Como Funciona a Chave de Fluxo
1:57
Tagueamento de Equipamentos
4:31
3 ай бұрын
Como Funciona um Sprinkler
4:50
3 ай бұрын
O Que um Zelador Faz
2:10
3 ай бұрын
Tipos de Manutenção Predial
3:07
Como Fazer Orçamento de Pintura
6:39
Aterramento Predial
2:33
4 ай бұрын
Precisa de ART ou RRT?
6:12
4 ай бұрын
SPDA e Aterramento
4:02
4 ай бұрын
Como São Feitas as Argamassas?
8:13
Limpeza de Piscinas
2:22
5 ай бұрын
Como escolher a tinta da fachada?
3:03
O que é uma Porta Corta-Fogo
4:07
Como Limpar Sifão de Pia
1:43
7 ай бұрын
Пікірлер
@ademaroliveira6037
@ademaroliveira6037 12 сағат бұрын
Os dutos horizontais, já no primeiro piso, entre duas paredes também são conhecidos como Schaft?
@brazjr4778
@brazjr4778 Күн бұрын
Felipe vc acha adequado esse tipo de sistema pra um empreendimento/condomínio de casas, com um número significativo de casas (244)?
@marcio2972
@marcio2972 Күн бұрын
Top de mais
@serafimbittencourt3449
@serafimbittencourt3449 2 күн бұрын
Essas bombas precisam de combustivel?
@CondomínioAtriumCorporate
@CondomínioAtriumCorporate 6 күн бұрын
difícil é achar qual é o registro
@rafaeltimoteo8979
@rafaeltimoteo8979 9 күн бұрын
boa noite, na parte de "cálculo dos chuveiros mais desfavoráveis" quais são os valores a preencher na coluna H? principalmente em relação ao ponto D-Bb
@caina5157
@caina5157 9 күн бұрын
Pra mim não funcionou, e quando faço a nota fical aparece que nao coloquei o tomador do serviço e ja coloquei o 0 na frente do cep e ja instalei outros navegadores e fiz na gui anônima e nao funcionou
@andersoncabral8951
@andersoncabral8951 11 күн бұрын
Passei a ser Gestor de Manutenção Predial da minha igreja. Espero poder aprender com voce, pegando algumas dicas dessa area tão importante para o bom funcionamento de nosso espaço. Preciso muito de ajuda, ainda estou engatinhando nisso. 😐
@kauanefonseca9091
@kauanefonseca9091 11 күн бұрын
Eu sou encarregado de manutenção mas eu mesmo faço o serviço
@lidianecarvalho261
@lidianecarvalho261 11 күн бұрын
Gostei
@iancaco
@iancaco 11 күн бұрын
Esse ripo de filtro pode ser usado pra filtra fluidos viscosos que nao sao filtrados por filtros comuns?
@claudiaalbert7648
@claudiaalbert7648 12 күн бұрын
Oi por favor me esclarece uma dúvida: No sobrado que comprei o ponto de gás fica na parede ao lado da pia. Uma distância vergonhosa, vai ficar quase grudado na parede, que inclusive é chanfrada. Queria muito deslocar pra instalar o cooktop na parede ao lado, uma pequeninha distancia. Pode ser feito só com aquele cano metálico? E passando por baixo do armários que vão ser planejados e elevados (sem apoio no piso) ? Muito obrigada 😊😊
@idalinocosta410
@idalinocosta410 12 күн бұрын
Muito bem explicado
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @idalinocosta410, muito obrigado irmão, baita honra, sério mesmo. E TMJ sempre, qualquer coisa é só falar. Forte abraço
@idalinocosta410
@idalinocosta410 12 күн бұрын
Meus parabéns
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @idalinocosta410 Muito obrigado irmão, vlw mesmo
@idalinocosta410
@idalinocosta410 12 күн бұрын
Meus parabéns
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve, tudo bem contigo? Pow, muito obrigado meu mestre, vlw mesmo.
@darlanbaptista091
@darlanbaptista091 15 күн бұрын
Qual é garantia em relação a obra estrutural do condomínio, exemplo, onde resido hoje, existi uma garagem no subsolo, e uma garagem acima onde é garagem também no nível da rua , e logo acima que começa os apartamentos apartir então do número 200, minha dívida , essa laje que fica a garagem no nível da rua está com trincas e infiltração já passando pelas frestas de infiltrações e caindo na garagem do subsolo quando em quantidade maiores de chuva, a quem recorrer primeiro, a construtora, a caixa, aciona o seguro da caixa , qual melhor caminho, condomínio entregue a 2 anos e alguns meses apenas, grato por qualquer retorno
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @darlanbaptista091, tudo bem contigo? Cara, como se trata de área comum, quem tem que acionar a construtora é o síndico, é responsabilidade dele abrir o chamado na construtora para que eles consertem. Então, te recomendo que primeiro solicite para ele, mas, a solicitação tem que ser feita para a construtora e não para a Caixa, a Caixa não tem nada a ver com isso, ela só faz o financiamento do imóvel, o responsável pela garantia do prédio é a construtora.
@f4bricior4mos92
@f4bricior4mos92 15 күн бұрын
Como saber se a vazão de água gelada passando na serpentina está correta ? Para fazer a troca correta da temperatura do ar e TB para não condensar água na serpentina? E a velocidade do exaustor que puxa o ar do ambiente,trazendo para a serpentina ,se essa velocidade ,controlado por inversor faz diferença estar rápido ou devagar? Existe algum cálculo ,de quantidade de ar gelado que o equipamento precisa fornecer para deixar a temperatura do ambiente na ajustada?
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @f4bricior4mos92, tudo bem contigo? Cara existe sim, e tudo isso que você falou influencia sim, mas infelizmente eu não consigo te ajudar cara, eu sei que existe esse cálculo, mas não sei como se faz, tanto para o fluxo de água, quanto para o fluxo de ar.
@AndySimplicio
@AndySimplicio 16 күн бұрын
O Meu Ar portatil puxa muito mais energia que um de parede, mas como o de parede nao pode, vamos usar portatil puxando mais energia mesmo kkk
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @AndySimplicio tudo bem contigo? Cara, na verdade não pode ter o portátil também não. O que vai acontecer no prédio é o seguinte: se o empreendimento não tiver capacidade para aumento de carga para instalação de ar condicionado, e se muitos moradores começarem a usar ar portátil, a energia do empreendimento todo vai ficar oscilando, vai cair bastante, poderá inclusive começar a queimar os eletroeletrônicos das unidades. Cuidado aí brother, essa não é uma boa solução não, é bem perigosa por sinal. Forte abraço
@FRACOPORENQUANTO
@FRACOPORENQUANTO 16 күн бұрын
Eu ganho 2280 mais al ticket
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @FRACOPORENQUANTO, tudo bem contigo? Cara, os valores que eu coloquei no vídeo são os valores médios, então podem variar para mais ou para menos, mas na média era aquele lá. Forte abraço irmão, e TMJ, qualquer coisa é só falar.
@airtonpaivans4327
@airtonpaivans4327 17 күн бұрын
Outra pergunta gasta se mais agua vindo encanemen5o da rua
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @airtonpaivans4327, tudo bem contigo? Sim cara, gasta bastante água, por conta da evaporação da torre. Então, é normal o alto consumo de água.
@airtonpaivans4327
@airtonpaivans4327 17 күн бұрын
Pergunta essa água permanece a mesma ou troca ou gasta-se mais água
@airtonpaivans4327
@airtonpaivans4327 17 күн бұрын
Tirando do encanamento da rua
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @airtonpaivans4327, tudo bem contigo? Cara, essa água é sempre trocada, porque ela evapora muito, então sempre entra água nova no sistema para compensar a perda por evaporação. E uma vez por ano, a torre tem que ser totalmente seca para fazer limpeza das colmeias, aí troca a água inteira de uma só vez.
@airtonpaivans4327
@airtonpaivans4327 17 күн бұрын
Mostre o funcionamento das duas ...
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @airtonpaivans4327, tudo bem contigo? Pode deixar meu mestre, vou fazer, já anotei aqui para gravar e postar nesse ano. E muito obrigado mesmo pela dica, se tiver outras, é só falar. Abraços
@simaraganguilhet6545
@simaraganguilhet6545 18 күн бұрын
valeu, mais trocando o navegador rolou como dizia nos comentarios mais o zero não deu certo.
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @simaraganguilhet6545, tudo bem contigo? Sim, o zero não está mais funcionando. O que precisa ser feito agora é continuar mesmo com o erro, é só ignorar que aparece a mensagem, e clica em emitir, que ela vai emitir normal, mesmo com o aviso em cima.
@julianopaixao87
@julianopaixao87 20 күн бұрын
tem um tamanho certo para os pequeno furas na tela do filtro y?
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @julianopaixao87, tudo bem contigo? Tem sim cara, depende do fluido que ele vai filtrar.
@idalinocosta410
@idalinocosta410 22 күн бұрын
Muito bem explicado meus parabéns só seu fã
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @idalinocosta410, tudo bem contigo? Pow, muito obrigado meu mestre, vlw mesmo de coração.
@valquiriaalves4737
@valquiriaalves4737 23 күн бұрын
o profissional falou em menos de cinco minutos ,claro, que vi outro levando vinte e se enrolando.
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
kkk, o cara tava com medo de não ter assunto para mais de 5 minutos.
@Jeansilvaroberto
@Jeansilvaroberto 23 күн бұрын
Mais esses ar condicionado novos gastam muito pouco, isso valeria para aqueles ar de parede antigos.
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @Jeansilvaroberto, tudo bem contigo? Mesmo assim cara, precisa fazer o estudo de carga para saber se aguenta ou não. Se não for feito esse estudo e todas a unidades começarem a instalar ar condicionado, e não tiver capacidade o empreendimento, a energia vai ficar oscilando, e vai cair muito. Então, mesmo sendo economicos os aparelhos, é fundamental ter a certeza, e se for possível, qual é a potencia máxima permitida (BTU) e potência (W).
@utildecorambientesplanejad2457
@utildecorambientesplanejad2457 25 күн бұрын
Vale a pena abrir negócios de móveis sob medida lá?
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @utildecorambientesplanejad2457, tudo bem contigo? Cara aqui quem está digitando é o Felipe, sou o dono do Canal, esse entrevistado mora lá nos Estados Unidos, então, quem está respondendo sou eu, e não ele. Mas faz o seguinte, tem o contato dele no podcast que fizemos, fala direto com ele brother, tenho certeza que ele vai te ajudar. Forte abraço, e qualquer coisa é só falar.
@JhAyRiSoN
@JhAyRiSoN 25 күн бұрын
Sou de Recife e trabalho com isso, somos especialistas em fachada. @Prado.melo
@reacttvecia
@reacttvecia 25 күн бұрын
Sou porteiro alarme de incêndio tocou dentro bloco de um condomínio fiz procedimento evacuação do prédio acionei bombeiros, bombeiros falou que era alarme falso. Síndico me criticou disse agir de forma totalmente errada eu tinha ligar pra ele primeiro. Bombeiros me parabenizou pela atuação evacuar prédio rápido e também de eu não ignorar alarme incêndio
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @reacttvecia, tudo bem contigo? Poxa que situação complicada hein. Cara, deixa o síndico falar, você fez a coisa certa, parabéns! O síndico que tem que mandar arrumar a central e fazer um procedimento operacional e colocar na portaria, foi irresponsabilidade dele, e não sua. Parabéns mais uma vez
@alaidechacon4732
@alaidechacon4732 Ай бұрын
Por favor, quando o encanamento do prédio é de ferro e esse ferro entope os canos da minha cozinha, de quem é a responsabilidade: do condomínio ou do proprietário
@manutencao_predial
@manutencao_predial 27 күн бұрын
Salve salve @alaidechacon4732, tudo bem contigo? Cara, complicada a sua situação hein. Na teoria a responsabilidade é do condomínio, pois eles que estão "causando" esse entupimento, tendo tubulação de ferro no prédio. Entenda, o causando entre aspas é porque o condomínio não está de fato causando nada, mas a origem do entupimento é a área comum. Minha sugestão, façam a troca de todos os tubos do empreendimento por PVC, ou PPR.
@alinecassiano1346
@alinecassiano1346 Ай бұрын
Nunca mais coloco esse ralo na minha casa!!!! Nada pratico , vazão lenta , sem falar da limpeza ...enfim, minha experiência!
@manutencao_predial
@manutencao_predial 27 күн бұрын
Salve salve @alinecassiano1346, tudo bem contigo? Pois é, muita gente reclama disso mesmo. Esteticamente são bonitos, mas tecnicamente não são funcionais.
@paulosouza351
@paulosouza351 Ай бұрын
Vc tem curso sobre esse assunto?
@manutencao_predial
@manutencao_predial 27 күн бұрын
Salve salve @paulosouza351, tudo bem contigo? Pow cara, infelizmente não tenho não, só os vídeos do KZbin mesmo.
@MorgatNP
@MorgatNP Ай бұрын
Boa tarde, como é feita a comunicação dos reservatórios inferiores quando eles são enterrados? Caso a parte dos registros que faz os vasos comunicantes está acima do nível da água
@manutencao_predial
@manutencao_predial 27 күн бұрын
Salve salve @MorgatNP, tudo bem contigo? Se os reservatórios estão enterrados e as tubulações de comunicação e registros deles estão acima do reservatório, eles serão vazo comunicante apenas em um certo nível de água (quando estiverem cheios), mas se o nível abaixar das tubulações, já não serão mais vazo comunicantes. Eu confesso que nunca vi reservatórios assim
@MorgatNP
@MorgatNP 27 күн бұрын
@manutencao_predial Todos os reservatórios enterrados não são assim? Se as tubulações de comunicação estivessem abaixo do reservatório elas estariam enterradas também, impedindo o acesso aos registros, isso que fiquei na dúvida
@manutencao_predial
@manutencao_predial 26 күн бұрын
Salve salve @MorgatNP, tudo bem? Exatamente, o seu está bem diferente do normal. O comum é que as tubulações sejam abaixo mesmo, e sempre há uma casa de máquina ao lado, ou um espaço vazio, justamente para ter acesso as tubulações e registros.
@marimattos8457
@marimattos8457 Ай бұрын
Serve para apartamentos com pouca pressão d' agua.
@manutencao_predial
@manutencao_predial 27 күн бұрын
Salve salve @marimattos8457
@rogeriovinhado2913
@rogeriovinhado2913 Ай бұрын
Felipe, o reservatório superior tem um tamanho padrão fazendo com que as bombas funcionem mais em caso de mais apartamentos OU é dimensionado o tamanho do reservatório de acordo com a quantidade de apartamentos?
@manutencao_predial
@manutencao_predial 27 күн бұрын
Salve salve @rogeriovinhado2913, tudo bem contigo? O tamanho do reservatório é dimensionado conforme a quantidade de apartamentos e pessoas que utilizarão
@rogeriovinhado2913
@rogeriovinhado2913 Ай бұрын
Show Felipe, você me ajudou muito com sua explicação. Deus te abençoe!
@manutencao_predial
@manutencao_predial 27 күн бұрын
Salve salve @rogeriovinhado2913, tudo bem contigo? Pow que honra meu mestre, vlw mesmo.
@danielsomkaren
@danielsomkaren Ай бұрын
Não deu certo os zeros, mas troquei o navegador e deu certo com tua dica, obrigado.
@manutencao_predial
@manutencao_predial 27 күн бұрын
Salve salve @danielsomkaren, tudo bem contigo? Pow fico feliz demais. E quanto a emissão, pode ignorar o erro, mesmo aparecendo a mensagem, clica em emitir NFe que vai ser emitida certinho.
@robendfaaraujo2993
@robendfaaraujo2993 Ай бұрын
Eu pensei que vinha uma dica de uma colagem que não solta fácil.
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Salve salve @robendfaaraujo2993, tudo bem contigo? Poxa cara, desculpa mesmo. O que eu recomendo para os condomínios é prender com araldite em alguns casos, não dá para fazer em tudo porque é muito caro, mas nas áreas que soltam devido ao grande trafego, colar com araldite.
@AndreSantos-eo6ei
@AndreSantos-eo6ei Ай бұрын
Meus parabéns 👏👏 obrigado
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Salve salve @AndreSantos-eo6ei , tudo bem contigo? Pow, muito obrigado meu mestre, vlw mesmo.
@FabioLima15455
@FabioLima15455 Ай бұрын
Essa portaria virtual é uma merda,na teoria é lindo
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
kkkkkkkkkkkkkk
@sempreumrecomeco3284
@sempreumrecomeco3284 23 күн бұрын
mas nao da pra pagar portaria fisica mais, fica muito cara, aumenta condominio em quase 500 reais.
@manutencao_predial
@manutencao_predial 12 күн бұрын
Salve salve @sempreumrecomeco3284, tudo bem contigo? Pois é, aumenta muito mesmo. Em um condomínio residencial o maior custo do prédio é com a mão de obra mesmo.
@idalinocosta410
@idalinocosta410 Ай бұрын
Meus parabéns um tema pra ser abordado
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Salve salve @idalinocosta410, muito obrigado meu mestre. vlw mesmo
@fc_f_c
@fc_f_c Ай бұрын
Muito bom!
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Salve salve @fc_f_c , tudo bem contigo? Muito obrigado meu mestre
@idalinocosta410
@idalinocosta410 Ай бұрын
Muito bem explicado meus parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Salve salve @idalinocosta410, tudo bem contigo? Pow, muito obrigado meu mestre, vlw mesmo.
@odileijose1234
@odileijose1234 Ай бұрын
Legal, uma pergunta, esse vazamento pode provocar uma queda do contra piso? O contra piso pode ceder ?
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Salve salve @odileijose1234, tudo bem contigo? Pode sim cara, a água pode acabar solapando o terreno e o contrapiso vai acabar cedendo sim.
@alexfernandorocha3160
@alexfernandorocha3160 Ай бұрын
Aqui em São Caetano do Sul tem vários apartamentos só os apartamentos maiores que mantém essa luz vermelha do para raio ascesa durante a noite conforme a lei manda , os apartamentos menores não mantém essa luz vermelha ascesa
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Caracas @alexfernandorocha3160
@AlanSantos-yd2op
@AlanSantos-yd2op Ай бұрын
Boa noite! Posso usar canal desse DG para transmitir internet para a sala ou ap?
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Salve salve @AlanSantos-yd2op, tudo bem contigo? Cara pode sim, se tiver o caminho disponível. Contudo, primeiro você precisa pegar a autorização do síndico do empreendimento.
@AlanSantos-yd2op
@AlanSantos-yd2op Ай бұрын
@@manutencao_predial O sindido do predio onde trabalho so quer ganhar dinheiro e pronto. kkk Ele so vai no Cond. duas vezes na semana kk prédio comercial. Mas valeu pela dica!
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Puts @AlanSantos-yd2op, fala com o zelador
@AlanSantos-yd2op
@AlanSantos-yd2op Ай бұрын
@@manutencao_predial é a solução kkkkkk
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
É isso, e vai dar bom
@thalisondaniloaraujo5254
@thalisondaniloaraujo5254 Ай бұрын
felipe faz um video de acessibilidade de calcadas
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Salve salve @thalisondaniloaraujo5254, tudo bem contigo? Deixa comigo meu mestre, vou fazer esse vídeo para ti.
@josebrunodasilvasales7491
@josebrunodasilvasales7491 Ай бұрын
Grato
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Salve salve @josebrunodasilvasales7491, TMJ meu mestre.
@andersonms9082
@andersonms9082 Ай бұрын
Muitas vezes a casa é limpa mas, aprecem baratas. Elas podem se proliferar nos conduítes saindo pelas tomadas e intereuptores da casa. É bom vez enquando tirar os espelhos e aplicar veneno, apos um dia abri e verá os insetos mortos. So limpar e reaplicar veneno.
@manutencao_predial
@manutencao_predial Ай бұрын
Salve salve @andersonms9082, tudo bem contigo? Pois é cara, eu nunca tinha visto isso, e me explicaram justamente isso, quando fazem a dedetização do prédio, as baratas saem de todos os lugares, sobem pelos eletrodutos e morrem nos quadros.