Спасибо!!! 🙂

Спасибо, прям расхвалили😄!!! Вас тоже поздравляем с прошедшими праздниками!!! Тюмень не деревня, деревня внутри нас😂

Нет, облом это из выставки дораэмона на набережной. Мы хотели прикоснуться к слепкам рук Джеки Чана

😀😀😀, в теории так, вот только получится ли купить там квартиру не резиденту. Скорее всего есть нюансы.

Это Google Earth. Карта в открытом доступе, можете это название в поисковик забить и смотреть любую страну и любой город в формате 3D

Мы тоже с первого раза влюбились в этот город!

Максим, действительно сейчас ситуация на рынке недвижимости России сложная, по всей видимости, самая сложная в истории современной России, я это как риэлтор со стажем говорю. Вы упомянули слово «Кабала», я полагаю речь идет о ипотеке, и действительно на сегодняшний, ключевая ставка ЦБ достигла исторического максимума 21%, а ставки коммерческих банков и вовсе в пределах 27-30% в зависимости от банка, что делает покупку жилья в ипотеку нецелесообразным занятием с учетом возможных переплат по кредиту. Вместе с тем, я, опираясь на свой опыт работы, вынужден отметить, что взгляд на покупку жилья в ипотеку через призму «Это кабала», «Ипотека на всю жизнь», «Ипотека до старости» и т.д. и т.п. - не верен по нескольким причинам: 1. Не правильное отношение покупателей к инструменту ипотека. Люди в большей массе не отслеживают изменение ставок, и думают, что раз они такие высокие на сегодняшний день, то это крах экономики, хотя в истории современной России, такой рост уже происходил не раз. В 2022 году ключевая ставка поднималась до уровня 20%, а в 2015 году до уровня 17% и потом так же быстро снижалась, на этот раз этот процесс (со снижением ставки) слегка затянулся, но, я уверен, это пройдет всё, нужно время нашей стане чтоб освоиться в текущих реалиях, ставки снизятся. И когда они снизятся, то можно будет брать жильё в ипотеку по вменяемым условиям. 2. Ложное представление о том, что ипотека на всю жизнь, это как раз к слову о пресловутой «Кабале». Никто в здравом уме не будет эксплуатировать ипотечный кредит 30 лет (по максимуму), ибо в таком случае покупатель переплатит банку сумму в 3 раза превышающую стоимость его квартиры. Как правило, люди чуть-чуть переплачивают ежемесячно по кредиту чтоб снизить срок выплат, а вместе с ними и переплату по процентам за обслуживание кредита. Это нормальная, здоровая ситуация для любого адекватного человека, нет ничего в этом страшного. 3. Более того, квартиру, находящуюся в залоге банка, можно продать. В жизни всякое может произойти как хорошее, так и не очень, квартиру в обременении можно продать, опять же это нормальная ситуация, всякое бывает. И никакой кабалы. Позвольте я вам открою профессиональный секрет? Суть не в ценах и не в ставках на недвижимость, а в том, как вы умеете пользоваться своей головой. Если вы способны оценивать, что происходит с вами в жизни, то всё вам будет нипочем. Это что касается лирики, а если рассуждать более прагматично, то нужно просто следить за ставками, и не упустить момент, когда они пойдут вниз, заранее уже имея готовые варианты для покупки. По этим вариантам должны быть проведены переговоры и согласованы условия покупки, тогда вы сможете ухватить выгодный вариант для себя пока продавец не успел «Чухнуть» что рынок «Ожил» и пора задирать цены. Вот и все. Возможно, Вы уже имеете квартиру и написали коммент забавы ради, но на самом деле вы вскрыли суть того, что происходит на рынке недвижимости сейчас и я за это говорю Вам спасибо! Ваш комментарий может помочь людям сделать не простой для себя выбор. Что касается Гонконга, к сожалению, я не обладаю достаточной экспертизой азиатского рынка недвижимости, хоть и работаю риэлтором, чтоб сделать заключение о том, хуже там или лучше условия покупки чем у нас. Увы)))

Спасибо! 😊

Спасибо, за хорошие слова!)))

😂

@AlexOesch ваше высказывание, кроме вас, больше никому не понятно. Будьте любезны, пояснить.

Спасибо за добрые слова))) Обязательно поучаствуйте в розыгрыше сувениров! Условия в телеграм канале, ссылка в описании!)))

Не всё сразу. Алгоритмы ютуба работают потихоньку)

😃

Какой Адрес имеете в виду? Ссылки на дома я сделал в описании к ролику.

Их зарплаты прикиньте для начала…

Пожалуйста)))

Да это он и был)

Да, октопус есть, мы на всем ездили что там было, в том числе и на метро)

@@DTV966 да я просто удивился: ехать с острова на Коулун на кораблике - чисто на любителя. Обычно на метро быстрее. На корабликах норм на пляжик в Дискавери бей ломануться или на другие острова, Ламму там. Октопус, если что, можно к оплате телефоном привязать.

@@DTV966 октопусом можно было и на пароме оплатить. кстати, какая карта не прошла? юнионпей же? гб или рсб?

Не смогли в интерфейсе разобраться как оплатить, в итоге просто налом заплатили. Октопус был

@@DTV966 таки всё равно вопрос - у вас юнионпей карта то какая? если я правильно понял. сейчас вроде газпромбанка отвалилась совсем, а россельхозбанка вроде то работают то не роаботают. вот и интересен ваш опыт, как оно там?

Добро пожаловать на мой канал, со ста девяноста шестью подписчиками! Надеюсь ютуб оправдал Ваши ожидания и Вам понравилось увиденное))))

Спасибо!!! Приятного просмотра!!!

Здравствуйте. Гонконг- тоже моя любовь, поэтому согласен с вами, что начало хорошее. Ваши ролики о Гонконге тоже классные.

С нами всё норм)))), затык небольшой произошел, сегодня-завтра продолжу выкладывать видео!)

Он на хинди сказал: "Слава России! Слава Индии!"

Уже пробовал с микрофоном говорить, купил не качественную аппаратуру с плохой передачей звука, поэтому в дальнейшем отказался от микрофона. Этом видео в конце я писал на микрофон, можете оценить качество звука kzbin.info/www/bejne/n4iXeZZqa86Yd9U

Спасибо, учту, и больше не буду впредь никого посылать и подрезать в России! Буду хорошим!