1. A declaração do IR tem que ser programada por todo ano. Tenha todos os recibos separados. 2. Caso você tenha um plano pgbl de previdência privada, você pode abater. 3. Guarde os recibos usados nas declarações por 5 anos. 4. Lançamento do INSS da empregada doméstica. 5. Utilizar dependentes como pai, mãe e filhos para abater do IR.
@Casalnascimentoofc5 күн бұрын
Pior sou eu que fui abrir um mei e descobri que tenho cnpj e eu não abri nada. Mas está com meu endereço telefone tudo . E dizendo que vendo roupas e acessórios 😳😳 sendo que a única coisa que vendi foi demillus ah 9 anos atrás ! E é o tempo que tem o cnpj . Será que foram eles que abriram sem meu consentimento? Agora não sei o que fazer 😿😿😿
@Casalnascimentoofc5 күн бұрын
Ahhh é o valor de faturamento é 1 real rsrsrs Jesus 😮
@mateusmallmann5 күн бұрын
Só tenho uma dúvida: Como funciona o imposto no caso de eu vender meu apartamento mas destinar esse valor para construir uma casa ? Visto que o desembolso não é a vista como na compra de um imóvel. Obrigado
@CarlosEduardo-kw8bq7 күн бұрын
Apos a declaração quanto tempo leva pra ficar ativo
@AmandaNascimento-yr2ff7 күн бұрын
A minha pode ter dado indeferida por causa disso será? Pq tá como atividade principal guarda móveis e ela nessa tabela esta como “não”. Mas eu preciso dessa inscrição, devo mudar o cnae dessa atividade principal então. E coloca esse guarda móveis como cnae secundário .
@DiegoSantos-ow1qc8 күн бұрын
Boa tarde. Parabéns pelo vídeo e pela excelente didática. Se eu vender um imóvel com lucro e investir a totalidade do valor em cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FFIs) é possível que eu fique isento de pagar o IR?
@surfer1510 күн бұрын
Obrigado Lucas pelo conteúdo.. apenas ali no exemplo de venda de imóvel por 800 mil e compra de outro por 750 mil, que fiquei um pouco confuso, pois não deveria entrar também o valor da aquisição? Um exemplo: vendi um imóvel por 600 mil e lucrei 200 mil. Vou adquirir um lote de 110 mil reais. Então eu poderia pagar imposto de renda sobre 200 - 110 mil , ou seja, imposto sobre 90 mil reais, certo?
@GuthembergAlves-v5s15 күн бұрын
Obrigado, vídeo bastante esclarecedor!!!
@luizmarcioandrade91115 күн бұрын
Lucas, muito bom o seu vídeo. Eu só fiquei com uma dúvida: quando eu vendo um imóvel residencial e, com esse dinheiro, pretendo construir uma casa, também residencial, em até 180 dias. Também fico livro do GCAP?
@deiseoliveira418319 күн бұрын
Bom dia, Lucas ! Gostei muito da sua explicação, muito esclarecedora. A igreja que faço parte é pequena . Nesse caso esse certificado tem que ser em nome do pastor, sendo ele o responsável?
@josevitorferreira852523 күн бұрын
boa tarde. estou na situaçao inapta, varias declaraçoes nao entregues. vc pode me ajudar,
@juanvinicius506923 күн бұрын
Esse prazo de 180 dias, vale também para imóveis na planta ?
@detlev3223 күн бұрын
Se eu comprei por 300 mil a 10 anos, teria que corrigir ?
@OslecVardeven25 күн бұрын
Definição Geral O direito tributário é um ramo do direito público que trata das normas e princípios que regem a tributação, envolvendo a relação entre o Estado e os contribuintes. Seu principal objetivo é regular a imposição, arrecadação e fiscalização de tributos, buscando assegurar tanto a arrecadação necessária aos cofres públicos...... Entenderam, ou precisa desenhar?????
@danielsan385629 күн бұрын
Parabéns pelo conteúdo 👍👏👍
@danielsan385629 күн бұрын
Eu comprei um imóvel por R240.000.00, vou vender por R$500.000.00 Comprei outro imóvel por R$100.000.00 vou vender por R$300.000.00 Quero adquirir um imóvel de R$600.000.00 Qual o valor do meu imposto, por favor? Quero comprar e não quero ir.
@PauloAraujo27329 күн бұрын
Bom dia
@jorgetome1854Ай бұрын
Qual o seu contato
@lucascoutinhoaraujo5919Ай бұрын
Gratificante as informações do vídeo, obrigado. O link para poder baixar o PDF da Inscrição Estadual está dando erro, existe outra forma para fazer o download?
@aerialsmxАй бұрын
Lucas, se eu vender o imóvel e no prazo de 180 dias adquirir um imóvel na planta e não utilizar todo dinheiro no primeiro momento, porém será utilizado no decorrer do anos até a entrega. Como funcionaria nesse caso?
@RogerioCarlos-ky1plАй бұрын
Quero comprar um imóvel no valor de 450000tenho um imóvel q comprei a 5 anos por 100000. Primeiro vou comprar o imóvel d 450000 e depois vender o meu por 250000preciso pagar ir?
@patriciamazzo6249Ай бұрын
Vou vender um imóvel Comercial por 800 mil que esta declarado por 150 mil pois ja tenho a mais ee 20 anos, porem vou comprar uma Residência de 500 mil, sobre qual valor terei que pagar o imposto por ganho de capital?
@pituco5247Ай бұрын
Não explica!! Próximo
@py1szАй бұрын
Vendi um imóvel, que recebi de herança do meu pai em 2018, mês passado por 439k, porém eu possuo 30% de um outro imóvel junto com a minha esposa em um outro município. Será que eu preciso pagar o imposto?
@paulopossomatto5471Ай бұрын
pode me ajudar
@DenilsonRocha-bf9poАй бұрын
Teria que trazer os 300 mil para os valores atuais ai sim auferir o lucro, pois e assim que funciona em dividas, e sabemos que o dinheiro brasileiro perde valor.
@izayama9183Ай бұрын
Gratidăo
@joe-ll3zuАй бұрын
otimo video, eu vou vender imovel q meu pai comprou a +36 anos atraz, ajudou muito tentar fazer conta kk
@MrJonas1420Ай бұрын
Impostos e qual caculado sobre o lucro que obteve da diferença de valor. Tenho uma pergunta, um imóvel de 35 anos, ou seja comprei o lote e construir a casa hoje, todo esse tempo depois quero vender no valor de 750k como quanto de imposto ou como posso economizar e mais onde vejo a tabela de tributação ou as porcentagens 😂😂
@DTCORONAАй бұрын
O imóvel vale 500k, posso colocar o valor de 440k no contrato e receber a diferença por fora? Pra fugir do imposto!
@diogo8087Ай бұрын
Essas informações estão atualizadas para as leis atuais?
@TheElite380Ай бұрын
💩💩💩💩
@priscilamaciel4520Ай бұрын
Alguem sabe se se eu posso vender meu imovel residencial por 700 mil e comprar 2 imóveis residenciais por 350mil cada e ter a isenção do ganho de capital?
@silviamariano27602 ай бұрын
Na última dica temos dois e vendemos um e vamos vender o outro agora colo façokpra não pagar o imposto sobre um deles uma vez q o dinheiro barra usado pra comprar outro imóvel pra moradia só q não será o total da venda só o de um o de maior valor
@anapaularamires57562 ай бұрын
sim seria bom ensinasse na pratica ne entender isso a gente entende mais fazer na pratica ainda mais cnpj sem movimento seria bom ensinando na pratica
@CriticoYoutubers2 ай бұрын
É obrigado anexar o contrato de compra e venda.
@elianehorlle54732 ай бұрын
Bom dia ! Tenho muitas dúvidas e por aqui nenhum contador possui conhecimento sobre como funciona MEI para vendas on-line, sou do RS e aqui o MEI é isento de inscrição estadual . Obrigada
@contadorlucasrj2 ай бұрын
@@elianehorlle5473 me chama lá no Instagram, vou fazer o possível para te ajudar. 😄
@elsonbernardinobandeira75492 ай бұрын
Boa noite, tudo bem? A casa onde eu moro era alugada e eu estava vendendo um apto para dar de entrada nela, porém o dono não quis esperar e iria vender a outra pessoa e eu financiei o imóvel e um mês depois eu vendi o meu apto. Nesse caso, mesmo que tenha havido ganho de capital, mais eu utilizei o valor para abater o saldo devedor do financiamento do novo imóvel residencial, eu fico isento do imposto???
@CarlãoMS2 ай бұрын
Falou, falou e não disse nada importante!! Vc sempre vai pagar imposto!! Quanta mentira!!!! Como pode fazer um vídeo ridículo como esse!! Que horror!!!🤬🤬🤬🤬
@viniciusroberto87742 ай бұрын
Ajudou muito , obrigado!
@angelsilva20902 ай бұрын
No caso de eu vender 2 imoveis no mesmo ano, mesmo nao chegando nem a 100mil cada, pagarei imposto de um deles, por nao ter esperando 5 anos? Mesmo sendo abaixo dos quatrocentos e quarenta mil?
@fabricioaraujo77352 ай бұрын
Tem um ponto aí, o valor de aquisição é corrigido para fazer o cálculo?
@ricardomurgia4862 ай бұрын
Parabens pelo video. Com o ganho de capital, eu poderia comprar um imovel na planta, utilizando esse ganho sem pagar o imposto ou o imovel precisa ter o habite-se?
@AdemirCorretorimobiliarioCosta2 ай бұрын
Valeu lucas , sou corretor gostei da sua aula. obrigado
@ProjetoFcSN2 ай бұрын
E a melhor dica de todas. Tirar todo seu capital do Brasil e investir em um país capitalista que respeita seus cidadãos.
@marciafonseca3022 ай бұрын
Se receber como doação dos irmãos...Como fica?.
@marciafonseca3022 ай бұрын
E quando compra de irmsos herdeiros???
@rutefernandesdeoliveira12922 ай бұрын
Parabéns pelo vídeo, Lucas! Excelente explicação, tirou minhas dúvidas.