주마다 좀 다르지만 homestead declare 하시면 좀 절약 됩니다. 어떤주는 property tax 아예 없어지는 곳도 있음. 켄터키 같은 경우엔 나이가 60인가 넘어가면 아예안냄. 택사스는 많이는 아니지만 10만불정도 deduct 할수 있을거임.

콜로라도 플로리다 아리조나 텍사스 기타 등등 캘리/뉴욕발 집부자들 때문에 피해 많이 봤죠.

그런데 캐쉬아웃 refi 하실때 돈은 뺄순있지만 그만큼 론을 받은 액수가 많아지니 월 페이먼트가 더욱더 커지는거 아닌가요..?

자유 자본주의의 부작용

재산세가 올라도 집값 오르는 게 좋은거지. 재산세 올라서 피해를 입엇다니... 참 내.. ㅋ

맨날 한국 세금 어쩌고 하더니만, 미국은 비교도 안되네.

캘리가 좋은게 이번에 아이들한테 집을 양도 했는데 세금이 없어요. 집을 샀을때 가격에 은행융자 뺀 가격으로 하니 세금을 낼게 없어요 부모로 부터 양도를 받았기 때문에 집 택스도 오르지가 않네요

금방 팔렸네요. 저도 요기에 만불 투자했어요.

주식 담보 대출 과 30년 모기지 이자율이 같죠?? 다를수도 있나요??

뻘리 갈 수 있는 방법 알려주세요

캘리포니아에서는. 주택을 20만불로 20년전에 샀다면. 아직도 20만불에 대한 주택보유세를 내고 그것도 1프로 수준일거에요. 그러나. 텍사스는 매년 현시세를 반영하여. 주택보유세를 결정하고. 주택보유세도 연2프로 일거에요. 날씨만 좋아서 캘리포니아에 부자가 많고 저택이 많은게 아닌듯함.

이게 혼자 버는 사람들이면 집 사기가 너무 어려움. 둘이 벌면 한명은 모기지 내고 한명은 생활비 하면 되는데 혼자 벌면 모기지만 내더라고 통장에 잔금이 없어요. ㅠ

Wow 가격 괜찮네요. , 지금 샌프란시스코에서 1시간 30분정도 거리에있는 시골동네에 살고있는데 형편없는 집들도 거의 100만달라 수준. LA 근처가. 여기보다 더 싸네요.

이건 기간이 얼마나 걸렸나요 공사 기간이??

잘팔리게 생겼네요 큰집~~ㅎㅎ

사이즈좋네요

방 나눈거 좋네요 굳

에리카 사장님 오랜만에 보네요

엄청 크네요 집이 수영장두 잌ㅅ고 오

촬영중에 바이어가 온건가요??ㅎㅎ재밌는 상황이네요

오 에리카

Texas도 homestead 10% gap있어요 잘못된 영상은 내리세요

집 감정을 받았는데....Condition C3라고 되어 있는데 이 부분을 어떻게 보면 되나요??? 감사합니다

은마아파트가 4-5만불 했어영 분양가가

텍사스는 밑에서 오는 불법이민자들때문에 범죄 피해 입고 위옆쪽에서 오는 애들때문에 경제적 피해 입고... 조용히 잘 살고 있었는데 민주당에서 다 뒤집어 놨네.

경험상 영어가 불편하다고 한국인 컨스트럭터 소개받아서 공사 들어가면 저런 문제 겼는분들 많이 봤습니다 타운마다 룰이 다 다르니 가능한 해당 타운에서 로컬로 오래 영업한 컨스트럭터가 가장 믿을만 합니다 그들은 지역 법규를 잘 알고있고 타운 직원들과도 관계가 있어 문제 해결이 비교적 쉬울 수 있어여 무엇보다 동네 사람들 입소문가 가장 정확합니다 돈 조금 아끼려다 생전 처음 보는 사람에게 일 맡기면 몇배 날려먹는거 아주 흔합니다

민주당지지 ? 당위성은 좋으나 개인 소소한 피해가 너무 큼

이 집 다 썩은 판자집이네.카노피인지 뭔지 마감도 안한상태인데 나무가 비가 새서 다 썩었네. 미국집들이 겨울에 춥고 여름에 더운것이 인슐레이션을 제대로 안하고 마감도 제대로 안해서 그럼.나무집의 장점은 원목으로 지은 집은 숨을 쉬기 때문에 콘크리트 집보다 쾌적하고 집 짓기가 수월하고 함. 밴쿠버 ubc안에 목조 건물로 18층 건물도 있슴.

다음 기회 질문은 어디에 해야 하나요?

재산세 오르는거 무섭네요ㅜ ㅜ

Hill side 집에 살면 절대 안됩니다. 왜냐하면 산지 땅의밀도가 평지 땅의 밀도보다 훨씬 낮습니다. 그것은 마그마가 평지에 나온적이 절대 없기 때문입니다.

주마다 다른지는 몰랐네요.. 영상감사합니다~

dmv 라이센스ㅋㅋㅋㅋ

답변 시원시원하네요ㅋㅋ 잘봤습니다

얼마나 호구면 저렇게 깍아줄까?

그럼 세금 내지 말고 잡 팔때 50만불만 가져 가라구 하면 아마 1놈두 안그럴걸

50만불 현금이 있으면 50만불 짜리 투자용 부동산 하나를 cash buying 구입하는게 나을까요 아니면 각각 25만불 씩 다운페이하고 융자를 얻어서 2 채를 투자하는게 나을까요?

집값 뻥튀기 조직은 누가 만들고 운영하는지 좀 털어보면 좋겠네요

팬이에요. 감사합니다!

글쎄요 당시에 여유 자금이 있어 캐쉬로 구입한게 아니라면 모게지도 30년동안 냈을거고 40년간 프로퍼티 택스에 메인테넌스 그리고 40년이라면 큰 수리도 몇번 했을텐데 그게 지금 밀리언이 됨들 과연 많이 남는 장사일까요?

구매가격에 한해서만 재산세를 내야함. 높은 가격에 사는애가 본인이 내야할 재산세 감안하고 사야되는거지 옆집 사람이 갑자기 그 집 가격 오른다고 연동되는건 말이 안됨.

81년도 메릴랜드 방 5 집 13만불이었습니다.

롯데리아도 커피나 도넛이랑 엮어서 만들어 놨는데 복잡해서 안들어감

오스틴집값은 다시 빛의 속도로 추락하고 있어서 거의 예전가격 비슷할 정도로 하락했어요. 집값이 다시 내려간건 속이 쓰리지만 덩달아서 올라갔던 재산세는 이제 숨통이 좀 트이네요.

뉴욕에서 집에대한 재산세는 산 가격 기준이라 들었는데 텍사스는 또 다른가

미국은 집값 올라도 본인이 매입한 가격에 세금 낸다고 하던데 아닌가 보네요??? 주마다 다른가요?

민주당것들이 지들 살던곳이 마약밭. 도적놈들 천지가 되니 공화당지역에 와서 물흐리고 집값 올리고 물가 올리고

엥 시세로 재산세를 매김? 이사온사람이 무슨잘못이노 ㅋㅋ 세법이 븅신인거지...

텍사스도 재산세 일정량만 올라가게 하는 홈스데드 예외법이 있어요.

한국 재산세는 너무 작아서 집을 깔고 앉아 버티는 사람들이 많죠