E omovelç

boa noite Lucas.Preciso de sua ajuda

1. A declaração do IR tem que ser programada por todo ano. Tenha todos os recibos separados. 2. Caso você tenha um plano pgbl de previdência privada, você pode abater. 3. Guarde os recibos usados nas declarações por 5 anos. 4. Lançamento do INSS da empregada doméstica. 5. Utilizar dependentes como pai, mãe e filhos para abater do IR.

Pior sou eu que fui abrir um mei e descobri que tenho cnpj e eu não abri nada. Mas está com meu endereço telefone tudo . E dizendo que vendo roupas e acessórios 😳😳 sendo que a única coisa que vendi foi demillus ah 9 anos atrás ! E é o tempo que tem o cnpj . Será que foram eles que abriram sem meu consentimento? Agora não sei o que fazer 😿😿😿

Só tenho uma dúvida: Como funciona o imposto no caso de eu vender meu apartamento mas destinar esse valor para construir uma casa ? Visto que o desembolso não é a vista como na compra de um imóvel. Obrigado

Apos a declaração quanto tempo leva pra ficar ativo

A minha pode ter dado indeferida por causa disso será? Pq tá como atividade principal guarda móveis e ela nessa tabela esta como “não”. Mas eu preciso dessa inscrição, devo mudar o cnae dessa atividade principal então. E coloca esse guarda móveis como cnae secundário .

Boa tarde. Parabéns pelo vídeo e pela excelente didática. Se eu vender um imóvel com lucro e investir a totalidade do valor em cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FFIs) é possível que eu fique isento de pagar o IR?

Obrigado Lucas pelo conteúdo.. apenas ali no exemplo de venda de imóvel por 800 mil e compra de outro por 750 mil, que fiquei um pouco confuso, pois não deveria entrar também o valor da aquisição? Um exemplo: vendi um imóvel por 600 mil e lucrei 200 mil. Vou adquirir um lote de 110 mil reais. Então eu poderia pagar imposto de renda sobre 200 - 110 mil , ou seja, imposto sobre 90 mil reais, certo?

Obrigado, vídeo bastante esclarecedor!!!

Lucas, muito bom o seu vídeo. Eu só fiquei com uma dúvida: quando eu vendo um imóvel residencial e, com esse dinheiro, pretendo construir uma casa, também residencial, em até 180 dias. Também fico livro do GCAP?

Bom dia, Lucas ! Gostei muito da sua explicação, muito esclarecedora. A igreja que faço parte é pequena . Nesse caso esse certificado tem que ser em nome do pastor, sendo ele o responsável?

boa tarde. estou na situaçao inapta, varias declaraçoes nao entregues. vc pode me ajudar,

Esse prazo de 180 dias, vale também para imóveis na planta ?

Se eu comprei por 300 mil a 10 anos, teria que corrigir ?

Definição Geral O direito tributário é um ramo do direito público que trata das normas e princípios que regem a tributação, envolvendo a relação entre o Estado e os contribuintes. Seu principal objetivo é regular a imposição, arrecadação e fiscalização de tributos, buscando assegurar tanto a arrecadação necessária aos cofres públicos...... Entenderam, ou precisa desenhar?????

Parabéns pelo conteúdo 👍👏👍

Eu comprei um imóvel por R240.000.00, vou vender por R$500.000.00 Comprei outro imóvel por R$100.000.00 vou vender por R$300.000.00 Quero adquirir um imóvel de R$600.000.00 Qual o valor do meu imposto, por favor? Quero comprar e não quero ir.

Bom dia

Qual o seu contato

Gratificante as informações do vídeo, obrigado. O link para poder baixar o PDF da Inscrição Estadual está dando erro, existe outra forma para fazer o download?

Lucas, se eu vender o imóvel e no prazo de 180 dias adquirir um imóvel na planta e não utilizar todo dinheiro no primeiro momento, porém será utilizado no decorrer do anos até a entrega. Como funcionaria nesse caso?

Quero comprar um imóvel no valor de 450000tenho um imóvel q comprei a 5 anos por 100000. Primeiro vou comprar o imóvel d 450000 e depois vender o meu por 250000preciso pagar ir?

Vou vender um imóvel Comercial por 800 mil que esta declarado por 150 mil pois ja tenho a mais ee 20 anos, porem vou comprar uma Residência de 500 mil, sobre qual valor terei que pagar o imposto por ganho de capital?

Não explica!! Próximo

Vendi um imóvel, que recebi de herança do meu pai em 2018, mês passado por 439k, porém eu possuo 30% de um outro imóvel junto com a minha esposa em um outro município. Será que eu preciso pagar o imposto?

pode me ajudar

Teria que trazer os 300 mil para os valores atuais ai sim auferir o lucro, pois e assim que funciona em dividas, e sabemos que o dinheiro brasileiro perde valor.

Gratidăo

otimo video, eu vou vender imovel q meu pai comprou a +36 anos atraz, ajudou muito tentar fazer conta kk

Impostos e qual caculado sobre o lucro que obteve da diferença de valor. Tenho uma pergunta, um imóvel de 35 anos, ou seja comprei o lote e construir a casa hoje, todo esse tempo depois quero vender no valor de 750k como quanto de imposto ou como posso economizar e mais onde vejo a tabela de tributação ou as porcentagens 😂😂

O imóvel vale 500k, posso colocar o valor de 440k no contrato e receber a diferença por fora? Pra fugir do imposto!

Essas informações estão atualizadas para as leis atuais?

💩💩💩💩

Alguem sabe se se eu posso vender meu imovel residencial por 700 mil e comprar 2 imóveis residenciais por 350mil cada e ter a isenção do ganho de capital?

Na última dica temos dois e vendemos um e vamos vender o outro agora colo façokpra não pagar o imposto sobre um deles uma vez q o dinheiro barra usado pra comprar outro imóvel pra moradia só q não será o total da venda só o de um o de maior valor

sim seria bom ensinasse na pratica ne entender isso a gente entende mais fazer na pratica ainda mais cnpj sem movimento seria bom ensinando na pratica

É obrigado anexar o contrato de compra e venda.

Bom dia ! Tenho muitas dúvidas e por aqui nenhum contador possui conhecimento sobre como funciona MEI para vendas on-line, sou do RS e aqui o MEI é isento de inscrição estadual . Obrigada

Boa noite, tudo bem? A casa onde eu moro era alugada e eu estava vendendo um apto para dar de entrada nela, porém o dono não quis esperar e iria vender a outra pessoa e eu financiei o imóvel e um mês depois eu vendi o meu apto. Nesse caso, mesmo que tenha havido ganho de capital, mais eu utilizei o valor para abater o saldo devedor do financiamento do novo imóvel residencial, eu fico isento do imposto???

Falou, falou e não disse nada importante!! Vc sempre vai pagar imposto!! Quanta mentira!!!! Como pode fazer um vídeo ridículo como esse!! Que horror!!!🤬🤬🤬🤬

Ajudou muito , obrigado!

No caso de eu vender 2 imoveis no mesmo ano, mesmo nao chegando nem a 100mil cada, pagarei imposto de um deles, por nao ter esperando 5 anos? Mesmo sendo abaixo dos quatrocentos e quarenta mil?

Tem um ponto aí, o valor de aquisição é corrigido para fazer o cálculo?

Parabens pelo video. Com o ganho de capital, eu poderia comprar um imovel na planta, utilizando esse ganho sem pagar o imposto ou o imovel precisa ter o habite-se?

Valeu lucas , sou corretor gostei da sua aula. obrigado

E a melhor dica de todas. Tirar todo seu capital do Brasil e investir em um país capitalista que respeita seus cidadãos.

Se receber como doação dos irmãos...Como fica?.

E quando compra de irmsos herdeiros???

Parabéns pelo vídeo, Lucas! Excelente explicação, tirou minhas dúvidas.