21 күн бұрын
Ай бұрын
2 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
9 ай бұрын
11 ай бұрын
Жыл бұрын
Пікірлер
@ГалинаСипало 5 күн бұрын
Спасибі за роз'яснення, маю отакий витяг,на голубому бланку,як ви показали,маю бланк купівлі -продажі будинку,2005 р,технічний паспорт теж є,значить все добре
@Ruslana_polovynkina 5 күн бұрын
@@ГалинаСипало так.
@МарияВинтуняк 12 күн бұрын
Добрий день. Я рада, що вас тут побачила. Будьте добрі, хочу точну відповідь. Якщо я зараз за кордоном, чи не пізно буде мені , зробити реєстрацію 2025 році??? Чи обов'язково до 2024 му. ???? Щиро дякую вам за відповідь. Всіх благ вам у житті і роботі.
@Ruslana_polovynkina 12 күн бұрын
@@МарияВинтуняк доброго дня, точної відповідь не буде, оскільки треба бачити Ваш документ на нерухоме майно. Якщо у Вас же є реєстрація БТІ, то реєстрація у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є необовʼязковою.
@МарияВинтуняк 12 күн бұрын
@Ruslana_polovynkina Щиро дякую пані Руслана. У мене білий листок паперу, із зеленою обводкою, круглим штампом унизу.. Купівля продаж із 1997рік. Є план квартири, і будинкова книжка. І тому запитую, зараз приїхати не можу, і до кінця місяця, залишилося мало часу. Міцного вам здоров'я. Миру над головою.
@Ruslana_polovynkina 11 күн бұрын
@@МарияВинтуняк якщо у Вас є штамп БТІ, або нашивка на листочку А3 ( також реєстрація БТІ),то у Вас є державна реєстрація.
@КатяТихонова-з8б 20 күн бұрын
Как быть если выбранный руководитель оссб не выполняет свои обязанности? За ранее спасибо
@Ruslana_polovynkina 12 күн бұрын
@@КатяТихонова-з8б дякую за запитання, частково відповіла у наступному відео.
@ПетроЧерешня 25 күн бұрын
В-кожної-людини--є-докмент-договор-куплі-продажу-дарування-спадщина-а-те-що-ця-нечисть-десять-раз-щось-міняє-і-розказує-буде--щитатся-недійсниими--що-це-за-юридичний-термін--ви-є-злочинці-місце-ваше-в-тюрмі
@Ruslana_polovynkina 24 күн бұрын
@@ПетроЧерешня 😂😂😂😂ок ))
@КатяТихонова-з8б Ай бұрын
Спасибо!
@Ruslana_polovynkina Ай бұрын
@@КатяТихонова-з8б ☺️
@КатяТихонова-з8б Ай бұрын
Добрый день. Расскажите по подробнее про осбб. Заранее спасибо
@Ruslana_polovynkina Ай бұрын
Це ідентифікаційний номер обʼєкта.
@fes5635 2 ай бұрын
Добрий день, яка сума буде нарахована середня по Україні чи по області, як це все працює?
@Ruslana_polovynkina Ай бұрын
Суму виплати за сертифікатом "єВідновлення" розраховує комісія за формулою. Для зруйнованих квартир вона виглядає так. Ві=Вср х Кр х Ккімн х Крік х Sзн ≥ Віпов, де Ві - розмір компенсації за знищене житло, Вср - показник вартості квадратного метра житла на вторинному ринку в Україні, що становить 36 422,33 грн, Кр - регіональний коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за квадратний метр залежно від розташування квартири, Ккімн - коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за квадратний метр залежно від кількості кімнат знищеної квартири, Крік - коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за квадратний метр залежно від року забудови, Sзн - площа знищеного об’єкта нерухомого майна, квадратних метрів, Віпов=Пов х Sзн, де Віпов - компенсація за знищений об’єкт нерухомого майна, визначена за показником опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, гривень, Пов - показник опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України відповідно до розташування такого майна, затверджений наказом Мінінфраструктури на дату виплати компенсації, гривень. Переглянути всі коефіцієнти можна на сайті Верховної Ради, де розміщена відповідна постанова. Загалом формула є простим добутком з п’ятьма множниками і виглядає складніше, ніж її застосування на практиці.
@ShypitZhanna 2 ай бұрын
Дякую
@Ruslana_polovynkina 2 ай бұрын
Дякую за коментар.
@ИванСкачко-ш4и 4 ай бұрын
Т.е. до 2016 г. на руки владельцу выдавали документ с печатями, а после этого, в лучшем случае, можно с большими трудностями получить выписку из Кадастра, форму которой автор даже не показала! Никто ее заверять не будет, т.к. ее, наверняка, выдают в электронном виде! А в худшем случае можно только с большими трудностями проверить наличие записи о владении!!! Но сегодня эта запись есть, а завтра ее может уже и не быть! Вот и вся иллюзия прав! Нет у людей теперь никаких прав!
@helldriversinukrainian1267 4 ай бұрын
Дуже цікаво та інформативно)
@КатяТихонова-з8б 5 ай бұрын
Дякую
@Ruslana_polovynkina Ай бұрын
😊
@КатяТихонова-з8б 7 ай бұрын
Спасибо. Как быть если компания не выполняет свои договоренности в срок по сдачи недвижимости?
@Ruslana_polovynkina Ай бұрын
Дякую за коментар. Як правило, в договорі не передбачена відповідальність забудовника, в разі перенесення строків введення в експлуатацію обʼєктів.
@КатяТихонова-з8б 7 ай бұрын
Дякую. Дуже iнформативно
@ВячеславГуляев-щ7ш 8 ай бұрын
Якщо у вас є свідоцтво про народження,і там чотко вказано де ви народились,то пішли всі закони лісом..а то як тільки якесь ґ нове стає начальником то зразу ж щось видумує нове..це вороги народу!
@Ruslana_polovynkina 8 ай бұрын
Для того щоб було щось написано, треба отримати документ. Як і свідоцтво про народження, так і документи на землю.
@КатяТихонова-з8б 8 ай бұрын
Спасибо. Не совсем по теме, но возможно вы сможете раскрыть более детально тему подписи контрактов при использовании цифровой и электронной подписями. Мне просто прислали контракт для подписания электронно-цифровой подписью. Какая подпись имеет большую юридическую силу? И вообще имеет ли?
@Ruslana_polovynkina 8 ай бұрын
Дякую за коментар. Розглянемо це у наступних відео.
@КатяТихонова-з8б 8 ай бұрын
Спасибо! В наше время риски особенно высокие. Возможно вы подскажите ещё на что нужно обратить внимание при вложении денег в жилую недвижимость
@Ruslana_polovynkina 8 ай бұрын
Дякую за Ваш коментар. Обов’язково розгляну цю тему у наступних відео.
@МоникаВей-л8н 9 ай бұрын
Тоді якщо є кадастровий,то для чого треба робить витяг на право власності,нам арендатор сказала,що вже нічого робить не треба,чи це для того так кажуть,щоб з 25 року забрать ці землі собі?
@Ruslana_polovynkina 9 ай бұрын
Доброго дня, якщо Ви отримали право власності на земельну ділянку ніхто її не забере. Витяг з Державного реєстру Вам знадобиться для укладення договору оренди земельної ділянки.
@МоникаВей-л8н 9 ай бұрын
Дуже погана мова,оте ,,еее,ии,,це слова паразити,учіться краще розмовлять.
@anastas88polo15 11 ай бұрын
Дякую дуже цікава інформація, чекаю на продовження,хочеться вкладати кошти в Батьківщину , миру нам 🙏
@Ruslana_polovynkina 11 ай бұрын
Дякую за Ваш коментар, буду далі вивчати ринок нерухомості України)
@stavislavburda2225 11 ай бұрын
Підкажіть будь ласка, в якому регіоні найвигідніші пропозиції по покупці квартири у новобудові?
@Ruslana_polovynkina 11 ай бұрын
Доброго дня, дякую за Ваш коментар. Для того щоб визначити найкращий регіон для інвестиування, треба відповісти на декілька запитань :скільки грошей для інвестицій Ви маєте, для чого квартира (життя чи інвестиція), а також чи буде наповнений регіон після закінчення війни.
@КатяТихонова-з8б Жыл бұрын
Дякую
@Ruslana_polovynkina Ай бұрын
☺️
@l___u___c___k___y Жыл бұрын
Це переоцінений ЖК) Такий собі інста-комплекс, щільненький і вже не надто низенький. Дешева цукерочка у гарній упаковці.
@Ruslana_polovynkina Жыл бұрын
Дякую за Ваш коментар, однак, концепція мого каналу заключається не в рекламі забудовників, а в аналізі документів на будівництво.
@l___u___c___k___y Жыл бұрын
@@Ruslana_polovynkina цей коментар на Ваш коротенький огляд на початку відео. Можливо, майбутнім інвесторам буде цікава думка потенційних покупців ( а не тільки ботів ), які вже мають досвід реального життя у інших комплексах даного забудовника.
@Ruslana_polovynkina Жыл бұрын
Дякую за Вашу коментар, можливо Ви напишете, свій реальний досвід, що саме забудовник не виконав. @@l___u___c___k___y
@КатяТихонова-з8б Жыл бұрын
Спасибо. Теперь стало понятно! И ещё один маленький вопрос. А как определить настоящий документ на землю или нет. Можно ли глянуть где-то перечень официальных кадастровых номеров на тот или иной участок?
@Ruslana_polovynkina Ай бұрын
Зараз, інформацію у Публічній кадастровій карті України можна подивитись із застосуванням електронного цифрового підпису. До початку війни - був вільний доступ в можна було перевірити, будь-яку, адресу.
@КатяТихонова-з8б Жыл бұрын
Расскажите, пожалуйста, почему так важен кадастровый номер на землю?
@КатяТихонова-з8б Жыл бұрын
Спасибо. Теперь наконец стало ясно
@Ruslana_polovynkina Ай бұрын
😁
@АндрейБулах-у4ь Жыл бұрын
Вітаю! Підскажіть, чи можливо придбати квартиру по програмі е-оселя в цих новобудовах? А також зробіть огляд на новобудови м.Київа. Дякую
@Ruslana_polovynkina Жыл бұрын
Вітаю, дякую за запитання, ЖК Файна Таун - єОселя - не доступна, забудовник РІЕЛ - також. Яка саме новобудова Вас цікавить?
@Ruslana_polovynkina Жыл бұрын
Дякую )
@ChipTrend-s4d Жыл бұрын
Дуже дякую, дуже корисно!!! Пiдписка !!!