Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
Пікірлер
@德伦学院 21 күн бұрын
這個項目是2024年開始的，請大家踴躍參與
@dylancheng70 21 күн бұрын
😄
@dylancheng70 21 күн бұрын
感謝發言
@高端资源中介 Ай бұрын
男人应该以事业为重，感情可以租赁，靠谱中介联系主页电报客服~
@mohammadhamidullah6247 Ай бұрын
Don’t. Know. Language…. Remove
@RealJerryGuo 2 ай бұрын
👏👏👏
@德伦学院 3 ай бұрын
謝妳美言
@RealJerryGuo 3 ай бұрын
這麼棒的課程為什麼沒有人評論呢
@RealJerryGuo 3 ай бұрын
👍👍👍
@dylancheng70 21 күн бұрын
Thanks
@aiqingliu1091 5 ай бұрын
如何购买您学院的中英文版的书real estate principle?🙏！
@德伦学院 5 ай бұрын
网站点击购买链结：www.Teaching724.com 若有疑问，请於周一~周五10:00 AM ~ 5:00PM 致电客服：(626)363-0331
@ru386ru38 7 ай бұрын
老師您好，請問美國房產經紀需要準備學歷證明嗎? 如果需要，若非美國學校學歷，要提供怎樣的證明呢? 祝順心
@德伦学院 7 ай бұрын
不需要學歷證明的!
@ru386ru38 7 ай бұрын
@@德伦学院 謝謝您的回覆，另外請問如果英文聽說一般，在還沒有提升英文程度之前，一樣可以勝任這個行業嗎? 比方說接中文客戶之類的:)
@德伦学院 7 ай бұрын
@@ru386ru38 英文程度只要一般即可
@dylancheng70 6 ай бұрын
@@ru386ru38 沒問題的，只要有基礎的英文能力即可
@Anna-sp3ly 8 ай бұрын
麻州可以学这个吗？谢谢
@德伦学院 7 ай бұрын
麻州只有一部分法律與加州相同
@dylancheng70 8 ай бұрын
可以
@shengwuzhao8195 8 ай бұрын
Estate at sufferance 这个概念讲错了，应该是到期以后租客不给房租，房主抓狂的意思。😂
@dylancheng70 8 ай бұрын
An estate at sufferance, also referred to as a tenancy at sufferance or holdover tenancy, describes a situation where a tenant stays in a rental property after their lease has expired without the landlord's consent. 其中sufferance這個單字的意思是容许；忍耐；默许，整段話的意思是當房租到期後，租客並未繳交房屋，而且也未跟屋主繼續簽訂租賃合約，但仍然繼續居住在屋內，這時候若是屋主默認/容許，我們就稱之為estate at sufferance。
@aliu244 8 ай бұрын
为什么我老是登陆不了填写我父母的移民表格？ 请您指教，谢谢
@dylancheng70 8 ай бұрын
抱歉，我們只專精於我們自己的EB-5項目喔，其餘的移民相關問題妳需要向當初幫妳們辦理的律師或移民公司諮詢。
@HongyanZou 9 ай бұрын
谢谢老师课程太棒了🌟👏对于工作忙碌上网课的我帮助很大❤
@dylancheng70 8 ай бұрын
謝謝您的美言，我們會在課程上更加努力；5月份我們的網站即將改版，有更即時的互動式考古題來幫助大家提高通過率。
@shumanhsia8062 10 ай бұрын
👍
@QiuboShan Жыл бұрын
very clear👍👍👍👍👍
@dylancheng70 21 күн бұрын
thanks
@yunyun-c7s Жыл бұрын
博主你好，你有法拍屋的學習群嗎？
@李战洪 Жыл бұрын
讲的很不错，也学习到了很多东西，有这方面的交流群吗
@hhgg334 Жыл бұрын
听了2天 进度条才到1:20😅第三天备好零食瓜子 茶水 边吃边听 不然真的会睡着😇
@dylancheng70 Жыл бұрын
第一章特別長，之後的章節就沒那麼冗長讓人想睡了
@dylancheng70 8 ай бұрын
加油 ! 當我我在講這堂課時也是連喝了五杯咖啡；第一章特別長，之後的章節就還好了，一定要撐過去喔 !
@dylancheng70 21 күн бұрын
加油，爭取一次考過
@LuXie-rk2je 2 жыл бұрын
谢谢老师的讲解！这集很重要！
@earl8522 2 жыл бұрын
对于学有所用的人来说！老师翻译的书！就是追求精华🎉
@dylancheng70 Жыл бұрын
謝謝謬讚
@julialiao6383 2 жыл бұрын
请问如何买书？
@gracet4698 2 жыл бұрын
感谢德伦老师的专业讲解，比自己看书清楚多了！
@zmn9073 2 жыл бұрын
老师的讲解果然角度独特！！
@zmn9073 2 жыл бұрын
老师讲得非常透彻。感谢您。
@ming8909 2 жыл бұрын
好酷，我還沒在現實中見過UFO
@youyouhu6057 2 жыл бұрын
谢谢分享！非常受益！
@teaching724service3 2 жыл бұрын
通常這種短期租約，租客走了就走了，房東不會因為這麼小的事情去做賠償的要求
@felicialin6205 2 жыл бұрын
Month by month 的租客 提前搬走，也要等房東找到下一任房客嗎？
@Tim的兴趣小屋 2 жыл бұрын
您好您说的电影名字是longstore么？
@teaching724service3 2 жыл бұрын
Love Story，非常好的一部經典愛情名作
@jerriezhao4659 2 жыл бұрын
希望老师以后可以用个麦克风，这样可以听清楚些哦。
@teaching724service3 2 жыл бұрын
謝謝你的提醒；事實上我們有買專業的麥克風，但是可能是使用不當，所以效果沒有出來
@johnnyhaha5648 2 жыл бұрын
老师的课很棒
@dylancheng70 2 жыл бұрын
謝謝誇獎😊
@tomyang244 2 жыл бұрын
书哪里可以买到
@德伦学院 2 жыл бұрын
可以於周一~周五10:00~17:00撥打服務专綫：(800)326-5989；(626)363-0331讓教學組秘書幫你處理。謝謝
@dylancheng70 2 жыл бұрын
好啊，選個時間我在zoom視頻講講我看到的親身經歷
@lynnluo8537 2 жыл бұрын
郑老师可以开讲飞碟啊
@stacychen7555 2 жыл бұрын
去哪里买书？
@德伦学院 2 жыл бұрын
请在周一至周五早上 9：30至12点，下午1:30至5：30拨打购买热线：626-363-0331
@德伦学院 2 жыл бұрын
或者在上班时间直接到diamond bar 办公室购买：1200 s Diamond bar Blvd., suite 101B, Diamond bar, CA 91765
@nanchen9893 2 жыл бұрын
老师我在德伦学院买的real estate principle里面章节多了三章，然后第十一章就是现在你播的第十章，然后里面的练习题答案是错的………请问有没有正确的答案
@德伦学院 2 жыл бұрын
Hello Nan, 谢谢你的留言。请问您说的 “real estate principle“是”英文版本的principle吗？请问是第几edition呢？我们学校自己编写的real estate principle 于英文版的排版顺序有一定的差异，但是内容都是大同小异，我们自己编写的中英文对照书本（也就是校长讲的12章节讲义）提取Principle，Practice跟finance三门考试的重点知识作为讲解。请问您说的练习题是第几页错误呢？详情请拨打626-363-0331 为您解答疑惑
@nanchen9893 2 жыл бұрын
@@德伦学院 我收到的是16版的real estateprinciple
@dylancheng70 2 жыл бұрын
請撥打客服(800)326-5989；(626)363-0331
@annawang7770 2 жыл бұрын
请问可以买到你讲课的中英文教材的文字书本吗？手机上看不清楚，谢谢
@德伦学院 2 жыл бұрын
你好Anna，谢谢您的支持。购买书本详情请在周一至周五9.30am-5.30pm拨打热线：626-363-0331
@annawang7770 2 жыл бұрын
打了电话没有人接！
@德伦学院 2 жыл бұрын
@@annawang7770 请问您是周几几点打的呢？目前没有看到未处理的未接来电噢。请问您的电话是多少呢我们可以给您打回去。
@annawang7770 2 жыл бұрын
@@德伦学院 想考贷款经纪，你们什么时候有开课程，买书！怎么加你们的微信？
@德伦学院 2 жыл бұрын
@@annawang7770 请添加微信mapin7。 贷款经纪课程在我们的官网上可以随时购买学习哦。点击www.teaching724.com/进入首页，在右边有一个绿色点击进入选课的按钮，可以购买home study，已经按个人需求加购贷款中英文对照书以及贷款中英文考古题。
@icy1588 2 жыл бұрын
怎么可以拿到最新课本讲义
@德伦学院 2 жыл бұрын
可以撥打客服(800)326-5989或者(626)363-0331，謝謝
@德伦学院 7 ай бұрын
我們2024年版最新的考古題已上線，可以上官網訂購 www.Teaching724.com
@ericzhang6668 2 жыл бұрын
房租的收入不需要报个人所得税嘛？另外最难的就是不知道未来十年的房市是不是还像过去十年那么牛市
@德伦学院 2 жыл бұрын
个人所得税相关的问题最精确的方法是询问税务师；投资出租房的收益需要报税，但是也有很多支出可以抵税，例如房产税，房屋维修支出等等。未来的房市走向请关注我最新的其他视频以及讲座。也可以欢迎参加明天02/10/2022周四中午12点的讲座，地址为东皇朝餐厅：18061 Gale Ave, City of Industry, CA 91748. 咨询电话为：800-326-5989； 626-363-0330
@nanchen9893 2 жыл бұрын
你好德伦老师，我收到的书上没有exclusive right to sell listing 那是不是这个合同已经取消掉了？
@德伦学院 2 жыл бұрын
这个合同并没有取消，只是在我们的课本上没有出现这个合约。如果您以后要帮客户卖房子，是listing agent，您首先会跟卖家签订RESIDENTIAL LISTING AGREEMENT（RLA）表格，通常为6个月，这个就是您所谓的exclusive right to sell listing。如果还有其他问题，欢迎打电话咨询626-363-0331
@jingmeigao2061 2 жыл бұрын
请问这个课程有video吗？还可以购买吗？谢谢
@德伦学院 2 жыл бұрын
我們二月初会开新課喔，請訂閱頻道並打開小鈴鐺，或者撥打客服8003265989
@dillonwang5428 3 жыл бұрын
请问老师，您的考古题答案有吗？
@德伦学院 3 жыл бұрын
考古題有答案的啊
@德伦学院 3 жыл бұрын
我們即將推出new agent線上基礎課程，歡迎繼續收聽喔。如果您還沒有下載我們的app:Teaching724，請即刻下載，都會不定期公布一些免費的房地產及貸款相關知識。
@德伦学院 3 жыл бұрын
答案在考古题课本最后几页
@Expresssss-qi2gp 3 жыл бұрын
这个章节没有书吗？
@德伦学院 3 жыл бұрын
有書啊
@polohank 3 жыл бұрын
老師 目前人在台灣 想上課考加州的證照 想問買課程後書本能寄到台灣嗎還是有電子檔等其他方式購買書籍？
@德伦学院 3 жыл бұрын
我們有提供郵寄服務，可以加我們校務客服微信mapin7
@polohank 3 жыл бұрын
@@德伦学院 我沒在使用微信 能否提供其他方式聯絡
@德伦学院 3 жыл бұрын
@@polohank 可以拨打电话626-363-0331
@德伦学院 3 жыл бұрын
可以撥打客服(800)326-5989或者(626)363-0331，謝謝
@王霖-b1e 3 жыл бұрын
不是说MLO的收入只能是根据 loan amount，而和其他任何 loan terms 无关吗？ 另外这个rebate的设置是不是有道德的问题，MLO为了多拿几千元的奖金，借款人以后几十年就要为此多付好几万甚至十多万的利息。
@veronicazhang4902 3 жыл бұрын
对啊，我上别的课学的都是禁止收service fee 啊！
@德伦学院 3 жыл бұрын
@@veronicazhang4902 Service fee 可以收，但是要disclose给borrower知道
@德伦学院 3 жыл бұрын
1. rebate是根據客人條件以及loan amount，然後由lender支付給MLO licensee，而service point是MLO licensee直接跟客人索要的佣金，必須disclose才是合法。
@王霖-b1e 3 жыл бұрын
@@德伦学院 多谢
@德伦学院 3 жыл бұрын
@@王霖-b1e 不客氣