11 ай бұрын
3 жыл бұрын
Пікірлер
@claralirialesmesdeestupina3877 12 күн бұрын
Buenas Noches quisiera saber si a la fecha esta su programa y como se hace para conectarnos
@estercardenas6777 Жыл бұрын
Tengo un problema porq los dueños del 2do piso no han terminado de construir y me están danando los locales del 1er piso . Y les avise q por no tener ventanas el agua del 2 do piso esta danando la placa de los locales. Y no quieren arreglarlo. Que debo hacer
@ivangarciavega1729 Жыл бұрын
No presentan soluciones a los problemas
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Que solución le darías tú...esta sesión es la lectura de un libro titulado el gerente de comunidades. Probablemente, en capítulos posteriores se hablará de las posibles soluciones al impacto del poder mal usado
@andresjimenezforero9205 Жыл бұрын
Hola! Buenas Noches.
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Hola 👋
@sandrasaavedra6171 Жыл бұрын
Y si no cumple el lleno de requisitos? Cómo se aplicaría lo consignado en la sentencia SC1169-2022 de la Corte Suprema de Justicia al respecto?
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Gracias por tu comentario, lo primero que debo decir es que la sentencia que mencionas es una sentencia inter-partes solo aplica para el caso particular. Sin embargo una vez leído el documento es posible señalar que al parecer la administradora del caso no tenía el acta de asamblea con el lleno de requisitos legales 1. Firma de presidente y secretario. 2. El consejo que la nombró al parece no fue el que fue elegido por la asamblea. Luego no cumplía con lo mínimo por eso el juez de primera instancia y el tribunal y consecuentemente la corte no la reconoció y no fue por no tener la certificación de existencia y representación emitida por la alcaldía, sino porque los documentos con los cuales pretendio ser reconocida como tal no cumplían el lleno de requisitos contenidos en la ley 675 de 2001
@yadirabossio1650 Жыл бұрын
Gracias. Bien claro dra Caroluna
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Gracias a ti
@claudiaandrearios5239 Жыл бұрын
Excelente explicacion Dra. Carolina, pues hay copropiedades donde no saben hacer contratos y mezclan laboral en prestación de servicios y con clausulas grotescas. Ojalá se tomaran el trabajo de hacer manuales de contratación por personas versadas en el tema para dejar de cometer errores, la verdad son muy pocas la copropiedades que poseen estos manuales de 10 pensaria que solo 1 los tiene, gracias Dra.
@amitomeg281 Жыл бұрын
Consejo pertinente; proforma de contrato tipo, sería más pertinente. Gracias.🧐
@carlosguzmanmoncada3745 Жыл бұрын
Muy interesante. Seria bueno que existiera un formato guia.
@andresjimenezforero9205 Жыл бұрын
Hola! Buenas Noches Dra.
@TulioDurán-d1k Жыл бұрын
Hola como me contacto con ustedes
@elianapatriciavillamilguer6335 Жыл бұрын
Dra. Carolina, buenas tardes, quiero hacerle una consulta. ¿Puedo revocar un poder que le dí a una vecina para que me representara en el Consejo de administración? ¿Lo puedo hacer a ésta altura del año? ¿Ante quién debo radicar mi solicitud? Y bajo que fundamento legal. Porque no obstante, en lo personal, ya le perdí la confianza que le deposité a mi apoderada.
@beatrizc.d.7931 Жыл бұрын
Excelente explicación, muy concisa.
@hectorpablobermudezlopez9107 Жыл бұрын
Felicitaciones por esos 10 años en la transformación en la Propiedad Horizontal. Gracias por las charlas , conferencias y por compartir sus conocimientos.
@nieveocampo7628 Жыл бұрын
Por favor doctora Carolina, en el proyecto de reforma a la ley 675, qué sabe del punto del ente de control en ph?. Se ha logrado convencer a los congresista del riesgo que queden como ente de control las alcaldias.?. Le agradezco de antemano su valiosa respuesta. Mil gracias.
@nieveocampo7628 Жыл бұрын
Mil gracias por compartir conocimientos Dra. Carolina, es muy clara , concreta, y precisa, coincido con todo. Feliz cumpleaños. Que Dios la bendiga por la labor tan hermosa que realiza con la comunidad contable.
@andresjimenezforero9205 Жыл бұрын
Gracias Dra. Carolina.
@zulmacifuentesmontoya7971 Жыл бұрын
Carolita, feliz cumple. 🎉 Dios te guíe y ayude. Un abrazo grande.
@cesarromero8303 Жыл бұрын
Muchas gracias Dra. Coincido con usted en el punto en donde es necesario saber que es lo que se va a contratar, estableciendo claramente los alcances de servicio y dándolo además a conocer a la asamblea desde el momento en que se presentan los servicios del administrador, ya que en ocasiones la asamblea se enfoca en la propuesta comercial y revisa el contrato después de elegir al administrador
@jairorojas15 Жыл бұрын
Necesariamente para que un ador cumpla con sus funciones, tiene que asistir personalmente a la Copropiedad, entonces como dejar plasmado en el contrato el lapso de atención semanal a los residentes?
@jairorojas15 Жыл бұрын
El presidente de Asamblea debe firmar contrato de ador pero otro que sea el interventor o responsable de ese contrato?
@jairorojas15 Жыл бұрын
Si es la Asamblea quien elige el Ador, k asamblea debe decidir quien es el responsable del contrato o interventor?
@jairorojas15 Жыл бұрын
Es mejor un contrato laboral o de prestación de servicios?
@andresjimenezforero9205 Жыл бұрын
Gracias Dra Luz Dary.
@andresjimenezforero9205 Жыл бұрын
Dra Feliz Feliz Cumpleaños.
@andresjimenezforero9205 Жыл бұрын
Gracias Dra. Carolina.
@sandrazapata6415 Жыл бұрын
Excelentes recomendaciones
@kerimaorozcoalberdas5215 Жыл бұрын
Buenas tardes
@claudiaandrearios5239 Жыл бұрын
Gracias Dra Carolina por aclararnos dudas.
@yolandacanonrodriguez5283 Жыл бұрын
Gracias gracias 🙏🙏
@andresjimenezforero9205 Жыл бұрын
Hola! Dra. Gracias.
@carlosguzmanmoncada3745 Жыл бұрын
Grandes exitos
@kerimaorozcoalberdas5215 Жыл бұрын
Excelente mi querida doctora, muchas gracias por querer que nosotros los administradores seamos cada día mejor
@Vialyprocesal_Abogado Жыл бұрын
@vialprocesal
@claudiaandrearios5239 Жыл бұрын
Dra Carolina que importante es la idoneidad del administrador, de esto depende una excelente convivencia, hay comunidades tóxicas donde habitan los pasivos. El administrador y consejo se aprovechan de esto para hacer lo que quieren, gracias por compartirnos sus conceptos.
@claudiaandrearios5239 Жыл бұрын
Dra Carolina gracias por educarnos en tema de PH, su libro es excelente, recomendado 100%.
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Mil gracias! Un 🤗
@claudiaceciliagutierrezpic3546 Жыл бұрын
No es propiedad raíz, es propiedad horizontal.
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Suele pasar cuando se esta en vivo y más si es alguien que no esta familiarizado con el regimen
@claudiaceciliagutierrezpic3546 Жыл бұрын
Veinte días hábiles si es presencial; diez días hábiles si es virtual.
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Gracias Claudia, realmente son 20 dias habiles si es presencial y 10 dias calendario si es virtual.
@claudiaceciliagutierrezpic3546 Жыл бұрын
Totalmente de acuerdo
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Gracias Claudia, el proximo jueves continuaremoscon la lectura
@JuanCarlos-to4gv Жыл бұрын
@@CORPORACIONPHbuen día, es tan amable y me dice el nombre de su libro y donde lo puedo adquirir. Gracias
@neilagonsalez1642 Жыл бұрын
Hola la doctora usted me puede atender
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Hola puedes escribirnos al 3123392865
@andresjimenezforero9205 Жыл бұрын
Un -Me Gusta- por cada reproducción de este video.
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Gracias Andres
@andresjimenezforero9205 Жыл бұрын
Hola! Dra. Muy Bien. Gracias por Compartir con Generosidad el Conocimiento.
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Hola, muchas gracias
@claudiaandrearios5239 Жыл бұрын
Dra. Diana Carolina excelente su aporte a la PH, gracias por enseñarnos a crear tejido social y a desconocer menos el lugar donde vivimos, excelente libro, recomendado 100%, saludos.
@AracellyLopera-qy1sg Жыл бұрын
Gracias doctora, pero entonces quien defiende nuestras necesidades y nuestro patrimonio?
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Ustedes con buenas decisiones
@nohemycamargo1104 Жыл бұрын
Gracias😊
@marthabettyvelasquezrios9824 Жыл бұрын
Gracias. Importante información.
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Gracias a ti
@gloriacorrea7487 Жыл бұрын
Muy importante todo lo que nos enseñan, muchas gracias.
@mauriciocubillosrocha865 Жыл бұрын
Mil gracias doctora
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Gracias por ver
@maryedithprietobarriga7784 Жыл бұрын
Gracias.
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Gracias a ti❤
@andresjimenezforero9205 Жыл бұрын
Gracias Dra.
@CORPORACIONPH Жыл бұрын
Gracias a ti!😊