Що робити з лічильником тепла , яке колись давно придбали за рахунок мешканців ?

только в такой стране как украина возможно нагружать пенсионеров не нужной информацией легче подохнуть кто разобрался да удавитесь ви все подачкой

Чудова ініціатива...

Доброго дня! Дякую за цікаві відео. Але не публікуйте банківські виписки на сайті, тому що цим ви порушуєте ЗУ «Про захист персональних даних» та ст. 11 ЗУ «Про інформацію»

То есть 5 человек, наиболее наглых и воровитых, решивших пожить за счёт жильцов дома, создадут, подделывая подписи, ото осбб, а я должна платить им все услуги жкх, которые раньше платила своевременно в банке по квитанциям ! Так!? А если я не захо у платить осббэшникам, то меня засудят, за типа, неподчинение сборищу совладельцев! Так !? К тому же меня могут голосованием, как я слышала, выселить из моей квартиры в иной район без моего согласия ! Так? Вывод: тююююю, делов-то ! Я просто возьму и тихо их, агрессоров, перебью как назойливых мух ! Благо у нас смертной казни нет! Ничего, за пятерых упырей можно и посидеть в камере героем !

Доброго дня. Деякі ОСББ купують дизельні генератори на 500квт і використовують їх тільки 2 години на добу. Питання навіщо це? Коли можна провести децентралізацію електропостачання. Тобто окремо для лифтів багатоквартирного будинку, окремо для індивідуального теплового пункту. Скількі потрібно квт генератор для 3 лифтів для 24 поверхів?

Как красиво. Молодцы.

Перший коментар, але ж перший! Але далі буде.

Крутий проект

Що ж тепер з цим будинком і його мешканцями?

Спасибо большое. Прекрасная подача материала.

просто не о чем

Дякую за вашу працю і професіоналізм

Вітаю! Я, як співвласник ОСББ, на даний момент зіткнулася з таким фактом, що найнята нами людина для управління і який очолив правління ОСББ, не будучи співвласником, працює за зарплату з 2018 року і ще жодного разу ми ні на загальних зборах, ні в електронному вигляді не бачили від нього річних фінансових звітів, підготовлених на основі бухобліку. Він надає нам лише перелік робіт та витрачених на них коштів, зроблених на коліні і завжди в кінці року у нас великі борги, які переходять з року в рік... А голова ревізії, співвласник ОСББ, з головою правління спільно тісно співвпрацюють на свої кишені. Я спробувала підняти цю проблему на поверхню, більшість мешканців співвласників ОСББ в силу своїх розумових здібностей не здатні правильно оцінити ситуацію і виправити її. І виходить патова ситуація. Створили ОСББ і будинок пропав. Розумних людей завжди в меншості і їх цькує безграмотне стадо.... Або переїжджати в іншу країну, або змінювати житло на інше... Але така ситуація по Україні непоодинока... Не дають змінити на краще... Людей обдурюють, а вони їх ще й захищають... Це жесть...

Наша сільська рада зробила хитріше. Вони замовили в землеустрої нові акти на землю, включивши в прибудинкову територію прилеглі землі. Все це робилось без відома громади, за рішенням селищної ради. Тепер за документами прибудинкові території вдесятеро більші за норми. Робилось це з ціллю включити в оплату за комунальні послуги більшу суму. Як сказав начальник ВУЖКГ - я хочу довести тарифи до 10 грн. за кв.м. Чи можуть жителі селища відмовитись від оплати за прибирання такої території, якщо по актам на землю вона тепер належить співвласникам будинку? Я бачила, як в Східниці люди заміть того, щоб оплачувати за прибирання території, виходять раз на 2 тижні на велику толоку

Дуже гарна лекція. Приємно слухати, все доступно розповідається лектором.

Юсейд витратив купу грошей на ролик НІ ПРО ЩО. У відео не сказано де взяти список власників щоб зібрати збори. Якщо будинок більше ніж на 15 квартир( а в великих містах саме так і є) то це майже нереально, бо немає інформації

Дякую Вам за вашу працю . Ви так зрозуміло все пояснили !

На 01:08:10 у Вас з'являються статті у фондах. Підкажіть, чому облік відбувається на рівні фонду, а не на рівні конкретної статті цього фонду?

Ви один з найрозумніших юристів ОСББ. Дякую.

Доброго дня. Підскажіть як можна виправити допущену помилку в балансі 1мс, було показано основні засоби та знос. Як зараз можна виправити цю помилку. Дякую

Корисно,але нема конкретики.Якими законами(номер,стаття).На що ссилатися?"

Я так і не пойму хто хазяїн дома ? Люди чі правління ?

Дякую пане Дмитро! Завжди по суті, актуально і зрозуміло.

якими проводками оформляти перерахунок електроенергії на цілі ОСББ?

Добрий день. А як можна отримати координати для проведення консультації для нашого осбб?

Дякую за інформацію та її живе подання!

Дякую. Цікаво та корисно.

Добрий день. Чи є відповідальність за неправильно складений кошторис? А саме коли дохід більше витрат. Чим можна аргументувати данне порушення? Дякую

Дякую, дуже цікаво! Харків, ОСББ Рекорд -15

Дякую

уэбани

Щиро дякую, доступно і зрозуміло

Дякую за вашу роботу, за чітке розʼяснення. Фінансова грамотність ОСББ - це неодмінна частина комфорту співвласників. Це як маленька держава в державі, де вміла організація важлива!

Виникає питання про доброчесність членів правління, які будуть рахувати голоси при письмовому опитуванні. Як це перевірити: вірно чи ні зробили підрахунки голосів? Так виходить, що співвласник не має права знати і перевірити голосування по тому чи іншому питанню. У Верховній Раді є прозорість, А при відкритому поіменному голосуванні співвласників на загальних зборах ОСББ - за багатьма заборонами!

Доброго дня! Цікавлять такі питання - якщо правлюнню осбб загальними сборами надано повноваження (прописані у статуту) обмежувати боржників (фактично відключати від електропостачання, водопостачання, водовідведення та інш.), як повинна проходити ця "процедура", як це повинно фіксуватись (бо у типовому договорі ці механізми не прописані)? Чи повинні складатися протоколи при обмежуванні? Як це проходить в умовах воєнного стану, чи мають право обмежувати боржника в умовах воєнного стануу? Чи мають право обмежувати боржника, який не є злісним боржником, який має епізодичну заборгованність, а не систематичну? конкретно у нашому статуту осбб є такий пункт - цитую: за порушення своєчасних сплат Внесків, або платежів понад 90 днів - Співласник персонально відповідає перед Управителем (ФОП, ТОВ) власним нерухомим майном... Коли я спитав про цей пункт у голови осбб, він відповів наступне - "Якщо у вас буде великий борг, то ваша квартира буде виставлена на аукціон". При цьому моя квартира неприватизована (будинок за проектом є колишнім гуртожитком від санаторія Куяльник) Буду вдячний за відповідь та будьякі підказки по цім питанням

Доброго дня! Цікавлять такі питання - якщо правлюнню осбб загальними сборами надано повноваження (прописані у статуту) обмежувати боржників (фактично відключати від електропостачання, водопостачання, водовідведення та інш.), як повинна проходити ця "процедура", як це повинно фіксуватись (бо у типовому договорі ці механізми не прописані)? Чи повинні складатися протоколи при обмежуванні? Як це проходить в умовах воєнного стану, чи мають право обмежувати боржника в умовах воєнного стануу? Чи мають право обмежувати боржника, який не є злісним боржником, який має епізодичну заборгованність, а не систематичну? конкретно у нашому статуту осбб є такий пункт - цитую: за порушення своєчасних сплат Внесків, або платежів понад 90 днів - Співласник персонально відповідає перед Управителем (ФОП, ТОВ) власним нерухомим майном... Коли я спитав про цей пункт у голови осбб, він відповів наступне - "Якщо у вас буде великий борг, то ваша квартира буде виставлена на аукціон". При цьому моя квартира неприватизована (будинок за проектом є колишнім гуртожитком від санаторія Куяльник) Буду вдячний за відповідь та будьякі підказки по цім питанням

Дякую.Дуже цікава інформація

Вітаю! Підкажіть, будь ласка, чи зобовязан бухгалтер ОСББ використовувати при формуванні авансових звітів тільки документи які відповідають вимогам первинних? Є товарні чеки які не відповідають ознакам первинних документів і бухгалтер їх бере до формування підзвітних готівкових сум. Це порушує облік в ОСББ?

Як отримати вашу допомогу, є самостворена вулиця між будинками , люди нагліють ріжуть наші дерева бо їм заважають вони ходити ! Це не їх прибудинкова навіть, як бути? Закрити самостворений прохід можна?

Скажіть будь-ласка, чи очільник осбб мав право залишити будинок на 1.5роки?

Це моя мама

😢😢😢😢😢😂😂😂😂😢😢😢😢😢

В цьому процесі щоб заробити помолу дуже важливо знати про всі ключові аспекти що ж треба

Добрый день.Можно ли с Вами связаться по телефону?

Дякую, корисна інформація. Ви так і не сказали свою думку що краще - Асоціація чи одне ОСББ з декількох будинків. Поділіться думкою будь ласка.

Проблема у тому, що держ реєстратори і нотаріуси не визнають голосування з ЕЦП, якщо відповідного порядку дистанційного голосування не було передбачено у статуті ОСББ.

Ваша команда надає корисну інформацію і цікаві приклади в кожній лекції. Дякую

Сучасні ноути, стаціонарні комп'ютери або телефони не обладнані пристроями для зчитування та запису дисків, а незабаром і флешки підуть у забуття. Вся інформація зберігається на хмарних сховищах, але законодавчо таке зберігання електронних документів не визначене. Мінцифри не враховує сучасні технології та не вносить своєчасно зміни до законодавства і пропозиції для ВР щодо внесення змін до законів.

Де шукати юридичну підтримку для ОСББ по подібних кейсах?