2 жыл бұрын
3 жыл бұрын
4 жыл бұрын
4 жыл бұрын
Пікірлер
@sidneipaulopacker6998 Ай бұрын
Bom dia professor? Gostei da sua aula e me despertou uma dúvida.Meus pais tinham um imóvel rural,onde meu pai faleceu em 2015 e ficou dividido 50% para minha mãe e 12,5% para cada um dos 4 filhos,mas o ITR passou ser feito em nome principal o da minha mãe e como demais condôminos os 4 filhos.Estamos pensando em vender este imóvel,mas como poderia usar o método da Terra Nua para calculo do ganho de capital?
@Andresa-s2n Ай бұрын
Professor as informações de VTN aquisição x VTN alienação informada no GCAP gera uma base diferente de rendimentos isentos e de tributação exclusiva . Sendo assim devo fazer os ajustes na declaração de IR ? Fazendo o calculo no GCAP ele faz a apuração do imposto com uma margem de redução , sendo assim o imposto apagar não será sobre a diferença VTN aquisição X VTN venda . Jogando essa redução como rendimentos isentos e a base de calculo do Ganho de capital como rendimentos sujeito a tributação definitiva
@silviotadeudeavila5013 3 ай бұрын
Professor: Pessoa herdou imóvel rural lá em 1960. Ela faleceu neste ano de 2024. Está sendo feito o seu inventário e os herdeiros pretendem vender os seus quinhões agora. Como fica nesse caso o cálculo do imposto? Muito obrigado!!
@DescomplicontOficial 2 ай бұрын
Neste caso os herdeiros podem realizar a venda em nome do espólio e utilizar a data de aquisição que o falecido adquiriu o imóvel. Se optar por vender o imóvel após o inventário a data de aquisição deverá ser a data do falecimento.
@silviotadeudeavila5013 2 ай бұрын
Ou seja, caso os quinhões sejam vendidos após a feitura do Inventário, então cada herdeiro que vender pagará o imposto sobre o ganho de capital, já que a inventariada faleceu em 2024? É isso? Valeu...
@silviotadeudeavila5013 2 ай бұрын
Mas, e se for feita cessão de direitos hereditarios (no curso do inventário, claro), nesse caso ainda há a isenção do imposto sobre ganho de capital? Obrigado.
@carlosantonioserrato4723 3 ай бұрын
Boa tarde Professor, Brilhante e didática aula. Ao exercitar a fórmula do cálculo do Ganho de Capital, surgiu-me uma dúvida: se o valor real da venda do imóvel for superior ao do VTN da alienação, acrescido dos valores das construções e benfeitorias, qual importância devo lançar para deduzir o VTN da aquisição acrescido das benfeitorias?
@DescomplicontOficial 3 ай бұрын
O uso do VTN para apuração do ganho de capital conforme demonstrado no vídeo se dá apenas para terra nua. As benfeitorias devem ser tratadas de maneira individual.
@lincolnlemos 2 ай бұрын
@@DescomplicontOficial existe alguma normativa da RFB, ou outra aula sua que nos ajude a entender como tratar a benfeitorias?
@tribogo 3 ай бұрын
Qaundo ha uma compra de fazenda por um valor X milhoes no ano de 2021 e a mesma foi vendida em 2023 por Y milhoes sendo a venda registrada apenas em cartorio, nao foi feita a tranferencia dos cadastros na receita federal e incra, como fica esse ganho de capital?
@DescomplicontOficial 3 ай бұрын
Quando não são cumpridas as formalidades como entrega do ITR onde constam os valores da terra nua é preciso apurar o ganho de capital levando em conta o valor da compra e o valor da venda.
@kaikerachid 4 ай бұрын
Olá professor, parabéns pelo vídeo. Muito esclarecedor. Ao assisti-lo me surgiu duas questões, a saber: a) a legislação não garante, no caso dos imóveis adquiridos até 1996, uma atualização de seu valor de aquisição por algum indexador, antes da apuração do IR/GCAP?; b) Se o proprietário do imóvel rural (pessoa física), constitui uma holding patrimonial (optante pelo Lucro Presumido), integraliza o imóvel como capital social dessa empresa, informando para fins dessa integralização o VTN do ano da integralização, ao vender esse imóvel, a base de cálculo do IR/GCAP poderia ser a diferença entre o VTN do ano da alienação e o VTN do ano da integralização do imóvel ao capital social da holding? Obrigado.
@DescomplicontOficial 3 ай бұрын
Na apuração do ganho de capital (pessoa física) os imóveis têm fatores de redução que visam corrigir as distorções monetárias comentadas por você. Quando utilizamos o Programa da Receita Federal - GCAP - ele aplica tais fatores automaticamente. No caso dos imóveis rurais (como comentado no vídeo) existe a possibilidade do custo de aquisição e o valor da alienação serem substituídos pelos VTN do ano da compra e da venda respectivamente. Para integralizar capital, como no caso citado por você, os imóveis para não haver incidência do Imposto de Renda, eles devem ser informados na PJ pelo custo de aquisição. Se eventualmente a empresa vender esses imóveis é preciso apurar o ganho dentro do Regime Tributário que cada empresa está enquadrada.
@Fuddg 4 ай бұрын
Ola, Bom dia! Professor, quando o imóvel pertence a pessoa jurídica, o entendimento quanto a venda conforme ensinado no vídeo é o mesmo? ou tem alguma diferença?
@DescomplicontOficial 3 ай бұрын
A legislação comentada no vídeo se refere à Pessoa Física. No caso das PJ é preciso observar o Regime Tributário para apurar o ganho de capital.
@paulogaspar220 5 ай бұрын
Parabéns!! Excelente aula
@brunoaldana3003 6 ай бұрын
Meus parabéns, Prof. 👏🏻👏🏻👏🏻
@natalylima445 Жыл бұрын
Prof.Laudelino, bom dia! Quando a verba é com restrição a entidade pode realizar empréstimos com esse recursos para outra unidade do mesmo grupo , porém a entidade que recebe só tem recursos sem restrição?
@kvalcantiy Жыл бұрын
Dr Boa tarde, queria um curso que emitisse certificado, tenho interesse de investir na área e me profissionalizar nela
@romerovasconcelos3098 Жыл бұрын
Posso considerar receita com restrição o recurso vindo de uma instituição privada, mas que ela exija que seja aplicada em algo específico?
@pamudjimadiun2559 Жыл бұрын
Pamuji madiyun 25
@pamudjimadiun2559 Жыл бұрын
Pamudji madiyun25
@claudiamatos2953 Жыл бұрын
Muito bem explicado. Parabéns pelo conteúdo.👏👏
@fahemhamou6170 Жыл бұрын
Thank you very much
@godfreychizoba794 Жыл бұрын
Good inovative
@gunaidkhan9082 Жыл бұрын
Tand Sam money shopping
@gunaidkhan9082 Жыл бұрын
Ok send Visa passport
@gunaidkhan9082 Жыл бұрын
Send me am money oneday back you
@yamildechirinomartinez Жыл бұрын
Exelente vidro
@edwinbeltran728 2 жыл бұрын
👏👏💯
@neampdeak 2 жыл бұрын
good knowledge thank for sharing
@عادلاليحوي-ع5ز 2 жыл бұрын
👍
@carlosdossantos60 2 жыл бұрын
São Paulo SP
@yvonesunshine8521 2 жыл бұрын
Professor, entendo que a entidade de abertura recente e que não atende os pré requisitos de inscrição no Cebas deve ser "contabilizada" assim como a Isenta até que atenda os pre requisitos e assim adquira o certificado podendo assim realizar sua contabilidade como Imune. Correto?
@mjlopesLopes 2 жыл бұрын
Perfeito!!!!
@joseferreirademagalhaes7325 2 жыл бұрын
Boa noite professor! Sou gestor de uma OSC-Organização da Sociedade Civil e preciso estar atualizado com as frequentes mudanças neste segmento, principalmente com relação ao SEBAS, não é mesmo ??
@iranioliveira 3 жыл бұрын
Boa noite, obrigada pela excelente aula.
@ildelenafreitasoficial2936 3 жыл бұрын
BAIXE SEU E-BOOK GRATUITO: CONTABILIDADE PARA TERCEIRO SETOR O ebook não esta mais disponivel
@rosanitamiozzo5562 4 жыл бұрын
Parabéns 👍
@rosanitamiozzo5562 4 жыл бұрын
Ótimas explicações
@DescomplicontOficial 4 жыл бұрын
Que bom que gostou, Rosani. Dê uma olhada em nosso canal pois existem várias dicas bem interessantes que podem lhe ajudar. E, é claro, não deixe de comentar. Tenha um ótimo dia!
@beycore995 4 жыл бұрын
Ótima explicação simples e objetiva. Em dois minutos e meio explicou algo que o meu professor não conseguiu em duas horas de aula.
@ComunidadedoCaminhoNovo 4 жыл бұрын
Bom dia. Como fazer para contabilizar o reembolso das despesas do voluntário. Por exemplo, despesas de transporte e alimentação? O voluntário muitas vezes chega com cupons fiscais e recibos (sem valor fiscal) e pede este reembolso. É justo reembolsa-lo! Mas como contabilizar já que não há NF com o CNPJ?
@marcosbrasil4958 4 жыл бұрын
Bom dia, meu nome é Marcos, falo de Manaus, agradeço a excelente aula num vídeo tão curto. Quais documentos irão corroborar o registro dos fatos contábeis no caixa e no resultado?
@LAUDELINOJOCHEM1 4 жыл бұрын
Geralmente as entidades sem finalidades de lucros lastreiam os registro do trabalho voluntário através de relatório ou recibo assinado pelo voluntário que prestou o serviço.
@marcosbrasil4958 4 жыл бұрын
@@LAUDELINOJOCHEM1 exato, trocando ideia hoje com uns colegas contadores, chegamos nessa conclusão. Mais uma vez, gratidão pela sua riquíssima contribuição.
@estellaradicheski2566 4 жыл бұрын
Concordo com o senhor. A contabilidade também é estratégica e é necessário ter conhecimento para interpretar as informações contábeis. E quem irá programar os robôs? Os programadores têm conhecimento de contabilidade suficiente? Acredito que não. Creio também que o contador irá assumir cada vez mais uma posição entre as profissões ditas “humanas”. A tecnologia com o tempo acabará com os processos repetitivos e manuais e dará lugar ao conhecimento e gestão.
@DescomplicontOficial 4 жыл бұрын
Bom dia Estella! Sim, sem dúvida, a contabilidade é muitíssimo estratégica e daqui para a frente será cada vez mais. Nosso objetivo com esta série é despertar os contadores para estas importantes reflexões e prepará-los para assumir este papel mais baseado no conhecimento. Agradeço pelo seu comentário e peço que compartilhe este vídeo com mais colegas! Abraço!
@rosialvesempraticandorhetc1325 4 жыл бұрын
Estou assistindo todos os seus vídeos. Gratidão.
@rosialvesempraticandorhetc1325 4 жыл бұрын
Professor, bom dia! O senhor tem curso contábil para o 3° setor?
@flavioanastacio739 5 жыл бұрын
Dr boa noite! o CEBAS SAÚDE, é fundamental para a formalização de umconvênio comdeterminada entidade no âmbito do sus? sem ele não posso firmar o convênio. Obrigado boa noite