Scusa volevo chiedere un informazione voglio comprare una casa situata in Italia da un fallimento in Lussemburgo che hanno ottenuto l'autorizzazione dal Tribunale per la vendita. In questo momento sono in affitto nella medesima casa e ho ricevuto una lettera come terzo pignorato per dei debiti che hanno. Posso comprare ugualmente oppure potrebbe acquistarla mia moglia essendo in separazione dei beni e se poi riacquistarla da lei e non subire la revocatoria. Grazie

Ho firmato una proposta di acquisto con caparra confirmatoria che prevede in un secondo momento un contratto preliminare...mi sono ritirato...e agenzia immobiliare mi chiede i provvigioni e non mi restituisce l'assegno...ha ragione agenzia o io... grazie

Chiara per la chiarezza espositiva.

“Nel luogo in cui svolgeva attività lavorativa prima del trasferimento”: si intende immediatamente prima del trasferimento oppure rilevano anche le attività svolte e concluse negli anni precedenti al trasferimento all’estero? Grazie!

Buongiorno, cortesemente mi può dire in quale norma è precisato che il Notaio nel caso in cui sia richiesto di pubblicare un testamento deve invitare gli eredi a definire la loro posizione in ordine alla successione? Grazie

La trascrizione dell’accettazione di eredità é sempre stata obbligatoria anche in passato o solo dal 2010?

E se l'imprenditore vende i singoli beni aziendali, quale articolo devo fare riferimento?

Molto chiara nell'esposizione; Grazie.

bravissima.

Buongiorno volevo chiederle una cortese delucidazione: i miei hanno una casa donata da mio nonno e divisa tramite muretto..per fare due parti uguali tra fratelli.. l'altra parte è stata messa in vendita e il futuro acquirente nonostante mio padre non abbia firmato nessun accordo per l'acquisto , questo a sua volta sta per fare dei lavori e addirittura mette l'auto nel cancello..pensando che essendo il lato six lui ha diritto.. mi chiedo se mio padre non ha dato nessun consenso per vendita,l'altro può considerarsi proprietario? Purtoppo la casa non è divisibile

Buongiorno , tra il mio terreno e un altro confinante , esiste una strda vicinnale , come mi devo comportare ? Grazie.

ora per il donatore di seme, vero padre biologico, con questa sentenza esisteranno davvero figli e figliastri. vergogna

Salve! per piacere, Dottoressa io vorrei acquistare un Attività Commerciale che si Cede (un Bar) ma prima di azzardarmi (chiedo scusa il termine un po diffidente) come bisogna indagare/periziare se tutto quello che l'ex Gestore fa capire che è oro (il reso conto mensile e annuo) ? c'è un accorgimento specifico che fanno i Dottori Commercialisti? cioè dove si vede se colui/colei che cede ci dice la verità dei fatti? e poi il fatto che dicono Cedono ma in realtà che cedono solo l'arredo che sta nel Locale o al momento cioè se uno decide/conferma devono dare altri documenti per esempio la Certificazione del Impianto Elettrico, ecc.? cedono che? solo i mobili (esempio se il Locale è già allestito come Bar) ?

Bellissima e bravissima, complimenti e grazie molte per i chiarimenti.😅

Intanto non so dove informarmi chi e' coltivatore diretto o imprenditore. Ho terreni confinanti con tantissimi proprietari a causa di successioni. A chi mandare avviso di vendita Gli enti imps e uffici agrari per la praivaci non danno informazioni di chi e' coltivatore diretto

Lei crede che il principio valga anche per il legato, considerato che all'apertura della successione il legatario è già proprietario a differenza del chiamato..

Salve ho una domanda, se ho effettuato denuncia di successione e contestualmente voltura catastale, mi pongo nella posizione di aver accettato tacitamente per legge l'eredità magari di un immobile (quindi non formalizzo da nessuna parte l'accettazione dell'eredità).Se successivamente endo l'immobile e lo faccio a distanza di 15 anni dalla voltura catastale, devo fare solo la trascrizione dell'accettazione dal notaio della parte acquirente? Grazie

La tua dizione è migliorata negli ultimi video, hai fatto bene pure ad aggiungere le didascalie (collega, mi permetto di darti del tu).

Bellissimi video però se posso…dare una opinione/suggerimento…. magari una esposizione più lenta sarebbe perfetto… 💡

Un po' di legalese

Ho una casa singola con il vincolo dell'usufrutto dei miei genitori .. la domanda è, posso accedere ad un credito con garanzia ipotecaria senza il consenzo dei miei genitori?

Molto preparata. Sarà presente al prossimo concorso?

belle labbra

Grazie per il lavoro che fai! Trovo i tuoi video istruttivi ed utili!

Grazie per la chiarezza.

Grazie per la chiarezza espositiva.

❤😂 complimenti per la sua bellezza.

thankyou

Molto interessante, grazie!

Molto brava!

non riesco ad ascoltare quello che dici mi incanto hai tuoi occhi....

Trovata…..😅

Si può chiedere un certificato di agibilità di un immobile an che se costruito più di quaranta anni fa o è sufficiente una licenza edilizia certificata?Cordialita’.

Complimenti per la chiarezza ed efficacia della sua esposizione

con l'ipoteca, il proprietario del bene si trasferisce dal debitore al creditore, oppure il debitore rimane lo stesso proprietario del bene?

Complimenti, sempre argomenti attuali ed interessanti. E’ migliorato pure l’audio.

molto bene!grazie mille questi video sono tanto utili

Salve, vorrei porvi una domanda. Voi sapese se ho diritto di essere liquidata del 17% della casa in comproprietà con la mia madre biologica e in comproprietà con mio fratello biologico, dato che durante e dopo la morte di mio marito 💙, loro mi hanno fatto ogni sorta di male, non vogliono me e mia figlia in quella casa. Io, attualmente vivo solo con la pensione di reversibilità mentre mio fratello biologico che ha un lavoro stabile continua a vivere con la sua adorata " mammina " che stravede per lui e lo mantiene. Gli permette di fare ciò che vuole di quella casa. Sono stata maltratta nel periodo peggiore della mia vita ( per 3 anni e 2 mesi ) e vorrei essere liquidata della mia quota e poi, non pensare più a loro e a tutto il male che mi hanno fatto.

Spiegata in modo semplice ❤

Bravissima 👏

Non ha detto che l'atto di cessione, sottoscritto digitalmente dai contraenti, può essere depositato a Registro Imprese anche da un commercialista, senza necessità di intervento del notaio

Straordinaria….La classe e’ classe !!!!Cordialita

Grazie per la chiarezza espositiva.

Grazie❤

Lei è veramente eccezionale…complimenti,però potrebbe spiegare con più lentezza?Cordialita’.

La grande bellezza ❤❤❤

Buona spiegazione, grazie

Buongiorno ☺grazie per il video è stato interessante. Le chiedo gentilmente la seguente domanda se posso: Sono proprietario di un negozio-ufficio al piano terra di un condominio con 3 unità commerciali a piano terra (compresa la mia) e di 10 unità residenziali. Il parcheggio condominiale ha un accesso con sbarra e ci sono posti assegnati nominativi in quanto ci sono 13 posti che corrispondono alle 13 unità del condominio, il mio è posizionato davanti alla porta di uscita dell'androne della scala condominiale, vicino alla porta del retro del mio negozio, cosi che posso caricare e scaricare l'attrezzatura per il mio lavoro. Ogni giorno, quando parcheggio con il mio furgone renault trafic (registrato come autoveicolo) faccio attenzione di rimanere sempre nei confini segnati a terra con striscia perimetrali e debordo solo leggermente davanti, mettendo ruote anteriori sulla riga, per far si che ci sia ancora più spazio e distanza dalla porta condominiale. Un condomino che ha il posto auto al mio fianco destro, si lamenta che io non potrei parcheggiare il mio furgone, in quanto è troppo grande e che quindi non dovrebbe trovarsi nel parcheggio assegnato davanti alla porta condominiale (nonostante ci siano 2 metri liberi dalla porta al mio veicolo) a suo dire è un uscita di sicurezza. Inoltre, il mio furgone gli crea fatica per entrare nella sua macchina, nonostante io rispetti i miei confini e la stessa "attenzione" che faccio io quando scendo dal furgone, avendo appunto la sua macchina vicina ed un altra sull'altro fianco, potrebbe farla anche lui senza creare disagi. Come posso comportarmi per fare valere i miei diritti e chiudere questo problema ?

Brava...e pure bella.

Salve, lo stesso principio vale anche per l'iscrizione d'ipoteca?