文字起こしもあって、視聴しやすいです ありがとうございます。

参考になります。 いつもありがとうございます。

解体更地渡しって、確認事項多いんだ。古家付き土地で購入したけど、それはそれでよかったのか？ 解体費用はローンに組み込めますが、外構費用同様ローン控除に含まれないので損した気分ですね。

いつも貴重なお話ありがとうございます。 自分も該当する属性です。しかし、そうでない属性のヒトが騙されている所を間近でみています。 私から、かなり確度の高い証拠もあるので、業者は嘘つきですよとアドバイスしても効果は低いです。 彼ら（悪徳業者）は信用させるような話し方、話術があると思います。 動画内容通り、（かもられやすさ自体はみんな平等で）あとは資金があるかないかがものを言う面もあるように思う日々もありました。

両極端で、ﾄﾞ・ｴﾝﾄﾞか、ｾﾐﾌﾟﾛに分かれていくようです。あと、これは相性が悪そうだ、と感じたら方便ですぐに話を流すというのがﾀｲﾊﾟ営業だと思います。

参考になりました。外壁材はいかがでしょうか。

ふくろう不動産さんは随分前から住宅ローンのお話をされていて借り入れ何年目か失念したが、凄く勉強になりましたね。youtube全般で住宅ローン関係は昔の方が良い動画が多かったように感じます。適度な危機感、緊張感を持って返済を続けて今年の2月に5000万弱の戸建てを13年で完済しました。

先生厳しくて草

勉強になります。ありがとうございます！

コメント失礼します。本年度の試験を受けたものです。 8:20の手付金について、手付の貸付は宅建業法違反になると思ったのですが、実務上どうなるのでしょうか

本当専門家ですね

同業者の秘密を教えて、

なんか映像と音がズレてるところがありますね

正に現在、1200万の土地を買おうとしていたのですが、水が引けない事を知り、キャンセルをし申込金を120万を返して欲しいと言ったら全額没収だと言われ、国土交通省に確認をして返金義務があるとメールを出した所、法律用語を使ってメールをしてくるのは刑事法違反なので警察に告訴すると意味の分からない弁護士から返答書が来ました。話しにならないので、民事裁判にしましたが、また先方から脅しの様な内容で戻ってくる。千葉田舎の業者ですが、もうビジネスに影響は出るし怒り浸透です！明らかに違法性がありますもん！

大変参考になりました。youtubeで想いを書いた方が良いという動画を以前観たので、そうなのかとずっと思っていました。 でもその動画は不動産事業として古戸建てを高齢者から購入するシチュエーションでしたので、一般的な売買とはやはり少し違うんでしょうね。 逆効果となる理由も確かに仰る通りです。実際の売買の際は賢く交渉したいと思います。ありがとうございました。

自分は60代で買いました 負担にならないよう程度にすればいい

またまた勉強になりました。感謝！

有益な情報ありがとうございます。まさにいま物件探し中でしたので、相場よりも安いモノは理由がある。強くこの意識を持つようにします！勉強になりました。

ありがとうございます。勉強になります。

業者側は買えれば後の事はどうでもいいですからね 売り先行は気を付けないと 本当に大変なことになりますw

65少し前に引退し家を買いました。今の家が売れるまでの繋ぎローン検討しましたが収入なくなり年金もらう前だったのでローン審査通らず現金で買いました。それだけの十分な蓄えはあります。人生は一度きり、お金は持って死ねないので。

変な人がいたらどうするんですか？ リスクはあるわけですから慎重に考えなければなりません

ありがとうございます 問題が多いですね、 参考になりました。

配信ありがとうございます！また次回も楽しみにしてます！

別のチャンネルでも意見してます。義務ではなく任意です。町内会等を安い補助金で利用している行政の怠慢でしかない！！国土交通省のホームページでマンション単体標準管理規約の指針で、公表されてますが 近年町内会入会問題でさいばんが増えていることを鑑み、自治会等の入会は規約等で定めてあっても、個人の判断で入会するものと明記されてます。昭和でないのだから自分の意思表示はハッキリ伝えましょう。

ずっと住んでいるならいいのかもしれませんが、移動する可能性があるなら売ることも考えないといけませんが難しいですよね。住人の出入りが激しいので修繕積立金などが足りなくなりがちですね。

どうしようかと考えていたのですごく参考になりました。ありがとうございました。

最低でも１年間の生活費を賄える現金は持っていた方が良い。お金に困った時に無担保ローンを摘むと金利は１０％以上たからね。

川口みたいにがいじんがいると即引っ越し。

「自分のライフスタイル、住居に対する考え方に沿った判断をする」再確認出来て勉強になりました。ありがとうございます！

熱移送説を提唱する角田センセイですが、「プレートのどちらかが押したという考え方なら、地震のエネルギーを1回で使い果たすはずであり」と語っていますが、その時点で多くの人が「はぁ？」と思ったはず。

前置きが長い！ 早く結論を言いなさい だから長くチャンネルやってるのに全然伸びないのですよ？

車の後部ガラスに宗教のお守りステッカーを貼ってる事もありますよね。 バスケットゴールがある家もうるさいです。いつも路駐の車がある家も縄張り意識の範囲が広い人かもしれません。

勉強になります。ありがとうございます。

戸建住宅の周辺環境については新築、中古どちらでも有用はことだと思います マンションの周辺環境について、新築の場合はどのような対処があるのか知りたいです

一番最初の等級3の認定が消えるというわけではないので、耐震等級が変わらないことだけ合ってるんだけど 質問者は実質的な耐震がどうなるのかを知りたいからの質問なのに 相手の意図を汲み取らない回答かえすってリフォーム業者は良くないですね

余計なお世話です😮

オーバーした予算分を出さないなら、口出すべきではないと思うのですが 世の中そんな理屈だけではおさまらないからなぁ

10年以上もチャンネルやってるのに全く伸びませんね 平松とか後から出てきた奴らに圧倒的に負けてる 原因を考えたことはありますか？ PDCAサイクルが全くまわってない

非常にしっかり言語化されていて腑に落ちました

勉強になります。ありがとうございます。

結局ずっと独身でいられるか問題じゃないですか？本当に一生独身が決まったら、築35年間の物件を買って、30年住んで0円以上に売ったら、家賃を支払い続けるよりは、いいじゃないですか。値段は安いので、通常現金払いですね。また、減税効果云々より、「一人で住む」という前提で考えたほうがいいですね。

町内会の、御輿屋台は、県が、60パ―補助金あり、市は、90%近く補助金、町内会の、会員は、御輿屋台の積立金を、しているが、県！市の、補助金の、内訳は、町内会員は、知って報告ありますか、、これは、詳しく調べて、ください

私も家は2件買いました。 20代で勝った家2900万はリホームして人に貸してます。 今は52歳で買った2LDK新築マンション3900万に住んでますが60歳でローン完済予定。 何歳で買っても払えるか払えないかは個人次第だと思います。

ペアローンは「電池直列つなぎしたローン」…①、 単独ローン(専業主婦)は「電池1個のローン」…② 単独ローン(共働き)は「電池を並列つなぎしたローン」…③ 各々の生涯失業率を20%とした場合の破綻する確率は①36%、②20%、③4% ほとんどの場合、2人そろって35年間、現在の収入が継続できるほうがレアケースだと思います。

世の中にはあなたの想定以上のバカが沢山いるんです。としか言いようがありません。

ペアローンは離婚したら終わり。

顔が怖い

きわめてまっとうなことを仰っていると思います。ただ残念ながらこれはあくまで「常識」のところまでで止まっていて、「通説」にはなり得ていないのではないかと思われます。いずれにしても、金銭的なことはとりわけ、「無知は罪」だと思います。

流動性リスクという概念をどれだけの人が理解できるか…