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Пікірлер
@now_comments 2 минут бұрын
グルチャから。あとで見る。なう(2024/08/03 01:26:31)
@Bruce6953-z1f 8 сағат бұрын
点と点がつながると嬉し～！🤣 今回も非常に為になる講義、ありがとうございます！🙇♂
@user-nn5yr5pd9x 11 сағат бұрын
えー、めちゃくちゃわかりやすい。たくさん見てスラスラ解けるようにします！
@user-nn5yr5pd9x 15 сағат бұрын
ストップウォッチ〜〜わかりやすい❤
@xg424 Күн бұрын
投機的取引による値上り防止の制度趣旨なのに、何故？その核心とも言える価額について、ケチをつけられない仕組みとなっているか…。 法が制定された歴史的な背景が分かるとより理解が深まりますね。
@n.naokunn Күн бұрын
2年実務やられてたんですね！ おめでとうございます🎊
@kotorie_takken Күн бұрын
よく考えてください！ アルバイトやパートでも 従業者証明書って、発行するんですよ！ ２年の実務経験との知識と混ざっておりませんか(>_<)？
@tabito0220 Күн бұрын
受かるでしょ。😊おめでとう
@user-mg5zz9qb3m 2 күн бұрын
ウチの娘も５点免除修了しました〜。
@user-oo7do2ss2m 2 күн бұрын
私もマンション管理士の5点免除を貰えてるので宮國さんに負けないようにしなきゃ。
@user-ez6dz4bf3m 2 күн бұрын
おめでとうございます祝質問ですが、五問免除って宅建業に従事してないと受けれないんですよね？普通の人は、受けれないんですよね？良かったら教えていただけたら幸いです。よろしくお願いします^_^
@gibchil 2 күн бұрын
おめでとうございます！ 宮國くんには負けないよう頑張るw
@bdmr1230 2 күн бұрын
👏👏👏👏👏合格するぞ〜🙆♀️
@user-jy2gw6ip5p 2 күн бұрын
おめでとうございます✨一緒に合格
@user-od1hu6ll2e 2 күн бұрын
おめでとうございます😊 暑いだ疲れただのと、怠ける自分としたら、ホント見習わなくちゃなりませんね。 企画として、宮國さんの勉強動画、なんてどうでしょうか？
@user-hj9nq1gr3z 2 күн бұрын
どＳリエ先生対ドM宮國君のラスト約3ヶ月の戦い楽しみにこれから見させて頂きます❤応援してます‼️宮國君きっと大丈夫だよー‼️
@user-ud8ft6lg5j 2 күн бұрын
おめでとうございます。宮國さんに負けない様、自分も頑張ります。
@yui_matsunaga 2 күн бұрын
おめでとうございます🎉㊗️
@user-my9tr2pq4e 2 күн бұрын
おめでとうございます！
@KH-ld9hv 2 күн бұрын
おめでとう🎉
@Bruce6953-z1f 2 күн бұрын
「時期」は３７条ですよね！ 以前の動画で宮國君と一緒にリピートしたのを思い出しました🙆♂ →”双方確認、ジキ・ジキ・ジキ、時期３つ！” 😊😊
@user-yv1xx9ks8c 3 күн бұрын
勉強になります🙆！
@user-oo7do2ss2m 3 күн бұрын
不動産登記法難しすぎるからギブアップ状態です。
@Bruce6953-z1f 3 күн бұрын
宮國君、いきなり満面の笑み！・・と思ったら写真だった(笑) ・・いないとちょっと寂しいですね😿 それにしても、今回も分かりやすい説明ありがとうございます🙇♂
@user-bi6nu1hb6u 3 күн бұрын
こんにちは(^-^)/何時も有難う御座います。宅建試験代が調達出来ませんので今年は断念します。物価高で生活が苦しいので。誠に申し訳ありませんでした。ごめんなさい。🙇
@user-bi6nu1hb6u 2 күн бұрын
先生来年に向けて忘れたくないので学ばせて下さいね。宜しくお願い致します🙇
@user-fx8wf8pp9z 3 күн бұрын
わかりやすぎる。早くこの動画に出会いたかった…
@kotorie_takken 2 күн бұрын
嬉しすぎる‼️
@user-nn5yr5pd9x 4 күн бұрын
えー去年バージョンより分かりやすい、、リエ先生のみて嫌いな権利関係好きになれるようがんばります
@kotorie_takken 2 күн бұрын
頑張ってくださいね！
@Bruce6953-z1f 4 күн бұрын
こんな分かりやすい講義を無料で視聴できる とは本当にありがたい限りです🙇♂
@user-vb8wc2hf4p 4 күн бұрын
めっちゃ分かりやすい説明で助かります。 勉強のやる気が出ます！
@kotorie_takken 2 күн бұрын
よかったですー！
@user-vt4em2xy2x 5 күн бұрын
多分と言うか、絶対に宮國君は宅建試験に受かると思います。プロ野球大好き人間の私は宮國君に刺激を受けています。
@user-lp3vt2hq1v 6 күн бұрын
え？従業者証明書あるんですか？
@kotorie_takken 6 күн бұрын
宮國くんは、実務やってるので従業者証明書はもちろんありますよ！
@taktak5765 6 күн бұрын
いつもわかりやすい動画ありがとうございます。 地区計画の定めなければならないと、定めるよう努めなければならない事項がどうしても完璧には覚えられません。 何かいい覚え方はありませんか？
@kotorie_takken 6 күн бұрын
そこが、メインで問われることは無いと思います(>_<)試験対策なら それより、『地区計画の定められているところで建築物の建築するときはどうしたらいいか』を覚える方がいいと思います。
@taktak5765 4 күн бұрын
@@kotorie_takken 行為着手～の辺りですね！頑張ります。
@iichiko-happy 6 күн бұрын
金銭債務があり、履行不能はないとのことですが、債務者が自己破産した時は債務不能と考えてもよいですか？
@kotorie_takken 6 күн бұрын
履行不能ではないですね。 この世からお金が消えない限りは『不能』にはならないです。 なぜならば、友人や親、募金などでも どんな手を使ってでも集めれば 『不可能』ではないのです。。。
@user-xd5bs8ju8v 7 күн бұрын
先生、かわいい！！！！
@user-sy6wl4gz3c 7 күн бұрын
配偶者居住権は、下手したら配偶者短期居住権とケース①②の比較パターンで今年以降にまた出題してきそう😅
@kotorie_takken 7 күн бұрын
ね！まだまだ出そうですね！
@iichiko-happy 7 күн бұрын
私の実例で質問させてください。私は隣の家、身寄りのないおじいちゃんの土地（駐車場と倉庫）を使わせてもらっています。おじいちゃんは入院してまして、１０年前に死んじゃいました、入院してたのでおじいちゃんには何も言わずに、だれからの許可をもらうこともできず、今でも公然にどうどうと使っています。これは時効が成立しますか？うわさではどこかに甥っ子がいるとかいないとか聞いたことはあります。草むしりやゴミ拾いなども私が行っています。時効は成立しますか？もしするなら、１０年ですか？２０年ですか？
@kotorie_takken 7 күн бұрын
固定資産税は、どなたが支払っていますでしょうか？固定資産税が「所有の意思」に大きく関わっております。
@saatanvlog4306 7 күн бұрын
過去問解説の時に何度か区分所有法は暗記が大事と何度も言われていますが、不動産登記法の間違いですよね？回答お願いいたします。
@user-xp1dh8px7x 7 күн бұрын
リエ先生のKZbin1番わかりやすい！合宿楽しみです！
@kotorie_takken 7 күн бұрын
いつもありがとうございます😊
@user-lg1qp4qh4o 8 күн бұрын
いつも、とても明るく前向きになれる声とキャラのわかりやすくおぼえやすい講義をしてくださってありがとうございます。 質問があります。固定資産の交換の特例は、交換した時点では優遇されますが、課税が繰延になっているだけだと思うので、居住用不動産の3000万円控除の方がお得な気がするのですが、認識はちがいますでしょうか？
@rn_mam 8 күн бұрын
こざりえチャンネル順番に見てるけど最近で1番難しかったです、、まだ理解出来てないので何度でも見ます！いつもありがとうございます🥺🥺🥺
@user-ud8ft6lg5j 9 күн бұрын
いつも拝見してます。夏風邪を引いて三日間勉強出来ませんでしたが、動画を見て勉強します。
@user-hj9nq1gr3z 9 күн бұрын
法定地上権って独学だけでは理解中々難しいですよねー
@user-ke7iv5sq1b 9 күн бұрын
盛土規制法で改めてやってほしいです😢
@Bruce6953-z1f 9 күн бұрын
今回もありがとうございます！ 理屈が分かると覚えやすくて楽しいです🙇♂🙇♂
@kotu6408 9 күн бұрын
虚偽ってますね笑 キーワード大事ですね
@Bruce6953-z1f 10 күн бұрын
ありがとうございます！ いつも通りの分かりやすい説明で抵当権の理解が深まりました！🙇♂ ただ、最初の過去問の4番目だけちょっと気になったのですが・・・ 「建物の所有権移転登記をする前に土地に抵当権を設定した場合・・」 とありますが、移転登記が先でも後でも、実際に購入したから関係無い、 ・・・という解釈で良いのかな～？と思った次第です。
@user-my9tr2pq4e 10 күн бұрын
毎週楽しく拝聴して学習してます。先週、金曜日朝ムカデにさされました。足が少しが腫れました。畳にムカデがいるとは知らずに踏んでしまいました。最後はトイレットペーパー２０枚位ちぎってムカデをつかまえて、トイレに流しました。
@user-xj2qo4wc1c 10 күн бұрын
分かりやスッ
@kotorie_takken 10 күн бұрын
うれしっ！
@Bruce6953-z1f 10 күн бұрын
「邪魔になるか、ならないか・・」 →なるほど！イメージがつかめると丸暗記せずに済みますね。 先生の”ガチ授業”のおかげで、知識だけでなく考える力もアップ している気がします🙇♂
@user-vt4em2xy2x 11 күн бұрын
法令上の制限の動画は作成される予定はありますか？
@kotorie_takken 10 күн бұрын
権利関係の動画の次は法令上の制限です！
@user-vt4em2xy2x 10 күн бұрын
@@kotorie_takken 是非お願い致します。あと先生は名古屋外大卒との事ですが、愛知県民ですか？
@sunabatea 12 күн бұрын
わかりやすいけど、スマホの理論でいくと、仮換地の売却は代替機だからできなくないですか？😮
@kotorie_takken 12 күн бұрын
しっかり見てください。 所有権は従前の宅地 使用収益は代替機〈仮換地です〉