Bacana Akira! Olha que coincidência. Quando conheci seu trabalho no KZbin, você estava fazendo uma obra em Campo Mourão, cidade que minha mãe mora. Eu estou morando em Jundiaí. Em 2020 eu vendi um terreno aqui perto que tinha esse desnível de 11 metros. Larguei mão porque além da inclinação, o terreno tinha várias pedras bem representativas. Imagina o custo de uma obra para ficar decente. E olhando a sua explicação, eu tinha traçado uma estratégia semelhante, suite master ao fundo com vista para um APP e piscina ao fundo (aproveitando desnível do terreno). Parabéns pelo vídeo. Abraços.

Muito legal! Te assisto a muitos anos, desde que comprei o o terreno da casa que moro a quase 3 anos, e sou de Jundiaí!! Rsrs.. bacana ver você atuando aqui. Minha observação é que com essa quantidade de pavimentos devido ao declive, e as demandas da familia (como 4 quartos), vai ser bem dificil limitar essa casa a 200m2. Adoraria ver a sequência de como vc solucionará essa equação. Abs

estou com um orçamento de 1,2 M pra construir uma casa de dois quartos, sem piscina, num terreno com mais de 10m de desnível. Área construída 230m2, mas uns 90 é a garagem embaixo. Acho que só constroi uma casa de 4 quartos com piscina na Grande SP e cercanias se o caboclo gerenciar a obra e economizar muito nos acabamentos (janelas só no vidro blindex, ou esquadrias de madeira que já vêm emperrando). Uma viagem de caminhão está R$500,00 ou mais aqui, pra tirar ou levar terra. Tudo é mais caro quando a obra é em condomínio, cobram pelo CEP, não pelo que tem que ser feito.

Mano, eu posso estar por fora do mundo da construção, mas não é um absurdo que uma casa para uma família classe média no Brasil custe 1.2MILHÃO de reais?

Amo seus vídeos! Pode me dar uma dica ? Tenho cerâmica nos quartos só que umas 10 quebraram e se soltaram...tem como eu fazer vinilico Sem tirar a cerâmica toda ? Por favor!. Confio muito em sua opinião...

Mas

Porque 😊

E pra concluir .... Meu apartamento além de ser Novo , é também de uma construtora Renomada ,Famosa , de Empreendimentos de Primeira Linha 🤦🤦🤦🤦

A mesma coisa é nos banheiros !!!!! A porta do WC abre-se para a Esquerda e o interruptor é posicionado do mesmo Lado Esquerdo !!! Existe isso ?? 😡😡🤦🤦

E o correto seria o interruptor ser ou está no lado Esquerdo na parede

É assim : Quando eu entro no quarto , a minha porta abre para a direta , certo ?? O meu interruptor fica exatamente do mesmo lado direito ,.por traz exatamente da porta 😡🫣🫣🫣🫣 E isto é simplesmente horrível de desconfortável

Olá boa noite Marcelo ! No meu APT infelizmente tem alguns erros até grosseiros , como : o interruptor de dois quartos e banheiros ficam exatamente no lado oposto do habitual para todos os projetos , naturalmente . OBS : Salve situações muitos particulares

Tem carros que permanecem o farol aceso pelo tempo programado. Iluminação externa com interruptor externo é legal para imóveis dentro de condomínios.

Pra isso serve o projeto elétrico, mas pelo amor de Deus, como é que uma arquiteta esquece das tomadas na garagem

Me conta aqui qual interruptor faz falta na sua casa...

Tava pensando em usar areia só nas caixas de passagem. Depois do vídeo acho que vou precisar de mais areia.😅

Aqui em sp é praticamente impossível de achar um terreno menos de 100.000. E se a pessoa estiver dentro do minha casa minha vida vai ter que fazer milagre mesmo com oque banco libera. Minha dica é evitar construtoras por causa do lucro delas e estudar bem pra fazer tudo por conta desde o material até a Mão de obra. Vai dar mais trabalho mas é bem mais viável $$$

Principio de Bernoulli pode ser usado nas 2 faces que recebe mais vento frontal pra ventilar. Utiliza-se funil ou qualquer coisa parecida, como garrafas cortadas.

Que casa linda, na expectativa de vê la finalizada... Com certeza a família que for residir será abundantemente abençoada... Parabéns por transformar sonhos e projetos em realidade 🙏🙏🙏

Olá Marcelo! Muito legal esse formato de vídeo sim! Vai ajudar ainda mais famílias a ver que é possível construir, mesmo que os recursos sejam apertados! 👷🏻‍♂️👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Muito bem pontuado

Olá Marcelo Akira! Legal que você está vindo para minha região. 👍

Amigo, apareceu um terreno em bom preço aqui em SP. 285m² por 80mil, vou pegar ele e parcelar com o dono para fazer uma casa depois. - poderiam me dar conselhos? O plano seria fazer uma edícula para sair do aluguel já Tem algum vídeo seu de uma casa com uns 100-120m² que eu possa usar como base para pensar em uma casa futura? Consigo usar o terreno como entrada para um financiamento depois, certo? Obrigado

E aí, você gosta de conhecer a história das famílias atendidas pela Akira Design Residencial?

Parabéns pelos vídeos Marcelo! Sou professor de inglês e agora estou entrando no ramo de corretagem também. Estou assustado com valores, informações erradas, falta de ética no mercado e principalmente o que o governo NÃO tem feito para ajudar o povo. Alguma sugestão para mim, é muito bem vinda. Forte abraço

Cara, que legal, sou de Eldorado do sul e perdi tudo na enchente tbm, tenho esse mesmo plano de fazer outro imovel em Guaíba, esse movimento de saída da cidade de eledorado para Guaíba esta muito comum, pois ao mesmo tempo que soluciona o problema, também se mantém perto das raízes em Eldorado, uma cidade é colada na outra.

Parabéns amigo sempre pelo seu conteúdo esplicativo são muito interessante pois gosto muito de aprender a entender das coisas Não tou fazendo obra mas gosto de adquirir conhecimento parabéns amigo pelo que vc fais abençoado seja ❤️ Deus abençoe sempre amigo ❤️😘🙏 parabéns susseco em tudo que fizer ❤️👏👏👏👏

Minha dúvida é se o preço do projeto arquitetônico é moldado para construção desse nível e nível médio ou permanece o mesmo?

Melhor aterro é restos de construção e de demolição ,esses barros sem pedras com chuvas afundam

NuncaéTarde

Bom dia Marcelo. Gosto muito desse formato de expor a história da família, facilita entender as prioridades. Interessante saber que o ideal é 30% do valor destinado ao terreno, isso nós dá uma visão do quanto sobra para a obra.

Achei bonito mas também meio sinistro

Com certeza pensnado em reduzir juros a melhor opção é amortizar do saldo devedor, se você finaciou 150 mil, e sobrou 30 mil, amortize estes 30mil do saldo devedor, e os juros dali pra frente, serão correspondentes à um saldo devedor de 120 mil, ou seja, como se você realmente tivesse financiado apenas 120 em vez de 150.

Amei o 20 e o 22 ❤❤❤

Muita gente não sabe disso, nos complexos Alphaville em São Paulo, alguns condomínios nos fundos passar o rio Tietê, então é cheiro de 💩 em todo condomínio, alem de pernilongos.

Olá pode fazer o muro de arrimo com bloco ceramico?

Adorei Marcelo Akira... Obrigada pela ótima explicação 😊

Ok. Está confirmado. Cumprimentos. FG

de quantos em quantos dias é feita o aterro, qual o espaço de tempo entre um aterro e outro?

Muito bom

Me conta, está gostando de acompanhar a execução desta casa/castelo?

Aiai, tenho um terreno q esta finaciando terreno de 10×20 sendo 200m2 e gostaria de construir 120 m2 casa com garagem para 1 carro, sala, sala de jantar cozinha, 1 lavanderia, 2 quatros, sendo um quarto com banheiro e closet .. e uma varanda, pelo.seus calculos estou vendo q os 150.00 q eu achava q dava vejo q nao vai dar 😅 vou ter q reduzir pra 80m2 e morar em.uma caixa de fosforo 😂😂😂

essa eu nunca tia visto,fui a primeira vez qui vir.

O problema desse tijolo são as colunas/pilares, pois não pode ter vão mínimo de 14 em ambos dos lados. O que fazer?

❤Amei! As dicas, principalmente a parte do alinhamento financeiro, tipo: eu falei que nao ia dar certo😢... Muito importante essa dica, evita muitas dores😊❤

E qual seria o peso por m2 dessa laje protendida?

Coloca a tubulação antes ou depois de compactar o solo?