Hola si puedes facilitar tú número de teléfono

El mejor apoyó es llevar víveres para ellos.

Hola, entonces en caso de que haya varias cargas, como sabes que carga es la que ha motivado la subasta? Es la carga que tiene a continuación una anotación de certificación de cargas ? Gracias.

Buenas tardes, que sucede si en la certificación de cargas de una subasta del boe , el demandante es el banco mare nostrum y esta vivienda tiene 1º una carga de una hipoteca con caja general de ahorros de granada y otra 2º con bankinter. la 1º de caja general de ahorros de granada pone que es transmitida a mare nostrum ( imagino que porque ese banco desapareció ) , aunque mare nostrum tampoco funciona. y la 2º hipoteca es posterior no hay que hacer frente. Entiendo que el demandante es marenostrum = caja general de ahorro de granada por lo tanto con la subasta no hay qe hacer frente a cargas. saludos y gracias

Gracias por la explicación. Una pregunta si la hipoteca anterior por ejemplo es de 70k intereses 15k y costas 30 k. Tienes que asumir solo la deuda de 70 K, o también lo que se debe por Intereses y Costas???

Hola Manuel, estoy interesado en el libro que dices tene,r para interpretar las notas simples, quisiera saber dónde lo puedo adquirir y como se llama. Gracias

Hola Manuel. Muchisimas gracias por ayudar pero sigo sin entender muy bien cuales son posteriores y anteriores. Nuestra subasta es privada a traves de un administrador corcunsal y no se si esas cargas pueden pasar al adjudicatario x que no se ve embargo simo un traspaso de la hipoteca a otro titular de gesrion de deuda. No se diferenciar si es anterior o posterior. 8:07 8:07

Gracias por el vídeo. ¿Cómo y dónde se puede comprar el e-book? Gracias.

Hola Manuel tienes algún curso o libro actual para saber interpretar bien notas simples y lo que concierne a las subastas?

Como conseguir el libro

Muchas gracias por el video. Estoy empezando a interesarme.

Se pagaría el año en curso y el anterior o los 3 anteriores? Saludos

Buenas tardes a todos y a @subastaFACIL Tengo una duda a ver si alguien me puede responder... Estoy interesado en un piso de Haya y/o Divarian Propiedad S.A.U., es un piso que compraría al contado ya que es de los baratos. He pedido nota simple y me aparece lo siguiente: "- AFECCIÓN: EXENTA DE TRANSMISIONES. Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados durante el plazo de 5 años. Según nota al margen de la la insc/anot: 5 de fecha 11 de marzo de 2019. - EXISTEN AFECCIONES FISCALES CADUCADAS Y PENDIENTES DE CANCELAR. SIN MAS CARGAS" ¿Huele muy mal o solo es cosa mía? Gracias de antemano por vuestras respuestas. Un saludo.

Una vez ha empezado la subasta podemos llegar a un acuerdo con los propietarios?

Se nos está bien, por ingenuos, ningún tipo de bien tendría que ser especulativo o motivo de estar 30 años pagando

FATAL MANERA DE PERDER EL TIEMPO

Me gustaría saber si también te dice algo sobre las cargas q tenga el mueble y cuáles se deben pagar después de su adquisición...

Felicitaciones Bernardo por afrontar la realidad!

Buenas instrucciones para convertirse en un perfecto carroñero, hienas de dos patas que viven entre nosotros, disfrazados de personas, mientras se aprovechan de la desgracia ajena.

Cuidado con las cargas del inmueble que te pueden arruinar no es tan bonito. Ojito🧐

esta gente vive de la desgracia del projimo

Hola,me gustaría hacerte un par de preguntas cómo puedo contactar contigo?

PERDIDA DE TIEMPO. enseñas como cambiar la contraseña del DNI pero no para pujar asi que dedo para abajo.

Menudos buitres! Que tristeza.

Porque en ocasiones se puja por un precio muy muy superior al de la valoración o incluso el de la carga????? No entiendo!

Dan aviso a las partes antes de un remate judicial y cuánto tiempo hay ?!

Al chico de la izquierda lo llevaron para que tenga los documentos en la mano evidentemente. Lo compadezco 😂

por favor .....el audiooooooo

Gracias por el video, tengo una pregunta , si yo he ganado la puja ,porque tengo que llegar a un acuerdo con el propietario, si el propietario es por ejemplo un banco? Hay otro tipo de subastas con ocupas u otro tipo de inconveniente?

Pero cuales la página Q no se ve

Nota simple a tualizada de registro de propiedad

NO PSSS

Sigue siendo así en el 2020 aunque se necesite sólo el 5% para participar en el subasta?

Donde se ven las cargas de la vivienda en una nota simple?

Una pregunta, si el banco se queda la propiedad por el 50% ¿quien es el que recibe ese dinero?

Lo barato o lo caro lo determina el momento en que lo compras. 109000 euros puede ser barato o caro, según el momento en que lo compras. El mirar lo que vale una casa en esa zona como comparación puede ser peligroso.. porque igual en ese momento hay poca oferta, ciclo en alza de la vivienda, sobreprecio....

¿¿Eso se podría poner los dos campos en una vez o primero debes registrar uno y luego registrar el otro campo??

Y para hacerlo para los campos se haría casi lo mismo??

<Chacho chiquito asento. Gracias por la info. Un saludo

Como se llama el libro?

Me interesa , gracias.

gente mala prefiero pagar mas y comprar casas ajenas y disfrutar desgracias de otros muy mal. algun dia cambiaran estas leyes y conceptos .de propiedad y bienes esperemos.

www.euroinnova.edu.es/curso-subastas-judiciales

Buenas, una pregunta a mi me sale que todavía no se ha completado el proceso de activación del usuario. Pero ya he hecho de todo, Y nada podría usted decirme algo ? Gracias y saludos ñ.

Muy claro el video. ¡¡¡Los comentarios me asombran!!! ¿Preferirían que compraran esas propiedades los fondos buitre? Los precios de los inmuebles no tienen como causa que otras personas los compren en subasta sino la especulación inmobiliaria y la Banca que ahoga a las personas con sus interesen y los políticos que se lo permiten y los ciudadanos que les votan. Esos comentarios demuestran una gran ignorancia. Felicitaciones muchachos y que la disfruten.

Si la gente no hubiera comprado 100.000€ más arriba su casa sin pensar en el mañana, si hubieran comprado a fijo y no a variable sin informarse , y se hubiera tenido más cabeza con el riesgo que supone comprar una casa, no habían perdido su casa a manos del banco. Pena me dan las personas que hicieron milagros por pagar su casa, o es que todos los que pagan su casa con el sudor de su frente son subnormales, y deberían haber ocupado otras viviendas a personas particulares que también han pagado su vivienda con mucho esfuerzo. Hay casos y casos, pero por experiencias personales os diré que a casi todos los que me lloraron o me contaron su situación era lógico que les retirasen la casa. Solo me dan pena los niños, porque al final ellos no tienen la culpa de tener unos tutores tan descerebrados que juegan con su futuro sin pensar en las consecuencias. Paz y a pastarla todos.

Por favor me puede explicar cómo se compra? Yo busco casa con terreno y económica o sea subasta

Hola Manuel! Mucho abrazos. Mira, el motivo de mi mensaje es para preguntarte sobre aquel video entrevista que hiciste a un subastero (creo que en canaria) nuevo en el negocio. Era muy interesante pero no lo encuentro por ningún lado. Saludos

¿Cuándo una hipoteca es igual de rango de la principal como viene señalado en la nota simple?

Por desgracia asi es de triste cuando no hay ingresos, no hay cosas materiales, porque los bancos nunca van a perder