunidade de emprego e moradia, o e custo de vida de fato é barato em Imperatriz

Cara , cuidem de vocêis, são Luís é capital e cidade grande hà uma eternidade e continuarà sendo, já vocêis tem quê comer muito arroz com feijão, pra chegar ao gigantismo de São Luís, seus capiaus,Sérgio Sãoluis.🟥🟥🟥🟨🟨🟨🟩🥳🌴🇧🇷🇧🇷🇧🇷😎😎😎😎😎​@@videos4k192

Seja bem vindo a nossa querida São Luís.

Eu já ia comentar isso, recentemente li o novo plano diretor de São Luís aprovado em 2023 tem o pdf na Internet, as únicas coisas que mudaram foi o aumento das áreas rurais, reforçar mais ainda a preservação de áreas de floresta com essas ai do próprio vídeo, onde tem essa mata fechada não pode mexer, e algumas regiões aumentaram áreas urbanas, mas sobre a quantidade de pavimentos dos edifícios nada mudou, especialistas alegaram que São Luís tem um grave problema de escoamento de esgoto nessas áreas onde se constroem os prédios e aumentar o gabarito pra mais andares pioraria a situação das praias e a lagoa, fora que algumas áreas não teria como também por conta do solo não resistir, então ao que parece São Luís continuara com esse limite de 15 andares, recentemente a Delman conseguiu aprovar um projeto de 20 andares edifício Azimult vai ser o edifício mais alto ai da capital, mas foi uma burocracia imensa e ainda assim a obra vai ser mais cara pq terão de arcar com boa parte do saneamento naa área com relação ao esgoto do edifício.

​@@MVSM-qw3dt Um detalhe, no que se diz respeito ao gabarito dos edifícios, quantos pavimentos pode se construir, isso ainda está em discussão, o que irá determinar o aumento ou não será a Lei de zoneamento da cidade, que no momento ainda não foi aprovada.

@@daviamorim9497 Exatamente, foram mudados apenas algumas partes do plano diretor em 2023, agora sobre os gabaritos dos edifícios desde 2013 empresários da construção civil tentam mudar isso junto a prefeitura, mas as comunidades ambientais e sócio culturais da cidade atrapalham muito, sempre usam os problemas da poluição da lagoa e das praias, alegando que construir prédios mais altos pioraria a situação vide que parte do esgoto desses edifícios de fato é jogado na lagoa e no mar, a área mais cobiçada seria a do olho d'água onde atualmente é permitido 4 andares, mas estudos do solo mostram que suportaria até 20 andares ou mais, mas como todos sabem a maior parte daquela área inclusive a praia é preservada 🤦‍♂então é meio complicado isso ir pra frente.

@@daviamorim9497 O prédio mais alto de São Luís achei que tinha 100 metros mas me falaram que não, ele só tem 17 andares e 72 metros de altura , a informação é que tem 100 metros acima do nível do mar, dai o equivoco, em São Luís já tem edifício de 20 andares acho que só um mas os andares são menores tiveram q fazer isso pra ser aprovado o projeto, mas já tem um novo que vai ser construído de 20 andares e esse sim vai ser o mais alto de São Luís.

Penso diferente apesar de São Luís ser muito linda de fato, mas poderia sim ter prédios mais altos, atualmente moro em João Pessoa aqui tem arranha-céu de 40 andares é incrível ver de perto, a única cidade do Maranhão que tá mudando isso é Imperatriz, vão lançar o novo maior edifício do estado o Grande Residence, kzbin.infol-sVQ7z5kEI?feature=share Imperatriz vai ficar muito bonita também.

Mano eu meio que andei discutindo com algumas pessoas de slz por conta disso mas que grande besteira pois somos todos maranhenses, aqui em Imperatriz vão construir ai alguns edifícios de 24 a 30 andares, Porto Bay, Magnific Residence e o Grand Residence que serão de fato os mais altos do estado, mas cara toda cidade tem sua beleza. São Luís é gigante, é muito top apesar dos problemas e os prédios serem baixos é só um detalhe, aqui em Imperatriz ainda tá crescendo a cidade, talvez daqui uns 15 anos poderemos ter a aparência próximo de uma grande metrópole igual São Luís.

​@@videos4k192Cara, eu comprei um apartamento perto da praia , o meu apartamento será o 12° andar e eu já sentir uma visão grandiosa imagina aumentar para 40 andares....um prédio de até 25 andares tá bom demais , aumentava só um pouco mais

é que precisa mudar a Lei de Zoneamento, que está desatualizada. Depois que atualizarem, acho que serão permitidos edifícios de até 30 andares.

@@jonathasrods Sim, atualizaram só partes do plano diretor em 2023 com relação a áreas urbanas, a questão da altura dos prédios tá difícil mudarem, questões ambientais são o principal problema, poluição do mar e da lagoa complicam o aumento da quantidade de pavimentos dos prédios, assim vi uma arquiteta ai de Slz dizer, mas outro fator é que tem riscos fazer prédio alto por conta do solo tb, São Luís é toda uma área de mangue.

Isso é verdade mesmo