A construtora fez o distrato me deu 30 dias para pagar um valor e não cumpriu, eu tenho como entrar com a ação e receber o valor integral do contrato original?

O risco de perder um apartamento de prefeitura ainda não quitado, quando é feito a alienacao fudiciaria , é maior pra o comprador ou pra o vendedor

Parabéns pelo insinamento de hj 🎉

Muito bem explicado 👏👏👏

OK

Eu notifiquei a imobiliária com antecedência que não tinha mais interesse em ser fiador em um contrato que vencia em trinta meses tudo certinho até por carta AR Porém a imobiliária alegou que a inquilina não arranjou outro fiador e automatizou meu nome sem me avisar nada tendo em mãos (a imobiliária)minha notificação de desistência. Posso processar a imobiliária?

Art. 1.997. A herança responde pelo pagamento das dívidas do falecido; mas, feita a partilha, só respondem os herdeiros, cada qual em proporção da parte que na herança lhe coube. § 1º Quando, antes da partilha, for requerido no inventário o pagamento de dívidas constantes de documentos, revestidos de formalidades legais, constituindo prova bastante da obrigação, e houver impugnação, que não se funde na alegação de pagamento, acompanhada de prova valiosa, o juiz mandará reservar, em poder do inventariante, bens suficientes para solução do débito, sobre os quais venha a recair oportunamente a execução. § 2º No caso previsto no parágrafo antecedente, o credor será obrigado a iniciar a ação de cobrança no prazo de trinta dias, sob pena de se tornar de nenhum efeito a providência indicada. Mas o credor tem apenas 1 mês pra iniciar a cobrança dos herdeiros do devedor após já partilhado os bens ? isso ?

Ao Cartório de Registro de Imóveis competente, para que informe quanto à possibilidade de abertura de matrícula com base nos elementos já constantes dos autos, emconsonância com os princípios da especialidade objetiva, disponibilidade e segurança jurídica(artigo 176 da Lei de Registros Públicos), na hipótese de eventual procedência do pedido. Dr poderia me esclarecer a decisão da juíza

Mais c não sai nem na bala o que eu faço me ajuda pelo a mor de Deus 🙏🙏

E quando o imóvel é na planta? Comprei um AP que no contrato está escrito área privativa real 35m², mas a planta baixa enviada, somando as áreas privada dá 29m². Não tenho garagem e nem varanda, e no contrato também tem a questão de variação de 5%, mas 5m² passa da variação. Obrigada

Bom 👏🏻👏🏻

Meu pai passou a casa dele pro nome da minha irmão no caso a filha dele casula,e ela expulso ele de casa e agora oque podemos fazer tem lei pra isso por favor me responde

Qual o valor de multa na legislacao? Tem limite de 25%?

Boa tarde, estimado professor, dei entrada no distrato de um lote em janeiro de 2024, depois eles me pediram pra formalizar esse distrato via email 📩. Agora nesse mês de julho de 2024, está fechando 6 MESES. Porém meu contrato foi firmado no ano de 2018 antes da nova lei. Entrei em contato mais eles NUNCA me responderem e quando eu consigo falar , eles dizem não haver nenhuma data de previsão para pagamento do valor. COMO DEVO PROCEDER?

A empresa me deu 60 dias pra eles pagar o distrato mais ja passou e nada oq faço?

Você é O Cara!

Em 2005 foi comprado um terreno irregular em Guarulhos no valor de 2000 reais, dividido em 1000 para cada irmã pagar, até o ano de 2008 ambas pagavam aluguel em casas separadas, e no final de 2008 minha mãe passou a perna na minha tia e entrou primeiro na casa e só em 2011 minha tia conseguiu entrar no imóvel, em seguida a minha mãe fugiu de casa com meus irmãos me deixando menor de idade e sozinha com essa tia, fizemos um BO e minha mae em seguida fez uma carta de próprio punho reconhecida em cartório transferindo para minha tia a parte dela do imóvel, em troca de pagar pensão, em 2016 ela veio e trouxe minha irmã a emancipou e deixou para morar comigo e minha tia, em 2017 ela voltou e pediu para morar no imóvel com minha tia, pois estava na pior, em 2018 ela foi embora novamente, voltou e foi embora de novo em 2019 e voltou em setembro de 2022, depois foi morar com meu tio em 2023 após uma discussão e agora 2024 ela agrediu essa minha tia que é idosa e esta nos processando para voltar a morar no imóvel. Minha tia consegue o usucapião?

Não é mais possível vender o imóvel por cessão de direitos hereditários? Acho que antigamente era chamado de compra/venda por promessa de compra e venda. Agradeço por esclarecimento.

Comprei uma casa q possui escritura só do terreno. Quero escriturar e registrar esse imóvel pra evitar problemas futuros. Nesse caso eu terei obrigatoriamente que averbar?? Pretendo morar nele, sem pretensão de venda e n gostaria de gastar com averbação no momento.

Eu vendi um apartamento irrevogável 🤦‍♂️🤦‍♂️ Estava precisando vender e nao me atentei isto O apartamento esta com 32 parcelas em atraso Nao sei nem como o banco ainda nao tomou o ap Estou desesperado pq a pessoa nao quer nem saber de pagar e muito menos de renegociar cmg Estou com nome sujo e nao tenho nada o que fazer .. A pergunta é: no meu caso eu dei poderes para ela fazer o que quiser, mas no caso o contrato só favorece a ela e eu nao tenho direito de nada ..

Mesmo que o distrato seja por não cumprimentar da data de entrega?

Eu nao assinei com a caixa a construtora disse q era um valor de entrada e agora quer aumentar quero desisti eles disseram q nao vai devolver a entrada q ja dei pode isso?

Eu fiz um distrato e a construtora vai me devolver 25% do valor pago, porém só quando sair o habita-se isso está certo ?

Posso cancelar o contrato?? Neste caso

Isso nao pode distratar nao sabia quando assinei , alienação fiduciária

Boa tarde tudo bem? Quero distrato com a caixa econômica financiamento

Como saber se o patrimônio é ou não de afetação? Abraço

Oi amigo, eu sou corretora. Fiz uma venda em um imóvel na planta, no início do mês. Agora que agendaram para a cliente ir assinar com a caixa, ela quer desistir da venda pois segundo ela acchou pequeno, sendo que ela viu o decorado antes e mesmo achando pequeno fechou negócio. Agora o problema é que a imobiliária disse que ela não precisa pagar nada, sendo que tem minha comissão que foi parcelada. Eu tenho direito de receber minha comissão normal? Por favor

A cury quer segurar minha entrada por 4 meses!!

Olá tudo bem? Poderia me orientar como funciona isso rm caso de locadora de veículos?

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amei

ajudou muito.obrigado