Ай бұрын
Пікірлер
@nikolaifomkin7987 58 минут бұрын
Да все уже! Заморозили
@БабочкаГабриель 4 сағат бұрын
Цена
@Владимир-э2ь8ж 8 сағат бұрын
Теперь преставьте что будет твориться в Сочи, когда вся страна поедит на машинах туда. Мозгов у некоторых товарищей не хватает.
@dianazhukovasochi 7 сағат бұрын
@@Владимир-э2ь8ж да что же за люди, перевалы всем плохо, пробки, опасно, темно, не дорога, а мучение, решили сделать трассу, опять плохо. Всегда всем недовольны!
@rchistrong 13 сағат бұрын
Классный город но очень дорогой
@АндрейБормотов-е2в 14 сағат бұрын
Запретить въезд. Там уже сейчас, в Адлере, катастрофа.
@hesoyamboy 14 сағат бұрын
Здравствуйте Диана. Подскажите как ТК ваша называлась ) вероятно что работал с вами в 2008-2009г
@МихаилТуманиди Күн бұрын
Из Новороссийска до Геленджика достроить не могут,а тут замахнулись,а пукин хоть раз правду сказал
@dianazhukovasochi Күн бұрын
@@МихаилТуманиди а тут замахнулись и строят! И строят очень активно! У вас Пукин? У нас Путин Владимир Владимирович!
@МихаилТуманиди Күн бұрын
😂смешно до слез,вся Россия в разрухе,но для кого-то нужна трасса для отдыха, а ещё смешней Сочи международный курорт, это просто очередной толстосум украдет несколько миллиардов, так как Геленджикский аэропорт который нахрен никому не нужен
@dianazhukovasochi Күн бұрын
@@МихаилТуманиди Михаил , вы про какую Россию говорите ? Где разруха ? И знаете ли вы что такое разруха ? Новые школы, садики и мед учреждения, везде хорошие дороги! Разруху в других странах ищите.
@171mult Күн бұрын
Ага😂😂😂сама то поняла что рассказала! Вали в Ульяновск
@dianazhukovasochi Күн бұрын
@@171mult видимо для вас формулировки недоступны, не злитесь, просто учитесь и хамить не прийдется, все станет понятно и для вас! А Ульяновск прекрасный город, как и все другие города нашей страны!
@Минильшат 2 күн бұрын
Вам надо продавать недвижимость. Вот и всё.
@Волшебница777 2 күн бұрын
Высокая ставка способствует укреплению национальной валюты, а не к ее обесцениванию. И скорее всего к дефициту рабочей силы, а не к безработице. Вы вообще экономику учили, или наслушались везде, и нам вещаете😂
@dianazhukovasochi 2 күн бұрын
@@Волшебница777 как бы к стагфляции не привело. А уж про национальную валюту, не стоит, мы сырьевая страна, дабы избежать дефицита бюджета, рубль будут обесценивать. Я не экономист, но в сфере своей деятельности, необходимо знать и понимать экономические процессы.
@Волшебница777 2 күн бұрын
@dianazhukovasochi плохо вы их понимаете, очень плохо. Обесценивать рубль, нет смысла, на наше сырье наложены санкции, мы просто не сможем его продавать в нужном объеме, чтобы пополнить бюджет таким образом. Чтобы пугать стагфляцией, надо понимать, что это такое, при стагфляции цены растут, а производство падает, от сюда дефицит товаров, то есть все дорого, и купить не можешь, ибо дефицит. Вы что то подобное на данный момент наблюдаете? Магазины ломятся от товаров, какая к черту стагфляция? И если вы очень ей напуганы, то должны бы знать, что в 90х годах у нас была, та пресловутая стагфляция, и ни чего, все живы, до сих пор. Учите экономику, это интересно, тем более вам, это надо по работе, а то выглядите человеком, который слышит звон, но не знает, где он😂
@dianazhukovasochi 2 күн бұрын
@@Волшебница777 по прочитанному комментарию , к сожалению, у вас отсутствуют знания, почитайте, как закрывают дефицит бюджета у нас, для начала. Понятие стагфляция я прекрасно понимаю, иначе бы не употребляла его в диалоге, стагфляция 90х вылилась в дефолт. А вы про «выжили» . Люди потеряли все! Дефицит на рынке давно складывается, при отсутствие импорта, заместить в полном объеме мы не можем , а с такой КС еще долго не сможем, а покупательская способность не сокращается, если вы про полки с продуктами, то понятно, смысла в дальнейшем диалоге нет.
@Мася-г8р 2 күн бұрын
@@dianazhukovasochi про какие 90е речь!? Кто в 90е разваливал страну? И кто сегодня руководит? Не надо сравнивать.... а за дискредитацию ,которую вы развели и навязываете людям сегодня тоже можно в других местах поотвечать! У вас откуда экспертность то вдруг появилась? Мы все знаем кем и где вы были До риэлторства. Помолчим.
@dianazhukovasochi Күн бұрын
@ не молчите, мне даже интересно где и кем я была? Тут ведь столько версий уже узнала, , может что то интересное расскажите и новое для меня
@Мася-г8р 2 күн бұрын
К безработицы риэлторов😂 крепись
@dianazhukovasochi 2 күн бұрын
@@Мася-г8р если бы была только риелтором и работала не в Сочи, возможно ваши слова были уместны. А пока и рынок живой и портфель не плохой.
@dianazhukovasochi 2 күн бұрын
В каких объектах недвижимости Сочи можно сохранить свои деньги? Ставьте «+» в комментариях и я расскажу подробно о комплексах.
@СергейСычев-п3н 2 күн бұрын
В Ростове на дону по плану развития до 2025 года много что было, но 25 год на носу, а ничего нет и министерство метро расфоомировали
@dianazhukovasochi 2 күн бұрын
Почему поднимают ключевую ставку (КС) и не дают развиваться бизнесу, а инфляция продолжает набирать обороты. 1. Центробанк (ЦБ) работает над изъятием денег из экономики, они повышают КС, делая кредиты максимально дорогими. И вернемся к тем же депозитам, это тоже изъятие денег из экономики, я об этом вам уже говорила. Но государство продолжает вливать деньги в население - выдавая пособия, льготы, льготные ипотеки, выплачивая большие деньги военным на СВО, т.е. в обращении остается много денег, это продолжает стимулировать спрос, и соответсвенно, цены, ведь производство у нас не набирает обороты из-за дорогих кредитов. Это и является противодействием со стороны государства действиям ЦБ, что не позволяет охладить экономику в короткие сроки и выровнять спрос и предложение. Инфляция продолжает расти. 2. Ожидания бизнеса и населения. Ведь ЦБ заявлял в 2023 году о скором понижении КС, т.е. допустил коммуникационную ошибку, многие брали кредиты с перспективой рефинансирования и в целом ожидания понижения КС.
@Сардорбек-г4я 4 күн бұрын
Пля.. Откуда мне с зарплатой в 80 тысяч в месяц такие дома купить? Мне 15 жизней нужно прожить?
@dianazhukovasochi 2 күн бұрын
@@Сардорбек-г4я для регионов, если вы там проживаете, шикарная зарплата, а в Сочи еще пару лет назад могли купить кв в льготную ипотеку под 0,001%, платили бы за нее 30-35, сдавали бы уже за 45 Дом, конечно, стоимость высокая и доступна для минимального количества граждан.
@HouseSouth 4 күн бұрын
Забавно смотреть на риелтора,который стоит посреди голых стен ,машет руками, показывая что и где можно возвести и разместить.Это так смешно. 😂Только в наших странах так продают недвижимость, без внутренней отделки и мебели.Если вдуматься, отделка внутренних помещений,будет стоить больше всей коробки, а если еще и по индивидуальному дизайн проекту,1.5 цены стоимости коробки.А сколько это времени и гемороя для будующего собственника в современных реалиях...
@dianazhukovasochi 4 күн бұрын
@@HouseSouth я Рада, что забавным людям забавно все, так веселей живется. Сколько стоит ремонт от застройщика я озвучила, к сведению, в Сочи самое дорогое это земля, которой очень мало.
@randallmcmurphy6709 4 күн бұрын
А домик кстати не плохо, если бы не плотная застройка, то такой прям вайбик вилл северного Кипра
@awpryanikov 5 күн бұрын
Не построен проект от85 года , это 39 лет . Думаю построится Сочи - Джубга не в 2044 ,а в 2077 году
@awpryanikov 5 күн бұрын
Я бы не сказал ,что все тоннель и Сочи современные и удобные ! Считаю тоннель номер3 ( если ехать от барановки в мацесту, ошибка в проекте) при подьезде в него видно только потолок и площадка с спецтехникой которая там разворачивается через сплошную и едет в тоннеле меньше 40км час , на прошлой неделе создала аварийную ситуацию! Столкнулись два авто и чуть ли не все 7 автомобилей ехавшие за уборочнойавто.
@Konstantin_Researcher 5 күн бұрын
Когда же в Сочи начнут делать визуально проницаемые заборы вместо бетонных стен? Вид из окна на стену - это, конечно, мечта❗ А вилла на 5,5 сотках вызвала у меня искренний смех😂 Что касается ЛОС (локальных очистных сооружений), это не канализация, а система очистки перед выпуском воды в канализацию. Канализации в доме, как и в 95% частных домов в Сочи, попросту нет. Может, для начала стоило бы обеспечить городу нормальную канализационную инфраструктуру, а потом уже рассказывать о мегапроежектах из генерального плана. И еще: хватит называть балконы террасами - это только подчеркивает низкий профессиональный уровень риелтора. P.S. Меня мучает вопрос: зачем риелторы рассказывают про количество свай? Это должно произвести впечатление на клиента? Что обычный покупатель должен понять из фразы «дом на 13 сваях»? Может, там должно быть 113, а может, и 3 хватило бы.
@dianazhukovasochi 5 күн бұрын
@@Konstantin_Researcher а я где то сказала , что канализация центральная ? Я сказала ЛОС. В настоящее время реализуются улучшение и модернизация очистных сооружений и обслуживающей инфраструктуры. По поводу вида, в доме хорошие видовые и на горы и на море, на соседние виллы тоже есть. Там где забор, там соседний дом , забор обеспечивает приватность террасы и придомой территории, где открытый вид, там забор низкий, не глухой. Если вы хотите дом на 30 сотках, цена будет соответствующая, такие предложения есть. Это Сочи, здесь земли нет, а какая есть, стоит очень дорого. По поводу свай, я даю информацию, так как Сочи сейсмоопасная зона , кто планирует покупать дом, тот понимает важность этого пункта, много было проблем с домами, которые строились без учета специфики «конкретного» земельного участка!
@Konstantin_Researcher 5 күн бұрын
@@dianazhukovasochi а) Вы утверждаете, что ЛОС - это канализация. ЛОС - это не канализация, а система очистки перед сбросом воды в канализацию. Вообще, слово «канализация» от слова _«канал»,_ если вы до этого еще не догадались. б) Если вы хотите уединения, разумнее использовать живую изгородь, а не бетонные стены. Одно дело, если владельцы сами готовы смотреть из окна на бетонную стену. Но почему прохожие на улице, водители и пассажиры должны мириться с видом на эти унылые бетонные коридоры? Строители глухих серых заборов - не пуп земли и должны думать не только о собственном комфорте, но и заботиться об эстетике улицы. Поэтому в цивилизованных странах для уединения делают живую изгородь. Но где цивилизация, а где Сочи? Жители там только с гор спустились. в) Да, Сочи - сейсмоопасная зона, но как количество свай в фундаменте должно убедить в безопасности строения? Повторю: обывателю неясно, сколько свай должно быть: 13, 3 или, возможно, 113.
@dianazhukovasochi 5 күн бұрын
@ 1. Я нигде не утверждаю этого, я прекрасно знаю, что такое ЛОС. 2. С живой изгородью приватности не будет. 3. Мне казалось это разумные вещи, количество свай под домом и для чего они, но если для вас это требует пояснения, то оставьте заявку и проконсультируйтесь у нашего эксперта по домам, это бесплатно
@Konstantin_Researcher 5 күн бұрын
@@dianazhukovasochi 6:22 Цитирую: «Канализация здесь ЛОС». Если бы вы сказали, что канализации здесь нет, но есть ЛОС, то это другое дело. А консультации о сваях от людей, некомпетентных в вопросах проектирования фундаментов, мне не нужны. Ведь вы сами не можете точно сказать, сколько там потребуется свай. Это могут определить только инженер-конструктор или инженер-проектировщик, которые рассчитывают их количество, длину, диаметр, армирование и множество других параметров на основе результатов геологических изысканий, конструкции здания, его веса и других факторов. Поэтому для каждого здания свои параметры свай и их количество. А сама цифра - 13 свай - не несет никакой информации.
@dianazhukovasochi 5 күн бұрын
@ канализацию можно назвать иначе ? Канализация здесь Локальное очистное сооружения, все логично и понятно. Я же не сказала, что она центральная, или с вашей «профессиональной» точке зрения, канализация в доме отсутствует вовсе, просто ЛОС где то там случайно закопали) По сваям туда же …..утвердились, наличием техничках слов при отсутствие элементарных знаний, унижая и оскорбляя других, легче стало ? Если вам не нужны разъяснения экспертов, которые профилируются на домах и их строительстве, то откройте и изучите госты и требования индивидуального жилищного строительства, с учетом и сейсмостойкости и оползневых зон!!! Удачи
@dianazhukovasochi 5 күн бұрын
✅Получить консультацию и подбор - dianazhukova.ru ✅ Задать вопрос в WhatsApp - wa.me/79278000048 ✅ Задать вопрос по телефону - +7 927 800-00-48
@РоманБондарев-ю2ш 5 күн бұрын
А где грядки делать?
@dianazhukovasochi 5 күн бұрын
@@РоманБондарев-ю2ш этот дом не для грядок, хотя я бы чуть убрала травертин и сделала больше озеленения
@РоманБондарев-ю2ш 5 күн бұрын
@dianazhukovasochi 😊 ну дом то понятно не для грядок, а во дворе огурчики, укропчик -святое дело 😉
@dianazhukovasochi 5 күн бұрын
@ согласна 😁, тоже люблю
@Qwerty_123_55 5 күн бұрын
Всему веной бздыхи которые сюда приехала отдыхать и потом решили тут остаться, вся россия тут, раньше сочи был на много лучше и зеленее, старый сочи теперь только в памяти((( бздыхи уже заполонили этот городи будет еще больше 🤦♂️
@ОлегГорковенко-з1с 6 күн бұрын
Качество видео -жуть. Зачем его выкладывать?
@dianazhukovasochi 6 күн бұрын
@@ОлегГорковенко-з1с возможно, у вас плохой интернет или слабый, из за этого качество плохое.
@Сергейсергеев-п4ф 6 күн бұрын
Красивая сказка. От Горячего ключа до Джубги изуродовали дорогу, убрав полосы для обгона, и теперь там вся пробка. Раньше такого не было.
@ВагонВагонович-ф2ч 7 күн бұрын
Не просто так пылесосят😅
@РоссиянинХ 7 күн бұрын
По сообщениям очевидцев территорию разрушенного пансионата "Известия" стремительно очищают от реликтовых насаждений, уничтожая, всю растительность. По вечерам втихую вывозят стволы деревьев, которым не менее ста лет! Это просто откровенный бандитизм! Ликвидация зелёных насаждений в куротном городке Адлера и на прилегающих территориях за последние несколько лет приняла поистине катастрофические размеры. Всё заливается бетоном и застраивается бетонными коробками. Но так жить нельзя. Это преступление.
@Анри-б1ъ 8 күн бұрын
Да нет никаких 50 триллионов.большинство денег банками вложены в ОФЗ а деньги закачены в ВПК.эти деньги практически высосаны из наших карманов.потому они и повышают ставку чтоб люди деньги с вкладов не снимали.чтоб спрос потребительский сбить.все самое интересное впереди.
@dianazhukovasochi 7 күн бұрын
@@Анри-б1ъ об это и речь
@АннаЕлисеева-н3ь 8 күн бұрын
Столько полезной и новой информации узнала 😊👍
@dianazhukovasochi 8 күн бұрын
Маленькая Италия в Сочи! 😍 Клубный коттеджный поселок «Фиори» в средиземноморском архитектурном стиле, уютнейшее место, обеспеченное статусным соседством, уже исходя из ценовой политики. 🫠 Локация: село Черешня, расположенное на западном берегу реки Мзымты, 5 км от моря. Красная поляна: 30-35 минут Аэропорт, Сириус: 15 минут 🟢Асфальтированная дорога до коттеджного поселка. 🟢КПП, с системой автоматического открывания ворот. 📽 Видеонаблюдение с контролем на диспетчерском пункте охраны. ☺ Система бесключевого доступа для пешеходного прохода. 16 домов в едином архитектурном стиле, разной площади как земельного участка, так и домов. Площадь домов: от 155 до 250 м2, Земельные участки: от 5,5 до 9 соток На территории каждого дома: 🟢Бассейн 🟢Открытые автостоянки на 2 автомобиля 🟢Электрозарядка для автомобилей 🟢Ландшафтный дизайн: высажены оливки, взрослые пальмы, лайм 🟢Выделены зоны отдыха Территория каждого дома огорожена капитальным забором и приватна от соседей. Полное завершение коттеджного поселка: 1-2 квартал 2025 года. 💳 Цены: От 115 000 000 ₽
@evgeniachurkina6051 9 күн бұрын
Это не город -это деревня ,причём некрасивая 😡
@Beresta159 9 күн бұрын
Стильно выглядишь красотка 😍🥰😍
@dianazhukovasochi 9 күн бұрын
@@Beresta159 благодарю ☺️
@stanmax 10 күн бұрын
Все четко, спасибо)
@paulkary2858 10 күн бұрын
Смешно про 3й пункт) Конечно же люди настолько глупы, что левую наличку потащат в банк, а не купят на него ликвидный товар) Кстати о наборе ликвидности банков и "нормы" для банков с госучастием - тоже ни слова. В своем шортсе вы говорите только о "перепродать населению под более высокий процент", но ни слова о бизнесе, а там начинается самое интересное - например пункт в договоре "банк вправе в одностороннем порядке повысить ставку в случае увеличения ключевой ставки" и этим активно пользуются некоторые банки, но есть те, кто ставку фиксирует для бизнеса. Ну и также ставки по депозитам для бизнеса могут быть выше ключа, тк объемы кредитования бизнеса несопоставимы с объемами физиков.
@dianazhukovasochi 10 күн бұрын
@@paulkary2858 шортс ориентирован не не большие деньги, большим деньгам нет необходимости в такой информации, они пачками паркуют деньги как в консервативные активы по миру и в РФ, так и волатильные активы, а вот средний класс и ниже понесли все на депозиты, а вы правда считываете, что все это деньги имеют подтвержденное происхождение ? По норматив мгновенной ликвидности, именно о ней речь, в случае каких либо колебаний нац валюты например, бегут все и сразу, есть ли уверенность в четких рамках резерва мгновенной ликвидности, все, что относится к средней это уже потеря денег, в случае описанных выше. Конечно это все крайние ситуации, но подстраховать себя не помешает.
@pepel- 10 күн бұрын
Диана, Вы такая сексуальная и очень обворожительная девчонка🥰🥰🥰🥰
@executioner9041 11 күн бұрын
С какого колхоза ты приехала в любимый город...
@dianazhukovasochi 10 күн бұрын
@@executioner9041 судя по составлению вами текста в комментарии в вас не только колхоз, но отсутствие культуры.
@juzzydus 11 күн бұрын
Как-то дилетантско все тут у вас пока.
@СергейЯровой-г6о 11 күн бұрын
Очередное видео армагеддон 😂 трендовое видел.
@ИгорьТерентьев-т6ф 11 күн бұрын
Девушка, борщ сварили, посуду всю помыли? Не теряйте время, если ваши знания в макроэкономике будут хотя бы, близко к самому бездарному в ЦБ, вот тогда и будете рассуждать, возможно вас даже возьмут в ЦБ мыть полы и приносить кофе.
@dianazhukovasochi 11 күн бұрын
@@ИгорьТерентьев-т6ф вас смотрю сильно зацепило…)
@ИгорьТерентьев-т6ф 11 күн бұрын
@ да вы 20 лет эту хрень несете уже, когда вилки подарите народу, свои стерлись уже лапшу с ушей снимать!
@JACK-ql5mf 11 күн бұрын
0:20 самый масштабный в мире? 🤔
@ВикторСидоров-я2з 12 күн бұрын
Всё понятно. Реализуются планы Грефа. Хорошее образование за большие деньги. Для талантливых детей, у которых родители не имеют лишних 150 - 350 р., путь закрыт.
@belak3739 12 күн бұрын
Трещит как из пулемета. Черное платье здесь тоже как то совершенно неуместно смотрится, не по летнему, не по курортному.😊😅🎉🎉🎉🎉🎉🎉
@lantesting 12 күн бұрын
Все не совсем так, просто у кого то есть ипотека под 6 процентов годовых, и он не хочет. Ее покрывать досрочно. И вложил в банк. Второе они выдают и по 25 % коедиты. Но если банк не будет предлагать ставку как у других то вкладчики заберуь все деньги и уйдут в другой банк.
@dianazhukovasochi 12 күн бұрын
@@lantesting Понятно , что имея льготную ипотеку, разумно не гасить ее досрочно, имея сбережения, а держать деньги на депозитах. В данном случае, деньги на депозитах подстрахованы от обесценивания , недвижимостью. Но речь больше о ситуации, которая складывается в нынешних реалиях и к чему такая ситуация нас ведет.
@YYYYYYYYY77 12 күн бұрын
Все по делу. Про цифру давно говорят , то ли еще будет 😊
@privetnakanale 12 күн бұрын
Согласен с вами на 100%, Диана!
@НатальяКартавова-т4х 12 күн бұрын
Девушка! А у вас молоко убежало.
@dianazhukovasochi 12 күн бұрын
@@НатальяКартавова-т4х через пару лет напомните про молоко мне 😁
@Арсен-ц8ы8ж 12 күн бұрын
С удовольствием буду платить , даже дорого готов платить) если это реализуют , то будет кайф
@Minarigo 12 күн бұрын
Я не понимаю логики, когда прутся отдыхать на своих машинах. Ставить их куда? А воздух? Я живу а Сочи 9лет и могу сказать,что воздух стал очень грязным, пробки и это быдло закапывающее косточки на пляже и ссущее в кустах... Власти уничтожают экологию города курорта. Куда они поедут? На Красную Поляну? За два часа еë можно обойти всю
@АндрейБыков-э8р 13 күн бұрын
Чтобы у тебя не обесценились рубли , нужно просто купить наличные доллары ! Всё просто как грабли !😊
@dozatim1701 13 күн бұрын
Дефолт с деноминацией как вариант устроить могут
@dianazhukovasochi 13 күн бұрын
@@dozatim1701 не устроят, правительство другое, а вот переход на цифровую валюту не за горами и доллар не поможет
@dianazhukovasochi 11 күн бұрын
Купите) главное нового образца, а то потом не поменяете, баксы будут бумажками, поставите замки дома и желательно от матраца далеко не отходить 😁
@АндрейБыков-э8р 11 күн бұрын
Я так и сделал !
@dianazhukovasochi 11 күн бұрын
@@АндрейБыков-э8р 💪🏻