التنازل للأخوات

السلام عليكم ممكن سؤال هل حماية حقوق الجوار هي نفسها مضار الجوار ؟

لو سمحت ممكن اعرف قيمة رسوم مبلغ ٦٠٠٠٠٠ كام وهل صاحب الحق المدنى هو اللى بيدفعها ام المحامى

تحياتى لحضرتك،بالنسبه للأحكام الغيابيه،هل تسقط بمرور الوقت،لو إن الشخص متواجد خارج البلاك ولك جزيل الشكر

نتمني شرح الميراث الشرعي للعقارات في المدن

لو سمحت بيعت شقتي واشتريت غيرها ف محافظه تانيه بتفس التمن يعني بيعت للنقل من المكان مش تربح والا تجاره هل عليها ضرايب وهي سكني ومفيش غيرها

سيادة المستشار وكيف يتم رفع أحكام الجنح مثل مخالفات البناء من وزارة الداخليه ؟

😢

حضرتك ممكن توضح بالنسبة للعقارات التابعة لشمال سيناء هل لها وضع خاص

يا استاذنا حضرتك افضت كثيرا ف هذا البند العقارات التى آلت بالميراث.. وأنا سألت حضرتك مرتين ولم تتطرق لسؤالى واظن انها ليست حاله خاصه بل اكيد حاله عامه واسف انى ازعجتك وتحياتي لحضرتك

هو قانون التصرفات مش بيسقط بعد خمس سنوات

الله ينور عليك ياباشا

سألت حضرتك هل بيستحق ضريبة تصرفات عقاريه ف حال كتبت بيت لحفيدتى عمرها ١٠ سنوات

انا بحترمك جدا

‏‪8:13‬‏

جزاكم الله خيرا سيادة المستشار. ونفع بعلمكم بعد هذا الشرح الرائع لتسهيل إجراءات التسجيل بالشهر العقاري الا اننا نعني حاليا من تعنت جهاز الشيخ زايد في عملية التسجيل ولا اتبار عنده للقوانين الجديدة او التعديلات التي ذك تها سيادتك انا اشتريت شقة منذ اكثر من عشر سنوات. ومعي عقد ابتدائي علي صحة توقيع ومشكور فيه حصة من الأرض بالتساوي حسب عدد الوحدات بالعقار وتوكيل من البائع. وجميع التوكيلات التي تثبت تسلسل الملكية ولكن الجهاز يشترط ذكر حصة الأرض في التوكيل وطبعا كل أصحاب الشقق مذكور حصة الأرض في العقود وغي، موجودة في التوكيل وعليه الجهازيرفض التسجيل الا بحضور من تخصصت له الأرض منذ عشرين سنة رغم انه باع واللي بعده باع وهكذا...ولا استجابة للجهاز للقوانين الجديدة او التعديلات ويساعد علي ابتزاز الملاك السابقين لنا ....ايه الحل لو سمحت سيادة المستشار❤❤❤

عندى بيتين ف ابنى بيتك عاوز اعمل عقد بيع لحفيداتى .. هل يحصل ضريبة تصرفات عقاريه ؟

حضرتك البيع للاراضي الزراعيه او شقق بعد ٢٠١٨ يدخل في نطاق الضريبه العقاريه حتي اذا كانت ميراث

منور يا استاذ

السلام عليكم حضرتك ذكرت أن العقد يكون مسجل طيب لو العقد لم يكن مسجل ايه المطلوب قبل رفع دعوى الفرز والتجنيب ولكم كل الشكر

جزاك الله خيرا يامستشار

‏منور

سيادة المستشار عندي سؤال لحضرتك ولابد من التواصل ورقم الهاتف وشكرا

هل البيع بعد ٢٠١٨ الى الآن العقارات التى آلت عن طريق الميراث عليها ضريبة عقارية

تابعني اتابعك مردودة بنجاح

كل التألق والإبداع والتميز في تقديم تقديم الأفضل دائما

تم بيع ارض باحدي القري هل يدفع ضريبه تصرفات عقاريه ..واذا لا يطبق القرار علي القرار هل يلزمه شي البائع ..

جزاك الله خيرا

معالى المستشار اشكر معاليك على هذه المعلومات القيمة ولدى استفسار العقد فى ٢٠١٤ والتسجيل فى نفس العام أو صحة التوقيع والبيع لورثة عن أبيهم والضرائب ارسلت لهم مطالبة بالسداد فى ٢٠٢٤ ما هو الإجراء الواجب اتخاذها أمام الضرائب حتى لا يتم الحجز على المواطن

ممكن حضرتك تقولنا ايه الفرق بين عقد البيع النهائى وعقد بيع الابتدائى

لو تكرمت معاليك هل كشف الرسم من الضرايب العقارية يكفى سند للملكية لعدم وجود أى عقود مليكة للمورث

سيادة المستشار ارجو التواصل ورقم الهاتف وشكرا 🌹

ارجو التواصل ورقم الهاتف وشكرا 🌹

متى يبدا الطعن على الضريبة التصرفات العقارية

معالى المستشار هل ينفع لاحدى الورثة دفع ضريبة التصرفات العقارية لنفسة فقط

ينفع واحد يدفع نصيبو ا فقط من ضريبة التصرفات العقارية دون باقى الورثة

لما تبقى شقه ورثه 5اخوات ورثه هل عليها تصرفات عقاريه سنه 2022تم البيع

كنت بعت لأخويا محل وراح عمل صحة توقيع من غير ما أعرف المهم انا عرفت بعد فترة وجه 10 الاف ضريبة وزيهم غرامة تأخير المهم دفعت العشرة اصل الدين وسيبت الغرامة ايه الحل لإزالة تلك الغرامة وخاصة انى لم يأتينى اى اعلان من المحكمة او من المأمورية بهذا الدين محتاج نصيحة

بالنسبه للشقق التى تباغ داخل الكومباوندات والتى يتم بالفعل دفع قيمة التنازل للشركه حتى تتم الموافقه على البيغ ...هل يطبق عليها ضريبة التصرقات العقاربه .. وهل ما يتم دفعه للشركه المطوره قانونى ؟؟؟

معالي المستشار انا بره مصر واشتريت شقة ١٧٠ متر من ٥ سنين ومعايا عقد بيع وصحة توقيع وكله هل لازم اسجل الشقة علشان اكون ضامن ١٠٠٪؜ ولا مش شرط خلاص طالما مرت ٥ سنين النقطة التانية هل رسوم التسجيل بس ٥٠٠٠ جنيه والشقة ع الطوبة لسه بدون عدادات او غيره ومش هدفع اى ضرايب تانى طول حيازتي للشقة الا فى حالة البيع وبتكون ٢.٥٪؜ بس ؟! ولا كل سنة بدفع ليها ضريبة وشكرا لك جزاك الله كل خير

طب لو فى بيت ٣ ادوار تم تقسيمه بين ولدين وبنتين ومرات اب وتم تقسيم الدور الاول على البنتين ومرات الاب وقمت مرات الاب بمنعى من نصيبى هل لو رفعت الطرد للغصب ارفع عليها لوحدها ام على البنت والام اللى متقسم الدور الاول بينهم وتم عمل قسمه رضاءيه من ٣ سنوات هل دعوى الطرد للغصب تسقط بعد مرور سنه فعلا

ماهي َشرَوط الاعفاء من غرامة التأخير

سيبك انت هي بلد وسخه

هل يجوز عمل عقد الهبه بين الجده والحفيد والاعفاء من ضريبه التصرفات العقاريه

عندي ٣ شقق بأسمي وعندي ٣ أولاد، عايز أعمل لهم عقد هبه ،ما هو أجراء عمل العقد علماً أني ذهبت للشركة إللي شاري منها لتغير العقود بأسم كل أبن فرفضت الشركة وقالوا لي لازم تصرفات عقارية، فما صحة هذا الكلام؟!

بعد تسليم الأرض بصيغه تنفيذه ايه الا بيتم

حبيبي المحترم

جهد مشكور وفضلا لماذا تحسب الضراءب العقاريه الضريبه مضاعفه ولا تعتد بعقد الايجار وما هى الوسيله لتكون الضريبه واقعيه اى حوالى٧ فى الميه من القيمه الايجاريه.مع الشكر

فيديو مفيد شكرا يا استاذ

حضرتك ما وضحتش انا اعرف ان البيع فى الارض الزراعيه ليس عليها ضريبه تصرفات عقاريه لانها زراعه وليست عقار