12 сағат бұрын
19 сағат бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
21 күн бұрын
Пікірлер
@MateoHernandez-ie1kj 2 сағат бұрын
This was very informative as an Investor interested in expanding from America to the Netherlands. Thank you brother
@jaccokomijn812 23 сағат бұрын
Mooi gedaan Evert. Leuk project! 👌👌
@mosaictwin Күн бұрын
👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽😃
@MnSS97 Күн бұрын
Hoe zit het met de opkoopbescherming? Pand is verkocht op 22 november 2023. Zou feitelijk onder de opkoopbescherming moeten vallen. WOZ-waarde was op 01-01-23, €382K En op 01-01-22, €402K Pand is aangekocht om bouwkundig te splitsen, waarbij later wordt overwogen om te verhuren, zou dit mogelijk zijn?
@RealEstateMasterclass 23 сағат бұрын
Voor de duidelijkheid, dit gaat niet over het pand van Evert. Voor inhoudelijke vragen over jouw casus kun je het beste even een DM sturen op Instagram @realestatemasterclass_nl
@leonplanken5506 Күн бұрын
Je spreekt het uit als messonette. Het is Frans :-)
@gijsuh Күн бұрын
Renovatiepunten worden afgeschaft in de Wet Betaalbare Huur
@RealEstateMasterclass Күн бұрын
Dank voor de toevoeging. Wat Evert hier zegt is dat hij daarmee ruim boven de 187 punten komt, zonder deze punten ook maar iets minder ruim 😉 Ook geeft hij aan dat verkoop een optie is maar dat heeft nu niet de voorkeur.
@user-ck3by4zg3e 3 күн бұрын
433 voor een kamer in een ghetto, hij is gek he.
@pear7869 3 күн бұрын
dat waren vroeger allemaal sociale huur flatjes dat stukje Buitenveldert, top echt die privatisering
@olgamendoza7673 5 күн бұрын
Zeker interessant investering €100,000 ROÍ 6% Bruto 4-% Netto P/j
@MichealBob3536 5 күн бұрын
De incompetentie en corruptie waar deze regering doorheen loopt, worden steeds belachelijker. Ik vind het vervelend dat mensen met een beperking niet de hulp krijgen die ze verdienen. Bedankt Derrick Wayne dat je ons financieel geschoold houdt! Ongeacht hoe slecht het is voor de economie, ik heb de afgelopen maand nog steeds meer dan €200.000 verdiend met handelen🚀
@JeremyColeman598 5 күн бұрын
Hallo, wie is de expert die u ondersteunt en hoe kan ik contact met hem opnemen?
@MichealBob3536 5 күн бұрын
Derrick is een expert, hij zit op TE LEGRÄM...
@MichealBob3536 5 күн бұрын
@DerrickWtrade⭐⭐
@JeremyColeman598 5 күн бұрын
Bedankt 🙌🏻 voor de infoℹ... ik neem zo snel mogelijk contact met hem op. Ik wil ook goede kennis opdoen en stoppen met verliezen
@GeoginaGallagher 5 күн бұрын
Bitcoin is al een tijdje aan het dalen en zou kunnen blijven dalen of besluiten weer te stijgen. De waarheid is dat niemand het weet, ik denk dat het een goed moment is om een aankoop te doen en ook professionele hulp te zoeken, zoals Derrick Wayne
@JQuest1977 5 күн бұрын
Berlijn.. spanje.. Ok .. Ik zou zeggen: Wenen
@yurrrr291 5 күн бұрын
Top podcast!!!
@LENSONN 5 күн бұрын
Gewoon uit interesse, Wat is de reden dat in deze video niet gesproken wordt over de funderingseisen om te splitsen?
@RealEstateMasterclass 5 күн бұрын
Er zijn inderdaad meer voorwaarden waar een woning aan moet voldoen. Met de stappen in deze video kun je als het ware filteren welke woningen interessant zijn om verder onderzoek naar te gaan doen. De fundering is een stap die pas later aan bod komt.
@donovan543 6 күн бұрын
☹️ *promo sm*
@slimmewillemvandevoorstraa6461 6 күн бұрын
Dat is russisch splitsen , heel vroegere sovjetunie staat vol met zulke appartementen gedeeld door drie in centraal Moscow zijn ze weer samengevoegd en miljoenen dollar appartementen van gemaakt
@DirtyHerrie.official 6 күн бұрын
Representatief clubje hoor😂😂
@maximhollandnederlandthene7640 6 күн бұрын
Dit zijn voormalige sociale huurwoningen ! Het probleem is teveel buitenlandse studenten die ook de woningmarkt verzieken. De nieuwe regering moet dat stopzetten.
@maximhollandnederlandthene7640 6 күн бұрын
Stopzetten en verbieden van speculatie in huursector. Enkel sociale woningbouwvereniging toelaten. Nu moeten zelfs gezinnen met kinderen in kleine studio's wonen. Huisjesmelkers zonder normen en waarden waar winst op de 1e plaats staat is het niet !?
@blrich3316 6 күн бұрын
Dit soort kleine woningen zijn zeer waardevol voor starters of alleenstaande. Ik heb zelf toen ik begon met werken als YP een studio appartement gehuurd. Weliswaar geen aparte slaapkamer en maar 30m2 Maar ozo fijn om een eigen plekje te hebben. Dit wordt vaak onderschat. Dus dit soort splitsingsprojecten zijn goud en het hoeft zeker geen 100m2 meter te zijn. Top dat dit soort woningen wordt toegevoegd.
@mosaictwin 7 күн бұрын
Love to see these before and afters! 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
@mosaictwin 7 күн бұрын
Can’t wait to see the finished result!
@lazoskoynatidis97 8 күн бұрын
Woningspitsen is het enige wat winstgevend is in het vastgoed beter dan buy to let. Je voegt veel indirecte waarde toe.
@tellingtruehurts 8 күн бұрын
Is vastvoed nog interessant als je 2 bv's hebt, waarbij je bij 'bv bouwbedrijf' hypotheek, onderhoud en verbouwen geeft aan 'bv vastgoed'?
@caedentesclan9480 9 күн бұрын
Wat zouden jullie aanraden, woning van van 85m2 met 50m2 dakterras splitsen naar 2 appartementen van 40m2, of proberen naar 187 punten te brengen en als 1 verhuren(Betreft een woning in het oosten van het land)? 2 kleine appartementen is makkelijker te verhuren, maar dan moet je je wel houden aan het puntenstelsel op op dit moment zijn 2 appartementen in het puntenstelsel wel rendabeler maar je weet niet wat de vrije sector woning huurprijzen gaan doen.
@CrazyDutch79 9 күн бұрын
7,5 ton VOOR DIT ? Ja maar dan heb je wel een inpandige wc
@CrazyDutch79 9 күн бұрын
Vluchteling achter in de hoek meteen zijn hand omhoog ,, hij kwam €50 tekort
@p.s4677 10 күн бұрын
En supermarkten zijn voedselmelkers. En de sportschoolen sportmelkers. .... KLM is een vliegtuigmelker...
@duck630 10 күн бұрын
Zodra je wonen ziet als een investering en niet als een recht ben je een parasiet en hebben mensen al het recht je een huisjesmelker te noemen. Jij bent hier niet het slachtoffer, de mensen die geen woning kunnen vinden wel.
@johnnyspeeDenhaag 10 күн бұрын
Geloof je het zelf
@ScaramaDesigne 10 күн бұрын
Geprobeerd om de rekentool te krijgen maar gebeurd niks, jammer hoor dat er staat dat het opgelost is maar dat het nog steeds niet werkt
@RealEstateMasterclass 10 күн бұрын
Vervelend! Als je de vraag mailt naar [email protected] dan lossen we het op.
@RealEstateMasterclass 7 күн бұрын
We hebben er nog eens naar gekeken. Je zou een email ontvangen moeten hebben. Een onderdeel op de website werkte niet maar werkt nu wel weer.
@adkest9914 11 күн бұрын
Wat denken jullie dan over 10% overdrachtsbelasting?
@tjeremiah9747 11 күн бұрын
Splits je eigen woning dan ook.
@tjeremiah9747 11 күн бұрын
Deze mensen praten altijd alsof ze trots moeten zijn dat ze de hele woningmarkt naar de klote helpen
@maximhollandnederlandthene7640 11 күн бұрын
Voormalige sociale huurwoning, verkocht en nu vet cashen terwijl er zoveel daklozen zijn.
@jacmobiel7222 11 күн бұрын
Is er afgelopen tijd nog een uitgebreide video gemaakt over beleggen in box3 ?
@PeetersDani 11 күн бұрын
🧢
@HDvk-pb4bd 12 күн бұрын
Eens, maar is helaas niet voor iedereen mogelijk
@saskiageels6754 12 күн бұрын
Inderdaad begin bij je eigen en laat het daarbij.
@rudolfvoort4469 12 күн бұрын
Tuurlijk begin met je eigen en laat het daarbij
@lazoskoynatidis97 12 күн бұрын
als je de woningen zonder hypotheek had gekocht dan had je de woningen niet hoeven te verkopen. ik zit 25 jaar in het vastgoed alle jaren beetje met beetje aflossen dan ben je niet afhankelijk van rentes en die onbetrouwbare overheid.
@blrich3316 12 күн бұрын
En in Londen krijg je een parkeerplaats 🅿️ voor 😂
@tombecker9852 13 күн бұрын
Hoe durf je
@Alphaswings 14 күн бұрын
klopt je kan bijna even veel geld lenen maar voor een huis van 300.000 zal je wel 3000 meer kosten hebben per jaar en nu we bij 3.85% zijn dus meer dan 6K meer kosten dan in jou voorbeeld voor veel starters een boel geld
@rowen40 14 күн бұрын
Erg Interessant. Je hebt het over een rendement van 20%. Zijn er dan nog belastingen verschuldigd over de huurinkomsten of is hier rekening mee gehouden?
@RealEstateMasterclass 14 күн бұрын
Je betaalt belasting over je winsten. Dat hangt af van de structuur die je kiest. Mocht je meer vragen hebben dan kun je uiteraard contact met ons opnemen of onze brochure bekijken. amerivast.nl/brochure-aanvragen/
@ayutv4932 15 күн бұрын
Hoe kijk je naar de aankomende vermogensbelasting van 2027?
@tabymazary1523 15 күн бұрын
Als ze eens wisten waar ze in stappen
@tabymazary1523 15 күн бұрын
😂
@marcspot1 15 күн бұрын
Ik heb wel interesse om je boek te lezen, maar ik kan helaas niet vinden waar ik hem kan kopen. Ik hoor graag waar dat mogelijk is.
@RealEstateMasterclass 14 күн бұрын
Leuk! Het boek is inderdaad momenteel niet online verkrijgbaar maar we hebben er nog wel wat liggen. Stuur even een mail naar [email protected] met je verzoek en we gaan kijken wat er mogelijk is.
@marcspot1 14 күн бұрын
@@RealEstateMasterclass Top, ik heb een mail gestuurd.
@Eddetimmerslet 15 күн бұрын
respect
@pascaldebeste 15 күн бұрын
Is te veel zonder te kijken moet nog 1 a 2ton in dan nog winst maken moetje je t voor 1.2m kunnen verkopen succes
@lazoskoynatidis97 15 күн бұрын
je kan nooit 10 panden in 1 jaar tijd kopen geen bank gaat iemand financieren met een bruto jaarinkomen van 55000 euro.
@barrydbb3246 15 күн бұрын
Onmogelijk idd , met 50k bruto kun je namelijk max 200k lenen
@ayutv4932 15 күн бұрын
Man man man, jullie hebben zo te zien totaal geen kennis.
@barrydbb3246 14 күн бұрын
@@ayutv4932 lekkere uitleg ook verder, komen we een eind mee 👍
@RealEstateMasterclass 14 күн бұрын
Bedankt voor je vraag. Dit financier je onder andere met zogeheten vastgoedhypotheken, niet gebaseerd op inkomen. Zie ook: kzbin.info/www/bejne/bZDci2Oqp6l3i9U
@kayscheepers1 15 күн бұрын
Hi guys, wat een geweldig interview is dit.. ik ben blij verrast dat er een mooi amerikaans project is voor mensen die echt een dak boven hun hoofd nodig hebben. Welk deel van amerika zitten jullie dan?
@RealEstateMasterclass 14 күн бұрын
Bedankt! Deze investeringen zijn in Michigan.