2 ай бұрын
2 ай бұрын
3 ай бұрын
4 ай бұрын
4 ай бұрын
7 ай бұрын
Пікірлер
@muratgungorer7214 2 сағат бұрын
ugur bey baglıca için ne düşünüyorsunuz
@ugurziyasimsek 2 сағат бұрын
@@muratgungorer7214 hakim oldugum bir bolge degil
@nazmiunlu4672 14 сағат бұрын
UGUR BEY BALIKESİR DURSUNBEY İMARLI ARSA YER ALINIRMI?? 400 M 2.. CIVARI..Yada nerden alalım..
@ugurziyasimsek 5 сағат бұрын
@@nazmiunlu4672 ferizliden kaynarcadan alin
@nazmiunlu4672 14 сағат бұрын
Yıl 2010 tesadüfen tanıdıgım bır yahudi işadamı ARNAVUTKÖY (YENİ HAVALİMANI ) oldugu yerden arsa alın oglum dedi...bizde sasırmıştık...o zaman cok ucuzdu ...simdi milyonluk arsalar....demek istediğim..işadamlarına bir şekilde el uzatılıyor.birileri kulağına cıtlatıyor..
@HasanCulha-v4b 4 сағат бұрын
Odende ben Arnavutköy 150 bin TL arsa sarıldı Arnavutköy ben Sakarya katnarcadan 6 dönüm yer aldım Şimdi Arnavutköy 2 kat arsa alıyor benim arsa hangisi daha çok pirim yapmış
@ÖmervefaAdam 15 сағат бұрын
Abi size nasıl ulaşabiliriz
@ugurziyasimsek 5 сағат бұрын
@@ÖmervefaAdam 0532 264 59 62
@yasinkoca3056 16 сағат бұрын
Allah razı olsun sizden sizin tavsiyeniz yer almadım ama insanları doğru yönlendirdiğiniz için Allah razı olsun abi teşekkürler verdiğiniz bilgilerden dolayı param olursa sizden bilgi alırım tabiki bilgi verirseniz
@ferdimor720 23 сағат бұрын
Abi Sakarya'da Geyve, taraklı gibi yerler var 250-350 bin arası 2-3 dönüm alınır mı?
@ugurziyasimsek 23 сағат бұрын
@@ferdimor720 alinir 👍🏼
@ferdimor720 22 сағат бұрын
@@ugurziyasimsek abi yanlış olmasında 250-350 bin (TL) arası dolar değil yani alınır diyorsunuz teşekkürler.
@ugurziyasimsek 22 сағат бұрын
@@ferdimor720 tabi alinir 👍🏼 guzel yerler
@isasalms5340 23 сағат бұрын
Hocam 21 yaşında bir gencim. Bu işlere ilk defa gireceğim için araştiriyorum. 20 30 senelik yatirimlik yer bakıyorum . Sakaryada önerebileceginiz bölgeler var midir acaba . Ve kaç m² almak mantiklidir sizce ?
@bahtiyarelitas7100 Күн бұрын
Uğur bey selamlar, size nasıl ulaşabilirim ?
@zonfir Күн бұрын
Merhaba Uğur Bey, Dürüst ve samimi yaklaşımınız için öncelikle teşekkür ederim. Çünkü bizde esnaf ve usta milleti biraz problematiktir. Gerçi halk olarak biz de problematikiz ya. Benim satmayı istediğim iki tarlam var. Birisi Yozgat Yerköy'de, diğeri Bolu Mudurnu'da. Ben de hobi olarak bu işle uğraşıyorum. Küresel krizlerin en büyük ilacı olan toprağa yatırım yapmak bence çok değerli. Satmayı hiç düşünmediğim tarlam da var. "Hiçbir şey yapamazsan patates eker yersin" felsefesine inanırım:)) Yalnız bunları satarken sahibinden denilen siteye ilan vermek acayip maliyetli! Acaba bana öneriniz ne olur? Ben de böyle bir kanal mı kursam)))
@hayriirdal6128 Күн бұрын
hocam merhaba . Arnavutköyde havalimanının dibinde arsalar var. Sence alınır mı? 200mt 1m mesela.
@ugurziyasimsek Күн бұрын
@@hayriirdal6128 bence alinmaz. ben tercih etmem
@isasalms5340 23 сағат бұрын
1m a 200 m havalimanı yakını hisseli yer mi sakaryada dönümlük arazi mi ? Bana sakarya daha mantıklı geldi
@metalmetal1798 20 сағат бұрын
@@ugurziyasimsekneden hocam ? Fiyata bakmadan bu kararı verme sebebiniz nedir ?
@ugurziyasimsek 20 сағат бұрын
@@metalmetal1798 daha cok prim yapacak bolgelerin var oldugunu bilmem 👍🏼
@hayriirdal6128 3 сағат бұрын
@@ugurziyasimsekTek tek mesajlara geri dönüyor olmanızdan ötürü teşekkür ederim.
@CsniperC Күн бұрын
mugla ortacada 315 m2 arsayı 2.350 aldim. arkası dağ önü yayla ana yola 100metre... sıfır yol geçiyor önünde... 105.m2 ev yapilabiliyor 2 katli. hava alanına 15 dakka . göcek 20 dakka... önünden çay geçiyor arkası dağa sıfır. kapanma ihtimali yok önü yayla... umarım iyi bir yatirimdir.
@eyup4149 Күн бұрын
ugur bey dediklerinize katılıyorum ancak bir noktada ayrisiyoruz, ulke ekonomisinin daraldigi bu donemde kamu harcamalarinin kisilmasi kaçınılmaz ve bu osb nin yapimi orta vadede pek mümkün gözükmüyor bunun haricinde dediklerinize katılıyorum
@ugurziyasimsek Күн бұрын
@@eyup4149 bu konuyu acikladim, hem sizin icin hem de izleme firsati olmayanlar icin tekrar edeyim: osb'leri devlet yaptirmiyor. Is adamlari yaptiriyor 👍🏼 kamulastirma bedellerini is asamlari odedi. Fabrikalari da kendileri yaptiracak. Devlet sadece hukuki denetleme gorevini yerine getiriyor.
@gokselacar463 Күн бұрын
Kayseri ile aksekiliyi yan yana getirsek kim kazanir😂
@ugurziyasimsek Күн бұрын
@@gokselacar463 😊😊😊
@wise0owl Күн бұрын
Uygun fiyatli yerler icin beklemedeyiz 👍
@oguzaltay7172 Күн бұрын
Çok güzel bildirimler emeğinize sağlık.Tesekkur ederiz.
@Mr.Muri81 Күн бұрын
Kandrada 2009yilinda suanki organize sanayi bölgesi ne 2 kilometre medafede ana asfalta 65 metre cephe yaklasik 4 dönüm bir tarla aldik. Bizde ozaman 85‘000TL verdik ve dolar/TL birebir di. Sanayi söylentisi vardi yaklasik 10 sene hic bir icraat olmadi 2-3 sene önce ciddi anlamda bir calisma basladi. Simdi siz söyleyin arazi yatirimi yaptik güvenilir yatirim. Iyimi yaptik? Kötümü?
@ugurziyasimsek Күн бұрын
@@Mr.Muri81 iyi yapmisiniz, sizin sansizliginiz kandira gida osb'nin hukuki problemlerden dolayi cok yavas ilerlemesi oldu. Ferizli ve kaynarca osb ler hizli ilerledi
@recepozlu7152 Күн бұрын
Bu videoyu sizeden talep etmiştim yaptığınız için teşekkür ederim ziya bey 👍
@ugurziyasimsek Күн бұрын
@@recepozlu7152 🙏
@fuatcalskan146 Күн бұрын
Vesilenizle iyi bir yatırım yaptık Uğur bey çok teşekkürler
@ugurziyasimsek Күн бұрын
@@fuatcalskan146 bilmukabele ben tesekkur ederim :)
@mertcn2169 2 күн бұрын
Merhaba bir soru sormuştum ama cevabını alamadım lütfen cevaplayabilir misiniz bu kamulaştırma riski ile ilgili
@ugurziyasimsek 2 күн бұрын
@@mertcn2169 yanitladim. Kamulastirmalar bitti
@MehmetSağır-q4p 2 күн бұрын
Abi kutahyadan İki tane tarla aldim yatirim icin para kazanirmiyin
@nurdancamnalbur3365 2 күн бұрын
İyi günler uğur bey sakarya erenlerde ticari arsamız var size nasıl ulaşabilirim sevgiler❤
@mertcn2169 3 күн бұрын
Mesela bir örnek verecek olursak abdurrezzak bölgesinde aldığımız bir tarla eğer eğer Sanayi bölgesi içerisinde kalırsa bu tarla elimizden gitme ihtimali var bunu nasıl ölçeceğiz sizin yönlendirdiğini ve tavsiye ettiğiniz il ilçelerdeki tarlaların organize sanayi bölgesinden kamulaştırılmadan değer prim yapacağını nasıl garantileyecek bununla ilgili bir veri var mı ya da yerleri tam olarak parsel parsel belli mi eğer bunlar belliyse biz de gidelim onlara yakın yerlerden arazi alalım ama belli belli değilse de o zaman büyük bir kamulaştırma riskiyle karşı karşıyayız
@ugurziyasimsek 3 күн бұрын
@@mertcn2169 kamulastirmalar bitti, suan harfiyat basladi. Yeni bir kamulastirma riski yok 👍🏼
@mertcn2169 2 күн бұрын
Mega OSB'nin hafriyat çalışmaları başladı mı abdulrezzak bölgesindeki, onun haricinde açılması planlanan diğer organize Sanayi bölgelerinin yerleri belirlendi mi
@mertcn2169 2 күн бұрын
@@ugurziyasimsek açılması planlanan bu yedi organize Sanayi Bölgesi'nin tam olarak yerlerinin neresi olduğunu nereden öğrenebiliriz böyle bir vaziyet planı gibi bir şey var mıdır acaba
@ugurziyasimsek 2 күн бұрын
@@mertcn2169 kanaldaki videolarda bu bilgileri paylasiyorum. Eski videolarda bulabilirsiniz.
@mertcn2169 3 күн бұрын
Merhaba organize Sanayi bölgelerinin kurulacağı ya da kurulan yerlerde kamulaştırma ya da organize Sanayi bölgelerinin genişlemesi ile tekrardan yine kamulaştırma risklerinden de biraz bahsederseniz sevinirim çünkü önerdiğiniz ilçelerde çoğunda daha sanayinin temelleri atılmamış ve nerenin kamulaştırılacağı belli değil dolayısıyla burada insanları yönlendirirken tarlaların kamulaştırma riski var bunlarla ilgili de bilgi verirseniz seviniriz
@ugurziyasimsek 3 күн бұрын
@@mertcn2169 kamualstirmalar bitti 👍🏼 herhangi bir risk yok
@fatmaozankaya1800 3 күн бұрын
Kaynarca ferizli
@fatmaozankaya1800 3 күн бұрын
Sakaryanin Kuzey ilçeleri derken?
@nurdancamnalbur3365 4 күн бұрын
Merhaba uğur bey..Sakarya Erenler ticari arsamız var sizinle görüşme imkanımız varmı ulaşabilceğim telf.verirseniz sevinirim..
@supradynmultivitamin830 4 күн бұрын
İmara açılması planlanan yerleri nasıl görebiliyoruz bir program var mı Mesela 1/25000 ölçekli vs?
@ismetpekdemir3502 5 күн бұрын
Bir insan konuşurken bilene karşı taraftaki insana güven vermesi kadar güzel bir şey yok dünyada
@ismetpekdemir3502 5 күн бұрын
Uğur bey ellerinize sağlık yüreğinize sağlık dilinize sağlık çok güzel bir video olmuş ben de orada yatırım yapmayı düşünüyorum bu konuda bana yardımcı olur musunuz şimdiden Allah razı olsun p
@ismetpekdemir3502 5 күн бұрын
Hayırlı akşamlar değerli kardeşim bu Sakarya konusunda yardımcı olabilir misiniz elinizde uygun fiyatlı yerler var mı çok teşekkür ederim bu konuda yardımcı olursanız memnun olurum hayırlı akşamlar
@ismetpekdemir3502 5 күн бұрын
Hayırlı akşamlar değerli üstat
@HasanCulha-v4b 6 күн бұрын
10 yıl cok söyledin ben 5 yılda Sakarya değerini bulur şuanda çok ucuz Allah senden razı olsun Sağolasın millet aydınlattığın için teşekkür
@ilyasyerlikaya7432 6 күн бұрын
İyi günler iletişim numarası alabilir miyim acaba
@ugurziyasimsek 6 күн бұрын
@@ilyasyerlikaya7432 0532 264 59 62
@Ahmet_ARSLAN. 7 күн бұрын
Deprem bölgesi,
@ugurziyasimsek 7 күн бұрын
@@Ahmet_ARSLAN. sakaryanin kuzeyi deprem bolgesi degil. Ayrica olan yerler de sanayilesme icin engel degil. Deprem riski gozonune alinarak kuralina uygun sekilde yapilan sanayi tesisleri depreme karsi guvenli. Unutmayalim, japonyanin tamami deprem bolgesi, ve dunyanin en sanayilesmis toplumlarindan biri. Sakaryadaki yeni sanayi alanlari tum deprem yonetmeliklerine uygun sekilde yapiliyor. Sanayiciler milyonlarca dolarlik yatirimlarini riske etmek istemiyorlar
@ilyaskaya7399 7 күн бұрын
Arsa alınacak gibi değilki heryer uçuk fiyatlar çok
@kidstivi1917 8 күн бұрын
Uğur abi bilgiler için sağolasın
@ahirzaman8885 9 күн бұрын
Ugur bey tel numaranizi verir misiniz? Arsa hakkinda bilgi almak istiyorum
@ugurziyasimsek 9 күн бұрын
@@ahirzaman8885 tabi 0 532 264 59 62
@ahirzaman8885 8 күн бұрын
Teşekkür ederim @@ugurziyasimsek
@ceviksuizolasyonsuyalitimf4491 9 күн бұрын
Güzel bir paylaşım olmuş emeğinize sağlık
@abdullahizci9495 9 күн бұрын
İletişim numarasi bırakırmisiniz
@ugurziyasimsek 9 күн бұрын
@@abdullahizci9495 merhabalar, aciiklama kisminda mevcut 👍🏼
@Ali-ih9fh 9 күн бұрын
Uğur abi çok akılcı ve samimi konuşuyorsun, bilgilendirmen için teşekkür ederim.
@ugurziyasimsek 9 күн бұрын
@@Ali-ih9fh 🙏🙏🙏
@dervisdemir7951 9 күн бұрын
Emeğine sağlık
@KendineVlog 9 күн бұрын
Hocam Sakarya’dan önce nerelere odaklanmıştınız? Neden odak bölgenizi değiştirdiniz?
@ugurziyasimsek 9 күн бұрын
@@KendineVlog gebze ve kandiraya odaklanmistim. Cok prim yapti. Ozellikle gebze artik ortalama yatirimcinin alamayacagi fiyatlara geldi.
@1903BJK 9 күн бұрын
istanbul da yasayip da sile ve agva dan yer almak zor cünkü cok pahali dediginizde, iyiki borc harc demeden ve tüm cesaretimi toplayip arsami almisim dedim. Allah herkese gönlüne göre en hayirlisini versin.
@ugurziyasimsek 9 күн бұрын
@@1903BJK cok iyi yapmissiniz 👏👍🏼
@MehmetSağır-q4p 9 күн бұрын
Abi kutahyadan merkezden 100bin tl den iki tarla aldim sizce kar edermiyim
@omeroozturk 9 күн бұрын
Toprak zarar ettirmez derler hep ama beklersen kazanırsın.
@ugurziyasimsek 9 күн бұрын
@@MehmetSağır-q4p kar edersin 👍🏼
@radistanbul9561 9 күн бұрын
hendek köyleri ?
@ugurziyasimsek 9 күн бұрын
@@radistanbul9561 kaynarca ferizli kadar iyo degil ama guzel 👍🏼 degerlendirilebilir
@HasanCulha-v4b 9 күн бұрын
6 sene önce aldım tarlayı 100000 TL ye şu an 5 milyon verdiler ama satmıyorum sakaryaya kaynarcadan daha değerlenmesi bekliyorum işi bilen alır usta sen gerçek söylersin Sağolasın
@ugurziyasimsek 9 күн бұрын
@@HasanCulha-v4b ihtiyaciniz yoksa satmanizi onermem. Gidisat cok iyi
@recepozlu7152 9 күн бұрын
Uğur bey 2022 yılında osg nin başlamadan önce sattığınız ve şuan altın ile kıyaslama yapıpıp şu kadar degerlendi diye o bölgenin potansiyelini paylaşırsanız insanlar için daha iyi olmaz mı teşekkür ederim
@ugurziyasimsek 9 күн бұрын
@@recepozlu7152 evet olabilir. Hepsi altina gore neredeyse 2 misli degerlendir. TL olarak degil. Altin olarak 2 misli
@recepozlu7152 9 күн бұрын
@@ugurziyasimsek 2012 yılında 400 metre kare aldığımız arsa 20 bin tl idi o zaman 20 bin TL'ye 130 çeyrek ediyordu şuanda arsa altına göre 2 misli artış gösterdi 🙏👍
@ugurziyasimsek 9 күн бұрын
@@recepozlu7152 masallah 👏👏👏 guzel bir yatirim 👍🏼
@sevincduran9011 9 күн бұрын
2022 ağustosta sakarya söğütlü yola cephe 2 dönüm tarlayı 220 binliraya aldık. Etrafını kapattık içinde küçük konteyner var. Biz satmıyoruz ama bin 500 liraya almak istiyorlar. Daha öncede sile agvada küçük bir tarla aldık sattık arsa tarla doğru yerde doğru fiyat önemli. Allah herkese bol bereketli kazançlar nasip etsin
@ugurziyasimsek 9 күн бұрын
@@sevincduran9011 masallah 👏👏 cok iyi yapmissiniz. Arazi yatirimi her zaman faydalidir guvenli limandir
@ferdimor720 9 күн бұрын
Kirikkalede imarlı yerler var 3 katlı 350-450 arası 50-100 tane apartman tarzında yapilar var ilçelerin bittigi yerlerde sizce yatırım yapilabilirmi? Sakarya akyazida 50metrekare yerler var yada oralardan ev almak pirim yaparmi?
@metalmetal1798 2 күн бұрын
Kirikkaleden bir yol olmaz hocan
@gulayakgun2587 9 күн бұрын
Merhabalar Sakarya karasu kuzululuk mah. Bosnak mahallesi olarakda biliniyor oradan en uygun mahalle icinde bir arsa bulabilmemiz mumkun mu ? Ne kadara bulabiliriz yardimci olursanız sevinirim
@Theyozgatliyim 10 күн бұрын
Ankara Temelli De ARSAMIZ Var 15 Yılda Çok Az Kazandı