Gokhan CALISKAN

Пікірлер

@salih6187 3 ай бұрын

Araç alım satımında da kullanılabilir mi

@gokhan_caliskan 3 ай бұрын

@@salih6187 Kullanilabilir tabiki. Parayi baskasi adina bloke ediyorsunuz ve karsiliginda bir cek aliyorsunuz.

@salih6187 3 ай бұрын

@@gokhan_caliskan bu şekilde satış olursa satıcı direk elden parayı alabilirmi bankadan elden hesabına aktarılmadan

@sabitcanbilen1497 3 ай бұрын

Öyleyse EFT yapmaktan fazla bir farkı yok adam satıştan vazgeçerse çeki adamı dövüp mü geri alacağız? Bir de bloke çeklerde ibraz süresi vardır bu konuyu da videonuza dahil etmeli Hatta örnek bir bloke çek gösterseniz iyi olur üzerinde blokelidir ibaresi de bulunması gerekir

@SerhatSevimli-mf9pu 3 ай бұрын

Günlük ne kadar alıyorsun

@gokhan_caliskan 3 ай бұрын

@@SerhatSevimli-mf9pu Videonun basinda oturdugumuz evin diye basliyorum... yani herhangi bir para almadim

@scarface3690 3 ай бұрын

Low price of 500,000 crammed around other people no privacy

@gokhan_caliskan 3 ай бұрын

Seriously

@whatmyohmy 5 ай бұрын

That looks like a great place. That cellar is huge!

@meltemozturk2713 5 ай бұрын

Tapu takas diye bir şey varmıs alıcı oraya yatırıyor , tapuda devir yapıldiktan sonra para satıcının hesabına geçiyormus bu daha garanti değil mi ?

@gokhan_caliskan 5 ай бұрын

Taputakas MKK'nin kurdugu bir sistem dolayisiyla guvenilir bir yapi. Bu nedenle rahatlikla taputakas da kullabilabilir. Bu videoda gerceklesen islemi anlattigim icin taputakastan bahsetmiyorum cunku satisi yapilan mulkun odemesi bloke cek ile yapilmisti.

@fury932 6 ай бұрын

30 saat oldu.harç smsi gelmedi.acil bilgi

@yaaargic 6 ай бұрын

Maalesef bloke çekin de %100 güvencesi yok çünkü üzerine ne için ödeme yaptığı yazılmıyor yarın bigün tapu iptal ya da bedeli'nde satış olmadı diye davalar açılırsa mülk sahibi şirket veya kişi sen bu parayı bunun için ödedim diyemeyeceksin.

@sabitcanbilen1497 3 ай бұрын

Bu açıklamalar eksik olmuş bloke çek hazırlanırken bankaya çekin bozdurma şartları yazdırılır satıcı bankaya şartların gerçekleştiğini ispatlanmış para serbest hale gelir

@yaaargic 3 ай бұрын

Maalesef hiçbir banka bozdurma şartları ile ilgili hiçbir yazı yazmayı kabul etmedi. Çek kimin adına yazılmışsa onundur gelirse bozdurmak zorundayız dediler.

@Turkishcrusader 6 ай бұрын

Screen reading?

@gokhan_caliskan 6 ай бұрын

Not screen reading but spontane speaking

@gokhan_caliskan 7 ай бұрын

Thank you

@huseyin_broker 7 ай бұрын

Amazing🎉❤

@huseyin_broker 7 ай бұрын

Wonderful🎉

@gokhan_caliskan 7 ай бұрын

Thank you

@whiteybopbop9232 7 ай бұрын

Love this

@sametyldz6895 7 ай бұрын

Arkadaşlar Dask Raporunu Da Unutmayınız Tapu Sırasında Zorunlu

@vildanarslan4378 7 ай бұрын

Bilği alabilirmiyim nasıl ulaşabilirim

@gokhan_caliskan 7 ай бұрын

Instagramda @gcaliskann hesabina sorunuza iletebilirsiniz. Egitim linki yorumlarda yer almaktadir

@birsenbirsen241 8 ай бұрын

🙏👍

@aykut2511 8 ай бұрын

Mutfak çok küçük odalar dip dibe fiyat olarak da pahali sanki

@gokhan_caliskan 8 ай бұрын

Mutfagi kucuk fakat konumu, evde kullanilan malzemeler ve iscilik cok iyi. Yeni yapilmis evlerde bile olmayan yalitim var. Ve su anki piyasa degeri USD$720.000

@Utku95-g9w 9 ай бұрын

Selamlar, daire satışı yapıcagız belli bir miktarı nakit belli bir miktarı kredi ile . Nakit kısmı tapudan once eft ile atıcaklar. Peki geri kalan kredide ki para tapudan once mi elime ulasır yoksa sonra mı? 2.sorum ise web tapudan randevu alırken istenilen evraklarının hepsini mi yükleyecegiz yüklersek tapuya giderken fotokopilerini de yine yanımızda goturmemız gerekir mi? Bu iki soru benim için onemli acil cevap bekliyorum simdiden tesekkürler efendim.

@Utku95-g9w 9 ай бұрын

@ramazanbasar951 10 ай бұрын

Öncelikle faydalı bilgiler verdiğiniz için teşekkürler. Videoda tapu görevlisi ödemeyi soruyor ve ona göre işlem yapıyor dediniz mesala parayı eft ile gönderdik satıcı tapuda parayı almadım derse burda alıcı olarak kendimizi nasıl koruyacağız eft açıklamasına ne yazmamız gerekiyor. Teşekkürler 🙏

@gokhan_caliskan 10 ай бұрын

Eft aciklamasina tasinmazin bilgilerini yazip "...nolu tasinmazin satis bedeli" yazip eft`yi bu sekilde yapabilirsiniz. Tapu memuruna eft dekontunu gosterebilirsiniz. Dekontun gercekligini kontrol edebilidikleri bir barkod dekontlarda oluyor.

@seskurt6984 9 ай бұрын

@@gokhan_caliskantaşınmazsın bilgileri demişsiniz önemli yerler nelerdir hocam

@Fedoremelianenko00qqq 11 ай бұрын

👏👏👏👏👏👏👏

@maliicaliskan 11 ай бұрын

Very nice house

@elizabethbristol 11 ай бұрын

Beautiful house

11 ай бұрын

Hocam ben çek alacam ama nasıl yapacağım limited şirket sahibiyim.

@seyithancelik4018 11 ай бұрын

Allah razı olsun

@MehmetSargul-fr6cf Жыл бұрын

bloke çekle ödeme alınca vergi çıkarmı

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

Bloke cek resmi bir odeme yontemi oldugu icin vergi cikabilir

@MehmetSargul-fr6cf Жыл бұрын

@@gokhan_caliskan çok saolun

@Hakan-guven Жыл бұрын

Birçok video izledim konu ole ilgili, en açıklayıcı video buydu. Teşekkürler.....

@aydakiadam Жыл бұрын

Geçen sene bir taşınmazımı sattım, şimdi vergi dairesi kira beyannamesi ile ilgili bilgi istiyor. Bir süre kiralıktı ama uzun bir süre boş kaldı. Bu evin ne zaman satıldığına dair evrak istiyorlar. Tapu'yu telefonla aradım öyle bir evrak fln vermiyoruz dedi. Sattığım kişi tapu'nun fotosunu gönderse kabul ederler mi?

@boncuk-tap Жыл бұрын

İşci arıyormusunuz Gökhan abi?

@boncuk-tap Жыл бұрын

Allah razı olsun Gökhan abi

@boncuk-tap Жыл бұрын

Allah razı olsun

@ardaadurakk56 Жыл бұрын

Merhaba hala devam ediyor mu ?

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

Evet Udemy'de yer aliyor: www.udemy.com/course/dlr-1-kursu/learn/lecture/15286362#content

@gurbetatlms7554 Жыл бұрын

Merhaba tarlam var Alaca çıktı sistem üzerinde satış yapabiliyor muyum

@seyyahihayat Жыл бұрын

Çok güzel bir anlatım. Aryıntıları cezbediyor.

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

Tesekkurler

@zekiyecantekindogan4069 Жыл бұрын

Ev sahibi nereli çok merak ettim!!!!

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

Amerikada okey pek yaygin bir oyun degil. Onceki ev sahibi Turktu.

@suatbjkli Жыл бұрын

Cok iyi olmuş bravo

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

Tesekkurler Suat Bey

@sonerguzel7858 Жыл бұрын

Ben nerden biliçem bu bloke çekin gerçekmi sahtemi olduğunu

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

Cekin verenle birlikte bankaya gidip ceki bozdurarak.

@sonerguzel7858 Жыл бұрын

Tapuda ben nerden bileçem bu çekin 1.Gerçek olup olmadığını çünkü tapu memuru bana paranı aldinmi diye soraçak. Ya çek sahte çıktıysa

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

@@sonerguzel7858 Ya arada guvenilir bir emlakci olacak yada siz anlatacagim denetimleri yapacaksiniz. Oncelikle siz bir mulk satis surecinde aliciyi ilk defa tapu il mudurlugunde gormuyorsunuz. Alici teklif verene ve fiyatta anlasincaya kadar kac defa gorusuyuyorsunuz ve bu surecte aliciyi arastirmalisiniz. Diger taraftan bloke cek demek alici satici adina kendi parasini bloke ediyor demek. Alici bloke cekle odeme yapacagini soylediginde cekin seri numarasini isteyip ceki yazan bankaya gidip satici adina boyle bir bloke cek hazirlanip hazirlanmadigini sorabilirsiniz. Burda yazilan yorumlarin cogu sanki aliciyla tapuda ilk defa konusulacak karsilasilacak gibi oluyor. Evin ilk gosteriminden tapuya gidene kadar aliciyi arastirmaniz lazim.

@dreykabath5133 Жыл бұрын

Fantástica!

@nissanjuke6730 Жыл бұрын

😇👍

@cihatulasoglu2232 Жыл бұрын

Merhaba Gökhan bey ,konsoloslukta çalışan yabancıya , konut döviz üzerinden kiraya verilebilir mi . Teşekkürler

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

Turkiyede kanuni yerlesim yeri yani ikametgahi varsa dovizle kiralama yapilamaz. Ancak Turkiyede ikametgahi yoksa gecici sureli kaliyorsa yapilabilir.

@musabcetin3709 Жыл бұрын

Fotoya gerek yok diye biliyorum

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

Evet artik gerek yok. Bu videoyu cektikten bir muddet sonra video zorunlulugu kaldirildi.

@Fedoremelianenko00qqq Жыл бұрын

🎉🎉👏👏

@caesarsspirit Жыл бұрын

Videolarınızı zevkle izliyorum Gökhan abi(Öğrenciyim). Kanalınız, kurslarınız, paylaşımlarınız vesaire ilgi çekici.

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

Tesekkur ederim. Basarilar dilerim

@arfarkn Жыл бұрын

It smells nice

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

You are right. It is really nice

@cihanipek5085 Жыл бұрын

Merhaba yaşım 21 ve gayrimenkul sektörüne girmek istiyorum ilk nereden başlamam gerek ve beni ilk yıl ne bekliyor teşekkürler....

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

Kurumsal bir gayrimenkul firmasindaki ofisleri arastin. Size yakin olan ve size sahada yardimci olacak bir brokerin oldugu bir ofiste calismaya baslayin. Ilk 6 ay veya bir 1 yil cok calisip hic kazanmamayi goze alacaksiniz ama buna ragmen calismaya devam edeceksiniz. Eger yogun bir sekilde calisirssaniz ilk 6 ayda ilk isleminizi yaparsiniz sonra sektoru ve sureci ogrenmeye baslarsiniz.

@midnightblue9047 Жыл бұрын

Merhaba. 1.) Bloke çek, fiziki olarak götürülmeden yalnızca üzerindeki bilgiler bankaya verilerek tahsil edilebilir mi? (Eğer böyleyse satıştan vazgeçildiği taktirde, alıcı, satıcıya çeki teslim etmemiş olsa bile parasından olma riski doğar) 2.) Bloke çeke satışla ilgili herhangi bir açıklama konulmak zorunda mı, yoksa açıklamasız düzenlenebilir mi? Yani resmiyette yalnızca borç ödemesi gibi bir ödemeye konu olabilir mi? (Malum, mesela açıklamasız eft'ler hukuken borç ödemesi sayılıyor)

@gokhan_caliskan Жыл бұрын

Bloke cek icin fiziki telimat gereklidir. Paranizi kendi rizanizla bir amac icin bloke ediyorsunuz. Aciklamasiz olmasi dogru bir uygulama olmaz. Guncel bilgiye ulasmak icin bloke ceki alacaginiz bankaya sormaniz daha dogru olur. Cunku guncel mevzuati onlar bizzat takip ediyor.