2 ай бұрын
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3 ай бұрын
Пікірлер
@alex1104-c6o Сағат бұрын
층고가...세상에...😮😮😮😮😮
@류시면-z6p 10 сағат бұрын
우와! 전망좋네, 맑은공기. 눈이부시게 푸르른경치😊 하와이 대저책이 나를 오라고 손짓하네. 그럼가야지🎉🎉
@MinYongHawaii 10 сағат бұрын
1778 Ala Moana Boulevard Unit #4003, Honolulu, HI 96815 The seller's asking price is $455,000, and the purchase fee is $129,816 to make it a fee simple unit. (As of September 2024) MLS Number: 202410713 Asking Price: $455,000 Maintenance Fee(monthly): $917.00 (as of September 2024) Property Tax(monthly): $246 (for non-primary residence) Current lease fee : $406.28 monthly
@sakuraiLim-n7d Күн бұрын
뷰가 정말 좋네요. 내부만 좀 고치면 정말 좋을 것 같아요.
@sakuraiLim-n7d Күн бұрын
호텔이 오래되었는데도 리모델링을 계속 해서 그런가 깔끔하고 시설도 좋네요. 뷰는 더욱 좋구요.
@sakuraiLim-n7d Күн бұрын
두 분 다 목소리에 신뢰감이 묻어나네요.^^ 두 분께 부동산 구입과 모기지를 받을 수 있는 날을 기다려 봅니다.
@usjoa Күн бұрын
역시나 또 눈 호강 하고 갑니다. 현재 미국 본토에서 살고 있지만 한때 나의 젊은 시간들을 하와이에서 보낸 추억이 나는군요. 태평양 한 가운데 있는 뷰는 미국 어디에나 또는 전 세계 어디에나 비교가 안되지요. 하와이 떠나고 서야 깨달았지요. 인간이란... 없을때 깨달음. 😥
@조수영-e4t Күн бұрын
리스홀드는 보증금을 돌려받지 못하는군요 땅도 같이 살수있을때 사니 좋네요 유익한 정보 잘봤습니다!
@jungalim3569 2 күн бұрын
수영장 시설에 많은 신경을 쓴 것 같네요. 입주민에 대한 배려가 돋보이네요.
@jungalim3569 2 күн бұрын
영상을 보니 이렇게 많은 걸 어떻게 일일이 챙겨서 하나 싶다가도 민용님이 처음부터 함께 한다고 하시니 든든하네요.
@jungalim3569 2 күн бұрын
안에만 리모델링 하면 너무 좋을 것 같네요.
@김선우-f6f 2 күн бұрын
개발회사랑도 계속 연락하시는군요
@SooyoonHong 2 күн бұрын
저소득 마켓도 있는건 의외네요 워낙 좋은 동네안데다 근처에 명문학교도 있는데 연봉이나 재산기준이 얼마나 되는지 궁금하네요
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
사람마다 다 다른지라 ㅎㅎㅎ 뭐라 할 수 없네요~
@SooyoonHong 2 күн бұрын
집이 아늑해보여서 제가 살고싶네요 ㅎㅎ 아래 쇼핑몰도 있어서 주상복합인 점이 맘에들어요
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
아늑한 분위기와 편리한 쇼핑몰까지, 완벽한 조합이예요!
@linauniverse718 3 күн бұрын
저도 아이 둘 키우면서 교육에 관심이 많이 생기더라구요~두분 말씀처럼 아이들 기질 잘 파악하면서도 믿고 보낼 수 있는 학교 잘 선택하고 싶네요~ 알차고 재미있는 영상 감사합니다❤
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
영상이 도움이 되셨다니 기쁘네요. 좋은 교육 선택하시길 바랍니다! ❤
@sakuraiLim-n7d 3 күн бұрын
탄원서도 내야하다니, 주택 짓기 진짜 힘드네요.
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
하와이 집 짓기 이렇게도 힘듭니다 ㅎㅎㅎ
@jungaLIM-t4y 3 күн бұрын
그럼 제가 사서 한 달 살기로 렌트 주는 것도 가능한거죠?
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
지금 기준으로 합법적으로 30일 렌트 주시는 것 가능해요~
@권정석-f1y 3 күн бұрын
이 가격에 이 뷰라니 집 안은 리모델링 하면 되니까요.
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
리모델링이 필수인 집이지만 뷰가 워낙 좋아요!
@yongchulyoon 3 күн бұрын
가격이 저렴하네요 리스홀드 영상까지 다시 복습하고 왔습니다^^
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
좋은 말씀 감사합니다~ 마할로!
@임정아-s9d 4 күн бұрын
1 베드룸도 평수에 비해 주방이 넓으네요. 수납도 생각보다 많이 되겠어요. 1베드룸 탐이 나네요.ㅎㅎ
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
감사합니다!
@임정아-s9d 4 күн бұрын
여기가 관종언니 채널에 나온 콘도군요. 그때도 느꼈지만 뷰가 정말 좋네요.
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
감사합니다!
@lovetriphwaii 4 күн бұрын
구축이지만 싼 가격, 관광지 중심, 넓은 주거공간, 뷰가 인상적이네요. 한국에서도 맥도날드에선 밥을 먹을수 없는데 하와이에서 먹을 수 있다니! ㅋ
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
쌀 먹고 싶을때 얼렁 내려가보세요 ㅎㅎㅎ
@RickHuizinga 4 күн бұрын
Thank you. Does anyone have an idea why the HOA fees in Anaha ($1.96/sqft) are so much higher than other nearby luxury condos?
@정신적지주-r5u 4 күн бұрын
민용님, 채널 영상 잘보고 있습니다. 질문이 있습니다. 그러면 Abnb 수익률보다 장기렌트를 했을때 수익률이 더 낮은건가요?
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
유닛마다 콘도마다 다 달라서 상세하게 비교해봐야겠지요! 마할로!
@joongkim2210 4 күн бұрын
다양한 매물을 취급하셔서 더욱 멋집니다! 아래 상가들은 잘 되나요?
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
아래 상가들이 꽤 있는데요. 와이키키라서 잘 되는 것 같아요! 마할로!
@jusichaeTV 4 күн бұрын
안녕하세요! 연락처가 어떻게 되나요? 지금 하와이에 있는데 한국 전화기로 몇번 누르면되나요)?
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
국제 전화 +1번 누르셔야 하는데요~
@NewYork_NJ 4 күн бұрын
강릉 아파트가 10억이 넘는다는데.... ㅎㅎ
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
강릉도 이제 10억이 넘는군요!
@flowerbell9584 4 күн бұрын
하와이의 대치동이라니! 그런데 생활비는 싸다니! 매력적인데요 저렴한 대형 마트가 가까우면 확실히 살기 좋죠 한국도 이마트 근처가 살기 편하니까요
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
한국의 이마트에서 먹었던 굴이 생각 나네요!
@flowerbell9584 4 күн бұрын
요즘 신축콘도들에 비해서 내부가 넓게 빠져서 ‘오히려 좋아! ’ 발코니도 넓어서 좋은데요
@JunghaYoon-q5b 4 күн бұрын
허름한 아파트라니요 넘 좋아보이는데요? 와이키키 해변이 보여서 그런건지
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
감사합니다~^^
@ppoong75 5 күн бұрын
동양, 젊은 여자가 managerial position 으로 프로모션 되는건 진짜 굉장한 일입니다. 직종은 다르지만 managerial position에 있는 한국계로서 정말 자랑스럽습니다!! 와이키키 주변에 세컨홈 사고 싶어서 진짜 매년 기웃거리는데 아직 condo fee가 진짜 감당이 안되네여. 돈 더 많이 세이브하면 민용님 찾아갈게여. 브로커인차지라서 조금만 케이스도 하실지 모르겠지만요
@량홍-b4b 5 күн бұрын
꼼꼼은. 일본회사들이 꼼꼼하죠/
@장원영-y3j 6 күн бұрын
꼼꼼한 정보력 감사해요 하와이 부동산 민용님 혹시 디스커버리 베이 중에 단기 렌트 퍼밋있는 리스트 있으세요?
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
www.honolulu.gov/rep/site/dpp/dpp_docs/nucs-by-tmk.pdf 위에는 정부에서 허가한 NUC리스트입니다. 디스커버리 베이는 단기 렌트 허가를 받은 곳이 없어요. 30일 최소입니다~
@장원영-y3j 6 күн бұрын
미친 분석률 적중률 멋짐에 치이고 갑니다❤
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
좋은 말씀 감사합니다! ㅎㅎㅎ
@장원영-y3j 6 күн бұрын
앞에 바다가 있으니 매일 걷고싶은 곳 인데요 아 부러워요ㅠㅠㅠㅠㅠ
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
와이키키 좋지요~ ㅎㅎㅎ
@mockbi8560 6 күн бұрын
거주와 렌트를 동시에 할 수 있다니 너무 훌륭한 장점이네요. 근처에 학교도 많아서 학군도 좋고 살기 좋은 동네라 인기 많겠어요~
@mockbi8560 6 күн бұрын
오 여기가 송가인 여신님이 머물렀던 콘도인가요
@mockbi8560 6 күн бұрын
화장실이 4.5개라니 역시 부자들 스케일은 다르네요
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
친구들 5명이 동시에 화장실을 쓸 수 있는 장점!
@뽀니아빠 6 күн бұрын
땅만 100만 달러니 가격이 그정도는 되겠네요 . 민용님의 정확한 분석력에 또 놀랍니다 .
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
땅값이 비싸죠 하와이 ㅠㅠ
@뽀니아빠 6 күн бұрын
좋은 매물 많이 가지고 계시네요 . 마케팅도 열심히 해주셔서 셀러들이 좋아하겠어요 . 집은 저희가 쓰고 주차장만 따로 렌트주면 얼마 받을수있을까요 ?
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
셀러분이 차를 운전 안하셔서 월 렌트비 160달러 받으셨어요. 마할로!
@나그레이스-e2k 6 күн бұрын
캘리포니아는 넘 홈리스가 많아요ㅠㅠ재산세도 미쳤고요
@나그레이스-e2k 6 күн бұрын
광명찾는 뷰 넘 부러워요
@나그레이스-e2k 6 күн бұрын
민용 공인중개사님의 객관적인 분석력은 들을때마다 소름이 돋을 정도예요~~물론 좋은 의미로 말씀드려요!
@나그레이스-e2k 6 күн бұрын
뷰가 그림같아요
@김자반-m6z 6 күн бұрын
리모델링 비용은 얼마정도 잡아야해요?
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
무엇을 하시는지에 따라 다르지만, 토탈 리모델링은 4-5만 정도 예상하고 있어요.
@김자반-m6z 7 күн бұрын
뷰가 너무 좋네요
@윤민경-c6q 7 күн бұрын
이곳은 단기랜트 되나요? 항상 잘 보고 있어요❤😊
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
이곳은 리조트존이 아니고, NUC(퍼밋)이 있는 곳이 없어서 디스커버리 베이에는 합법적으로 쇼트 텀 렌트를 주실 수 없어요. 최소 30일입니다~ 아래는 퍼밋을 가지고 있는 유닛들 리스트예요. www.honolulu.gov/rep/site/dpp/dpp_docs/nucs-by-tmk.pdf
@Rosso-56 7 күн бұрын
건물등기+토지등기 개념이군요 . 그나저나 이곳은 맥도날드, 알라모렌터카, 조금 큰 abc마트가 있어서, 앞의 힐튼이나 일리카이보다는 편의성은 끝내주는 것 같더라구요. 영주권만 가질수 있다면 하나하고 싶군요.
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
영주권이 없어도 해외 부동산 매매가 가능합니다! 마할로!
@hunl8465 7 күн бұрын
리스홀드는 관리비를 유닛 주인이 내나요?ㅡ 하와이콘도 관심은있는데 관리비가 한국 월세 이상이더라구요..ㅠ
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
관리비는 리스홀드건 피심플이건 모두 집주인이 내요~
@100억부자의비밀 7 күн бұрын
하와이 뷰는 끝내주네요. 와이키키 정말 좋은 곳이죠, 응원합니다.
@MinYongHawaii 2 күн бұрын
감사합니다! ^^