Si soy maestro con carrera magisterial me tienen que descontar de todo el sueldo o me incluyen tambien esas prestaciones
@AdanDorame-c3t23 күн бұрын
una pregunta , yo hice un traspaso de palabra con alguien pero no me quieren seguir pagando lo que a mi me descuentan de infovit mediante mi nomina , asi que yo podria rebocar ese contrato que tengo en notaria y regresar la casa ?
@danteriostenorio8282Ай бұрын
Que sucede en los casos en el que el valor de la casa a comprar es menor al monto total de credito disponible? Se puede dejar sin usar el monto restante? En mi caso, no requiero mejoras, tampoco quiero usar el restante del credito. Ya que si se usa al 100% afectaria mis finanzas mensuales, debido al descuento que me harían. El proceso lo estoy llevando con una inmobiliaria que compra y vende casas "Recuperadas" No quiero que se use el 100% de mi credito. Me citaron con el notario para la siguiente semana pero no tengo claro esos puntos. Ademas no se con quien deberia dialogar para que no se use el 100% de mi crédito Muchas gracias de antemano
@asdruvalpalomera36912 ай бұрын
Hola si ya saque un crédito Infonavit compartido ,y estoy pagando , podría sacar crédito en Fovissste?
@kane32002 ай бұрын
Una Pregunta Voy a Comprar una casa de $350mil De segunda Mi credito es de $615mil Lo que quede de mi credito hay alguna forma que me lo den para mejorar y remodelar la casa ? O de plano solo me prestan los $350 que vale y lo demas queda hay
@Nayelioficialmx3 ай бұрын
Hola buen dia necesito ayuda Lo que pasa que mi esposo marco a sartel, le asignaron una afore y descargamos la aplicación de afore movil y lleva dos semanas en proceso de validación, comentan que una vez que se registro realizo un cambio de afore y no es verdad 😢
@paularojastorres96913 ай бұрын
Cómo descargo la tablande amortización? Gracias por tu ayuda
@AlexXBarajaS5 ай бұрын
Si quiero checar el buró pero, no tengo ninguno de esas 3 opciones de crédito como le hago.
@iturielstrat31386 ай бұрын
Llevo 3 años pagando mi casa con crédito Infonavit. Costó 771 mil. Las mensualidades son más de 8,000 pesos. Osea que, prácticamente durante 3 años no he pagado nada. Pero eso si, mensualidades muy altas. Revise cuando debo y resulta que debo 728 mil. Eso es un robo!! Según su plazo es a 30 años.
@PetterVSPetterАй бұрын
Así es, yo quise comprar un departamento de 1 millón y querían cobrarme 12 mil mensuales a 13 años ! ....osea te quita un montón, no avanzas en pagos y te dejan sin comer
@carlosf55706 ай бұрын
Buen dia, realice pre calificación y me dice que debo pagar a 12 años, no hay forma de incrementar ese plazo? Para que es descuento sea menor? Y otra duda si en mi tabla de amortización me dice que me van a descancontar 4000, que pasa con la aportación normal de mi empresa es un pago aparte de los cuatro mil que me descuentan o se resta en esos 4000
@carlosf55706 ай бұрын
De antemano muchas felicidades
@PetterVSPetterАй бұрын
Me pasa exactamente lo mismo, me prestan 1 millón 8 mil máximo a 30 años, quise comprar un departamento de 1 millón y me ponen 13 años a pagar, contándome mensualmente 12 mil pesos! Osea que me descapitaliza. Me preguntó lo mismo: no puedo aumentar ese tiempo para pagarlo ?
@raulportillo93336 ай бұрын
Entre mi esposa y yo alcanzamos 952 000 de credito hay una casa que nos gusta que cuesfa 870 m comentaron que me ponga de acuerdo con el del avaluo para que pongan que cuesta 952 y asi me regresen ellos la diferencia se puede hacer eso?
@AbrahamRoblesBienesRaices6 ай бұрын
En teoría los peritos valuadores están regidos por ciertas normas, más ahora que todo es digital, es muy complicado decirle a un valuador que ponga algún avaluo determinado, ellos tienen sus parámetros para determinar un valor.
@ricardouno827 ай бұрын
La pregunta es ? Si se tiene 5 años o mas pagando tu casa Infonavit .. y se decide regresarla ... Infonavit te devuelve tu inversión??
@AbrahamRoblesBienesRaices7 ай бұрын
buena pregunta, la verdad es que no te regresarán nada :( en vez de regresar la casa, mejor trata de venderla, saludos
@julialomeli67597 ай бұрын
Si el plazo era a 30 años y ya se cumplió, pero aún hay un saldo pendiente, se tiene que seguir pagando o ya se termina por el plazo cumplido?
@AbrahamRoblesBienesRaices7 ай бұрын
depende, si en el periodo de los 30 años, nunca hubo prorrogas, atrasos y así, sino que se pago en tiempo y forma, según contrato, debería finalizar.
@julialomeli67597 ай бұрын
@@AbrahamRoblesBienesRaices muchas gracias por su atención
@AbrahamRoblesBienesRaices7 ай бұрын
@@julialomeli6759 un gusto, te invito a suscribirte a mi canal :)
@CR5Uriel7 ай бұрын
Yo ya no puedo entrar xq ya no tengo ese # de celular ni el correo ya no se kmo entrar
@AbrahamRoblesBienesRaices7 ай бұрын
en esos casos si es necesario acercarse a las oficinas de infonavit, para pedir que te reseteen la cuenta, es rapido
@barukmarquez8 ай бұрын
Pocos menos volumen de música..
@AbrahamRoblesBienesRaices7 ай бұрын
gracias por la recomendación
@dannielllobo16398 ай бұрын
Tengo un crédito Infonavit y me están descontando de más
@AbrahamRoblesBienesRaices8 ай бұрын
puedes dar más detalles?
@carloslopez-x9l10 ай бұрын
Que tal, el descuento del 30% al 07 es mensual o quincenal?
@AbrahamRoblesBienesRaices10 ай бұрын
mensual, si te pagan quincenal, se divide entre dos.
@ramonrodriguez-hx1qb11 ай бұрын
Buenas noches quieto q me saque de mi duda yo nunca e usado mi infonavit en queme afectaría si saco un préstamo es malo sacarlo o mejor dicho q pasa nas delante ne afectaría me ayuda x favor
@AbrahamRoblesBienesRaices10 ай бұрын
Buen día, ahora Infonavit esta muy estricto con el tema del buro de crédito, mide el bueno o malo historial, y ademas el nivel de endeudamiento, si tu deuda es muy grande, es posible que Infonavit te preste menos o no te preste, hasta que tu nivel de endeudamiento sea menos. En todo caso, te sugiero que te puedas precalificar para que salgas de dudas, saludos
@yayoworld625611 ай бұрын
Disculpe cuanto tarda en reflejarse mi afore estaba asignado pero apenas me inscribi y ya estoy en el avaluo
@AbrahamRoblesBienesRaices10 ай бұрын
hola, depende mucho del AFORE, a veces tarde 15 días, 1 mes o 1 mes y medio, hay que estar checando
@yayoworld625610 ай бұрын
@@AbrahamRoblesBienesRaices gracias
@arielcamacho31205 ай бұрын
Cómo le fué? Estoy en situación similar y tengo miedo de que se cancele la compra y pierda el dinero de enganche y de termino de contrato
@arielcamacho31205 ай бұрын
@@yayoworld6256Cómo le fué? Estoy en situación similar y tengo miedo de que se cancele la compra y pierda el dinero de enganche y de termino de contrato
@yayoworld62565 ай бұрын
@@arielcamacho3120 fue rápido pero te tienes que registrar en el Afore que estás asignado ya que si te cambiaste puedes afectar el proceso
@hermirez613611 ай бұрын
Gracias por dejar tu numero.
@gerardocamacho527811 ай бұрын
Perdon no me ayudan mucho estos videos quiero hacer una transacción de deudor se puede recuperar en dinero dado gracias
@jazminsolhernandezjaramill16311 ай бұрын
Puedo cambiarlo a pesos en vez de UMAS, aún no saco mi crédito
@AbrahamRoblesBienesRaices11 ай бұрын
Fovissste al parecer ya no continuó con ese programa, ahora solo están saliendo en UMAS, pero puedes buscar el programa FOVISSSTE PARA TODOS, ese si esta en PESOS, solo que es con la participación del banco.
@jazminsolhernandezjaramill16311 ай бұрын
@@AbrahamRoblesBienesRaices muchas gracias por tu ayuda y respuesta ❤️
@mgbretro Жыл бұрын
Sabes si los precios de las casa bajaran un poco en 2024? En Guadalajara
@anabeljimenez1983 Жыл бұрын
Con Fovissste es igual?
@AbrahamRoblesBienesRaices Жыл бұрын
En el caso de Fovissste, también lo ideal es venderla, aunque aun la debas :)
@davidblanca1961 Жыл бұрын
Necesito saber si pueden devolverme dinero y cotice durante doce años, estuve pagando Infonavit durante doce años, que tengo que hacer si puedo tener acceso a ese dinero ? cuando podrias darme un a respuesta ???
@AbrahamRoblesBienesRaices7 ай бұрын
Infonavit da el dinero, si nunca compraste casa, pero hasta el final, en la jubilación
@abigailalvarado8678 Жыл бұрын
Hola Abraham, si tuve un incremento salarial es correcto que mi dependencia me haga descuentos retroactivos del crédito Fovissste?? Gracias!!
@AbrahamRoblesBienesRaices Жыл бұрын
Hola :) Así es, FOVISSSTE ajusta el descuento, es decir; si te sube el salario te sube el descuento en proporción (al 30%)
@camacholuis6391 Жыл бұрын
infonavit me descuenta lo mismo de mi precalificación Unque no utilice todo el credito? Lo que pasa es que compré una casa con casi un valor de 80 mil pesos menos de lo que me presta Infonavit pero aún así se me descontará como si hubiera recibido la máxima cantidad de mi préstamo
@AbrahamRoblesBienesRaices Жыл бұрын
hola buen día no conozco tu caso a fondo, pero lo que uses de crédito es proporcional a tu descuento. Si alguien tiene un crédito de 1 millón pero la casa tiene un precio de 500 mil, el descuento tiene que ser proporcional al crédito a usar. :)
@priscilianocampechano381210 ай бұрын
Mí caso es igual, obtuvimos un crédito coorecidencial mí pareja y yo y el descuento que nos aplicaron fue igual al de la precalificación siendo que la casa que adquirimos su valor fue de $200,000 mil pesos menos del valor del préstamo, pero nos están descontando como si hubiésemos utilizado todo el crédito, mí pregunta es porque pasa esto o a qué se debe. Nota: La casa adquirida fue un traspaso o adquisición a un tercero, gracias ojalá pueda despejar mí duda. Excelente canal
@AndreiPinilla Жыл бұрын
si mealcansa para nada
@AbrahamRoblesBienesRaices Жыл бұрын
😕
@MrsMonse-nl1tv Жыл бұрын
A mi por texto me da 4 digitos y en la página me pide 6 ._.
@AbrahamRoblesBienesRaices Жыл бұрын
es un error común del sistema, hay que seguir intentando
@alyhna Жыл бұрын
ayuda, yo estoy tratando de restablecer la contraseña pero al darle continuar después de escribir la nueva me sale "código inválido, verifique"??? 😭😭
@AbrahamRoblesBienesRaices Жыл бұрын
El sistema de infonavit presenta fallas constantes, hay que seguir intentando
@phellipecerecedo Жыл бұрын
Hola buenas tardes Abraham, tengo una duda: Voy a sacar una casa con crédito conyugal, dando una parte en efectivo y otra usando Infonavit. El abogado de la notaría es quien está llevando el trámite ante Infonavit. Nos comenta que Infonavit solo nos puede prestar el monto completo. Nosotros queríamos dar un pago inicial al dueño de la casa de de 200k, más 300k de subcuenta, y así solo pedir 500k a Infonavit…. El abogado dice que Infonavit no nos puede prestar menos de 700k, y que esos 200 mejor los metamos a capital después de que salga el crédito…. ¿Es eso correcto? Se me hace raro, en fin, muchas gracias por tu tiempo
@AbrahamRoblesBienesRaices Жыл бұрын
buen día, la verdad si esta raro, te recomiendo acercarte personalmente a las oficinas del infonavit.
@gabas_jp2952 Жыл бұрын
A mendigos es mi ahorro... Y la garantía es la casa...Infonavit se convirtió en banco.. todos están en buró .
@andressernaaustria8702 Жыл бұрын
Aver yo doy 2700a al mes y mi cuenta en ves de bajar subio llevo 10años pagando con la conversion a pesos de 278000debo de pagar 93000 y me piden dar 3700mensuales no le veo el beneficio
@RealThearchy Жыл бұрын
Pues el descuento que te hacen de 278000 a 98000 es casi los 180000 y que ya no aumenta tu crédito cada año terminas en menos años una deuda eterna que jamas se paga en vsm ya con a pesos es fija no aumentará
@andressernaaustria8702 Жыл бұрын
No me equivoque debo de dar 930000 me faltab un cero si quieres te puedo mandar mi estado de cuenta para que veas
@alissonaislinroblesgzz3758 Жыл бұрын
Si no tengo ese celular ni correo como le hago?
@AbrahamRoblesBienesRaices Жыл бұрын
hola, es requisito fundamental tener esos dos datos, saludos
@leticiabriones6693 Жыл бұрын
Son una bola de rateros, no digas mentiras
@michellsantiago3859 Жыл бұрын
Yo le pique por medio del correo electronico y cree una contraseña pero al continuar me sale por el momento "el servicio no se encuentra disponible intente mas tarde". Que hago ayuda
@AbrahamRoblesBienesRaices Жыл бұрын
buen dia, creoque lo que pasa es que INFONAVIT se saturó, y esta presentando esas fallas, pueden seguir intentando más tarde :)
@franciscoalmada2335 Жыл бұрын
Infonavit me presto 330 llevo 7 años pagando y debo lo mismo y ahora con la conversión a pesos resulta k pagaré sumando lo que eh dado con lo k voy a pagar saldrá como en 110000 no es justo
@AbrahamRoblesBienesRaices Жыл бұрын
Hace 7 años todavia no entraba la nueva reforma en vigor por eso debes lo mismo. Con la conversión a pesos, te dan una nueva tabla de pagos, con la que ya no te subirá la deuda. Pero claro, no todo es color de rosa, saludos :)
@andressernaaustria8702 Жыл бұрын
Yo igual por eso np me cambie no se que es el beneficio
@SarahAlejandra2 жыл бұрын
¿El que me descuenten ese 30% de mi 07 me garantiza pagar la deuda en el periodo máximo de 30 años? Llevo pagando 10 años y mi deuda no ha bajado, al contrario, ha aumentado, pero yo nunca he dejado de pagar, aunque tampoco he hecho pagos extras. Me resulta cómodo el que el descuento sea tan bajo aunque sea a 30 años, pero quisiera la certeza de que mi crédito se liquidará en ese periodo. ¡Gracias por tus videos!
@AbrahamRoblesBienesRaices2 жыл бұрын
Maximo 30 años asi es, lo que pasa que estas en UMAS, y cada febrero se actualiza y sube la deuda, en estos 10 años casi son puros intereses, conforme pasa mas el tiempo, estarás dando más capital, y veras que comienza a disminuir la deuda, ojala que FOVISSSTE al igual que lo hizo INFONAVIT, les permita cambiar a pesos, en vez de UMAS.
@carlosbedolla1172 Жыл бұрын
En mi caso, cuando fui a firmas con notario me dijeron que mi pago, sería de 2150, pero ahora que me llegó el descuento es de 1600 que eso si corresponde al 30 % de mi salario base en el talón de cheque, y no sé si aya un error o que se deba hacer?
@dar5552 ай бұрын
@@carlosbedolla1172yo tengo esa duda también
@Fidel91152 жыл бұрын
Bro yo todo lo hice bien pero la contraseña que pongo me dice no válida cabe aclarar que reune todos los requisitos ahi mencionados algun comentario?
@AbrahamRoblesBienesRaices2 жыл бұрын
hola bro, vuelve a intentar, a veces el sistema de infonavit falla, intenta con otro navegador
@rodolforodriguez42552 жыл бұрын
Y cuánto te descuentan si te jubilas en el ISSSTE con un crédito de vivienda ?
@AbrahamRoblesBienesRaices2 жыл бұрын
En el crédito pensionados de fovissste, descuentan el 20% del 07 (salario base)
@suavecitorobot30702 жыл бұрын
Yo quise cambiar de salarios a pesos y no me dejan
@AbrahamRoblesBienesRaices2 жыл бұрын
cuál es la razón que te dieron
@RealThearchy Жыл бұрын
Si tienes infonavit total no se puede yo tengo ese crédito pero a mi no m conviene por que llevo 11 años pagando y mi saldo es de 219 si m cambiaba pues m aumenta los años y solo baja un mínimo de mensualidad y el interés baja nada pues termiaria pagando a mas años y lo mismo a demás que mi tasa es fija termino en 5 o 7 años más a lo mucho
@geopepegarcia46752 жыл бұрын
Yo regrese mi casa ase más de 8 años y ya no puedo sacar otra pero me meto a mi cuenta infonavit y sigo generando puntos le siguen quitando a mi patrón pero ami no mi pregunta es porque sigo generando puntos si ya no me dan crédito
@PmvalTopic Жыл бұрын
Hola, disculpa tengo duda, cuanto dura este trámite y a partir de cuando te dejan de rebajar de nomina?
@luisangelrodriguezreyes78892 жыл бұрын
Una pregunta, si cuento con el doble de dinero del valor de la casa, el dinero sobrante podría servir para pagar la casa? Es decir si la casa tiene un valor de 500mil y cuento con un millón, los otros 500mil me pueden servir para pagar la casa?
@AbrahamRoblesBienesRaices Жыл бұрын
buen día, si la casa tiene un precio de 500 mil y tu tienes un crédito de 1 millón? lo que pasará es solo te prestarán de crédito lo que cueste la casa.
@sairacorral88692 жыл бұрын
Holaaa si en mi precalificación ya me sale cuánto me prestan y le di en autorizar revisión de credito al momento de inscribir mi crédito aún así puede arrojar algo malo y negarme el crédito??? O si en mi precalificación ya me sale cuánto me prestan si es Seguro que se autorice?
@AbrahamRoblesBienesRaices2 жыл бұрын
en la mayoria de los casos si ya checaste tu buro de crédito y saliste bien no hay problema, pero me han tocado casos que mis clientes, ya que se va a inscribir el crédito, les baja el monto por mal buro de crédito o les aparece que no es posible por sobre endeudamiento. Antes infonavit esta cambiando constantemente sus sistemas.
@sairacorral88692 жыл бұрын
Acabo de llamar a Infonavit directamente y no les aparece ningún problema en la precalificación a ellos
@AbrahamRoblesBienesRaices2 жыл бұрын
@@sairacorral8869 Excelente
@josecarrera13152 жыл бұрын
@@sairacorral8869 que pasó pudiste inscribir tu crédito?
@rigobertoortega40292 жыл бұрын
Puedo hacer pagos anticipados en fovissste.
@AbrahamRoblesBienesRaices2 жыл бұрын
asi es Rigoberto
@aileeestefaniasaavedra29692 жыл бұрын
El 07... vendría siendo el que sale con la leyenda de sueldo compactado no es así?
@AbrahamRoblesBienesRaices2 жыл бұрын
asi es, depende de cada dependencia, saludos
@grace29hernandez532 жыл бұрын
Bueno pregunto porque fue mi 2do credito.
@AbrahamRoblesBienesRaices2 жыл бұрын
Hola, hasta ahorita, los creditos pasados, ya no aplicaría la nueva tasa de interes que anunció Infonavit. Es para los nuevos créditos.
@grace29hernandez532 жыл бұрын
Yo obtuve un crédito en Septiembre del 2021, puedo hacer algo para que me mejoren mi tasa anual?
@AbrahamRoblesBienesRaices2 жыл бұрын
Hola, hasta ahorita, los creditos pasados, ya no aplicaría la nueva tasa de interes que anunció Infonavit. Es para los nuevos créditos.
@jocelynortiz14692 жыл бұрын
Qué bueno que tocas este punto! Es muy común esa duda! :D genial información!