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榊原宅建チャンネル
宅建士試験に関する情報を提供するチャンネルになります。
弁護士・社会福祉士の榊原尚之と申します。このチャンネルでは、宅建士試験の合格に必要な情報を提供していきます。
動画を視聴することで、法律関係の思考過程が身につきます。是非、ご利用ください。
講師歴としては、元辰已法律研究所講師、元東京アカデミー講師、日本福祉大学ゲスト講師、元名城大学大学院非常勤講
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23:24
盛土規制法(造成宅地防災区域) 宅建士試験40点を目指す講義NO.35 法令上の制限
Күн бұрын
35:06
盛土規制法(特定盛土等規制区域) 宅建士試験40点を目指す講義NO.34 法令上の制限
14 күн бұрын
42:32
盛土規制法の全体像 宅建士試験40点を目指す講義NO.32 法令上の制限
14 күн бұрын
1:10:39
盛土規制法(宅地造成等工事規制区域) 宅建士試験40点を目指す講義NO.33 法令上の制限
14 күн бұрын
48:44
土地区画整理事業の流れ(後編) 宅建士試験40点を目指す講義NO.31 法令上の制限
Ай бұрын
29:36
土地区画整理事業の流れ(前編) 宅建士試験40点を目指す講義NO.30 法令上の制限
Ай бұрын
14:02
土地区画整理法の全体像 宅建士試験40点を目指す講義NO.29 法令上の制限
Ай бұрын
46:06
農地の処分制限 宅建士試験40点を目指す講義NO.28 法令上の制限
2 ай бұрын
10:28
農地法の全体像 宅建士試験40点を目指す講義NO.27 法令上の制限
2 ай бұрын
21:01
国土利用計画法の事前届出制と許可制 宅建士試験40点を目指す講義NO.26 法令上の制限
2 ай бұрын
56:04
国土利用計画法の事後届出制 宅建士試験40点を目指す講義NO.25 法令上の制限
2 ай бұрын
8:23
国土利用計画法の全体像 宅建士試験40点を目指す講義NO.24 法令上の制限
2 ай бұрын
13:51
建築協定 宅建士試験40点を目指す講義NO.23 法令上の制限
2 ай бұрын
18:36
建築確認の手続きの流れ 宅建士試験40点を目指す講義NO.22 法令上の制限
2 ай бұрын
39:28
建築確認の要否 宅建士試験40点を目指す講義NO.21 法令上の制限
2 ай бұрын
6:57
防火地域・準防火地域 宅建士試験40点を目指す講義NO.20 法令上の制限
3 ай бұрын
37:06
建築物の高さの制限 宅建士試験40点を目指す講義NO.19 法令上の制限
3 ай бұрын
13:02
敷地面積の最低限度等 宅建士試験40点を目指す講義NO.18 法令上の制限
3 ай бұрын
37:48
容積率 宅建士試験40点を目指す講義NO.17 法令上の制限
3 ай бұрын
32:00
建ぺい率 宅建士試験40点を目指す講義NO.16 法令上の制限
3 ай бұрын
27:39
建築物の敷地と道路の関係 宅建士試験40点を目指す講義NO.15 法令上の制限
3 ай бұрын
27:22
建築基準法の集団規定 宅建士試験40点を目指す講義NO.14 法令上の制限
3 ай бұрын
20:37
建築基準法の単体規定 宅建士試験40点を目指す講義NO.13 法令上の制限
4 ай бұрын
10:28
建築基準法の全体像 宅建士試験40点を目指す講義NO.12 法令上の制限
4 ай бұрын
25:50
開発許可制度(後編) 建築行為等の制限、違反是正措置 宅建士試験40点を目指す講義NO.11 法令上の制限
7 ай бұрын
33:14
開発許可制度(中編②) 許可・不許可、変更の許可等、工事の廃止、地位の承継、工事完了後の届出等、工事完了の公告、公共施設の管理・用地の帰属 宅建士試験40点を目指す講義NO.10 法令上の制限
8 ай бұрын
39:10
開発許可制度(中編①) 開発許可の申請の手続 宅建士試験40点を目指す講義NO.9 法令上の制限
8 ай бұрын
34:26
開発許可制度(前編) 宅建士試験40点を目指す講義NO.8 法令上の制限
8 ай бұрын
20:56
都市計画制限 宅建士試験40点を目指す講義NO.7 法令上の制限
8 ай бұрын
Пікірлер
@nori8348
7 күн бұрын
解説が詳しくわかりやすかったです。早速チャンネル登録しました。 質問なのですが、市街地開発事業等予定区域の区域内における建築等の規制、すなわち、ステップ①は都市計画法52条の2に規定されていると思います。 そして、52条の2第3項をみると、「・・・適用しない」とあるので、予定区域を定めていない都市計画施設等の区域内における建築等の規制の話になり、知事等の許可が必要な行為としては、建築物の建築だけになるのかと思うのですが、違うのでしょうか?
@user-oj4bk1vu5y
6 күн бұрын
チャンネル登録ありがとうございます。 ご質問の件ですが、 都市計画法第52条の2「3 第一項(建築等の制限)の規定は、市街地開発事業等予定区域に係る市街地開発事業・・の第二十条第一項(都市計画の告示)の規定による告示があつた後は、当該告示に係る土地の区域内においては、適用しない。」 要するに、第1項の建築等の制限の例外扱いとして、市街地開発事業等予定区域に係る市街地開発事業の施行区域については、市街地開発事業の都市計画の告示があった後は、建築物の建築について、都道府県知事の許可は不要となるということを意味しています。 これでよろしいでしょうか。
@nori8348
6 күн бұрын
お忙しいところ、ご返信ありがとうございます。 参考になりました。 これからも動画にて勉強させていただきます。
@user-cq8ji1lb7y
8 күн бұрын
大変分かりやすいです。
@user-oj4bk1vu5y
8 күн бұрын
コメントありがとうございます。
@user-oj4bk1vu5y
11 күн бұрын
noteでも学習できます。 note.com/sakakihisa/n/n46d5a6a191dd
@user-oj4bk1vu5y
12 күн бұрын
動画の振り返りができるようにするため、noteにしておきました。ご利用ください。 note.com/sakakihisa/n/n63b54bb4910e
@user-oj4bk1vu5y
18 күн бұрын
一部、誤記がありました。 一覧表の部分です。 特定盛土等規制区域の土地の区画形質の変更の許可を要する④の部分 「盛土で高さ2m超」となっていますが、正しくは、「盛土で高さ5m超」になります。 申し訳ありません。
@adjust_today
19 күн бұрын
こんなに丁寧な講義があることにびっくりしました。個人的に、ちょうど法令上の制限が苦手なので、大変助かります。 すばらしい動画がたくさんありますので、今年の夏はこちらのチャンネルでしっかり勉強したいです。 ありがとうございます!
@user-oj4bk1vu5y
19 күн бұрын
コメントありがとうございます。応援しています!
@user-dx7lt9hh5x
Ай бұрын
今年受験の初学者です。複数業者が介在した時の報酬額制限がこんがらがってしまい、今回視聴させて頂きました。一個一個のルールを確認しながら復習だでき、曖昧だった知識が固められました。過去問の演習も一個一個丁寧でわかりやすかったです。他の動画も視聴してみます!ありがとうございました😊
@user-oj4bk1vu5y
Ай бұрын
コメントありがとうございます。お役に立てて光栄です。応援しています!
@user-xh9od2cj8w
9 ай бұрын
私は58才の建設会社の役員です。先生の細かいところまでの講義で理解が深まり。2023年度の試験は40点をとることが出来ました。私はたぶん合格してると思いますが、法令も引き続き、頑張ってください。ありがとうございました。
@user-oj4bk1vu5y
9 ай бұрын
コメントありがとうございます。宅建試験、たいへんお疲れさまでした。自己採点で40点ですと、安心して結果を迎えることができますね。 私のチャンネルですが、引き続き、動画を作成し、全科目を完成させたいと思っております。
@user-hg8pl2kt5s
10 ай бұрын
ありがとうございます。。勉強になりましたこと
@user-oj4bk1vu5y
10 ай бұрын
コメントありがとうございます。お役に立てて光栄です。
@user-hg8pl2kt5s
10 ай бұрын
@@user-oj4bk1vu5y こちらこそありがとうございました。とても良い動画です。
@user-ef4lb5cj7c
Жыл бұрын
話すとき、「ね」をやめなさい。
@user-oj4bk1vu5y
Жыл бұрын
承知しました。大変申し訳ございません。癖のように思います。しっかりと改善していきます。 失礼いたします。
@user-oj4bk1vu5y
Жыл бұрын
今回の動画を文章で学習したい方は、こちらをご利用ください。 sakakitakkenshi.blogspot.com/2023/05/no1.html
@555shikaku8
Жыл бұрын
初めまして。すごくわかりやすいのですが、最近チャンネル始められたのですか?
@user-oj4bk1vu5y
Жыл бұрын
初めまして! 始めたばかりで、まだまだ赤ちゃんのようなチャンネルです。よかったらご利用ください。
@user-oj4bk1vu5y
Жыл бұрын
本編を視聴したい方は、こちらをどうぞ kzbin.info/www/bejne/mp-9hXlnoL-JfMU
@user-oj4bk1vu5y
Жыл бұрын
本編を視聴したい方は、こちらをどうぞ kzbin.info/www/bejne/iZ3PiKeHq81rqaM
@user-oj4bk1vu5y
Жыл бұрын
本編を視聴したい方は、こちらをどうぞ kzbin.info/www/bejne/n2TOpp1taNqErK8
@user-oj4bk1vu5y
Жыл бұрын
本編を視聴したい方は、こちらをどうぞ kzbin.info/www/bejne/aXiYqYaEr76FmaM
@user-oj4bk1vu5y
Жыл бұрын
本編を視聴したい方は、こちらをどうぞ kzbin.info/www/bejne/e5Ldap57pJqNbdU
@user-oj4bk1vu5y
Жыл бұрын
本編を視聴したい方は、こちらをどうぞ kzbin.info/www/bejne/kGqWqICQj76lfJI
@user-oj4bk1vu5y
Жыл бұрын
本編を視聴したい方は、こちらをどうぞ kzbin.info/www/bejne/bKvMZXejqJWto5I