Супер выпуск , лучший ❤

Ценник сумасшедший в Казани, проблема с парковками, везде закрытые дворы , в новых районах мест в школах не хватает, МРОТ один из самых низких по стране , а так город супер 👍🏼

В Казани есть ещё один феномен в сфере недвижимости - соципотека, которая работает уже десятилетиями. Есть свои плюсы и минусы и нюансы. Целых два новых микрорайона с новыми высотками для бюджетников и работников некоторых организаций. Москвичи будут ржать с этого, а регионы просто офигеют.

Слово "феномен" преследует мой родной город. Жаль, что рассказали лишь о малой части жилых комплексов, было бы здорово сравнить проекты 3 крупнейших застройщиков, которые и занимают более 80% всего строительного рынка. Унистрой хороший застройщик, который следит за своими объектами, с помощью своей УК, но внутри квартиры есть много минусов, например: феноменальная слышимость соседей.

Когда планируете посетить Тюмень? Много новых ЖК строится, районы появляются. Тот же дом Нойферта, который упоминали, хотелось бы увидеть

Сейчас Казань очень переоценена, особенно те ЖК, которые ни локацией, ни уровнем комфорта особо не блещут. Сказывается большой приток населения и искусственно раздутые цены.

Ребята молодцы, Казани привет!

Если будет возможность, то сделайте обзор на новостройки разных городов : Ижевск, Новосиб, Екб и тд😊. Чем отличаются , чем похожи

Проблемы Унистроя - звукопроницаемость, если пройдете по некоторым их проектам и поспрашиваете людей или почитаете в интернете - Арт-Сити/Весна/Беседа - стены как из "фольги"

😮

Спасибо за ролик. На одном дыхании

Я из Татарстана Меня тоже поражают цены в Казани

Здравствуйте. На днях смотрела кваритру с ремонотом в новом доме на улуце разведчика Ахмерова д. 5, цена за квадратный метр около 300! Цены космос! Что вообще происходит??? Недвижимость превратилось в инструмент спекуляции, а основное предназнаяение потерялось!

Для Казани эти цены космос. Раньше было проще и дешевле без ипотеки просто в обычный кредит взять. Очень много знакомых просто набрали квартир по принципу - будет 😮дороже, а льготная ипотека заканчивается. Набрали квартир в домах, которые ещё не сданы. Причем много строят на окружной или за окружной дорогой в районе трассы м7, где нет ни школ ни садиков ни общественного транспорта

На месте ЖК Аквамарин располагалась воинская часть, которую закрыли и сравняли с землёй, но под землёй должны ещё остаться бомбоубежища/-е (неизвестно на сколько уровней) с советских времён.

Оооо, Сергей в Казани! Спасибо за отзыв о Казани! Да, в центре мало кто хочет жить

здоров народ

Согласен с Вами, пока люди будут покупать парашу из человейников, человейники будут строить)

Сергей подскажите, правильно ли я сделал? Реализовал мат капитал и военную ипотеку для приобретения жилья в новостройке в городе Киров. Под ставку 6 % . Цена за квадрат 110000₽. Или надо было подождать? Ребенку 3.9 года

Очередной новостной выпуск от Сергея. Респект

Очередно новостной выпуск от Сергея. Респект

Господи, счастье-то какое.

Ахахах, всегда жду именно рубрику без комментариев))))😊

Сергей, как всегда супер выпуск. Жду очень информацию про недвижимость в городоке из которого ведёте репортаж.

Ну наконец-то! Меньше 38 даже надо было запретить строить 🔥

Интересно, а люди принимающие закон об однокомнатной квартире 28 квадратных метров, в реальности представляют, что это за квартира ? А 2х комнатная 44 квадратных метра ? Это квартиры для лиллипутов или гномов??? 😂😂😂

Значит, сейчас студии будут стоить ещё дороже, т.к. предложение уменьшится в разы

Сергей, на заднем фоне гуляют 2 гуся от...буся😂😂😂😂😂😂

Банки свою говнольготную ипотеку выдают всем подряд. Вполне очевидно, что банки и несут в итоге ответственность. Выдал ипотеку какому то маргиналу - понес убыток. Все справедливо.

Сергей, ну смотрим же из-гусь-все-здусь) Спасибо за работу!

Купить студию в новостройке, особенно в ипотеку под 8%, зачастую просто, а вот продать её нелегко.

Люди покупают дешевое гвно не потому что у них спрос на дешёвое малогабаритное гвно, а потому что они не могут позволить себе дорогое большое гвно

такие неожиданные стандартны по метражам!

Гражданам интересны не квартиры малой площади, а квартиры с низкой ценой. Неправильно обозначенный интерес приводит к неправильному пониманию потребности людей. Так же как и людей волнует не курс доллара, а курс рубля. Исходя из этого, людям хотелось бы купить нормальные квартиры, но дешевле. Для этого должны постараться государство законами, ЦБ денежно-кредитной политикой и застройщики. Например, последние увеличения стоимости готовых студий 1-2 месяца назад на 1 млн (10%) просто на волне спроса - это то, что застройщики делают против людей, хотя прибыль уже была заложена в построенное жильё. А пока получается так: банк получит свои % (хоть 100%), застройщик свою прибыль (хоть 200%), а люди получат только какую-то минимальную площадь. Если большинство может купить только 10м2, то делается неправильный вывод, что у народа спрос на площади именно 10м2. А у народа спрос на нормальную ЗП и нормальное жильё, в котором можно было жить, а не выживать :)

Расскажите, пожалуйста, про ЖК FIVE

Все равно мало, надо 33-35кв

даже утка в шоке от 20 метровых будок, которые понастроили для людей

Согласна с запретом на строительство микроскопического жилья, давно пора и по всей стране применить этот закон, не понятно что с ранее введеными микро студиями будет? Перевод в нежилое? Или присоединение посредством продажи к др комнате, квартире для достижения необходимого метража.

Я 777))) ЛАЙК

Если у застройщика есть разрешение на строительство студии, то значит окей все?

Привет из Соликамска, цены на недвижимость растут, спрос есть!

из видео не понятно - на канал можно не подписываться? 😅

А мне вспомнилось, сколько раз мы получали разрешение на строительство, когда уже лили монолит 5+ этажей. Вот сейчас ситуевина будет, со студиями в таких проектах

А может застройщик переименовать (поменять класс) студий и евро квартир, не соответствующих мин. площади, в апартаменты?

Я опередила Хуснуллина, копила взнос по ипотеке на отдельном вкладе.

Где гусь забугусь? Я скучаю😂😂😂

Снимай на телефон, картинка лучше. Ипхонэ тащит😂

Ну так у самого голова должна быть а не полено березовое прежде чем брать ипотеку.

👍ставлю сразу, потом смотрю! Подписка есть❤

Считаю, что схема "отдал банку ключи и свободен от долгоа" - правильная и в русле мировых тенденции. Запоздалая только лет на 15. Банк - профессиональный участник рынка и может принять меры как по корректной оценке недвиги на этапе выдачи кредита, так и по аккуратной реализации за максимальную стоимость. Для банка это обычный предпринимательской риск, а для потребителя - риск личный. Понятно, что ваш бизнес на выкупе недвиги с торгов, с последующей перепродажей по рынку, осыпется в маржинальности, но вы справитесь 😊