Tipos de Fundos Imobiliários
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Пікірлер
@anthonyguimaraes2591
@anthonyguimaraes2591 Күн бұрын
Para quem é por exemplo jardineiro, eletricista e nao tem muitas vendas ao longo de um dia, pode usar cada folha dessa e ao inves de considerar um dia, considerar 1 mes?? Nao é nem se pode a pergunta, seria se tem oura ferramenta pra essa situação ou se é essa mesmo.
@DevonOkunade-n3p
@DevonOkunade-n3p 5 күн бұрын
Obrigado pela análise! Um pouco fora do tópico, mas queria perguntar: Minha carteira OKX contém USDT e eu tenho a frase-semente. (air carpet target dish off jeans toilet sweet piano spoil fruit essay). Como posso transferi-los para Binance?
@JulietaAlverta
@JulietaAlverta 17 күн бұрын
Aprecio a análise detalhada! Só uma pergunta fora do tópico: Eu tenho uma carteira SafePal com USDT e tenho a frase-semente. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Você poderia explicar como movê-los para Binance?
@tiagosantos9489
@tiagosantos9489 17 күн бұрын
Olá. Ótimo video. Apenas uma dúvida: visto que calculo "o ritmo" ideal para atender a demanda de um cliente (tempo disponível/demanda), o termo correto não seria Takt Time e não Tempo de Ciclo, visto que esse último referesse ao tempo de cada etapa do processo? Vários exercícios que vejo sobre balanceamento de linha utilizam o termo Tempo de Ciclo, porém atendo que pelo menos na teoria, serio Takt Time, até pq a fórmula utilizada é a de tal. Ou nesse caso, pode-se relevar essas definições?
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 16 күн бұрын
Você tem razão! Na letra a) foi calculado o Takt Time, que é o ritmo de demanda dos produtos (tempo disponível / demanda). Acredito que foi feito dessa forma e é assim em outros exercícios por que, em uma situação ideal, o Takt e o Tempo de Ciclo (ritmo de produção) deveriam ser iguais (o Tempo de Ciclo deve ser um pouco menor que o Takt de acordo com o livro Aprendendo a Enxergar).
@mariasantos2740
@mariasantos2740 Ай бұрын
Mas se for eu que pagar?
@pedroneto1720
@pedroneto1720 Ай бұрын
Entendi foi nada!
@Doniel485
@Doniel485 Ай бұрын
Valeu
@solanolopes9668
@solanolopes9668 2 ай бұрын
🙏
@solanolopes9668
@solanolopes9668 2 ай бұрын
Obrigado pelo vídeo, ajuda muito.
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 2 ай бұрын
Disponha!
@osvaldomattos3863
@osvaldomattos3863 2 ай бұрын
Bjo bjo😁😆😔😌😏😌😌😂🎉
@historparanaodormir
@historparanaodormir 2 ай бұрын
Olá!! Como eu consigo o valor de fechamento do dia anterior do Brl=x? É o único ativo que não estou conseguindo, ele está retornando o valor errado
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 2 ай бұрын
Olá, @historparanaodormir! Estava revisando o código e consegui fazer a coleta dos valores históricos do dólar/real por meio do seguinte código: BRL = yf.Ticker("BRL=X") #inserir o ticker historico = BRL.history(start = "2024-10-15", end= "2024-11-04") #inserir o período desejado historico #dataframe Ele me retornou o seguinte para o dia 01/11/2024: Date Open High Low Close Volume Dividends Stock Splits 2024-11-01 00:00:00+00:00 5.789400 5.8318 5.760531 5.789400 0 0.0 0.0 E verifiquei pelo site do yahoo finance (finance.yahoo.com/quote/BRL%3DX/history/) que para esse dia estava correto. Você queria o valor em tempo real ou eram os valores históricos?
@Talitagata-10
@Talitagata-10 2 ай бұрын
Quem é o emitente tô perdia
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 2 ай бұрын
Olá! Tudo bem? O emitente é quem recebeu o valor e é quem assina o recibo comprovando que o valor foi pago.
@priscilabernardes06
@priscilabernardes06 2 ай бұрын
🟢Eu alugo um imóvel, para uma empresa, e dei um recibo daqueles que compra em papelaria. A empresa disse que não aceita. Tem que ser timbrado. Fiz outro e enviei novamente. Tenho essa obrigação? Sendo que pagou no pix. O recibo simples de papelaria não vale?
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 2 ай бұрын
Olá, @priscilabernardes06! Teoricamente o recibo de papelaria valeria, porém, acredito que por normas da empresa, eles devem exigir nesse outro formato.
@priscilabernardes06
@priscilabernardes06 2 ай бұрын
​@@negocioseprocessosObrigada!!
@ClaraSales-t5i
@ClaraSales-t5i 2 ай бұрын
O endereço é aonde foi entregue ou aonde a empresa da pessoa fica?
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 2 ай бұрын
Olá, @ClaraSales-t5i, o endereço é o local de pagamento.
@Atlantidaplay
@Atlantidaplay 3 ай бұрын
Então quem está pagando não assina nada???
@Lucimarpmoreira
@Lucimarpmoreira 3 ай бұрын
Boa noite a todos e especialmente a você João Pedro! Após essas explicações objetivas já vou estrear ✍ o meu Caderno MOVIMENTO DO CAIXA, que é igual ao seu e com confiança👏👏. Gratidão e Deus Te abençoando imensamente e lhe proporcionando Prosperidade geral na sua vida!!!! 🙌🙌
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 2 ай бұрын
Obrigado, @Lucimarpmoreira! Sucesso nos negócios! Temos um vídeo atualizado sobre como preencher o movimento de caixa: kzbin.info/www/bejne/nX3CqquKeK5shqc Abraços
@mixgamesbr212
@mixgamesbr212 3 ай бұрын
Após mais de 1 hora procurando, você foi o único a sanar essa dúvida: NÂO É POSSIVEL EMITIR VIA SITE DA RECEITA A GPS TRIMESTRAL! Obrigado!
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 3 ай бұрын
Obrigado pelo comentário! Em breve atualizarei esse vídeo
@ProGK-Games
@ProGK-Games 3 ай бұрын
Devo emitir esse recibo sem ainda ter recebido o devido pagamento?
@ProGK-Games
@ProGK-Games 3 ай бұрын
Realizei um serviço de montagem de móveis para uma empresa e para me pagarem eles pediram esse recibo. Mas ainda não pagaram...
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 2 ай бұрын
Olá, @ProGK-Games! Se você emitir o recibo, eles terão uma prova de que o pagamento foi efetuado. Sugiro ver uma forma melhor junto a empresa.
@josefelix595
@josefelix595 4 ай бұрын
Essa é a desgraça do Brasil, o mercado era quem devia determinar as questões economia de um país.
@celino123456
@celino123456 4 ай бұрын
idiota
@tomcosta062
@tomcosta062 4 ай бұрын
Ótimo conteúdo 👏👏👏👏
@sandias9645
@sandias9645 4 ай бұрын
Boa explicação, só uma dúvida, quando tem o saldo anterior, eu somo junto com a entrada? E depois desconto as saídas? Está parte fiquei confusa 😢
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 4 ай бұрын
Olá @sandias9645! Na parte inferior das folhas do movimento de caixa tem um campo chamado "Saldo Anterior". Veja o minuto 8:27 kzbin.info/www/bejne/nX3CqquKeK5shqc Espero ter ajudado!
@alanrodrigues4437
@alanrodrigues4437 4 ай бұрын
Certinho.
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 4 ай бұрын
Obrigado, Alan!
@alanrodrigues4437
@alanrodrigues4437 4 ай бұрын
Certinho.
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 4 ай бұрын
Obrigado, Alan!
@adrianaa1601
@adrianaa1601 4 ай бұрын
Amei,parabéns
@solanolopes9668
@solanolopes9668 4 ай бұрын
Muito bom a aula! Tirei várias dúvidas.
@andrealima6419
@andrealima6419 5 ай бұрын
Ótimo conteúdo. Obrigada
@TalysonAndrade-ie6nn
@TalysonAndrade-ie6nn 5 ай бұрын
Muito mal explicado . Vc não disse quem é o locador, locatário, signatários
@solanolopes9668
@solanolopes9668 5 ай бұрын
Muito bom
@solanolopes9668
@solanolopes9668 5 ай бұрын
Sempre quis saber como funciona a Política Fiscal e também pq o atual governo aumentou os impostos, obrigado pela aula.
@dafillaolegario3589
@dafillaolegario3589 5 ай бұрын
??????????? Ajudou muito, em nada
@solanolopes9668
@solanolopes9668 5 ай бұрын
Obrigado pela aula
@lucasc4s
@lucasc4s 5 ай бұрын
Quem é o emitente?
@solanolopes9668
@solanolopes9668 6 ай бұрын
Aula 01 ✅
@solanolopes9668
@solanolopes9668 6 ай бұрын
Valeu pela aula
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 6 ай бұрын
Eu que agradeço
@solanolopes9668
@solanolopes9668 6 ай бұрын
Na minha cabeça eu achava que o governo pagava a Rap, obrigado pela aula.
@hackerloko4215
@hackerloko4215 6 ай бұрын
Uma pergunta, no atual momento do Brasil e no mundo, com o dólar a 5 reais, não compensava o governo voltar ao câmbio fixo? Fixa o dólar a 5 reais, ajudava a controlar a inflação, melhor que o flutuante, pois vc percebe que muitos no mercado manipulam o câmbio e isso está ferrando com os mais pobres, assim evita de controlar a inflação via Selic, pois com os juros altos está acabando com o poder de compra dos mais pobres
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 6 ай бұрын
Obrigado pelo comentário! Em breve vou gravar um vídeo sobre isso!
@IreneMaciel-os9de
@IreneMaciel-os9de 7 ай бұрын
Amei a explicação parabéns
@kadumorais8078
@kadumorais8078 7 ай бұрын
muito bom! ajudou muito 😊
@civaldosantos61
@civaldosantos61 7 ай бұрын
Ficou confuso
@anarocha7111
@anarocha7111 7 ай бұрын
Obrigada Moço, me ajudou muito... entendi perfeitamente.
@clovesantonio4647
@clovesantonio4647 7 ай бұрын
Precisa de autenticação no cartório?
@anafraca8501
@anafraca8501 4 ай бұрын
Não
@LuizFernando-jp3yt
@LuizFernando-jp3yt 7 ай бұрын
Parabéns pelo video e obrigado por compartilhar conhecimento. no meu caso tenho três máquinas e vários produtos com varios moldes que podem ser processados em praticamente qualquer uma das máquinas. a máquina é basicamente um puxador com o porta moldes e a produção é contínua, como se fosse uma extrusão. desde a implantação da fábrica coletamos dados de produção mas nunca tinha formatado e analisado em OEE, quero fazer um OEE mensal, porém há vários setups durante o mês, e cada produto tem uma velocidade de produção própria, além de ter produtos de diferentes modelos na mesma campanha de produção. por exemplo: maquina 1 está rodando dois moldes do modelo "A" e um molde do modelo "B" simultaneamente, tempo de setup é o mesmo para os três moldes, velocidade de produção também fica a mesma, acontece que um molde do produto "A" travou e ficou 4 horas parado até refazer o setup e colocar a rodar novamente, não posso considerar que a maquina parou , pois ela continuou com os outros dois moldes, então devo analisar separadamente por molde naquela produção e naquela máquina, mas se der um problema na máquina, então os três moldes param de produzir, então eu deveria analisar a parada da máquina, fica meio confuso fazer essa separação, teria alguma sugestão?? desde já agradeço!!
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 7 ай бұрын
Case interessante! Nesse caso, como você seguiu com dois dos três moldes funcionando acredito que a parada de um dos moldes impacta a performance pois, apesar da máquina não parar (impacto na disponibilidade) ela está produzindo menos do que ela tem capacidade (p. ex: se cada molde produz 100und/h, sua capacidade seria de 300/h, mas a máquina está trabalhando à 200/h). Agora, se a máquina não produziu nada nesse período, tem que considerar como "manutenção corretiva" e o impacto será na disponibilidade. Me surgiram duas dúvidas: não é possível "consertar" esse molde que ficou parado com a máquina em funcionamento? A velocidade da máquina quando ela produz o produto A e B é a menor velocidade? Se quiser, pode entrar em contato comigo pelo e-mail: jpcamposx@gmail.com
@LuizFernando-jp3yt
@LuizFernando-jp3yt 7 ай бұрын
@@negocioseprocessos Bom dia meu caro! Agradeço demais sua atenção, se não for problema, podemos manter a conversa por aqui, até pra ficar de domínio público caso alguém tenha dúvidas semelhante. O processo que trabalho se chama pultrusão, há vários vídeos no YT mostrando o processo (pesquise por "pultrusion"). Respondendo as dúvidas, no caso de problema em um dos moldes, agente para um pouquinho a máquina, retira o molde com problema, e segue com os outros dois produzindo, não é possível "consertar" online, pois o processo é a quente e tem que desmontar, abrir e limpar o molde. a velocidade da máquina depende de vários fatores, relacionados a especificação do produto e também variáveis externas, como temperatura ambiente, por exemplo. Normalmente se coloca na mesma produção produtos com características semelhantes, então a velocidade de produção de A e B sozinhos não é a mesma de quando produzidos juntos, é feito um ajuste de meio termo. Entendi perfeitamente sua colocação, porém ainda fico na dúvida, quando eu fechar o mês de produção eu apresentaria o OEE "geral" apenas das três máquinas, desconsiderando qual produto foi produzido? Nesse caso, eu não estaria "escondendo" algum possível problema de um molde desgastado que ocasiona mais paradas? Talvez eu esteja confundindo, e a análise de produção por produto deva ser de outra maneira. Mais uma vez obrigado!
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 7 ай бұрын
@LuizFernando-jp3yt não é problema nenhum! Podemos continuar o diálogo por aqui! Vi alguns vídeos e fiz uma leitura sobre a pultrusão e consegui entender um pouco mais sobre esse processo. Sobre a apresentação do OEE mensal, não necessariamente vc vai desconsiderar qual produto foi produzido, pois ao realizar o cálculo da performance do OEE vc considerará a velocidade padrão daquele produto/arranjo de produtos. Essa velocidade padrão vc pode definir por meio de uma cronoanálise simplificada, podendo arbitrar em alguns casos (nos arranjos, por exemplo, pode ser feito esse ajuste "de meio termo" na velocidade padrão, sempre verificando se essa velocidade definida reflete a realidade). A velocidade padrão, por padrão, é definida na melhor condição da máquina (temperatura ideal, matéria prima ideal, operadores mais bem treinados, etc.). Se sua produção for para estoque (MTS), certamente vc consegue definir essa velocidade padrão para cada produto. Como que é seu mix? Ele é sob medida para cada cliente, ou é padronizado? Tem parâmetros que o cliente define? Sobre "esconder" um possível problema de um molde desgastado, vc não verá esse problema diretamente no valor do OEE, mas nos apontamentos de produção, que será implementado no projeto de implantação do OEE. O apontamento de produção é o registro de eventos que ocorreu com a máquina durante o período. Tem alguns softwares que auxiliam com isso (já trabalhei com esse aqui: cogtive.com/pt/), mas é perfeitamente possível realizar por meio do Excel (tem essa aqui www.oee.com.br , mas acho que para adequar a sua realidade vc pode construir a sua) ou com registro em papel. Esse registro normalmente é realizado pelo operador/líder da máquina (e aí será necessário digitar e auditar esse registro diariamente). Com esse registro vc consegue verificar quais são as principais paradas (setup, manutenção corretiva, etc... se manutenção corretiva, qual a parte da máquina que foi responsável pela parada, qual molde foi o causador da parada). Com esse registro vc consegue também dizer se há um produto/arranjo que esteja performando menos que o esperado na máquina (eu chamava esses produtos de "produto bucha" kkkk). Em resumo: vc não desconsiderará qual produto foi produzido, pq vc terá a velocidade padrão para cada produto/arranjo de produtos e a performance de cada um impactará no OEE; e vc não vai esconder um possível problema com os moldes pq os operadores serão instruídos a registrar isso nos apontamentos de produção quando houver uma parada, e vc conseguirá ver, além de outras possibilidades, os "produtos bucha" (nem por isso vc tira eles do mercado tá kkkkkk). Não sei se consegui sanar sua dúvida, mas estou aberto a mais questões ok? Eu quem agradeço a possibilidade de contribuir.
@LuizFernando-jp3yt
@LuizFernando-jp3yt 7 ай бұрын
@@negocioseprocessos Muito boa tarde!! Você fez a leitura exata do processo aqui! os dados eu já tenho , somente devo afinar um pouco mais os horários, pois considero nos apontamentos dias e não horas, por exemplo se a produção finalizou o lote no meio da tarde eu considerava o dia todo consumido, te mandarei no email a planilha que uso (somente a título de curiosidade, kkk) a qual estou alterando para extrair melhor os dados para o OEE. conseguiu me ajudar e muito! meu muitíssimo obrigado! quanto a nossa produção, produzimos para pedido e também para estoque, o cliente só escolhe a cor e tamanho de barras em alguns casos. rsrs. forte abraço e sucesso sempre!
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 7 ай бұрын
@LuizFernando-jp3yt vi sua planilha, vocês estão no caminho correto. Percebi que já existe o registro dos eventos, quantidades produzidas e já é possível ver alguns ofensores de sua produção. Parabéns pelo trabalho!!! Sempre que precisar pode comentar aqui ou pelo e-mail.
@mateusaraujodasilva5600
@mateusaraujodasilva5600 7 ай бұрын
Pra quem está em dúvida, o emitente é a pessoa que recebe, os dados e a assinatura da pessoa que está recebendo.
@abrahaoramos4631
@abrahaoramos4631 7 ай бұрын
isso é bom?
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 7 ай бұрын
Isso pode ser muito bom para a companhia, mas precisamos aguardar o resultado desse estudo.
@mariajosesilva8879
@mariajosesilva8879 8 ай бұрын
João pedro péssima explicação tu com teu fulano de tal
@rodrigotorres5947
@rodrigotorres5947 8 ай бұрын
Explica mal de mais
@viniciuslisboa4445
@viniciuslisboa4445 8 ай бұрын
comprado não vendo tão cedo
@claudiosouza1757
@claudiosouza1757 8 ай бұрын
Empresa valendo o caixa. Agora gerando resultado operacional, tem que a cotação reagir.
@Crisanto12091983
@Crisanto12091983 8 ай бұрын
Sou leigo no assunto...Mas pelo que vejo agrupamento é ruim ...Pois se eu tenho 1000 acoes(ruins) de 0,50 (a preco de banana) é mais facil de passar pra frente. doQ uma ruim de 10 reais. Esse pensamento apesar de raso sem analisar infinitos fatores, tem base?
@negocioseprocessos
@negocioseprocessos 8 ай бұрын
Nesse caso da Americanas, o grupamento objetiva que a ação passe a custar mais que R$ 1,00, que é uma das regras da B3 para listagem de ações. Seu raciocínio está correto pois o grupamento reduz a liquidez (número de ações em circulação no mercado em relação ao volume financeiro negociado). É possível que seja necessário a companhia fazer mais grupamentos posteriormente (veja o caso da Oi www.suno.com.br/noticias/oi-oibr3-alta-apos-grupamento/). Como você disse, é necessário analisar outros fatores relacionados ao mercado e à companhia.