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Пікірлер
@박해진-u7h Ай бұрын
유트브보고 한달살기들어왔는데 디포짓도 못받고 한국으로 갑니다 한달뒤에 돈을 돌려준다고하네요 이런설명을 안해주셔서 지금 머리아프네요
@teddy_8figure Ай бұрын
필리핀 1년간 살집을 알아보는 중입니다. 혹시 두달보증금/한달 유틸리티 보증금이 어떤 의미인지 잘 몰라서요. 임대료는 선세로 납부된다는 것도 잘 모르겠구요. 어떤방식으로 주거계약을 하는 것인지 궁금합니다. 답변해주신다면 감사드리겠습니다.^^
@PaPachally0125 Ай бұрын
안녕하세요. 답이 늦었습니다. 월 납부하는 월세가 후불제가 아닌 선불제로 납부한다는 의미입니다. 그리고 두달보증금은 보증금의 금액이 2개월분 월세금액으로 들어간다는 뜻입니다.
@래빈임 2 ай бұрын
졸라 비쌈
@tpwlswldud 2 ай бұрын
관리비가 월 평균 얼마나 나오나요?
@tpwlswldud 2 ай бұрын
관리비에 대한 코멘트는 전혀 없네요
@soultrain282 2 ай бұрын
문제는 클락 앙헬이 지는해(몰락) 경기 인천도 메이져 건설사 새아파트가 분양가대비 반토막이 났는데 임대도 안되고 관리비도 비싼 거기에 누가 투자해서 사나요
@loylee1526 3 ай бұрын
그런데 공항픽 1000페소(한화2만5천원) 드랍 500페소 코리아타운등 픽드랍 돈을 300페소씩 지불해야 된답니다 ㅉㅉ 다른한인 호텔들은 픽드랍은 공항및 미모사,코리아,썬밸리등 픽드랍시 무료인데 올레호텔은 300페소씩 비용이 듭니다 가성비 없어요
@jewywhshek 3 ай бұрын
작년엔 5만이였던거 같은데;
@yunglenn166 3 ай бұрын
사랑이아빠 호텔이네요
@겨울별-y2n 3 ай бұрын
오호 좋은 수영장 우리부부는 수영을 하거든요 이번 겨울에 한달살이 갈 예정이구요 골프도 함께요 구독했습니다. ^^
@가낭 3 ай бұрын
4만5천이면 진짜 양심이없네 ㅋㅋㅋㅋ
@래빈임 3 ай бұрын
비수긴데 만실??? 비싼거 아닌가? 코리아 타운 빌리지내 풀빌라 방4개 5천....
@임명훈-f1m 3 ай бұрын
가성비안좋은곳 대표호텔인데 무슨근거로ㅠㅠㅠㅠ
@대한민국만세-v4v 4 ай бұрын
4베드는 기본 관리비가 2만페소에 전기세 까지해서 숨만쉬고살아도 달에 3만페소가 나갑니다 구입하실때 깊은 고민해보시고 구매하세요
@user-Dubai88 4 ай бұрын
관리비가 사람이 살든 안살든 사오는 부분이라 고민을 해야 할 부분인거 같네요. 관리비로 왠만한 밖에 작은 빌리지 렌트비 나올거라 생각되네요.
@WilliamPark-dd7tw 4 ай бұрын
픽드랍비용이 비싸네요..ㅋ
@PaPachally0125 4 ай бұрын
더 저렴한곳도 찾아서 촬영해보겠습니다. ^^
@okko5997 4 ай бұрын
앙헬은 과거 가성비 좋은 여행지에서 이제는 돈 많은 사람들을 위한 고가의 럭셔리 카지노, 골프 전용 여행지로 바뀌어 버려서 일반적인 중저가 바탐방 관련 여행지를 생각 하고 가면 진짜 실망하고 다시는 안가게 됨.
@WilliamPark-dd7tw 4 ай бұрын
원배드룸 구매가는 얼마인가요? 그리고 포배드룸 구입할려면, 한국에서 어떻게 송금해야 나요?
@성환최-m8m 4 ай бұрын
졸라 비싸네
@돼지국밥-l4y 4 ай бұрын
중국인들 다 빠져나가서 답없어요
@자유민주주의자유민주 4 ай бұрын
와 거품이 심하네.
@특집 4 ай бұрын
집구경 잘하고 감니다 ^^ 필리핀 부동산은 대출은 어느정도 나오나요? 금리도 궁금하네요
@PaPachally0125 4 ай бұрын
안녕하세요. 클락현지에서 외국인 부동산 대출은 힘듭니다. 앙헬레스지역 법인으로 실적이 있을시에만 제한적으로 대출이 가능한걸로 알고있습니다
@어이-g1p 4 ай бұрын
그래서 간보나? 금액을 말해야지
@PaPachally0125 4 ай бұрын
7:10 부터 영상에 나와요
@suhyunpark8347 4 ай бұрын
안녕하세요 포스코 더 샵 3베드룸 월 임대료좀 알려주시겠어요?
@PaPachally0125 4 ай бұрын
@@suhyunpark8347 안녕하세요 포스코 3베드룸 임대료는 80,000페소입니다 보증금은 240,000페소 입니다 더 궁금하신부분은 카톡 : PHILTIP5. 문의주세요 ^^
@벅찬감동-w6v 4 ай бұрын
클락 앙헬레스 가지마세요 바바애도 가성비도 황 입니다 개떡 같은 앙헬레스에서 600달러 날치기 당했는데요! 앙헬레스 워킹 스트리트에서 함정 만들어 놓고 날치기 놈들 잡던지. 엿 먹여야함. 버릴 빈지갑. 돈 봉투 등 들고 있을때 날치기가 채 가면 잡아서 죽을 정도 패버리던지 경찰 부르던지 2024. 6. 6 저녁 9시경 워킹 스트리트 입구에서 600달러 돈봉투 날치기 당했네요 돈봉투 채자마자 차길로 뛰어 날치기범 차에 박을뻔ㅠㅠ 했고 슬리퍼 벗겨진 상태로 골목으로 도망감 앙헬레스는 날치기들 맛집 장소라고 하더라구요 내년에 가면 빈지갑이든 돈봉투들고 서 있다가 다리걸어 죽여버릴거임 진짜 거지같은 국가에 도시임
@이명운-u2m 4 ай бұрын
어떻게 예약하면 됩니까
@용희-q8m 4 ай бұрын
계약하는 사람도 1달 마지못해 계약하는 거지 저런 매물은 장기 계약 어렵죠. 그러다보니 공실 기간 계산하고 하면 수익률이 비효율적임
@이명운-u2m 4 ай бұрын
7월 말에 클락 계획중입니다 어떻게 예약하면 되나요
@PaPachally0125 4 ай бұрын
정말 죄송합니다.ㅜㅜ 답글이 너무 늦었네요
@김쭈니-h4d 5 ай бұрын
가격에 얼마받을수 있는지 계약조건등도 알려주시면 감사하겠습니다 ~~
@PaPachally0125 5 ай бұрын
안녕하세요. 현재 3베드룸 임대료는 80,000페소입니다. ( 한화약 200만원 월세) 급매건이 현재남은 매물 3억1천만원에 나와있고 자세한 계약조건은 카톡문의 부탁드립니다. 카톡아이디: PHILTIP5 아니면 papachally0125 로 문의주세요 감사합니다.
@jh005 5 ай бұрын
예전에 이집 보고왔는데 너무 관리안해서 리모델링 안하면 한국사람은 못살거에요ㅎ
@YEONBI1 5 ай бұрын
와우..ㅋㅋㅋ 한국보다도 비싸네요!! 필리핀이 한국역전했네 월세가~~~
@김나비-j3o 5 ай бұрын
졸라 비싸네. 먹는게. 너무비싸. 한국하고 똑같은데 이제 필은. 한물 갔죠. 라우스. 후져도. 진짜 멋진것 같아요. 예전. 80년대 생각도 나고. 호텔. 4만원때면. 5성 호텔 같던데
@NookPark-f2e 5 ай бұрын
방송설명후 금액공개를 시청자들에 불편함를 덜어주는게 어떠신가하네요
@PaPachally0125 5 ай бұрын
네 ^^ 현지에 계신 구독자분들은 가격을 제일 먼저 궁금해하시기에 인트로에 가격부터 올렸습니다. 한번 영상 마지막에 가격 소개해보겠습니다
@busan051 5 ай бұрын
필리핀 태국 베트남 등 하우스 렌트비만 최소 월 100만원 수준.. 그 돈이면 한국에서 신축아파트 30평대 월세랑 맞먹는 금액수준인데. 미치지 않고서야..
@PaPachally0125 5 ай бұрын
임대료만 가지고 비교하시는건 조금 어려울것같아요😢 한국에서 월세 100민원 집을 구하려면 보증금이 얼마 들어가야 하나요? 여기 필리핀 현지 생활하시는분들도 이런저런 계산하시고 생활하시고 계십니다. 집마다 임대료도 천지차이입니다😅
@busan051 5 ай бұрын
월세가 200만원.... 동남아 생활 보면 볼수록 메리트가 전혀 없네요. 은퇴 후 동남아 생활을 계획중인데 요즘 하우스 렌트비를 보면 아무런 메리트를 못느끼겠네요.
@두리안-r9g 5 ай бұрын
여기 손님없음 방만 많음
@Life-jm6fc 5 ай бұрын
한국 원룸도 인터넷TV다되고, 전기/가스만 내면되는 풀옵션이 월 30인데 필이 그보다 안좋은게 더 비싼게 진짜 이해가 되지않는다
@teddy_8figure Ай бұрын
외국 부동산채널보면서 한국기준을 왜 들이미는건지.. 나는 당신이 진짜 이해가 되지않습니다.
@ksh-yl5bv 5 ай бұрын
정확한 위치가 어디에요?
@PaPachally0125 5 ай бұрын
15 BONIFACIO STREET MALABANIAS, ANGELES
@까시나무-w7t 5 ай бұрын
How much??
@PaPachally0125 5 ай бұрын
임대료 65,000 페소입니다.
@소나무-j8q 5 ай бұрын
여행객은 다니기힘든위치.최악.유투브로 구라치는호텔.절대비추.차라리 서울호텔가라
@최경호-b3s 5 ай бұрын
한국사람은 침실에 티비가 있어야되는데좀 아쉬운부분...
@김쭈니-h4d 5 ай бұрын
클락근처에 있네요 여러번 가봤는데 사발이만 타고 골프치고 ㅎㅎ 좋은 정보 감사합니다
@PaPachally0125 5 ай бұрын
감사합니다 유용한 정보 많이 올리도록 할게요
@정내수-c9y 5 ай бұрын
몇층인가요?
@정내수-c9y 5 ай бұрын
관리비는?
@PaPachally0125 5 ай бұрын
층수는 1층입니다
@PaPachally0125 5 ай бұрын
관리비는 기본관리비 3,500정도 나오고 전기,물은 사용하시는 만큼 부과됩니다
@NookPark-f2e 5 ай бұрын
주점소개면 괸잔을듯한데요 조용히살곳를 소개하시는데 음악추가는 시청하는데 도움이되지않는거같네요 다른분은 어떠신지는 모르겠지만 제의견을 드립니다
@PaPachally0125 5 ай бұрын
말씀 감사합니다. 앞으로는 마이크 착용후 영상촬영하려고 합니다.
@쏘니야-u4z 6 ай бұрын
카카오톡 답변이 없으신데요 😭😭😭😭
@PaPachally0125 6 ай бұрын
임대조건 ★임대료 : 35,000페소 ★두달보증금 : 70,000페소 ★유틸리티(관리비,전기요금)보증금 : 35,000페소 ★풀퍼니처, 즉시입주가능한 세대 ★문의사항 : 카카오톡 PHILTIP 으로 문의주시면 자세히 상담해드리겠습니다.
@레오-k5w 6 ай бұрын
필답부동산은 몇개의 채널을 운영하시나요? 지금 클락에 주택을 알아 보는데, 찾을때 마다 필탑에서 올리는 영상을 보게 되네요. 그리고 30,000페소(2룸) 정도의 집을 찾아 보게 되는데, 비싼 임대료 하우스박에 없는 것 같아요
@PaPachally0125 6 ай бұрын
안녕하세요. 채널 2개 운영중입니다. 주택은 현재 30,000페소 매물은 없습니다 ㅠㅠ 콘도 매물있습니다. 카톡으로 문의주시면 상담해드리겠습니다
@바람-k5c 6 ай бұрын
가격을 좀 알려주시면 더 좋을 듯합니다.
@PaPachally0125 6 ай бұрын
매매가격 3억5천 입니다. 답이 늦었습니다. 감사합니다
@PaPachally0125 7 ай бұрын
안녕하세요. 필살기 필탑부동산 찰리입니다. 오늘 소개할 유닛은 동광몬테라스 레이크 2베드룸입니다. 10층에 위치한 세대이며, 뷰가 좋고, 무엇보다도 관리가 잘된 세대입니다. 풀퍼니처, 즉기입주가능합니다. ★임대조건 임대료 한달선불 : 45,000페소 두달보증금 : 90,000페소 유틸리티보증금 : 45,000페소 ★임대문의 현지연락처 : 0999-516-1569, 카카오톡 : PHILTIP5
@진우박-l2p 7 ай бұрын
어떤 매물은 금액이 있고, 어떤 매물은 금액이 없는데... 특별한 이유가 있나요?
@PaPachally0125 7 ай бұрын
안녕하새요. 특별한 이유는 없습니다. 영상초반이다보니 일관성있게 업로드 하지 못했네요. 모든 매물 임대가격 및 매매가격 올릴예정입니다 댓글 감사합니다.