Ай бұрын
10 ай бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
3 жыл бұрын
Пікірлер
@user-xi3jc7sp9q 18 күн бұрын
زين استاذ اذا الوضيفه دمر صحتك النفسيه والبدنيه وهجره عن الاهل نصف شهر
@MuhammadRaouf 16 күн бұрын
@@user-xi3jc7sp9q حسب المعطيات المتاحة أمامك خذ القرار الذي يناسبك ويناسب ظروفك.. ما فيه اجابة أحادية.
@s3h333 22 күн бұрын
والله يا استاذ حصلى كده بالظبط بس عاوز اقولك التوفيق هو كل شي فى الحياة التوفيق من عند الله
@habibasaleh2698 26 күн бұрын
ممكن رقم المبيعات عندكم
@MuhammadRaouf 26 күн бұрын
@@habibasaleh2698 اتفضلي 00905384364845
@haythamsaleh7228 29 күн бұрын
أحسنت..الله يبارك لك 🌷
@MuhammadRaouf 26 күн бұрын
@@haythamsaleh7228 أشكرك
@BodyKh-j1z 29 күн бұрын
Abdelrhman khaled
@basemdawod1 29 күн бұрын
🌹
@MuhammadRaouf 26 күн бұрын
@@basemdawod1 ❤️
@amrmaher7705 Ай бұрын
اتفق معاك ١٠٠% النقطة هي انك لك توجهات و منطلقات مختلفه عن هذا الشخص. و غالبا من سيسمعونك و يقتنعون برأيك مختلفون عن من سيقتنعون بكلامه.
@Omima_meme. Ай бұрын
للاسف رايك خطأ وراح تورط ناس كتير في مسؤليات وتعب
@ringoringo3190 Ай бұрын
ياريت متكرماً تلقي علينا السلام في بداية الفديو. مع كامل احترامي لشخصكم الكريم
@MuhammadRaouf 29 күн бұрын
أشكرك
@khaledgad3227 Ай бұрын
جزاك الله خيرا أ/ محمد
@MuhammadRaouf 29 күн бұрын
@@khaledgad3227 جزانا وإياكم
@Adventurer497 2 ай бұрын
افضل مقطع سمعته صراحة كنت متأثر بأصحاب نظرية عبودية الوظيفة وكرهت كل شيء يتعلق بالوظيفة لكن سبحان الله لقيت هذا الفيديو والأمور واضحة جزاك الله خيرا وكتب الله أجرك
@MuhammadRaouf 2 ай бұрын
نسعد إن الفيديو وصل لحضرتك وكان مفيد
@doctorfaris 3 ай бұрын
الاصل بالانسان الحريه..والاصل بالحياة الوفره..الرزق متاح للجميع لكن الرأسماليين غيروا المفاهيم وكانوا حاجز بين البشر وبين ربهم
@afrt3121 4 ай бұрын
وين انت باي مزارع تركيا ولا سوريا مزارع
@ahmad8039 10 ай бұрын
ليه حضرتك مكلمتش السلسلة دي ؟ هل السبب هو انخفاض المبيعات ؟ اعتقد من المفيد ان حضرتك تغطي الجانب السلبي زي ما عودتنا
@MuhammadRaouf 9 ай бұрын
بداية أشكر حضرتك على المتابعة.. التوقف لا علاقة له بظروف السوق.. والحقيقة شهر يوليو ٢٠٢٣ زادت فيه المبيعات عن نفس الشهر العام السابق ٢٠٢٢م، ومبيعات شهر أغسطس ٢٠٢٣ مثلها كأغسطس ٢٠٢٢م انخفاض ١% فقط.. يعني السوق متحسن إلى حد ما.. مبيعات الأجانب ما زالت في انخفاض لأسباب معلومة وكثيرة.. المقصد أن ظروف السوق جيدة منذ توقفت السلسلة وليست سببا في توقف السلسلة.. السلسلة توقفت لأسباب الانشغال الشديد في فروعنا وكذلك التركيز على شراء أراضي للاستثمار بولاية كوجايلي احتاجت (وما زالت تحتاج) تركيز شديد منا.
@moatazelayashy5080 10 ай бұрын
استاذ رؤوف ازي حضرتك.. سؤالي لحضرتك هل إعادة البيع في تركيا بشكل عام سهلة ؟ و هل لو أملك وحدة أقدر ابيعها بالدولار ؟
@MuhammadRaouf 10 ай бұрын
الحمد لله أستاذ معتز، كيف حالك؟ على حسب الشقة والمواصفات والسعر المطلوب بالدولار. تواصل معي على +905384364845
@stddggffgf4982 Жыл бұрын
الصوت واطي هل توجد شقة ٢٠ مليون عراقي
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
للأسف الشديد لا يوجد
@mohamedelghamrawy7723 Жыл бұрын
Masha’Allah. May Allah bless you bro
@yasserfayed9320 Жыл бұрын
لا يؤثر ياريس. لان غالبا الي بياخد الجنسية بيكون عمل العملية البيعيه الوحيده المستهدفه له خلاص
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
شكرا على المشاركة.. كتير من اللي اشتروا عقارات للجنسية عن طريق شركتنا اشتروا عقارات وأراضي بعد فك حظر البيع وبعضهم زود على المبلغ كمان.. ولهذا سألت إن كان مؤثر.
@ezzeldeenzahran3259 Жыл бұрын
بالتوفيق إن شاء الله دايما
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
أشكرك أستاذ عز
@karemyoussef1993 Жыл бұрын
شكرًا رؤوف بك
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
العفو سيد كريم
@salesacademy-nassertalaat1049 Жыл бұрын
احسنت احسنت احسنت فتح الله عليك اتفق معك تماما والحقيقه الموضوع ده خطيييير جدا خلينا نتكلم اكتر ونركز اكتر ازاي نساعد الشباب في النجاح والتميز ويبقى قوي وامين ويبقى عندنا عدد وجيل من الشباب المتميزين ... سواء اصحاب اعمال او اصحاب وظائف اعمال
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
الله يكرمك يا دكتور.. سعيد بمتابعتك.
@Ahmed-wk9wi Жыл бұрын
صحيح والمفترض الإنسان بيبدأ بخطوة الوظيفة يتعلم وياخد خبرة وبعدين ينشئ عمله الخاص
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
الأصل وليس المفترض.. لأن هناك حالات عكسية ونجحت في سياق ما.. ولكل حالة نصيحتها الخاصة.
@doaaanwerdeep2340 Жыл бұрын
بجد جزاك الله خيرا فيديو رائع استفدت منه كثيرا استاذ محمد ربنا يجعله في ميزان حسناتكم
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
العفو أستاذة دعاء.. سعيد بمتابعتك.
@-khaledbouali826 Жыл бұрын
جزاكم الله ألف خير أستاد رؤوف، مادا عن شراء العقار بالتقسيط؟ متى يعتبر أنك مالك للعقار هل بتاريخ صدور الطابو أم تاريخ التسليم الرسمي للشقة أم عند بداية دفع الأقساط وتوقيع عقد الوعد بالبيع؟
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
جزانا وإياكم.. تاريخ صدور الطابو هو تاريخ الالتزام بالضرائب العقارية.. ولكل حالة فتواها.. أما ضريبة الدخل فتستحق بمجرد تحقيق الدخل
@-khaledbouali826 Жыл бұрын
@@MuhammadRaouf جزاك الله ألف خير، قصدي هو متى يبدأ حساب الخمس السنوات للتمكن من البيع دون دفع الضريبة على بيع العقار؟
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
من تاريخ الطابو
@trustlink4646 Жыл бұрын
جزاكم الله خيرا على الشرح المفصل والمهم جدا لكل مستثمر في العقارات في تركيا. اشكرك على هذا الفيديو الرائع الذي استفدت منه كثيرا.
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
جزانا وإياكم.. العفو.. أشكرك
@mazenhomsi9751 Жыл бұрын
الله يحفظكم ويفرج عنكم أ محمد
@dr.abdallahsaad8634 Жыл бұрын
ربنا يحافظ عليكم يا حبيبنا ، ويصبر اهلنا جميعا
@jessjess5712 Жыл бұрын
ايضا، هل الشرائح تبنى عن الدخل من جميع الشقق المؤجرة مجتمعة أم كل شقة على حدى؟ وشكرا
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
جميع الشقق.. دخل الفرد السنوي
@jessjess5712 Жыл бұрын
السلام عليكم أخ محمد. فيديو في غاية الدقة والاحترافية. زادك الله علما ورزقا ونفع بك الناس. عندي سؤالان لو تكرمت. ١. لو كان عندي أكثر من شقة مؤجرة، هل خصم الإستثناء ٦,٦٠٠ ليرة يحتسب مرة واحدة عن كل الشقق المؤجرة أم تخصم عن كل شقة؟ ٢. لو كان دخلي الوحيد في تركيا من العقارات المؤجرة وكان عندي اولاد، ألا يخضع دخلي من الإيجارات لإعفاءات ضريبة الدخل بما فيها خصومات عن الأولاد القاصرين؟ بارك الله بكم.
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
عليكم السلام.. أشكرك.. طبعا الفيديو قديم ويحتاج إلى تعديلات طفيفة.. ثانيا: الاستثناء يحتسب مرة واحدة
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
التعليم والصحة يخصموا من المبلغ الخاضع للضريبة
@haithembaroudi5398 Жыл бұрын
لااعتقد ان دول مثل الكاريبي وحتى أوربا تنافس تركيه من حيث جوده الحياه والخدمات والموقع الجغرافي الاستراتيجي والمميز عدا عن وجود عده عوامل مشتركه تجعل من تركيه وجه لكل من يبحث عن استقرار بتكاليف معيشيه متوسطه وهناك الكثير من المهاجرين في أمريكا َكندا عم يحاولو جاهدين للهجره المعاكسه من الغرب الي الشرق والى الوقت الحالي لايوجد بلد منافس.... هي من وجه نظر وشكرا
@ahmedashour3420 Жыл бұрын
wonderful,, informative,,, thanks Mr. Mohammed
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
Thank you
@hamdihammad9840 Жыл бұрын
بنتي اسمها كوثر رفضوا يسجلوها كوثر وسموها كفسر 😀 اصبحت المشكله والمسخره في العرب لما يندهوها زيد علي ذلكرفضوايكتبو اسم العائله حماد لها ولاختها تسنيم في ان كلنا اتكتب اسم العائله . كل يوم في حال نش عارف ليه حاسس ان الموضوع هدا فشنك ولا له ٣٠ لازمه والجماعه دول عنصريين وربنا يستر ويطول في عمر اوردغان لان الله يعلم لو جري للرجل ده حاجه شوف المصايب الهاتحصل والله اعلم من الاتراك كتير حقودين وعنصريين
@khaledalchikh4789 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا عندي سؤال اشتريت عقار شقة سكنية باسطنبول بالجواز السوري من الشركة المطورة مباشرة بتاريخ ٢٠١٧ واستلمت البيت بتاريخ ٢٠١٨ ثم عملت تنازل لاحد اقاربي بالمنزل مباشرة لكي استطيع تطويبه باسمه لان معه جنسية تستطيع التملك بتركيا وخلال هذه الفترة حتى عام ٢٠٢٢ قمت بعمل عقد اجار بيني وبينه وهذا العام تم ٢٠٢٢ اخذت الجنسية التركية ولله الحمد ثم طوبت البيت باسمي الجديد هل هناك ضريبة ايجار العقار على العقد الايجار المبرم بيني وبين قريبي علما ان الطابو تم بتاريخ ٢٠٢٢ وباسمي مباشرة يعني البيت تم استلامه بتاريخ ٢٠١٨ وتطويبه لاول مرة باسمي بتاريخ ٢٠٢٢ ودمتم سالمين
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
جزانا وإياكم.. صافي الإيجار الذي تحقق له في 2022 لو تجاوز مبلغ الاستثناء سيكون مطالب بتقديم إقرار في 03-2023م
@khaledalchikh4789 Жыл бұрын
شكرا للرد منذ متى تطبق ضريبة اعادة البيع منذ تاريخ العقد ام من تاريخ الطابو وشاكرين مقدرين
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
@@khaledalchikh4789 تاريخ الطابو
@mazendaloul856 Жыл бұрын
هذا هو المحاسب ومدقق الصح والمبدع والي فاهم شغله وانشاءلله لنا لقاء عن قريب
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
نسعد بكم دائما
@hossamabdo7367 Жыл бұрын
أيضا اللولو له سياسة ياخذ مساحة اضافية عند مداخله يؤجرها هو من الباطن لشركات نجاح معه دائما ( اكشاك ومحلات صغيرة)
@hossamabdo7367 Жыл бұрын
اشتغلت ب ايمز سكوير اللي فيه أكبر فرع ل اللولو حاليا بالسعودية من التصميم الي التنفيذ
@hossamabdo7367 Жыл бұрын
عرض مميز ، وتحياتي لك هناك بعض الهايبر ماركت له خصائصه ، مثل اللولو دائما الهايبر ماركت بالدور الأول والمواقف بالأرضي ويستخدم Travelator للانتقال المائل
@MsHashooom Жыл бұрын
اللي عايز جنسية كويسة ىيستقر بتركيا ، بسيطة ١٠٠ الف دولار جواز الكاريبي + ١٠٠ -١٥٠ الف دولار عقار مؤهل للاقامة العقارية في تركيا. يضمن حرية السفر واقامة ممتازة في تركيا قد تؤدي الى الجنسية التركية لاحقا !
@user-yn7yl9ro6b Жыл бұрын
🌄⛅🌨️😶🌥️⛈️😑☀️☁️🌤️🌤️
@user-pp6wu9on3p Жыл бұрын
اخي انا نانتي تركيا و من 10شهور قدمنا على الجنسية التركية و من فتره عملنا تحليل Dn شقد يطول لحتى يطلع التحليل
@arefyahya8993 Жыл бұрын
هل يتم احتساب مدة امتلاك العقار من تاريخ العقد مع شركة الانشاء ام من تاريخ استلام الطابو
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
الضريبة العقارية من تاريخ إصدار الطابو ضريبة الإيجار من تاريخ تحقق الإيراد
@KARAR-9691 Жыл бұрын
العراق نظلم من هذا السد
@user-oo6if7ph4p Жыл бұрын
شرح مبدع ومفهوم ومبسط اشكرك
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
العفو
@motasimali6351 Жыл бұрын
شكرا لك استاذنا الكريم علي معلوماتك القيمة.
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
العفو.. أشكرك
@hanibalhilmi3930 Жыл бұрын
وسيستمر الانخفاض. لان شريحة اللذين سيشترون في تركيا من قيمة ٢٥٠. البدائل ستكون دول اخرى. كتيير من العقارات قيمتهاةاكبر بكثييير من قيمة العقار الحقيقية. اي فقاعة. لا تعتقد
@MuhammadRaouf Жыл бұрын
لو تقصد بدائل تطبق نفس شروط الجنسية التركية أرجو ذكرها ليستفيد الجميع.. سؤالي استفهامي بالمناسبة.
@JA-lp4bj 2 жыл бұрын
وبسببهم العراق حيموت من العطش
@HalaketWasl 2 жыл бұрын
صح جدا.. الأمانة مطلوبة جدا في الموضوع ده ✌️
@voluxity6456 2 жыл бұрын
صدقت استاذ محمد، هنا لا بد لي من القول اني تعاملت معك وعرفتك ناصحا أمينا. وليس هذا فحسب بل لجأت اليك في عدة مناسبات طارئه بعد ذلك فلبيت النداء فورا دون تردد ودون حساب. عرفت فيك امانة التاجر ونخوة الصديق
@MuhammadRaouf 2 жыл бұрын
أشكرك.. على الرغم أن الاسم لا يبين شخصيتك لأشكرك باسمك
@islamkorma 2 жыл бұрын
👍
@kamalkamel6151 2 жыл бұрын
نفع الله بكم وفتح عليكم