@bnbverhuurcursus Hoi Nikki, je geeft aan rond min 38 dat de aflossing nog niet in de netto huuropbrengst zit van 10.971,05 (wat klopt), en dat de netto opbrengst dan eigenlijk 17k (+7252) is. Maar moet je dit niet aftrekken ipv optellen? Dus 10.971,05 - 7.252 = 3.719,05. Dus wat je netto p.m. overhoudt aan cashflow is dan delen door 12 = 309,92. En bij 20k omzet krijg je dan toch een negatieve cashflow: 239,25-604,33 (aflossing. p.m.) = -365,08. Hoor het graag

Bedankt, zeer informatief. Jullie tijd en inzet om het zo toegankelijk te maken wordt gewaardeerd respect. Zou ik wat meer duidelijkheid kunnen krijgen over 1 van de gestelde onderwerpen, ik weet niet of ik het goed begrijp. Als ik de overwaarde opneem van mijn 1e woning in NL en dit wil gebruiken om mijn 2e woning aan te schaffen in Spanje mag ik hier maar 50% van gebruiken en de rest financieren? Voorbeeld woning spanje 200k 150k eigen vermogen - opgenomen overwaard. Mag ik dan maar 50% van de 150k gebruiken om de woning aan te schaffen en het restant financiering?

Beleggen bedoelt hij denk ik….

Haha ik woonde bij hem in de buurt tot mijn 17e, deze gozer heeft nooit kattekwaad uitgehaald.

Normale etf bedoelt hij

Is het nog wel aantrekkelijk om te investeren in vastgoed in Spanje? Door de nieuwe regels, zijn mijn man en ik terughoudend. We zijn bang, dat de regels in de toekomst strenger zullen worden

Ik ben 60. Ik koop BTC met een hardwallet. Wat is in vredesnaam het voordeel van een ETF BTC ? Dan snap je BTC niet. En Vastgoed... kwestie van tijd dat we zwaar belast gaan worden op de winst.

Shocking update, clickbait

Mucho gracias, voor de tekst en uitleg! 🙏🏼

Vind het altijd super mooi om te zien en te horen het verhaal er achter.. een “niet” ondernemer (wat helemaal prima is) hebben vaak direct zo iets van “oh makkelijk geld verdienen” maar 95% vergeet wat er vooraf is gegaan. Goed bezig topper, doorgaan met wat je leuk vind 🎉

Kun je deze analyse ook eens laten zien voor Fuengirola?

Waardevolle inzichten. Fijn dat je daar ook met de juiste tools kan internetten en streamen zoals thuis. Mooi hoe ook jij mensen verder helpt!

Nou dan ga je helemaal niks verdienen die 25k “winst” is je aflossing van je lening

Goede informatie gegeven. Super bedankt!

Haha gvdeee werkt t weer niet het geluid 🥲

ik hoor je alleen door de rechter speaker

Ik hoor je bijna niet.

Fix je audio

Zo dus jij hebt gewoon het nummer van een elektricien?!? Abnormaal

Verhuren moeilijker maken met steeds meer regels. Dit past perfect in de ´you own nothing and will be happy´ agenda die overal wordt doorgevoerd. Kleine verhuurders zijn onafhankelijk en dat wil de elite zoveel mogelijk terugbrengen. Daarnaast, veel hotels in Spanje zitten nu al vol met immigranten. Nu, naast de regulier instroom, Sanchez ook nog 250.000 Mauritaniers heeft uitgenodigd om naar Spanje te komen moet er ook ruimte gemaakt worden voor die aanhoudende migrantenstroom. Toeristen eruit, migranten erin is de lange termijnvisie. Want net als in Nederland wordt in Spanje onvoldoende gebouwd om al die migranten te huisvesten. Tuurlijk is TEVEEL vakantieverhuur ook vervelend. Toen wij in de Comunidad Valenciana woonden moesten we juli en augustus het huis uit omdat vakantieverhuur in die maanden veel meer opbracht. Dat was best vervelend. Maar, gaf ons ook een erg lage huurprijs. Dus niet alleen een nadeel.

Je doet fantastisch werk! Gewoon een snelle off-topic vraag: Mijn OKX-portemonnee bevat USDT en ik heb de herstelzin. (behave today finger ski upon boy assault summer exhaust beauty stereo over). Hoe moet ik verder gaan met het overzetten naar Binance?

Dankjewel voor de video! Zijn er dan 2 verschillende verhuurvergunningen die je kunt aanvragen? Eentje voor -11 dagen en eentje voor de seizoensverhuur? En bepaal je dan dus op voorhand wat voor vergunning je zou willen? Thanks!

Hinderlijk steeds die onderbrekingen !,!!

Dankjewel voor je uitleg! Wij staan op het punt om de handdoek in de ring te gooien door de nieuwe spelregels. Wij hadden Alicante op het oog en hebben bezichtingen gepland, maar mijn man en ik zijn bang, dat ze de spelregels uiteindelijk zullen aanscherpen met bijvoorbeeld een puntentelling als in Nederland. Echt jammer. Daar het misschien dan niet rendabel genoeg met de verhuur

Ga nooit naar spanje op vakantie en koop daar alsjeblieft geen huis. Het is daar levensgevaarlijk en als je dood gaat dan zijn je nakomelingen de dupe van het spaanse systeem. buitenlanders mogen niet zelf hun handtekening zetten of papieren invullen als er iemand sterft in spanje. de spaanse officieel wil dan een groot deel van de erfenis of ze vullen het niet in en ondertekenen niet. Je nakomelingen moeten ook nog heel veel tax betalen wat een spanjool helemaal niet hoeft. Zo houden zij niets over en de banken betalen dan ook nog niet uit want je bent maar een buitenlander. Bovendien zijn ze allemaal tegen buitenlanders en dat merk je goed.

Leuk hoor dubai, kunstmatig gebouwd land

Mooie hemd!👍

Wat een ellende voor de vastgoed verhuur investeerders 😂😂

Tis mono

Ik ben ook lid van jullie cursus en dacht dat jullie meer vakantiewoningen hadden en ook veel rtr woningen ? Is het niet meer winstgevend ?

Hoe weet je dat nou dat vorig jaar heul veul mensen impulsief hebben gekocht? En dat ze nu snel willen verkopen na 1 mindere zomer?

Neem aan dat bezetting over alle huisjes gewoon inzichtelijk is.

Slim man. Je bent onderdeel van het probleem.

Hun is een bezittelijk voornaamwoord… niet persoonlijk.

Dit zouden ze dus moeten verbieden. Tering zielig

Als je nog geen huis kan kopen of huren te duur is voor je. Komt het door deze soort gozers in de wereld

Projectontwikkelaren? Projectontwikkelaars.

Succes!!

Maarja je geeft 4 ton uit om 25000 mee te maken op jaar basis. Hoezo ben jij dan de expert?

100 jaar geleden; Industriële revolutie? Even terug de boeken in amigo

Is een maand salarus in philipines een nacht prijs.nu us daar alles goedkoper en hebben mensen daar sterkere familie banden . Eventuel neven nichten met zijn 8 slapen in..Berl.gtill,ex commando engeland leert ons urine te drinken in nood .woestijn ?! Amerolie .door neus drinken . Medicijn ook .mix water ..

Boeren waren aan de macht? Dat is wel heel kort door de bocht hoor

De boeren waren aan de macht.. whahaha. Daarom nemen ze iedereen met mavo en lager aan bij het leger.

Graag bij de video's ook meer informatie over financieren in het buitenland en verschillende vormen hier van. Altijd bij een bank of zijn er nog andere mogelijkheden met beperkt eigen geld?

Hogere prijzen vragen toch .ALGARVE HEEFT WEER BETER DAN LISABON NATUURLIJK.JA PORO NOG MEER REGEN ..BINNENLAND PORTUGAL IS MISSCHIRN NIET SLECHT ..AAN EEN MEER DAN .

Oke 20 jaar vast. .ja ben 63 . Kan ook 200 jaar worden ehm?!

Ja! Nu zit ik er mee. Mijn vrouw is ziek geworden en we krijgen onze geld niet terug. Iemand de regels goed kent??? En kan helpen

Winter tijd regent daar 3 maanden.verder zon

Phipilijnen wil.ik daar honeurs waarnemen ..Ik.denk.u wil.wel.naar ghana of zo .?!.zanzibar ?!

Lastgeving .je gebruikt iemands anders naam oor hand3len.denk belasting groot voordeel. Goede afspraken.....ja ben vreemdeling ,63 oud.