excelente Excelente

Oi querido tudo bem? Deixa eu te perguntar, a regra do H se enquadra em qualquer zoneamento, certo?

Olá, como faço pra saber se posso contribuir um prédio no bairro Diamante ?

Boa tarde, estou com um processo no decea em goiânia e a única coisa que falta pra corrigir no processo é a parte do levantamento topográfico onde eles pedem precisão horizontal e vertical em metros e eu não sei onde conseguir esses valores, você poderia me informar onde obtém esses valores?

Boa tarde, quando é um condomínio de várias Torres, como inserir os dados de coordenada no comaer?

Consigo comprar essa planilha separada do curso?

Cleverson, em caso de construção do segundo pavimento de uma casa antiga que não possui o afastamento perante a rua como direito adquirido, deve ser feito o afastamento apenas no segundo pavimento ou no primeiro também?

EXCELENTE!

excelente

Sou da construssom

Sou pedreiro e presso de dar minha mão de obra

Ôxe

É uma excelente aula, e pelo visto agora em 2024 tudo que foi dito reflete no presente, empresas fechando as portas, o centro vazio, sujo e empreendimentos fugindo de BH e migrando para região de nova lima, sarzedo, vespasiano, lagoa santa, santa luzia, confins entre ouras... o atual Plano Diretor de Belo horizonte deve ser revisto URGENTE !

Parabéns meu caro !! Muito top

Já dei entrada no Avara mas ele nao saiu ainda, se eu comecar a construir eles podem multar, ou se eu apresentar o processo e os projetos pro fiscal ele pode embargar mesmo sabendo que o processo do alvara já corre na prefeitura.

Lei 9074 obrigada

Trás mais vídeos pro canal! Nós estudantes de arquitetura que estudamos em bh precisamos muito desses conteúdos específicos da cidade.

Muito bom o vídeo. Uma dúvida: Qual a diferença de "Coeficiente Aproveitamento Básico" e "Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição"? Em algumas informações básicas há números distintos para esses campos.

boa tarde, estou regularizando um imóvel, quando a Ibed vem, com cota altimétrica : 1011m , altura máxima : 0m , como proceder?

Quando se é notificado, e tiver a obra embargada, se não fizer nada, nem retornar a construir, pode-se ocorrer de ser multado mesmo assim?

Quanto custa todo esse processo ?

Ola! Com funciona adquirir potencial construtivo por gentileza urbana

boa noite! estou com a seguinte situação:comprei um imovel, eu e minha irmã, na matricula consta os dois nomes. No imóvel existia uma casa, que tem baixa na prefeitura e 1 barracão que foi construido depois e não tem baixa, ou seja, o imovel se tornou irregular. Minha irmã fez uma reforma no barração, aumentou e já está morando. Eu estou reformando a casa, que tinha baixa, fiz alterações, aumentei comodos,etcs. Agora queremos desmembrar para que cada proprietario tenha a sua mátricula. Já verifique as medidas do imóvel e ele é passivel de desmembrar, 360m2. Vai ficar com seguinte medida cada lote: 15m comprimento por 12 m largura. A minha pergunta é: eu posso desmembrar e depois regular essas construções depois? A prefeitura vai desmembrar o terreno? Pra desmembrar, eu terei que apresentar a planta original, sem modificações ou a situação atual?

Como regularizar uma construção na zona PA-1, com presença de nascente kkk

A casa já está pronta só falta rebocar por fora as laterais.

Boa tarde. Tenho 3 meses que mora na casa que construí em lagoa Santa não tenho documentos passou um fiscal aqui tirou foto e recebi um papel de embargo direto não recebi notificação o que faço. Obs tenho documento do lote e já estou morando aqui a 4 meses Obrigado

Onde encontrar essa entrevista completa?

Ótimo vídeo!

Isso que é informação! Gratidão 🙏

Boa tarde , e quando a pessoa constroe em cima da casa original ? Sendo que a pessoal só tem o registro em cartório da casa original. Como funciona?

Vc poderia me informar como renovar alvará na hora

Estou fazendo uma casa com paredes encostadas nas paredes dos vizinhos. No segundo pavimento posso continuar com as paredes da mesma forma do primeiro pavimento porém não deixando janelas para os lados ?

Eu invadi a a área da calçada fui embargado. E se eu desobedecer e continuar a obra o que pode dá no futuro??

Excelente explicação!

Minha obra foi embargada ,porém não recebi nenhuma notificação documentada com prazo antes do embargos Isso épossivel ? ,recebi uma multa de embargos de 12 mil ....

Como saber quais os limites da ADE da pampulha? O bairro Copacabana, rua Lisboa estaria fora?

Obrigada pelo ótimo vídeo!

Eu posso construir uma casa com loja em baixo?

Boa tarde,muito obrigado pelo vídeo!! Uma dúvida, É permitido construir uma casa com loja em baixo em Belo Horizonte?

Durante está notificação pode continuar a obra enquanto ela se regulariza?

que vídeo sensacional, parabéns.

Boa tarde! E na região da Pampulha

Se por ventura tiver uma área privativa no afastamento e ampliação de garagem no térreo. Poderia no novo plano diretor?

Preciso da sua orientação. Estou construindo sem alvará, fui pego, não tenho tenho recuo frontal nem lateral. A obra está localizada em uma avenida principal fiz a construção pensando em comércio sem os recuos Estou preocupado com demolição, investi todas minhas reservas.

No caso na tabela a base seria a cota de soleira e o topo seria a cota de coroamento?

Op 1 eu considero 4 ?

Ótima explicação. Muito obrigada.

Olá, estou precisando muito de uma orientação… Poderia me ajudar?

Excelente vídeo! Uma dúvida, onde encontro terceiros para comprar TDC?

Na parte onde se computa a area de edificacao nao residencial, no caso de um galpao com altura de 6 metros onde tem um anexo de escritorios com pe direito de 4 metros, como que fica esse lancamento? Considera-se a area total ? Neste caso a planilha vain considerar a area com altura de 4 metros multiplicada por 2x, penso eu.