Mam działkę 4000 m2. Na większej części jest rolna i brak możliwości budowania wg MPZP. Część "budowlaną" chcę podzielić i sprzedać. Gmina uważa że nie mam prawa. O co chodzi???
@BudujemyNASZAZYL9 күн бұрын
Bo poza miastem, jak nie jesteś rolnikiem, nie możesz podzielić ziemi rolnej na mniejsze niż 3000m2, a przy 4000 nie jesteś rolnikiem
@marcing47359 күн бұрын
@@BudujemyNASZAZYL ale u nas w gminie mówią co innego, nie może mieć mniej niż 1000
@BudujemyNASZAZYL9 күн бұрын
@marcing4735 może to reguluje mpzp
@marcing47359 күн бұрын
@@BudujemyNASZAZYL tak tam nie można budować ale część budowlana ma jakieś 1600²
@BudujemyNASZAZYL9 күн бұрын
@marcing4735 to faktycznie nie ma z czego dzielić. Może w mpzp jest zapis, że działka budowlana nie może być mniejsza niż 1000 M2. Tego już nie przeskoczysz.
@marbo951012 күн бұрын
że jak tak późno do Ciebie trafiłem....
@BudujemyNASZAZYL12 күн бұрын
Lepiej późno niż później 😀 Fajne, że wpadłeś 👍
@marbo951012 күн бұрын
Jak to możliwe, że tak merytoryczny kanał ma tak niewielkie zasięgi????
@BudujemyNASZAZYL12 күн бұрын
Tego nie wiem. Widocznie zbyt merytorycznie 🤣
@BudujemyNASZAZYL12 күн бұрын
Nie wiem. Może zbyt merytorycznie 🤣
@marbo951012 күн бұрын
Gościu jesteś wielki
@BudujemyNASZAZYL12 күн бұрын
Dzięki. Bardzo to miłe 👍
@alfredaklamek12 күн бұрын
Dlaczego zakłucasz swój monolog muzyką.
@BudujemyNASZAZYL12 күн бұрын
Jakoś tak wyszło 😏
@szkodnik516815 күн бұрын
Fajnie że dalej filmujesz! Chętnie bym zobaczył lub chociaż usłyszał więcej szczegółów tj czym co łączysz, czy gwoździarka ogarnia wszystko, jaki rozmiar gwoździ, belek itp. Pozdro!
@BudujemyNASZAZYL15 күн бұрын
Dzięki za komentarz. Spoko. Opowiem wszystko w następnym filmie skoro jest taka potrzeba 👍
@apiecapiec223617 күн бұрын
na kołach stawia się jako zaparkowany pojazd mobilny, wtedy niczego nie zglaszasz tylko trzeba zachowac przepisy dot. parkowania od granicy dzialki. U mnie np. Wodociagi wydaly zgode na podlaczenie mediów do pojazdu mobilnego. Na kolach niczego nie trzeba zglaszać.
@BudujemyNASZAZYL17 күн бұрын
Ciekawe. Podasz jakiś przykład przepisów na podstawie, których można tak zrobić? Bo jak znam życie to jede mówią, że można pod pewnymi warunkami, a już budowlane mówią coś innego i może być zgrzyt 🤣
@apiecapiec223617 күн бұрын
@@BudujemyNASZAZYL Kodeks Drogowy i przepisy o ruchu drogowym Parkowanie na prywatnej posesji: Pojazdy mobilne, takie jak domek holenderski, mogą być zaparkowane na prywatnej posesji, o ile nie blokują publicznej drogi ani nie naruszają lokalnych przepisów dotyczących parkowania. Stan techniczny pojazdu: Pojazd mobilny powinien być w odpowiednim stanie technicznym i nie powinien stwarzać zagrożenia dla otoczenia. Nie ma bezpośredniego punktu w Kodeksie drogowym, który by odnosił się wprost do parkowania pojazdów mobilnych, takich jak domki holenderskie. Jednak ogólna zasada może mieć zastosowanie w tej sytuacji: Art. 46. [Zatrzymanie i postój pojazdu] Zatrzymanie i postój pojazdu są dozwolone tylko w miejscu, w którym nie zagrażają bezpieczeństwu ruchu i nie powodują utrudnienia tego ruchu.
@apiecapiec223617 күн бұрын
Co więcej, możesz postawic wiatę do 50m2 a pod wiatą możesz postawic co chcesz.
@BudujemyNASZAZYL13 күн бұрын
@apiecapiec2236 tyle, że domek holenderski nie jest pojazdem, nie da się go zarejestrować jak np. przyczepy.
@BudujemyNASZAZYL13 күн бұрын
@apiecapiec2236 wiatę możesz postawić na działce, na której jest już budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe.
@dariuszdarek591920 күн бұрын
Przerąbane w Polsce. W tym samym dniu powinienem dostać pozwolenie jeśli chce wydać pieniądze i zamieszkać na wsi. Wszyscy na tym skorzystają. Nie mówię o postawieniu osiedla a domku na wsi.
@BudujemyNASZAZYL20 күн бұрын
To jest to. Ale w Polsce urzędnik musi wiedzieć jakiego koloru będziesz miał firanki 🤣
@adrianm358226 күн бұрын
+1
@BudujemyNASZAZYL26 күн бұрын
Dzięki 👍
@FakeProfesАй бұрын
Brawo ty
@BudujemyNASZAZYLАй бұрын
Brawo Ja 😜
@robertszymkiewicz2263Ай бұрын
Dziękuje za film. Dużo zdrowia
@BudujemyNASZAZYLАй бұрын
Dzięki. Przyda się 💪 i wzajemnie 👍
@arturklimaszewski2528Ай бұрын
Tam jest jeszcze później poważny problem z ustawianiem budynków gospodarczych bo rolnik z uprawnieniami rolniczymi może sobie budować co chce a ty jako mieszczuch chociaż masz ziemię to niekoniecznie -podatki za budynek gospodarczy u nierolnika są ogromne. A rolnik wcale nie płaci podatków za budynki gospodarcze.
@BudujemyNASZAZYLАй бұрын
Trochę tak, trochę nie. Jak już kupisz i mieszkasz to zostajesz rolnikiem. Ważne, żeby mieć więcej niż hektar i być producentem rolnym w ARiMR.
@FakeProfesАй бұрын
@@BudujemyNASZAZYLTy nie robiłeś szkoły? Jak tak to jak zostać producentem rolnym bez szkoły?
@BudujemyNASZAZYLАй бұрын
@FakeProfes normalnie. Jak masz więcej niż 1ha to się zgłaszasz i już
@szkodnik51682 ай бұрын
chyba już trzeci raz oglądam ale łapkę w górę da się tylko raz kliknąć ;)
@BudujemyNASZAZYL2 ай бұрын
Wielkie dzięki 👍
@BudujemyNASZAZYL2 ай бұрын
Wielkie dzięki 👍
@magdalenamaando24602 ай бұрын
Ten system w calosci kupiles czy sam go rozbudowales? Tez potrzebuje czegos tskiego do mojej studni na działce
@BudujemyNASZAZYL2 ай бұрын
Kupiłem hydrofor, filtry, sterylizator i rury i wszystko sam zmontowałem do kupy tak żeby działało.
@adrianm35822 ай бұрын
Hej @BudujemyNaszAZYL 9:36 - 12:00 Mówisz tutaj o tym, że cena musi wynosić 50%+- od ceny gruntów w okolicy. Skąd masz tą wiedzę o 50procentach? Można gdzieś znaleźć jakieś prawne zapiski o tym? Bo przecież są ziemie rolne bardziej atrakcyjne np. z możliwością uzyskania WZ lub nad jeziorem itd. Co z nimi? Czy dalej obowiązuje te 50%? Dzięki Twoim filmikom zaraz spełnimy z żoną swoje marzenie, także zrobiłeś kawał dobrej roboty, dziękujemy :)
@BudujemyNASZAZYL2 ай бұрын
Obowiązuje. Chodzi o ochronę gruntów rolnych, żeby zostały rolnymi. To jest w ustawie o ochronie gruntów rolnych lub w którymś rozporządzeniu ministra rolnictwa.
@adrianm35822 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL ok, dzięki :)
@mariuszkijowski21802 ай бұрын
Bardzo dziękuję za materiał, krótko i na temat :)
@BudujemyNASZAZYL2 ай бұрын
Cieszę się, że się podoba 👍
@andrewkozlowski12382 ай бұрын
Witam możesz mi pomóc i powiedzieć gdzie podłączyć zasilanie wody do domku
@BudujemyNASZAZYL2 ай бұрын
U mnie jest pod głównym wejściem. Taka rurka fi 16 plastikowa.
@roberteliasz64953 ай бұрын
Jest super powodzenia w ocieplaniu
@BudujemyNASZAZYL3 ай бұрын
Dzięki 👍
@BudujemyNASZAZYL3 ай бұрын
Dzięki 👍
@user-cm9ij2oh5r3 ай бұрын
Witam bardzo czysty i konkretny przekaz 👌 Mam pytanie odnośnie kupna działki rolnej z licytacji komorniczej . Pan wspomniał że nie będąc rolnikom można nabyć taką działkę- ale czy nie ma też wtedy ograniczeń z zamieszkaniem w gminie w której jest owa działka ?
@BudujemyNASZAZYL3 ай бұрын
W przypadku licytacji komorniczych lub syndyka każdy może kupić działkę, bez pytania kowr o zgodę. W związku z tym nie ma w zasadzie żadnych ograniczeń. Materiał robiłem już dawno i polecam sprawdzić czy nic się nie zmieniło. Raczej bus, ale lepiej się upewnić 👍
@user-cm9ij2oh5r3 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL dziękuję 👍
@BudujemyNASZAZYL3 ай бұрын
@user-cm9ij2oh5r luzik 👍
@NaSkrajuGaju3 ай бұрын
To jest częsty problem i oszustwo wszelkich pośredników i sprzedawców indywidualnych, w tym często rolników. Po pierwsze - ziemię może kupić tylko rolnik Po drugie - WZ jest wymagane i dostanie je tylko ktoś z kwalifikacjami rolniczymi i oprócz tego jest rolnikiem indywidualnym (jest olbrzymia różnica między rolnikiem a rolnikiem indywidualnym) Po trzecie - pozwolenie na budowę dostaniesz tylko wtedy gdy spełniasz warunki: - jesteś rolnikiem induywidualnym - masz w posiadaniu (własność lub dzierżawa) łącznie co najmniej tyle gruntów, ile wynosi średnia wielkość gospodarstwa w gminie. Zabudowa zagrodowa to to samo co zabudowa siedliskowa, w prawie nie istnieje pojęcie siedliska, jest to zabudowa zagrodowa. Nie jest prawdą, że jak się ma większą ilość ziemi to można budować dom bez WZ i pozwolenia. Trzeba na to pozwolenie i potrzebny jest wniosek a ta średnia wielkość gospodarstwa jest w ogóle warunkiem uzyskania WZ i pozwolenia. To co można budować bez WZ i pozwolenia to dowolne budynki gospodarcze bez budynku mieszkalnego, bo na budynki do 150m2 nie potrzeba nawet zgłoszenia (w roku 2024) A teraz najlepsze. W wielu gminach nie zwracają uwagi na przepisy, zwłaszcza tam, gdzie gminy się wyludniają i wydają WZ i pozwolenie bez spełnienia warunków średniej wielkości gospodarstwa.
@BudujemyNASZAZYL3 ай бұрын
Zgadzam się ze wszystkim oprócz tego, że ziemię może kupić tylko rolnik. Każdy może kupić za zgodą kowr.
@NaSkrajuGaju3 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL tak faktycznie jest. Tylko potem jak się nawet nie ma kwalifikacji rolniczych to budowa na tej ziemi graniczy z cudem. Przeszliśmy z żoną całą ścieżkę, więc mamy to sprawdzone na sobie, ale żona ma wykształcenie rolnicze więc jest z ustawy rolnikiem, było dzięki temu łatwiej. a tak poza tym to supoer film, fajnie że pokazujesz to, czego ludzie praktycznie nie wiedzą i dają się nabrać pośrednikom inwestując pieniądze w coś, z czym nie da się nic zrobić.
@BudujemyNASZAZYL3 ай бұрын
@NaSkrajuGaju nie jesteśmy rolnikami. Przynajmniej w momencie kupowania działki nie byliśmy. Kupiliśmy i dostaliśmy pozwolenie na budowę. Wystąpiliśmy o wz i budujemy. Tyle, że nie siedlisko a po prostu dom. Jeśli jest droga, media i sąsiedztwo to wz muszą wydać.
@NaSkrajuGaju3 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL jeśli jest "dobre sąsiedztwo" to tak, jest szansa. Ale mogą zażądać odrolnienia. Ogólnie się da, ale trochę trzeba przejść.
@BudujemyNASZAZYL3 ай бұрын
@NaSkrajuGaju da się. Jest z tym trochę zachodu ale można. Odrolnienie jest potrzebne dla ziemi klas I-III.
@w-493 ай бұрын
Fajny material
@BudujemyNASZAZYL3 ай бұрын
Dzięki 👍
@adrianm35824 ай бұрын
+1
@BudujemyNASZAZYL3 ай бұрын
Dzięki 👍
@andrewkozlowski12384 ай бұрын
Jakie wymiary domku ,ile paczek styropianu potrzeba i ile pianokleju?
@BudujemyNASZAZYL4 ай бұрын
Domek 12,5 na 3,6. Jakieś 20 sztuk pianokleju. Nie pamiętam ile paczek styropianu. Jakieś 15 - 20 paczek.
@andrewkozlowski12384 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL Wielkie dzięki,mam 11x 3,05 i nie wiedziałem jak się za to zabrać ale pomogłeś bardzo
@BudujemyNASZAZYL4 ай бұрын
@andrewkozlowski1238 bardzo się cieszę 👍
@szatan824 ай бұрын
Super. Niesamowota robota i wielka skarbnica wiedzy. Dziś właśnie dowiedziałem się, że muszę wymienić 1.7 m ziemi, a woda na 0.7-0.9 m. Od razu nerwy bo to duże koszta. Jak myślisz, przy budynku bez piwnicy, odwodnienie plus zasypanie i zagęszczanie partiami dom parterowy 180 m2, na jak dlugo trzeba byloby wynająć taki zestaw? Na plytę pewnie szybko, na fundamenty wolniej ale myslisz, że przy sprawnej ekipie 2 tygodnie wystarczą?
@BudujemyNASZAZYL4 ай бұрын
Powinniście się wyrobić. Tylko polować na pogodę 👍
@longmanpopbartosz56614 ай бұрын
No powiem Ci Panie lecisz grubo z tematem ;) tzn porządnie jak cholera…nawet nie chce wiedzieć ile poszło kapusty na na to wszystko ;) też niedługo zaczynam ale trochę woda mi przeszkadza, ale całe szczęście opadowa ;)
@BudujemyNASZAZYL4 ай бұрын
Jak chce się spełnić marzenia to czasami trzeba jechać po bandzie 👍
@ukasztuta1884 ай бұрын
Kurde wszytko przemyslane i dobrze przygotowane i taki pech
@BudujemyNASZAZYL4 ай бұрын
Nie jestem fanem pecha... Po prostu wykonanie nie idealne 😏
@anetakumpicka6955 ай бұрын
Co Pan kładł na styropian ,jakie wykończenie?
@BudujemyNASZAZYL5 ай бұрын
Zaciągnąłem tylko klej z siatką
@darek95965 ай бұрын
Przydatne informacje
@BudujemyNASZAZYL5 ай бұрын
Cieszę się 👍
@darek95965 ай бұрын
Podobało się 👍
@BudujemyNASZAZYL5 ай бұрын
Dzięki 😀
@GildiuszWielki5 ай бұрын
Wracam do oglądania kolejnych filmow inwracam z sentymentem do tego xo juz zrobiłeś :) Masz w sobie pewien spokój bardzo cenie chec tlumaczenia co i jak. Pozdrawiam.
@BudujemyNASZAZYL5 ай бұрын
Dzięki 😀
@Robert-ng7vg5 ай бұрын
👍
@BudujemyNASZAZYL5 ай бұрын
Dzięki 😀
@rl45645 ай бұрын
Na jakiej glebokosci jest u ciebie woda bez iglofiltrow?
@BudujemyNASZAZYL5 ай бұрын
Cześć. Latem jakieś 1,4m. Teraz zimą jak jest tyle wody to jakieś 60-70 cm
@rl45645 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL u mnie latem 1.8m a teraz też 0.7 przez ta pogodę ale sie nie ma co przejmować grunt piaski żwiry czyli nośny. Geolog mi mówił że właśnie na piachach obserwuje się największe wahania wód gruntowych. Ja muszę ucelować w suchy okres z pracami ziemnymi ale budynek bez podpiwniczenia więc będzie prościej ;)
@BudujemyNASZAZYL5 ай бұрын
@rl4564 jak bez piwnicy to pełen luz 👍 powodzenia 😀
@c1nex885 ай бұрын
Czy mógłbyś napisać jaki był koszt igłofiltrów w Twoim przypadku?
@BudujemyNASZAZYL5 ай бұрын
Ok 25 tyś. Za 5 tygodni.
@maropo14856 ай бұрын
Ile czasu zajeły formalnosci z podziałem działki do momentu złożenia wniosku o kredyt?
@BudujemyNASZAZYL6 ай бұрын
Sam podział to był może miesiąc. Bank i kosztorysy to zupełnie inna bajka.
@krispajdos40106 ай бұрын
Fajnie wytłumaczone
@BudujemyNASZAZYL6 ай бұрын
Dzięki 👍
@user-do6un4tw6s6 ай бұрын
A czy jeżeli działka jest uznawana jako grunt rolny z zapisem w planie miejscowym "Funkcja wiodąca terenu: grunty rolne; 2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: wykorzystywanie terenu do celów związanych z produkcją rolniczą z wykluczeniem lokalizacji zabudowy zagrodowej, obiektów hodowlanych oraz innych obiektów związanych z produkcją rolniczą". W takim razie jest w ogóle szansa przekształcić działkę w siedliskową lub zagrodową? Już tam pomijam wielkości średniego gospodarstwa itd.
@BudujemyNASZAZYL6 ай бұрын
Możesz jeśli jesteś rolnikiem.
@user-do6un4tw6s6 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL Ale czy z tego zapisu nie wynika, że nie ma szansy zmienić rodzaju działki? Do tego w planie miejscowym jest tylko zapis, że jest to grunt rolny, a nie siedliskowy, więc wydaje mi się, że nie uda się zmienić, ale pytam czy jednak jest szansa.
@BudujemyNASZAZYL6 ай бұрын
@user-do6un4tw6s rolnik może zbudować dom na ziemi rolnej jako miejsce prowadzenia gospodarstwa. Dobrze byłoby omówić twój konkretny przypadek z urbanistą. Ale myślę, że jak jesteś rolnikiem to szanse są duże
@user-do6un4tw6s6 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL Owszem może zbudować taki dom o ile działka jest odpowiednio do tego przystosowana. Mam tutaj na myśli, że musi mieć w planie miejscowym zapis o możliwości budowy, bo jeżeli nie to każdy kto jest rolnikiem może zbudować dom gdzie by mu się podobało.
@piniekpiniek82396 ай бұрын
Jak już geo wyliczył te 500m więcej to trzeba to gdzieś zgłosić później?
@BudujemyNASZAZYL6 ай бұрын
On to i tak zgłasza do wydziału geodezji w powiecie, więc generalnie nie musisz nic z tym robić. Ewentualnie możesz zaktualizować w księdze wieczystej.
@matthewpwlk74496 ай бұрын
Luks materiał
@BudujemyNASZAZYL6 ай бұрын
Dzięki 👍
@maxpol0076 ай бұрын
Wykonales swietna prace i gratulacje za to ze pokazales to dosc dokladnie jak to wyglada w rzeczywistosci. Jedyny problem jaki tutaj mamy to jest architekt ktory zaprojekowal taki bubel. Twoje I beams powinny opierac sie na stopce scian fundamentowych nawet gdyby trzeba bylo zwiekszyc nieco grubosc fundamentu. W praktyce albo nawet w teorii wytrzyma, ale,,, no wlasnie tym ale jest arcitekt!
@BudujemyNASZAZYL6 ай бұрын
Moim zdaniem wszystko jest ok. To jest płyta fundamentowa, żelbetowa o grubości 30 cm i zbrojona góra i dołem prętem kompozytowym 8mm. Ściany grubości 25 cm, również zbrojone. Beton to B35/45 więc grubo przewymiarowany. Myślę że pod dom szkieletowy to aż nad to 😏
@maxpol0076 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL Mozesz spac spokojnie, poniewaz Ty zrobiles wszystko jak nalezy. Wieszaki beda nosic ta podloge dziesiatki lat a moze nawet setki, zreszta zawsze mozesz to podeprzec lub dodakowo podlozyc pod wszystko katownik galvanizowany mocujac go do sciany fundamentu,,, no ale wybiegam juz za daleko. Gratuluje i zycze dobrych wyborow. Pozdrawiam.
@BudujemyNASZAZYL6 ай бұрын
@maxpol007 będzie ok. Belki dodatkowo podparte są na ścianach szkieletowych, więc tylko niewielka część obciążenia jest na wieszakach.
@donpablos84056 ай бұрын
Z mojego doświadczenia z piwnicą to wszelkie mazidła na dłuższą metę nic nie dadzą. Najlepiej zrobić podwójny drenaż pierwszy na głębokości ław fundamentowych a drugi ok. 1,2m od gruntu. Wszelkie izolacje, folie, papy, mazidła to tylko suplementy. Piszę to po 12latach korzystania z piwnicy gdzie ławy mam na 3m głębokość.
@BudujemyNASZAZYL6 ай бұрын
Dlatego nie mam ławy tylko płytę i ściany z żelbetu wodoszczelnego W12.
@domijet7 ай бұрын
Bardzo dobry materiał. Szkoda, że załapałem się na nowy wniosek, który jest dużo bardzie szczegółowy. W niektórych punktach nie mam na razie pojęcia co wpisać. Ale szukam dalej :)
@BudujemyNASZAZYL6 ай бұрын
Dasz radę 👍
@domijet6 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL oczywiście :)
@domijet7 ай бұрын
Trafiłem przypadkiem ale wiem, że przypadków nie ma. Jestem w dużo lepszej sytuacji. Dzięki za ten materiał. Lecę poszperać po innych filmach., ciekawie opowiadasz i do tego konkretnie, rzeczowo podpierając się przepisami. Łapa w górę i leci subik :)
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
Wielkie dzięki i cieszę się że mogłem pomóc 👍
@danziger64337 ай бұрын
Piec lat temu postawiłem właśnie taki 44 m2 domek na mojej działce letniskowo-budowlanej na Kaszubach i musiałem przejść cala procedurę urzednicza tak jak bym budował normalny dom. Chory kraj i chore przepisy które wymyślili chorzy ludzie w tym tym chorym kraju. Pozdrawiam 😊
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
Nasz kraj taki piękny.... Tylko te urzędy....
@apiecapiec223617 күн бұрын
na kołach stawia się jako zaparkowany pojazd mobilny, wtedy niczego nie zglaszasz tylko trzeba zachowac przepisy dot. parkowania od granicy dzialki. U mnie np. Wodociagi wydaly zgode na podlaczenie mediów do pojazdu mobilnego. Na kolach niczego nie trzeba zglaszać.
@paweu31727 ай бұрын
Tam myslalem ze cos jest nie halo z ta dzialka siedliskowa. Np. mam 30 arow ziemi za domem rodzinnym. Chcialbym w przyszlosci wybudowac tam dom. Grunt oznaczony jako PsIV/PsV. W mpzp oznaczone jako tereny lak i pastwisk. W urzedzie uslyszalem ze nie moge tam nic postawic... Chyba ze wydzierzawie jeszcze 0,70ha. Bede mial wtedy okolo 1 hektara i bede mogl wybidowac cos jako siedlisko. xD To juz nie wiem jak to jest.
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
Tak Ci mówią, a jak przyjdzie co do czego to powiedzą, że nie jesteś rolnikiem i pozwolenia na siedlisko nie dostaniesz. Jeśli już to pytaj w powiecie a nie w gminie, bo w sprawie siedliska i pozwoleń decyzja jest podejmowana tam
@paweu31727 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYLurzędnik sam wyskoczył z tym siedliskiem. Złożyłem wniosek o wypis z mpzp. Tam napisane jest że "przy realizacji zabudowy realizować obiekty mieszkalne i usługowe forma nawiązujące do zabudowy tradycyjnej." Rozumiem że mimo to lepiej uderzyć do starostwa powiatowego i to tam ustalać co i jak?
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
@paweu3172 najlepiej, bo to oni ostatecznie podejmują decyzję.
@paweu31727 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL dziękuję za odpowiedź. Jak uda mi się przebrać przez urzednicza papierologie to może coś się z tego ulepi. 😅 Poszedł sub.
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
Dzięki 👍
@przemysawpawluk64077 ай бұрын
Super rzeczowo 😊 a jakby rolnik podzielił swoje 5ha siedlisko i chciał sprzedać je jako kilka działek każdy poniżej 3 tys M2 to może tak sprzedać nie rolnikowi???
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
Mało prawdopodobne, że dostanie warunki podziału na takie małe działki. Ale nie niemożliwe.
@Krzysiekrecykling7 ай бұрын
A jak nie chxe sie przeptowadzac z miasta tylko kupic sobie hektar albo poltora rolnej zeby lezalo odglogiem i przyjezdzac.na weekendy to nie kupie ?:) zostaje tylko do 30 arow i kupic takich kilka ? Bo to drozej wychodzji wtedy
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
Niestety tak to działa. Musisz zobowiązać się, że zamieszkasz. Czy to zrobisz czy nie to Twoja sprawa i Twoje ryzyko.
@Krzysiekrecykling7 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL ewentualnie jakie mogą być konsekwencje jeśli kapna się że stoi odłogiem i nikt tam nic nie planuje robić ? Czyli dla spokoju sumienia dla takich osób na niedzielne wypady które mają normalny dom z działką w innej gminie zostaje tylko obszar do 30 arów bo nie musimy się nikogo o nic pytać ??? Dobrze rozumuje , bo trochę jest to pogmatwane nie powiem :)
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
@Krzysiekrecykling dobrze rozumiesz. Szansa, że ktoś się kapnie jest mała, ale jest. Nie wiem jaka wtedy jest procedura. Domyślam się, że kowr może przejąć tą działkę. Ale najgorsze jest to, że składasz oświadczenie, a za składanie fałszywych oświadczeń jest chyba do 3 lat więzienia 😏
@RandomParrot8817 ай бұрын
Dzięki za super wyjaśnienie. Mam tylko jedno pytanie - gdzie można sprawdzić czy gleba jest pochodzenia mineralnego czy organicznego?
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
To jest właśnie lipa. Trzeba pytać w gminie. Są mapy gdzie jaka ziemia występuje, ale ich wiarygodność jest znikoma.
@szmoncess7 ай бұрын
Zasmuciłeś mnie. Ale dobrze, że obejrzałem. Działka, którą zamierzałem kupić to klasa IIIa i IIIb. Było tam kiedyś siedlisko i jest prąd. Obecny właściciel nie dostał warunków zabudowy ze względu na konieczność zmiany przeznaczenia gruntu. Co ciekawe w studium zagospodarowania (nie ma mpzp) część działki oznaczona jest jako zabudowa jednorodzinna/zabudowa zagrodowa. Czarno to widzę obecnie.
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
Szkoda. Musiałbyś być rolnikiem "pełną gębą" żeby tam cokolwiek zbudować. Niestety. Szukaj dalej.
@szmoncess7 ай бұрын
@@BudujemyNASZAZYL Dzięki za odpowiedź :) Będę próbował zmienić klasę gruntu. Moim zdaniem są podstawy.
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
@szmoncess próbować warto. Powodzenia 👍 Daj koniecznie znać jak poszło 👍
@szmoncess7 ай бұрын
Właśnie zastanawiam się nad zakupem działki rolnej, o której wiem, że nie dostała warunków zabudowy ze względu na konieczność odrolnienia. Grunty RIIIa i RIIIb. Z ciekawością obejrzę Twój film na temat odralniania
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
Dlatego dobrze jest zasięgnąć wiedzy przed zakupem. Powodzenia 👍
@wojciechdabrowski8637 ай бұрын
Cześć,dobra ,kupiliśmy działkę i działka jest 4a klasa ziemi i teraz chcemy postawić domek Holenderski aby stanął na stałe,więc co mamy zrobić,jakie dokumenty w starostwie złożyć,działka nie ma planu zagospodarowania przestrzennego ,ani warunków zabudowy,działka jest rolna.Więc?Pozdrawiam
@BudujemyNASZAZYL7 ай бұрын
Cześć. Musisz wystąpić o warunki zabudowy, które pozwolą Ci na taki obiekt. Potem, w zależności od wielkości domku, albo zgłoszenie, albo pozwolenie na budowę. Problem w tym, że jak w urzędzie powiesz o domku holenderskim to im się zwoje mózgowe prostują 🤣