شكرا حضرة المستشار على الشرح الميل المبسط المغهوم من غير تعقيد بس كنت عايزه اسال لو المستاجر الاصلى لمحل تجارى هى سيده وتوفت وبعدها امتد عقد الايجار للزوج وكان بيمارس نفس النشاط وتوفى الزوج هل يجوز امتداد عقد الايجار للابناء وخصوصا ان العين الموجره مغلقه وبيسومونا فى بيع المحل هل من حقهم وهل ممكن اعملهم طرد ولا من حقهم امتداد عقد الا يجار وشكرا

لو فيه عقدين واخدين رد وبطلان ينفع اخرجهم من المحكمه واستخدمهم تاني فيما بعد

السلام عليكم يوجد بند فى عقود الإيجار الجديد الذى تباع فى المكتبة اذا تاخر المستأجر عن دفع الإيجار فى المواعيد المحددة لمدة شهر فللمالك الحق في ان يلزمه بدفع الاجره والمصاريف ويفسخ العقد بدون الحصول على حكم قضائي بعد التنبه عليه كتابة وقدقبل المستأجر بهذا الشرط وهذا البند موجود في كل العقود التى تباع في المكتبة فهل بحق المالك الفسخ بدون انزار وماذ يفعل المستأجر لتوقى الفسخجزتك الله كل خير على مجهودك الرائع وشكرا لحضرتك ياراجل يامحترم

طيب واللي عمل شكوي ف الشركة وعمل شكوي لحماية المستهلك ومحدش عمل حاجه ولا ف اي نتيجه اعمل ايه

لو سمحت انا اشتريت تليفون ريدمى 14cالجديد من شركه بى تك وبعد اسبوع اكتشفت أن في عيبولما كلمتهم قالوا لي ده سوء استخدام والشاشه معوجه وفى ضوء فى الشاشة وموقعشى منى اصلا مع العلم لسه مدفعتش اول قسط

هل ممكن اضيف البند ده اثناء كتابة العقد إنه لا يجوز للمستأجر التنازل عن عقد الإيجار و يبقى ده بند فى العقد و اخليه يمضي عليه

مستأجر انتهت مدة عقدة ويرفض اخلاء وتسليم الشقىة للمؤجر ماذا افعل او الاجراء التى يتخذ لاخراجة من الشقة وشكرا لمعاليك

طيب لو سدد في مدة الانذار

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ياأستاذ نشكرك على هذا الطرح الجميل. عندى أستفسار إذا كان العقار كامل مش مسجل بالشهر العقاري وأشتريت منها شقه واحده هل أستطيع أسجل شقتي أم لا. أكون ممنون لك

المؤجر مات من15 سنه وبعدين مراته وبنته فضل الأحفاد مش بيدفعوا خالص إيجار ولا ميه ولا كهربا علمنا قضيه طرد زورا العقد بدل مؤقت. لدايم. وقالوا خالهم اللي ساكن مكان ابوه وجاب شهود زو انه ساكن. مع ان الشقة فاضيه لاتصلح للسكن

عقد سنه ٩٨ مكتوب فيه مشاهره مستمر والعقد مكتوب فيه مقدم ١٨٠٠٠ الف لكن الشهود العقد توفي والمالك عايز يطردنا الحل ايه

السلام عليكم شكرا لمجهودك طيب هل ينفع ان ابن المالك يجى يستلم الايجار وهو اللى يمضى على الوصل بدل ابوة

لو سمحت هل عدم تغيير الحالة الاجتماعية عند تجديد البطاقة من اعزب لمتزوج ( لسرعة تجديد الباسبور و صعوبة توثيق عقد الزواج الاجنبي) يعتبر جريمة ام مجرد غرامة؟ ارجو الرد العاجل .. تحياتي

لو سمحت انا دفعت الف جنيه لشركه تسوق اسمها سيتي هيلز وعايز اغير رايي ينفع لو ما رضوش يفسخوا العقد افوض امري لله في اللي ادفع وما كملش من غير فسخ عقد ولا فيها ضرر برجاء الرد الله يسترك

طيب لو دفع بعد الإنذار وقبل الدعوه

ازاي بيتم الانزار الرسمي؟

طيب لو سمحت بند فسخ العقد ، هيتكتب فيه في حاله رفض البنك للشيك لعدم وجود رصيد يصبح العقد لاغي ... تمام كدا البند ده ولا ممكن يسبب مشكله للمشتري ؟ وهل لو الشيك اترفض من البنك بيبقى محدد السبب ؟

طيب عملت توكيل في السفارة في جدة وعمل الموكل له تصديق وايداع .. حصلت خلافات حاولت ألغيه رفض الموكل له وعندي صورة هل أعود لجدة لألغيه قالوا الغيه في جدة وهذا يتحاج سفر ومال وليس عندي ماذا أفعل

لو تسمح يا متر لو اشتريت من موقع الكتروني كبير ومن شروط بيع المنتج كان غير قابل للاسترجاع أو الاستبدال واشتريت بالفعل وطلع فاضل ٣ أيام صلاحيه من صلاحية ١٠ سنين من تاريخ الانتاج هل ليا الحق في حماية المستهلك إني استرجع للمنتج ؟

فية بند فى العقد اخطار احد الطرفين قبل انتهاء العقد بمدة شهر او اكثر ليس لة اهمية

هل يتم استرداد المبلغ ام الحبس فقط

السلام عليكم ما الحكم حالة اخفاء الزوجة طلاقها عن المالك للعقار وظلت مقيمة بالعين هى وبنتها مدة 20 سنة وبعد اكتشاف الطلاق توفت الزوجة وظلت بنتها مقيمة فى الشقة مع زوجها هل يمتد الابنة ام من الأساس لا يمتد للام وبناء عليه لا يمتد الابنة المتزوجة .. تحياتى لشخصكم محام ابتدائى

ربنا يفتح عليك يا سيادة المستشار ، سؤال طب لو الزوج والزوجة مش متفقين ايه اللي نعمله

بارك الله فيك ا محمد استائن سيادتك في رقم الحكم لزميلك

لو سمحت عندى محل ملكى ماجره لشخص ومدة العقد قربت تنتهى وعملت انذار على عنوان المحل بتاعى والشخص المستاجر قفل المحل مش بيفتحه خالص بيتهرب يعنى والمحضر لاقى المحل مغلق هل كده الإنذار ده باطل ما يتحسبش ياريت تفهمنى الموضوع ده وشكرا لحضرتك

هل لمستأجر ٥٩ سنه الحق في دفع الايجار في المحكمة إذا رفض المالك إستلام الإيجار ؟

انا كتبت عقد ايجار ٥٩ مكتوبه بالعربي والحروف ٥٩ وبدايته من سنه ٩٧ بس مش مكتوب نهايته كتب يجدد من تلقاء نفسه دون الرجوع للمالك في بند النهايه في كده مشكله

طب انا كاتب عقد ٥٩ سنه كتبت التاريخ البدايه وكاتب كلمه ٥٩ بالعربي والحروف وكاتب بدايه التاريخ بس مش كاتب النهايه كتبتها يجدد من تلقاء نفسه دون الرجوع للمالك يبقي في مشكله

سؤال الزوجة توفت الأول وبقي الزوج و الاولاد

ازاى نبلغ اصلا

طيب لو العقد مكتوب فيه مشاهره ومقدم ٢٠ الف وتاريخ العقد ٩٦ هل ممكن المالك ينهى العقد ةيخرج المستاجر

عندي مستأجرة شقه 59سنه من11/2006 بلا تحديد لتاريخ انتهاء المده وتدفع الايجار الشهري يالمحكمة وانا بستلمه من المحكمة وبصفتها مركز قوي عالي جدا ويديها طا يله جدا جدا جدا والمشاكل المختلقه من المستأجرة المؤذية البلطجيه ضدي كمالك واستعراضها للقوه المدمرة المخربة لبيتي المبني والمقيد بخط التنظيم وحررت لها محاضر بقسم الشرطه كثيره جدا ولاجدوي واشتكيتها بالمحكمة بتأخير الايجار ولكنها دفعت بالمحكمة عندما انذرتها وخسرت انا الدعوي وعرضت عليها وديا انهاء العقد وإخلاء الشقه وشراء المده المتبقيه من عقد الايجار ولكن المستأجرة رفضت وديا وانا اريد انهاء مدة العقد واستلام فورى للشقة خالية من الاشخاص والشواغل لشدة احتياجي للشقة ملكي ودرءا للمشاكل وتعريض الشقة ومالكها للمسأءلات القضاءيه التي لاطاقة لي بها الأن فما هو الإجراء القضاءي لطردها من الشقة واستردادي شقتي ملكي خالية من الاشخاص والشواغل وشكرا

طب لو العقد 59 سنه هل يمكن متداد عقد ايجار بعد وفاه مستاجرحتى نهايه مده 59 سنه ولو موجر رفض

هل عقد ايجار 59 سنه والمستاجر توفى هل يمتد عقد ايجار حتى مده 59 سنه للورثه وانا بكلم على مده ولو موجر رافض الامتداد للورثه وضع ايه

طيب حضرتك لو عقد الإيجار الغير محدد المدة ده هو امتدادةلعقد إيجار اخر قبل ستة وتسعين بس للاسف مكتوب فيه مشاهرة مع انه انه كتب بند فى العقد الجديد انه لايحق المؤجر طرد المستأجر طالما لم يتأخر فى دفع الأجرة لان والدى كان ساكن فى الدور الارضى بعقد إيجار قديم وقدا نتقل فى نفس العقار الطابق الثالث فى ذكر المحامى فى حيثيات صحة التوقيع ان هذ ا العقد امتداد لعقد إيجار قديم للشقة فى الدور الارضى حتى يخرج من مأزق المشاهرة فى للعقد الجديد هل يحق له رفع دعوة طرد على الرغم من انى لدفع فى المحكمة كل سنة مقدم لمدة عشر سنوات وكتب فى عريضة دعوة دفع الجرة ان هذا العقد امتداد لعقد اخر تم اضافه قبل ستة وتسعين ارجو الرد

عندي محل ومدفعش بقاله 10شهور اعمل ايه علشان اطرده

السلام عليكم الحسابات الخاملة التى مر عليها زمن دون تعاملات وكانت لقصر تظهر فى الاستعلام

استاذنا المحترم اتصلت بتليفون حضرتك قيل لى انى لست مشترك بالخاصية.. كيف اشترك بهذه الخاصية مع الشكر.

رائع جدا شكرا لك

الابن يعمل مدرس وأخذ زاول نفس نشاط ابوه في المحل يعمل ترزي هل يجوز

حضرتك لو توكيل العام الرسمي ببيع شقة لو حضر الموكل والوكيل في الشهر العقاري يتلغي عادي من غير دعوى قضاء

معالى المستشار عايزى صيغة اقرار تنازل وفسخ عقد الإيجار للمالك من فضلك

طيب من فضلك لوالعقد محد المده والمستاجرتوفى والزوجه ثانيه وليس له أطفال ومعها ابن زوجها ٢٥ سنه والزوجه حاتخلى السكن وابن زوجها عايز يكمل العقد هل من حقه

ممكن رقمك

تليفون سيادتك الاخ الاستاذ محمد للتواصل

لوسمحت عايز ابلغ عن زوجه بعد زواج استمر ٣٢ سنه اتفقت الزوجه مع ابن عمها على الطلاق من زوجها ويتزوجها هو بعقد عرفى حتى تصرف معاش والدها وحتى من النصب والاحتيال نسوا عهد الله وتزوجها فى شهور العده وتم صرف المعاش ويوجد صوره من العقد العرفى وتاريخ الطلاق وهذا زنا مبيت النيه ونهب المال العام

صحيح تماما

صحيح تماما

أنا معايا حكم نهائي بامتداد عقد الإيجار, روحت الشهر العقاري عشان أسجل الحكم, فأخبرني الموظف أن أقوم بعمل صحة توقيع, وده ما يمكن تسجيله فى الشهر العقاري. هل الكلام ده صحيح؟ وهل ليس بإمكاني تسجيل الحكم النهائي اللي معايا تجنبا لمشاكل مع الورثة فى المستقبل,؟

الزم القانون كتابة صلب إيصال الأجرة أن يكون بخط المؤجر وشكرا