Жыл бұрын
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2 жыл бұрын
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2 жыл бұрын
Пікірлер
@real_estate_qualifications 2 ай бұрын
本書がAmazonカスタマーレビューにて高評価を頂きました。この場をお借りして厚く御礼申し上げます。
@real_estate_qualifications 4 ай бұрын
＜２０２４年版のお知らせ：書籍紹介＞ 『超重要知識シリーズ』の監修者『長尾碧（ながおあお）』先生の著作がAmazonで公開されています（現在Amazon Kindle unlimitedで無料公開中です！）。 ２０２４年試験に対応した最新版で、２１５個の超重要知識が掲載されています。ご活用いただき、合格に繋げてください。 【賃貸不動産経営管理士 出る！超重要知識＜215＞ 2024年 試験対策版 : 過去問の論点が凝縮！流し読みで覚える！】 長尾 碧（ながおあお）著 www.amazon.co.jp/dp/B0D6YQ5SRB ※宅建の勉強ノウハウ本も出ています 【勉強が苦手でも！宅建試験に合格できる！: 宅建士になるための具体的な勉強方法と秘訣】 長尾 碧（ながおあお）著 www.amazon.co.jp/dp/B0D6GRXYHJ
@real_estate_qualifications 2 ай бұрын
Amazonカスタマーレビューにて高評価を頂きました。この場をお借りして厚く御礼申し上げます（『賃貸不動産経営管理士 出る！超重要知識＜215＞』について）
@real_estate_qualifications 4 ай бұрын
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@real_estate_qualifications 2 ай бұрын
Amazonカスタマーレビューにて高評価を頂きました。この場をお借りして厚く御礼申し上げます（『賃貸不動産経営管理士 出る！超重要知識＜215＞』について）
@real_estate_qualifications 4 ай бұрын
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@real_estate_qualifications 2 ай бұрын
Amazonカスタマーレビューにて高評価を頂きました。この場をお借りして厚く御礼申し上げます（『賃貸不動産経営管理士 出る！超重要知識＜215＞』について）
@real_estate_qualifications 4 ай бұрын
＜２０２４年版のお知らせ：書籍紹介＞ 『超重要知識シリーズ』の監修者『長尾碧（ながおあお）』先生の著作がAmazonで公開されています（現在Amazon Kindle unlimitedで無料公開中です！）。 ２０２４年試験に対応した最新版で、２１５個の超重要知識が掲載されています。ご活用いただき、合格に繋げてください。 【賃貸不動産経営管理士 出る！超重要知識＜215＞ 2024年 試験対策版 : 過去問の論点が凝縮！流し読みで覚える！】 長尾 碧（ながおあお）著 www.amazon.co.jp/dp/B0D6YQ5SRB ※宅建の勉強ノウハウ本も出ています 【勉強が苦手でも！宅建試験に合格できる！: 宅建士になるための具体的な勉強方法と秘訣】 長尾 碧（ながおあお）著 www.amazon.co.jp/dp/B0D6GRXYHJ
@real_estate_qualifications 2 ай бұрын
Amazonカスタマーレビューにて高評価を頂きました。この場をお借りして厚く御礼申し上げます（『賃貸不動産経営管理士 出る！超重要知識＜215＞』について）
@ak1982 10 ай бұрын
今年宅建、賃貸不動産経営管理士を受験して無事合格できました。 仕事をしながらなので移動中はずっと聞かせていただき知識の定着を進められました。 とても助かりました。ありがとうございました。
@real_estate_qualifications 9 ай бұрын
宅建と経営管理士のダブル合格おめでとうございます！ お仕事と平行しての合格、とても素晴らしいですね。 当方のコンテンツが一助となりましたこととても嬉しく思います。 またわざわざ結果のご報告をいただきありがとうございました。 ご努力の末に勝ち取った資格が実り多き日々に繋がることをお祈り致します。
@ぶーみん-u8h Жыл бұрын
宅建試験が終わってから1ヶ月しかない所で テキストを読んでいる時間がない& 仕事で疲れたりして文字を追えない&遅読なので 1.5倍速にして聞いています めちゃくちゃ助かります！ ありがとうございます🥹
@real_estate_qualifications Жыл бұрын
ご視聴ありがとうございます。お役に立てましたら嬉しいです。是非2023年度版のご視聴もどうぞ。
@haraheri_nebusoku Жыл бұрын
8は、禁固刑ではないのでしょうか。 罰金だと賃貸住宅管理業法に限られるのでは？
@real_estate_qualifications Жыл бұрын
ご視聴頂きありがとうございます。説明が不十分でした。コメント欄にて訂正させて頂きたいと思います。ご指摘ありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。
@real_estate_qualifications Жыл бұрын
沢山のご視聴と「いいね！」を頂きましてありがとうございます。
@魚釣りたい-e9c Жыл бұрын
今日からはじめます。 助かります。
@real_estate_qualifications Жыл бұрын
【重要／訂正事項①】 8番： 右記のとおり” ”部分を追加⇨ ”賃貸住宅管理業法(適正化法)の規定により” 罰金の刑に処せられたものは、その執行が終わった日から5年を経過しないと登録ができない～ 説明：禁錮や懲役など禁錮以上の刑（但し、適正化法の規定による場合は更に厳しく、罰金以上の刑）に処されて、その執行を終わり、又は執行を受けることが無くなった日から5年を経過しない者は登録をすることが出来ません。一方、科料や科料は罰金より軽い刑である為、登録は可能となります。 文章を端折った事で説明が不十分になってしまいました。訂正させて頂きます。 【重要／訂正事項②】 21番： ×電話報告不可⇨〇定期報告の説明方法は問わないが賃貸人が内容を理解したことを確認すること等が必要 説明：2023年3月の賃貸住宅管理業法改正によって、「管理受託契約や特定賃貸借契約の重要事項説明の際の説明方法（②13番、③08番）」や「管理業務報告書で実施する定期報告（②21番）」で電話業務の取扱いが緩和されました。「定期報告」については説明方法を問わないこととなりましたので訂正させて頂きます。 ☆以下は国土交通省が公表したFAQからの引用です☆ 【報告方法】管理業務報告書の交付方法については書面によらず、メール等の電磁的方法によることも可能となりますが、賃貸人とのトラブルを未然に防止する 観点からも、当該提供を行う賃貸住宅管理業者において、管理業務報告書のデータを適切に保存するよう努めるものとしております。 また、管理業務報告書に係る説明方法は問いませんが、賃貸人と説明方法について協議の上、双方向でやりとりできる環境を整え、賃貸人が管理業 務報告書の内容を理解したことを確認する必要があります。
@real_estate_qualifications Жыл бұрын
【重要／訂正事項】 21番： ×電話報告不可⇨〇定期報告の説明方法は問わないが賃貸人が内容を理解したことを確認すること等が必要 2023年3月の賃貸住宅管理業法改正によって、「管理受託契約や特定賃貸借契約の重要事項説明の際の説明方法（②13番、③08番）」や「管理業務報告書で実施する定期報告（②21番）」で電話業務の取扱いが緩和されました。「定期報告」については説明方法を問わないこととなりましたので訂正させて頂きます。 ☆以下は国土交通省が公表したFAQからの引用です☆ 【報告方法】管理業務報告書の交付方法については書面によらず、メール等の電磁的方法によることも可能となりますが、賃貸人とのトラブルを未然に防止する 観点からも、当該提供を行う賃貸住宅管理業者において、管理業務報告書のデータを適切に保存するよう努めるものとしております。 また、管理業務報告書に係る説明方法は問いませんが、賃貸人と説明方法について協議の上、双方向でやりとりできる環境を整え、賃貸人が管理業 務報告書の内容を理解したことを確認する必要があります。
@kc-ru1dg Жыл бұрын
2023年3月31日の改正で、定期報告の手法は問わず、電話OKになったと記憶しておりますが、先ほどこちら動画で電話不可とありました。記憶が混乱してしまって、ご説明頂けたら幸いです。
@real_estate_qualifications Жыл бұрын
ご視聴いただきありがとうございます。またご指摘ありがとうございます。おっしゃる通り反映漏れでしたのでコメント欄に明記させて頂きます！今後ともよろしくお願いいたします。
@kn5031 Жыл бұрын
今年初めて受験します。この動画でいろいろ学習させていただきます！
@深澤孝一-x6i Жыл бұрын
早速訂正していただきありがとうございます。毎日見ようと思います。
@real_estate_qualifications Жыл бұрын
補足：㉙建物部位の耐用年数の『畳』は『畳床』を指します。 ※「畳床：6年」「畳表：考慮しない」
@田中俊明-o9b Жыл бұрын
ゴロ覚えたく登録されて頂きました。 ただ畳の耐用年数6年あってますか？
@real_estate_qualifications Жыл бұрын
ご登録ご視聴ありがとうございます！畳(床)：6年、畳(表)：考慮しない となるかと思います（動画7:00あたりに記載）。”床”と明記した方が親切でした。コメント欄にてお知らせさせて頂きます。ありがとうございました！
@今松正幸 Жыл бұрын
有難うございます。繰り返し学習していきたいです。
@real_estate_qualifications 2 жыл бұрын
第２弾をアップしました ⇩【見るだけ！直前対策_第２弾】出る！超重要知識30 kzbin.info/www/bejne/aZ3Kc2WXoc2GoLc
@real_estate_qualifications 2 жыл бұрын
下記サブチャンネルもぜひご覧ください。勉強中のバックミュージックは『モーツァルト人気曲セレクション』がオススメです。 ●サブチャンネル：Classical Music クラシック音楽名曲集（ kzbin.info/door/4eT-1OfXl-8XccaGGhJzlQfeatured ）
@きしひろ-q3r 2 жыл бұрын
試験直前にも見ます！
@real_estate_qualifications 2 жыл бұрын
歩きながらイヤホンで聞くなどスキマ時間を活用頂ければと思います。本試験頑張ってください！
@krrr7463 2 жыл бұрын
③実務に関する法令等 保証人は賃貸借契約の更新後を原則保証義務を負い、また、借主が死亡した場合でもその相続人について継続する。 と、ありますが根保証は個人保証人の場合借主が死んだ場合元本が確定し、以降に関しては保証義務を負わないと覚えていたのですが、間違いでしょうか？🥲どなたかご解説いただけますと助かります…。
@real_estate_qualifications 2 жыл бұрын
ご覧頂きありがとうございます。根保証についてはその認識（主たる債務者または保証人が死亡した時）で正しいです。試験の際は、どの個人保証≪”保証人（普通保証を指す）”、”連帯保証人”、”根保証人”≫なのかご注意頂ければと思います。本試験応援してます！
@MS-md2db 2 жыл бұрын
凄く良い企画でありがたい動画です。助かります。ただ長過ぎると疲れてしまい、何度も繰り返し視聴は躊躇ってしまうので３本だてにして頂けると嬉しいです。 管業の企画もあると嬉しいです。
@real_estate_qualifications 2 жыл бұрын
ご視聴ありがとうございます。ずっと集中はお疲れになるかと思いますので、最初は他のことをしながら聞く形でも大丈夫です。何度も聞いて耳が慣れてくると、文章を読んでも疲れなくなってくると思います。本番応援しております。
@竈門玲 2 жыл бұрын
初心者でもしっかりついていけそうです。頑張ります
@customnbox 2 жыл бұрын
再生速度を１．２５倍にしたらちょうど聴きやすいかな。