Bonjour, et quid d'un bail au lieu d'une vente? Cela permet de rester propriétaire du terrain. Mais Safer ou mairie peuvent elles empêcher?

T as un gugus qu y arrive et qui te dit : " Maintenant c est moi qui m occupé de vous et je vous interdit de..."... Après tu as un autre gugus qui s occupé de vous et vous dit, moi je vous donne autorisation... ".... Et le suivant qui vient t assommer définitivement :" Détruisez moi tout ça ! "... Foutu pays des biles

Si le plan de zonage zone agricole a été préempté par le Conservatoire du littoral c'est très difficile de rester ! Pour ma part ça fait 7 ans que je résiste.

Pas droit. Fin de vidéo.

Question que l'on peut se poser : c'est du contrôle ou du dirigisme de copinage ?

Cette bureaucratie qui frappe la France est absolument abjecte! C'est une violation du droit de propriété soit disant garanti par la Constitution

l'"être humains légitime naturel vivant "n'as pas a se soumettre a des corroporation/entreprises FICTIVES!!! mais ça elle ne va pas le dire ça la nourrit cette magouille !!!

on emmerde les gens avec des règles de commerce a la con !!et après on nous fait croire qu'on est libre en France !!quelle honte !!!les êtres humains naturels vivants ont le droit de vivre ou ils veulent !!du moment que le terrain est a eux !!le système qui joue avec des FICT IONS LE GAL est juste un système de voleurs qui met en escl a vage de façon détourné les êtres humains naturels vivants!!!

c est grave

Très intéressant merci, Peut on acheter un terrain agricole, en location vente ou location avec vente à terme.?( Si j'ouvre ma micro entreprise agricole en tant que Cotisant Solidaire est ce possible ?) Svp, merci

Bonsoir et à ce jour en 2024 ou en sommes-nous? Ma commune n’a pas de PLU j’ai du demander un CU b pour connaitre la classification d’ un terrain. Il n’est pas constructible mais que puis-je installer dessus? Un habitat leger démontable autonome car pas de reseaux l’ elec l’ esu et la fibre passent de l’ autre coté de l’impasse et l’ assainissement est individuel. Un mobile home ? Une mini maison non deplaçable ? Déplaçable? Une yourte ? Autre? Declaration de travaux dans quelle situation? Le flou juridique , la bonne volonté des élus? Que faire svp?

Merci pour cette vidéo qui aurait du être davantage mise en avant par l'algorithme. C'est vrai que c'est important de garantir la pérennité du système productif - et de réguler les achats étrangers. Mais comme vous l'expliquez très bien, le micmac actuel est sans doute insupportable pour les concernés. C'est à l'image de presque tout le reste dans la France administrée.

On oubli toujours les proprieraires

😅😂🤣

Je❤ 0:28

En contactant la ville ils m' ont dis que c' est impossible de construire sur terrain agricole , j' ai bien signaler que c' etait pour vivre en autonomie , dans une maison enterrée , en vivant de la culture et de l' elevage , ils veulent rien savoir .. j' ai meme acheter un terrain qui se trouve en zone constructible , mais selon la commune il est non urbanissable , ils m' ont dit je ne peut rien faire , meme pas y mettre une tente de camping ... le RIEN n' est pas dans mon vocabulaire, c' est illegale , c' est de l' abus de pouvoir me semble t'il

Ou avoir des copains a la Comcom.

Bonjour, vidéo intéressante. Est-il possible de la diffuser lors de formations Référent Hygiène ? Merci d'avance de votre réponse.

Et j'ai le droit de vous inviter au restaurant ?🙄

Merci !

Dissolution et suppression de la Safer. Liberté.

😤 si on n'est pas gros ! Ou un copain proche de la macronie cmort!

Hier il donnais un terrain a chacun des nouveaux arrivants en Amérique aujourd'hui il donne quoi a part chialer et juste regarder les défauts lol vraiment un désastre

J'aimerais bien la partager , je trouve votre Annalyse efficace, mais si je la partage et qu'elle tombe entre les mains de Zemour il va nous dire que ces la,faute à l'islam les arabes.....😂

Bojnour et merci pour la vidéo, à 1min20 vous parlez de précédents juridique de pépiniéristes ayants obtenus des permis de construire résidentiels, auriez-vous SVP les références de ces précédents ou sauriez-vous m'indiquer comment les trouver? Merci beaucoup par avance

Merci une vidéo claire et accessible à tous qui répond à beaucoup de mes questions

Bonjour, je veux acquérir un terrain qui avait 2800 m2 constructible et suite à ma demande de certificat d'urbanisme prés opérationnel ,la réponse de la DDT me dit que le terrain n'ai plus constructible car il rentre dans la loi montagne. Je peux faire un recours et je voudrais savoir comment contourner cette loi montagne si c'est possible comment puis-je faire ?Cordialement

Il me semble qu’il est possibles de construire une maison en terre crue sur un terrain non constructible. Donc techniquement on peux construire sur un terrain non constructible

Bonjour quel ai activités la plus simple pour un terrain agricole et pouvoir y vivre avec un chalet ou aménager un bout de l'angar.merci

Bonjour est ce que je peux faire un terrain de moto cross ou une casse auto juste pour faire chié mes voisins jusqu'à ce qu'on m'autorise de construire dessus

Et si c'est en pilotis façon mobilhome apparemment ça passe car ce n'est pas de la construction

Bonjour

Le Morvan voit son paysage transformé avec les coupes rases de forêts de feuillus replantées en résineux. Rien n'oblige l'auteur des coupes rases à replanter des essences identiques ?

Acquérir ou hériter d'une terre agricole et vouloir la rendre constructible, ça s'appelle de la spéculation immobilière. Ceci n'a rien d'illégal évidemment, le tout c'est d'être honnête avec soi même et avec ceux qui vous entourent. Si une terre agricole peut devenir constructible, l'inverse n'arrive pratiquement jamais. Ainsi, la conclusion c'est d'assumer ouvertement de participer à la réduction des terres accessibles aux agriculteurs (donc à la nourriture et la production française), tout en favorisant son intérêt personnel uniquement. Mais au final, quand on parle d'argent, on s'en fiche un peu du reste non ?

Si vous avez du terrain agricole et que vous voulez le rendre constructible, arrêtez votre petit rêve de bourgeois et vendez le à un agriculteur. La réduction des terres agricoles est un problème. Les jeunes agriculteurs comme moi ont déjà du mal à en trouver, quand c'est pas déjà les gros qui les rachètent. On bétonise pour mettre des grandes surfaces dégueulasses. On en reparlera quand elles seront vides et que tout le monde crèvera la dalle en étant dépendant du marché extérieur.

L'organisme la plus pourris en France est les safer, cet organisme n'est plus ce quel devait servir quand il a était créé en 1960 maintenant il sert de rachat avec les mairies pour voler des terrains et par la suite construire dessus donc ça leur coûte une poignée de figues à l'achat du terrain et se gavent en les vendants une fortune aux promoteurs et en passant le gouvernement se prend une com voilà la vérité

Ha bon ! Je pensais que c'était impossible ! Je réponds jute au titre... Les agences disent tous pareil il est interdit de construire une habitation mais juste un locale pour outils

Avoir recours à un conseil 😂, rien que leur dire Bonjour ça te coûte 500€, et t'as intérêt de surveiller ta montre 😅

Un terrain agricole est par définition agricole et donc non-constructible; mis à part pour la construction d'un bâti agricole (une ferme). Pas besoin d'un avocat pour comprendre cela.

Très intéressante cette vidéo, merci maître. Petite question Je souhaiterais savoir comment cela se passe si le terrain est à peu près 1km de la première borne électrique et compteur d'eau, les frais de raccordement sont à régler par qui ? Merci de votre temps 👍

QUESTION INVERSE : si je vis dans une maison sur un terrain CONSTRUCTIBLE NON AGRICOLE... ai-je le droit d'y installer une activité agricole (par exemple un petit élevage, ou une petite pépinière, ou une plantation d'herbes aromatiques destinées à la vente) ? Ou bien une activité agricole doit-elle obligatoirement se faire sur un terrain agricole ?

Es ce qu'il y aura des répercussions à la safer a cause de la loi anglèz en 2025 ? Merci

Les réponses sont lisses il défend bien son intérêt, et il dit qu'on contrôle et la safer et les maires classent quand le citoyen veut un bout de terre, et declasse quand c un promoteur, un blanc qui vient blanchir son pognon, ou alors pour c potes, qu'elle vendra à petit prix. Je trouve qu'il a bien appris son texte ah oui c à souligner

Merci

Meme un détenteurs dune diplome permettant l'installation cest la croix et la banniere pour construire une maison sue un terrain. Un maraicher qui veut habiter sur son lieu d'exploitation, bon courage pour avoir le droit

Et pour le cas d un ecodome de 4 chambres ?pas de fondation et hors réseaux électrique ,eau et egoutage

Je suis eleveuse de chiens (cheptel de 60 chiens) je peux vous dire que cela n'est pas si simple de construire sa maison, meme en temps qu'éleveuse avec statut agricole en règle en tant que mon activité principale donc nécessité d'être à coté de mes animaux chaque jour, je gère mon exploitation seule depuis plus de 10 ans. La mairie nous a accepté en 2015 le permis pour mon chenil pour loger mes chiens. Nous sommes mon mari et moi proprietaire du terrain en zone A sur lequel des pommiers etaient plantés avant notre achat, la mairie nous a obligée a demander une autorisation pour abatre des arbres afin de pouvoir construire le chenil, Déclaration préalable pour cela puis acceptation du permis du chenil. Le PC du chenil étant accepté, je depose 5 lois apres une demande de permis pour faure ma maison en tant que logement de fonction de l'exploitant agricole sur ce meme terrain (qui fait moins de 3000m carrés) et à moins de 5m du chenil. Nous avons donc refait une DP pour 5 arbres (avons précisé dans la notice que des arbres seraient replantes en compensation autour des batiments.) En résumé: DP abattage arbres refuses pour la maison alors que qlqs mois auparavant cetait ok pour la partie chenil, du coup PC maison refusé. Nous avons fait un recours au tribunal administratif car le rdv avec le maire pour discuter était inutile il n'a rien voulu comprendre ou nous expliquer. Conclusion : presque 4 ans au tribunal a essayer de faire comprendre la réelle nécessité d'habiter sur place, payer un avocat etc, nous avons perdu au TA, le verdict étant que les arbres sont à préserver pour l'aspect paysager de la parcelle. Et j'ai du indemniser la mairie de 2000 euros!!! Pas si simple donc même en étant avec le statut agricole, en ayant une réelle nécessité et en étant de bonne foi (si j'avais su j'aurais abattu les arbres avant de demander le PC). J'ai une vie de famille avec 3 enfants + mes 60 chiens a m'occuper et je dois pre dre la voiture chaque fois pour aller au chenil car j'habite du coup de l'autre côté du village... la justice française est vraiment nulle !!! Privilégier 4 pommiers, qui auraient été replantés...et compliquer la vie d'une famille... bon courage à ceux qui veulent tenter, prenez surtout de bons conseils avant c'est ce qui m'a manquer je pense pour barricader mes dossiers de PC et ne pas me faire avoir. Dsl pour la longueur du message mais cette situation est dure a résumée et me pèse au quotidien. Ceux qui sont non agriculteurs et qui veulent profiter d'un terrain pas cher pour construire dites vous bien que même les agri galèrent 😢

Bonjour j'ai un terrain de loisir de 3800 m2 ZN (plein darbres) est ce que je peux faire un petit abri de jardin de 10 m2 au moins (en palette et rien en béton), histoire d'avoir un coin paisible question detre en paix, pas y vivre du tout ça non c'est juste etre au milieu de la nature et manger voilà quoi merci de votre réponse. ( rien en dur ni pierre, QUE en bois de palette ou en kerterre à vous de me dire SI J'AI DROIT ou rien du tout je respecterai) merci Me Sophie (je précise bien que je suis pas Agriculteur, je suis un passionné qui aime la nature et les animaux de ferme)

BONJOUR SOPHIE est ce que je peux construire un chateau fort avec missiles air sol en zone agricole au cas ou ???

Et un terrain acheté avec un certificat d’urbanisme mais qui ne l’a plus et ne peut être renouvelé , comment fait on pour ne pas perdre sa mise ?😮